济南槐荫不动产服务厅可审核发证 当日办理当日拿证
来源：山东商报
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近日，有读者向记者咨询，自己急着贷款抵押，需要先办理不动产证，哪个服务大厅能够最短时间办理下来？对此，记者从济南市不动产登记中心了解到，目前省城办理不动产证通常需要等待3—5个工作日，不过槐荫服务厅由于人流较少能够实现当天办理当天拿证，有需求的市民可前往办理。今年6月，济南的楼市一改“淡季命运”，成交量成功超越“金三银四红五月”，并创下了目前为止近5年来单月成交量的最高值。因此，虽然现有5个不动产登记中心服务大厅同步通接通办，但不动产审核发证业务需求依旧较大，基本需要等待3—5个工作日。而对于急着拿证或是不愿等待的市民，济南市不动产登记中心相关负责人建议，可前往位于济南经十西路与腊山河西路交叉口（明星小区斜对面）的济南市不动产登记中心槐荫服务厅办理。据记者了解，目前，槐荫区服务厅已经实现审核发证了，也就是说不管商品房还是二手房、抵押业务，全部能够办理，市民无需在槐荫区大厅办理完业务后，再前往经七路拿证，一站即可搞定。“现在槐荫大厅每天也就办理3本左右的房产证，人流压力不大，基本当天办理业务就可以拿到房产证。市民无需在网上提前预约，大厅里设有取号机，现场取号即可。”该负责人表示，“部分市民可能觉得槐荫服务厅比较远，但审核发证的效率目前是全市最快的。”
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济南站前街等4处服务大厅可开限购证明了
作者:&蒋龙龙&
不动产登记－全文略读：为了方便群众开具权属证明，除在各不动产登记服务大厅设置自助查询机外，济南市还计划在各区地税网点也增设不动产登记自助查询机。据不动产登记负责人介绍，济南市不动产登记中心还与相关机构共同研发了“自助发证机”，目前已经在槐荫不动产登记服务厅安装就位，正...
为了缓解目前房地产服务大厅较为拥挤的现状，济南市国土资源局不动产登记中心站前街服务大厅和经七路服务大厅分别增加12个窗口和7个窗口，经七路服务大厅8—12号窗口专门用于受理二手房赠与、继承、离婚析产业务。经七路、站前街、高新、槐荫，4处服务大厅都可开具限购证明。历城区政务中心还将新增历城不动产服务大厅，不过暂时不能办理二手房业务。从10月15日起，银行全面停止到登记窗口开具用于家庭贷款使用的不动产权属证明，一律采用联网开具，避免市民来回奔波。
站前街的一些窗口进行了微调 记者 蒋龙龙摄影
15日，济南市不动产登记中心又新调整了经七路服务大厅二楼西厅南侧8—12号窗口，这5个窗口专门用于受理二手房赠与、继承、离婚析产业务，这些业务也全部实现了“业务联办”服务模式。
在房产大厅中，共有3成的市民为来咨询限购政策和办理限购证明。为了方便市民，目前除了在经七路服务大厅设置了4个窗口用来开具限购证明，站前街也有2个窗口开具限购证明。除此之外，槐荫和高新服务大厅也分别设置一处窗口来方便市民。
为了提升窗口效率，自本月15日起，站前街服务大厅的发证和收费窗口已由三楼调整至四楼。
“为了让市民少跑腿，济南市不动产登记中心还与银行进行联网。”不动产登记中心相关负责人介绍， 从10月15日起，银行全面停止到登记窗口开具用于家庭贷款使用的不动产权属证明，一律采用联网开具。
据记者了解，由于目前济南每天二手房交易约200户，新房交易约400多户，“这就避免了这些市民来回奔波，节省了办事时间。”为了方便群众开具权属证明，除在各不动产登记服务大厅设置自助查询机外，济南市还计划在各区地税网点也增设不动产登记自助查询机。
据不动产登记负责人介绍，济南市不动产登记中心还与相关机构共同研发了“自助发证机”，目前已经在槐荫不动产登记服务厅安装就位，正在进行系统的最后适配与调试，“努力提高发证效率，方便市民取证。”您所在的位置：&&正文
槐荫分局提升不动产登记服务水平
作者:&yfs&
不动产登记－全文略读：在做好日常工作基础上，槐荫服务大厅还一直在思考如何改进服务，让群众享受到更加贴心、温暖的服务。目前，每天前往服务大厅办事的群众达100多人，考虑到一些服务对象领取不动产权证书要在路上奔波很长时间，服务大厅与市不动产登记中心进行沟通协商，研究启动em...
本报讯（记者王宝泓通讯员陈涛）近日，家住槐荫区经六路的董玉水老人解决了一件“大心事”：槐荫不动产登记服务大厅工作人员上门提供登记服务，让他既省了时又省了事。
今年70多岁的董玉水常年多病住院，不能亲自去办理不动产登记相关手续，槐荫不动产登记服务大厅获知这一情况后，考虑到老人家的实际困难，主动安排工作人员上门为老人办理拍照、录入、签字等手续，为老人及其亲属省了诸多麻烦。这，只是槐荫国土分局开展不动产登记服务工作的一个缩影。自日正式挂牌以来，槐荫服务大厅在市局不动产登记处、市不动产登记中心指导支持下，坚持以人为本、民生为先，全心全意做好不动产登记服务工作。
在日常工作中，槐荫服务大厅将以人为本的服务理念贯穿于不动产登记全过程，提出“一声问候、一个笑脸、一杯热水、一句承诺、一份温暖”的“五个一”服务标准，通过规范自身行为举止，努力为群众提供贴心的不动产登记服务。服务大厅不仅狠抓人员培训教育，不断提升工作人员业务能力和综合素质，还出台绩效考核办法，对服务对象投诉工作人员服务态度、业务办理等方面问题的，一经查实取消年底考核评优资格，直至调离岗位或予以辞退。服务大厅还设置咨询台、复印室、饮水机、便民服务箱、急救箱、手机充电器、免费wifi等便民服务设施，让群众在这里享受到温馨、舒适的不动产登记服务。
排队时间长、办理周期长是以往群众办事时经常遇到的问题，针对这一情况，服务大厅在对外服务上主动自我加压，“开足马力”为群众办理不动产登记业务。对二手房过户、抵押等群众要求比较急的业务，服务大厅基本实现了“当天办结”，为服务对象节约了宝贵的时间。9月下旬，因税务系统即将升级暂停服务，前来办理二手房过户的群众大量增加，超出了服务大厅的正常承载能力。为了不让办事群众跑第二趟，服务大厅安排工作人员连续几天加班，中午大家轮流吃盒饭上班，晚上工作到七八点钟，直到办完当天的业务。
在做好日常工作基础上，槐荫服务大厅还一直在思考如何改进服务，让群众享受到更加贴心、温暖的服务。目前，每天前往服务大厅办事的群众达100多人，考虑到一些服务对象领取不动产权证书要在路上奔波很长时间，服务大厅与市不动产登记中心进行沟通协商，研究启动ems寄送服务，争取办理完毕后将证书寄送到群众手里，让群众少跑腿。济南市不动产登记中心14日通报，针对二手房交易活跃，房产交易登记大厅排队等待时间长的现象，目前正在增设分大厅，预计5月底前，将有4个大厅可以全部办理二手房网签、缴税、过户等业务。&&&&
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