警示 | 车库火灾引发“案中案” 小区的地下车库没有“身份证”？
　　4月23日下午2点10分左右，淮安市淮阴区德汇公馆小区3号楼负一层的一个非机动车车库发生火灾。业主及时发现并报警，消防部门赶到后将火扑灭。事情到这里，看似就应该告一段落了。可记者采访时却发现，这个小区的地下车库另有隐情。多位业主反映，小区负一层的地下车库是由物业私自改建的违建。而物业方面则称，他们并没有参与此事。　　◎地下车库违规建设　　23日下午4点左右，记者赶到现场时，消防车已经撤离。地下车库门口还散发着呛人的烟味，一名女子正在整理杂物，旁边草地上躺着一辆受损的折叠电动车和一个被毁的充电器。初步估计，火灾应该是电动车充电不当导致的。　　火势虽然很快被扑灭，但小区多位业主向记者反映，包括着火的非机动车车库在内，小区负一层的地下车库均属于“违章建筑”。这又是怎么回事呢？　　记者在3号楼负一层地下非机动车车库看到，写有编号的车库一共有十几个，每个相邻的车库中间原本是相通的，现在砌墙后隔成了一个个单间。一些裸露在外的电线和电表也像是后装上去的。记者在隔壁的8号楼负一层看到，里面也被隔成了一个个单间，装修风格和3号楼类似。　　3号楼的一位业主告诉记者，小区里的负一层地下车库原本是开放式的，整个车库是相通的。他说：“在业主不知情的情况下，物业暗地与一家装修公司一起，将负一层隔成一个个单间出售，价格从4000元&#x元不等。在交钱之前，要购买的业主必须要在物业拟定的‘自筹自建’证明书上签字。”　　这位业主称，此举侵犯了全体业主的共有权益，私自接拉电线也为此次火灾埋下了隐患。他们多次向物业反映此事，物业置之不理。　　记者了解到，早&#x年4月，小区3号楼的一位业主就曾在“阳光纪检”投诉此事。去年4月24日，阳光淮阴办公室在回复时表示，区住建部门已经约谈小区物业法人和项目经理，并对小区违建行为提出严重批评，同时下达整改通知单，责成物业公司立即对承建人下达整改通知，限期补办批准手续，并征求三分之二以上业主同意后方可施工。不能补齐批准和业主签字同意的，将组织相关部门进行强行拆除，恢复原状。　　◎物业否认参与其中　　小区祥安物业财务部门负责人马先生称，当初开发商卖房子时，向每家业主附送了平均面积十几平方米的地下车库，存放电动车。后来，由小区业主牵头，找了一家装修公司，将原本打通的地下车库按照统一的样式，隔成了十几个单独的车库，每个车库都铺设了充电线路，安上了门。　　马先生称，此事物业没有参与。车库没有独立产权，想要使用的业主只要向装修公司交纳几千元的“手续费”即可。　　对于有业主称车库是违建一事，马先生称，不愿意使用单独车库的业主现在仍然有地方停放电动车，但充电要自己想办法。有业主认为，开发商原本赠送了存放电动车的地方，现在不应该再出这几千块钱购买，所以就产生了矛盾。　　一位不愿意交钱的业主告诉记者，现在地下非机动车车库只有公共过道可以停放电动车，根本没办法充电。除了把电动车通过电梯载到自家充电外，只能从楼上往下顺电线充电。另一位业主说，目前非机动车车库私自拉接的电线和消防管道、下水管道、燃气管道有的并线走，有的相距不远，存在很大的安全隐患。记者走访时注意到，小区里确实有业主从高层顺下长长的电线给电动车充电，还有的业主把电动车摆在了消防通道上。　　一位业主告诉记者，去年4月，业主向阳光纪检投诉后，装修公司贴出了“告示”，称不愿建车库者可按平均摊位面积留存，但充电一事自行解决。自建车库，必须自愿签字后方可按规定建设，否则一切后果自负，均与物业、开发商无关。　　一位业主称，装修公司并没有公布具体的数据，证明有三分之二的业主同意改建。他称，自己所在的那栋楼，最多有不超过三分之一的业主购买。几位业主均称，此事不解决，他们只能以不交物业费“抵制”。记者也将进一步关注此事的进展。
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又是电动车惹的祸小区地下车库突发火灾
　　图片来自微博网友@余杭新闻现场
&&通讯员 陈建宇 记者 李维和/文&&&&昨天凌晨1点多，位于临平街道荷花塘小区22幢的居民楼里突然发生大火。&&等临平消防中队到达现场时，单元楼的地下车库明显能见到大量明火，浓烟也不断地往外喷出。&&在现场特勤和消防队员们协助下，穿着睡衣睡裤的居民们神情紧张地从楼上一个个逃了出来，站在不远处的绿化带上看着大火熊熊燃烧。&&现场居民告诉消防战士们，着火的地下车库大约长40米，宽只有1.5米左右，停有30多辆电动车。晚上这时间，这些车本应该好好充电的。&&消防队员冲进火场内发现，停自行车的区域实在太狭窄，只能容一个人通过，两旁还堆积着一些生活用品。&&因为消防车无法驶入小区内部，加上地下车库空间又比较狭小，消防队员只能接上小区内唯一的消防栓，花费近一个小时时间，才把火势彻底压了下去。等邻里们重新回家歇息时都已经凌晨3点了。&&事后居民再回现场清点时发现，只有10余平方米的燃烧面积，却烧毁了15辆电动车，大多已经面目全非，场面颇为“惨烈”。不幸中的万幸是，火灾并未造成居民的被困和受伤。&&电动车起火，已经成为发生火灾的“常见”原因。不少居民小区里停放电动车的场所狭小、封闭，并不配备安全完善的充电设备，因此往往会成为留有安全隐患的“定时炸弹”。&&之前本报也刊登过，用劣质充电器充电、电气线路不合理、电气保护装置安装不规范、蓄电池和充电器故障和存放场所充电线路故障等原因，是造成电动车火灾的重要原因。&&拿杭州之前的例子来讲，去年6月17日，杭州黎明花苑小区8辆电动车被大火烧毁；去年8月19日拱墅区凤亭小区电动车起火，40多辆电动车遭殃，就是最直接的例子。&&消防部门提醒读者，电动车最好停在装备有自动喷水灭火系统、防火门、灭火器等消防设施和器材的专门场所，不要与自行车混合停放。不建议在建筑物底层门厅、走道及楼梯间存放电动车，这些地方一旦发生火灾，容易导致火势扩散。平时充电器尽量不要放在电动车上，防止因路面颠簸而造成充电器内部损坏。骑行时尽量避开积水路段，以防电机进水后充电发生短路着火。
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合肥一小区地下车库火灾 30多辆电动车被烧毁
　　不管用的灭火器
　　据江淮晨报报道，7月13日凌晨时分，位于合肥市铜陵北路附近的香江生态丽景C区一地下车库发生火灾，尚未熄灯睡觉的看车人发现火情后拿着灭火器准备去灭火，可连用6个灭火器，6个都不管用。待消防官兵赶到将火扑灭，至少有30多辆电动车毁于大火。
　　看车人发现小火情
　　&发现火情时，只有一辆电动车在冒烟。&7月13日上午记者在发生火灾的地下车库采访时，负责人陈先生介绍说，当时在车库看车的是田女士和田女士的妹妹和妈妈3人。
　　13日零时许，等待最后几位业主回来停车的田女士闻到一阵阵的煳味弥漫在车库内。田女士赶紧走出睡觉的小房间，看到一辆停放在车库右侧的电动车车头部位正在冒烟。
　　车库火灾后的惨状
　　灭火器全都不能用
　　田女士赶紧抄起一个干粉灭火器奔过去灭火，却发现灭火器却怎么都不喷干粉。就这样连续奔波拿来6个灭火器，没有一个能正常使用的。田女士的妹妹与此同时拉闸断电。当消防人员赶到时，火势已经蔓延开来。
　　田女士的一位亲戚说，事发之际，田家姐妹二人忙于救火，老妈妈吓得腿软，无法走出睡觉的小房间。最后田家姐妹看救火无望，才折回小房间，将老妈妈拖拽出小房间。&[1]&&
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黄石小区地下车库突发火灾 物业公司被罚7万
来源:亿房网&&&&时间: 8:41:00&&&&&&&&文字大小:【&&&&&&】
　　30日凌晨4时30分许，江天世纪苑小区地下车库突发火灾，50名消防官兵奋战了5个小时，才将火扑灭。
　　车库着火
　　周围居民被疏散
　　30日早上记者赶到现场时，该小区门口停着3辆消防车。地下车库冒出呛人的浓烟，戴着呼吸器的消防官兵正用水枪灭火。
　　小区物业公司负责人赵先生介绍，当日凌晨4时30分许，值班保安闻到烟味后出来查看，发现车库着火后立即报警。并对周边居民进行疏散。车库里共有23个车位，基本停满了。
　　市消防支队接到报警后，立即调集特勤中队、消防路中队和华新中队三个中队50名消防官兵赶到现场处置。
　　车位不足
　　物业却出租车库
　　&物业公司在车库里面存放了&棉花&!&业主潘女士说，她家的车就停在车库内，物业公司将车库的一边隔出了一格，租给别人放棉花。&每天都用刺眼的大灯，照着那些棉花。&
　　赵先生坦承，车库内确实存放有塑料管材和&棉花&。他们确实将车库租给了别人当仓库。
　　车库成仓库，该小区的停车位充足吗?赵先生介绍，小区有100多台车，仅有70多个停车位。没位置停车，业主就在小区随意停放，有时还堵住小区大门。
　　因为有多辆小车乱停乱放，堵住了消防通道，离火灾现场最近的一台消防车，停在20多米远外。
　　赵先生向记者大吐苦水：4角钱一平方米的物业费，大部分业主还不愿交，他们已经2个月没发工资了。&业主不交费，影响了我们管理。&
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