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在天津汉沽区买房子,买哪里的潜力比较好?
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
在西安四向朝南的房子,全城抢着买 “坐北朝南,向阳而居”是国人几千年来的老传统,朝南房间越多,置业者越倾心。时下西安最热销的好户型,就是自然界·云栖四向朝南的阳光户型,这个户型拥有13.8米的采光面,南北通透双阳台,整体舒适度非常高。 (自... []
来源：房天下
我们大家都知道,自住商品房要比市场上的商品房实惠的多,而且对于刚需购房者们更适合不过了,在满足了购房条件的前提下,你知道怎么去申请自住商品房吗?相信这也是很多购房者们的疑惑吧。那么不如就阅读一下天津自住商品房申请流程是什么?多久能得到房子? []
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内容提要：同样作为滨海新区的老牌区域，汉沽地区和大港地区的房地产市场并不像塘沽地区那样活跃。今年以来，在市场整体转暖的情况之下，汉沽地区和大港地区的房地产市场逐渐升温，特别是9月份以来，受天房彩虹苑等项目相继开盘影响，两个区域的新房成交量也出现“井喷”。
　　天津北方网讯：同样作为滨海新区的老牌区域，汉沽地区和大港地区的房地产市场并不像塘沽地区那样活跃。今年以来，在市场整体转暖的情况之下，汉沽地区和大港地区的房地产市场逐渐升温，特别是9月份以来，受天房彩虹苑等项目相继开盘影响，两个区域的新房成交量也出现“井喷”。
　　汉沽板块、大港板块成交领涨滨海
　　在9月最后一周的楼市成交中，汉沽板块成为了绝对主角。根据最新的数据统计显示，上周滨海新区共成交新建商品住宅1194套，其中汉沽地区成交499套，环比增长102.85%，成为环比增长率最高的区域。此外，大港板块也表现不俗，共成交新建商品住宅124套，环比增长超过30%。
　　值得一提的是，在上周天津楼盘成交量前20名的榜单中，有4处楼盘位于汉沽板块。其中汉沽紫润别苑项目以周销售239套的成绩力压万科东第等市区热销项目，夺得全天津的销售冠军；天房美域澜苑、汉沽世嘉和天房彩虹苑另外三个项目上榜。此外，位于滨海新区大港地区的港西新城商品房凭借148套的成交套数位居排行榜第三，并以2.43万平方米的成交面积位居面积榜第一位。
　　价格优势吸引外地购房者
　　“长期以来，汉沽、大港两个区域一直以刚需置业和还迁置业为主，投资性购房比例较低。”盛隆地产首席市场研究员汪婷婷表示，一直以来，汉沽和大港两个区域的新盘去化周期都较慢，原因在于区域内大部分客户都拥有两套或多套房产，购房目的多为子女购房或者区域型投资，流动人口数量较少一直是制约两地房地产市场的最主要因素。
　　“从今年下半年起，这种情况才出现改观。”汪婷婷分析称，在今年滨海新区楼市整体转暖的大前提之下，塘沽地区、生态城等板块楼盘涨价较为明显，而价格上存在绝对优势的汉沽、大港两个区域则进入了河北、辽宁等外地购房者的视线，“以同样一套100平方米的房子为例，在塘沽地区购买全款要在130万元左右，而在汉沽地区则仅需要70万元左右，这为入学需求和落户需求的外地购房者来节省了一大笔费用。”汪婷婷表示。
　　稳步上涨成主趋势
　　对于两个板块房地产市场的未来走向，汪婷婷认为，无论是成交量还是新房均价都将以缓慢上涨为主。由于滨海的整体转型发展，大批工业产业向南港工业区转移，大港也迎来了发展的“第二春”，不论是企业外迁还是其他企业进入大港所带来的就业新增人口会逐年递增，其生活圈也将会整体围绕大港区域寻求置业生活模式。而在汉沽板块内，随着生态城整体向中部片区拓展，以及原旅游区板块内产结构的升级，也将加速外来人口的导入，而房价相比便宜的汉沽板块则将吸纳由生态城外溢的中低端购房者，从而拉动成交量上涨。（北方网编辑张晶晶）
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天津四大区域价格趋势 2016年你准备在哪买房？
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
2015年整体上还是呈现稳中有升的态势。虽然说目前以价换量去库存是趋势，但不难发现热门区域的并没有因此而下降多少，相反的，有些你甚至没走心的区域已经悄悄的开始涨价了！2015年天津四大区域中房价涨幅居首的是涨幅8.19%的环城四区。从历年数据可以看出，环城四区的新建商品住宅均价呈逐年平稳上涨趋势，其中涨幅最明显的是区。北辰区作为涨幅较高的环城板块是不是有点意外呢？北辰区是环城各个区域中受益地铁最多的区域，房价突破万元关口。从2013开始，北辰供应量下降，虽然销售不够活跃，但价格稳涨。2015年，北辰多个品牌房企项目入市，相应的提升区域项目品质。远郊区县以涨幅6.52%位居第2。其实这个数据可想而知，以为远郊区县的房价一直属于洼地、今年京津冀等相关的逐步落实，确实也使得京津走廊上的等房价激增9.74%拉高了整体均价。黄金土地的市内六区新房销售总量上远不及其他三区。但是少有的和配套是它价格平稳上升的主因。2015津市内六区新房均价涨幅2.07%，位居第三。2015年波动不大，涨幅0.68%。稳价走量成了2015年新房市场的主基调。2015年天津各大区就是酱婶儿了，想好2016年要买哪了吗？小编认真挑选了这几个区域内比较具有代表性的楼盘，万一有您中意的呢，小编这里先说声不客气了~！
项目位于中环以北，铁东路与淮河道两条快速路交口。项目紧邻在建的地铁5号线，是临铁低密品质住宅。交通出行图金地艺城华府是典型的真地铁房，它坐落于地铁5号线淮河道站旁500米。地铁5号线可与多条线路灵活换乘：在下瓦房站换乘1号线、站换乘2号线、张兴庄站换乘3号线、直沽站换乘9号线，共同构建天津立体轨道交通网络，快捷通达全城。地铁5号线预计2017年通车运营，金地艺城华府刚好在2017年，入住即享地铁便捷与升值。周边配套图金地艺城华府项目周边商业资源成熟，有世纪联华超市、津工超市、物美超市、华润万家超市、乐天玛特超市；还有天津儿童医院、北辰医院、天穆骨科医院等医疗资源，的基本生活得以保障。金地艺城华府项目周边商业资源成熟，有世纪联华超市、津工超市、物美超市、华润万家超市、乐天玛特超市；还有天津儿童医院、北辰医院、天穆骨科医院等医疗资源，业主的基本生活得以保障。交通出行图紧邻高铁，约500米直线连接京津城际高铁武清站，周边6条高速路环伺，畅享无忧出行。高铁上盖在地产行业内是公认的项目升值硬指标，便捷的交通条件会带来大量客流，进而转化成消费力。完善的交通出行系统，总是能让项目价值得到明显提升。周边配套图远洋香奈紧邻佛罗伦萨小镇与威尼都两大国际商圈，每周80000高端客群，辐射华北地区，客流涌入带动资金流动，项目价值得到升级。远洋香奈自带商业已开始招纳业主，30-600㎡、“一拖N”自由组合模式，满足各业态需求。作为A地块住宅，项目依托周边传统生活资源配套，涵盖电梯洋房、低密、临街底商三大形态，位于复康路与快速路交口（西侧），西临快速路，东接金冠里，北至复康路，南依南开大学分校区，汇集交通、医疗、教育、娱乐、成熟生活圈等配套资源。 交通出行图地铁3号线王顶堤站下车步行10分钟即到；公交175、700、707、681、911、845、862、866路车王顶堤金冠里站下车即到。847、608、609、616、685、687、849、850、872、951、95、观光2、快速2路车站下车步行10分钟即到周边配套图娱乐休闲配套：热带植物观光园、曹庄子花卉市场、天塔、东方之珠KTV、侯台风景区、周邓纪念馆、市级公园：水上公园、动物园、南翠屏公园教育配套：华夏小学、华苑模范小学、天津中学、翔宇中学、南大迎水道校区、天津管理干部学院文化医疗配套：天津市图书馆一核心医院、万邦医院、爱尔眼科医院、干部疗养院宾馆饭店：唐宋府、彤德莱火锅、小肥羊火锅、华城宾馆、红宝石、美豪酒店天津店商超、市场配套：奥城商业综合体、华苑人人乐、物美、华润、王顶堤批发市场、水产市场周边成熟产业园区：、虚拟科技园、海泰创业园、天津新技术产业园区、天津汽车城、王顶堤家居装饰城运动型园林、临街商业经过5年发展，一直致力于完善居民生活配套设施，向“生活满足”的阶段迈进。三所学校进驻项目并部分开学、稻草人主题公园正式开园、邻里生活核心即综合性菜市场开工建设……富力地产始终秉承责任地产的宗旨，积极完善业主生活配套，不断推出切实解决业主生活问题的举措，为业主打造便捷舒适的生活环境。交通出行图富力又一城在品牌实力的支撑下，不断完善业主的生活配套，依托庞大的体量，聚合多种资源，打造全维度精彩品质生活圈。2015富力又一城呈献全系产品，涵盖高层、洋房、，为购房者提供多重选择，现正主推75—185㎡瞰景高层、奢适洋房，富力全国产品精华在此升级。周边配套图华远波士顿是华远地产股份有限公司在天津的项目，位于天津大道辛庄出口东侧200米（距外环约3KM），紧邻大沽南路延长线津沽路。华远波士顿总占地约23万平米，总建面约52万平米，由住宅和商业两部分组成。项目定位为津南区集居住、商业、商务、休闲、娱乐于一体的综合性人文生活核心区。阳光波士顿住宅总建面约27万平米，产品类型为130-160平米4层电梯花园洋房、90-120平米7层电梯情景洋房、85-90平米的瞰景高层。 交通出行图公交：152路、165路、629路、652路、705路、808路大孙庄公交站 地铁：1号线延长线洪泥河站（规划中） 驾车：位于天津大道辛庄出口东侧200米（距外环约3KM），紧邻大沽南路延长线津沽路。周边配套图【餐饮配套】明祥瑞大酒楼、恒缘福大酒楼、天和顺饭店、筋头巴脑【学校教育】海河教育园、辛庄小学、辛庄中学【周边医院】海河医院【邻近银行】邮政储蓄银行、、农商银行【商业环境】自持10万平米大型商业购物核心【其他设施】国家会展核心、海河文华酒店、瑞杰酒店商业街项目坐落于区太阳城内，凤山道与贺兰路交口，项目毗邻地铁2号线屿东城站、规划中的10号线将在此交汇而过，十余条公交线路、快速路、轻轨等编织的交通路网通达八方。 路劲太阳城项目占地93711.7平米，301442平米；分两期开发，一期产品全部为高层，面积为67-135平米的两居，三居。交通出行图太阳城公交：640路 668路 677路 677路高峰区间 685路 715路 817路 827路 866路 机场专线5路、516路市区线 516路西区线 602路 685路 827路 866路。项目毗邻地铁2号线屿东城站、规划中的10号线将在此设站交汇而过。昆仑北路与快速路交织，交通路网通达八方。周边配套图【餐饮配套】麦当劳、KFC、棒约翰、江湖烤羊腿 金楚食府 汇金泰 聚瀛食府【学校教育】河东一幼 、南希、天津八中、丽苑小学、武警指挥学院、武警医学院【医疗配套】武警医院、常氏骨科医院、天津市第三医院、中医二附属医院【商超购物配套】物美超市、华润万家超市、世纪万家福超市、丽苑菜市场、核心城商业街、喜悦公园社区商业【休闲娱乐配套】河东体育健身园、桥园公园、太阳城核心公园【其他配套】、农业银行、工商银行、中国银行、交通银行、上海浦东发展银行、招商银行项目内有3.3万平米的喜悦公园，内设餐饮儿童娱乐交通出行图周边配套图
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你可以按区域查找天津新房、二手房，也可以按区域查询天津房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。大家好，有去汉沽买房的吗？大家_芦台吧_百度贴吧
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大家好，有去汉沽买房的吗？大家收藏
大家好，有去汉沽买房的吗？大家一起讨论一下。我个人目前有这个打算汉沽价格有优势。
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去汉沽什么地方买啊。好地方也不便宜啊
汉沽也挺好的
有远光的有智慧的人士可以进来给点建议。
我只对价位感兴趣
汉沽现在房子什么价钱
买灯具可以加我微信 价格美丽
汉沽的新房比旧房贵，我说的是，同在一小区，从开发商那买比从个人那买贵
这个是什么道理，个人比开发商还有优惠吗？这也许就是行业的潜规则吗？
我也想去汉沽买房！总体来说比芦台还是便宜的！我喜欢福源九方的房子
致富好项目集成墙面,5倍利润诚邀请加盟
汉沽Z4线28号正式开工了【图片】
有志之士，请进来讨论一下汉沽方方面面。
宁河县的房价被抢上了天，然后买不起高房价房的人就去汉沽买良心价的房，一来二去，汉沽也遭殃了，房价也开始座火箭了……天津房价皆因宁河。
有钱的话谁会去汉沽买房，都是被逼的
汉沽一商，轻轨就在家门口，生活快人一步；百货、超市、影院、餐饮、娱乐、一站式中心为您量身打造，生活多姿多彩；学校、公园、医院，最全配套就在眼前，生活可以更美好！使用面积110平米，小复式户型，2室2厅2卫，精装，52万起，可贷款，联系我有大大优惠，免费看房车随时等候您的来电，看房速联系我
我在朝阳买的房
对呀汉沽便宜的房也就二手楼了
有想买一商的房子吗！！！复试楼的！！！找我哦！！！
海尚豪庭可以，不到7000，一商附近也不错，还便宜，芦台20分钟车程，在北京，你从前门开车到四环还得半个小时呢，不叫事
不是自己的，我是一手房源，有需要可以去看房，有图片
可以留个微信联系方式啊
我总感觉楼主是房托
你好，你在汉沽已经买房了吗，我在看那边的房子呢，打算买一套
你这样会给房价高了的，?
在宁河下面乡镇上班，从汉沽跑宁河，来来去去不方便。远了不少呢
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