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我和我老公公积金觉的基数是1800请问可以贷多少钱
我和我老公公积金觉的基数是1800请问可以贷多少钱
贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。购买公有现住房的。按房屋价格。购买私产住房的。使用配偶额度的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一公积金贷款额度：公积金贷款额度的计算、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，应支付不低于所购住房价款50%的首付款、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，要根据还贷能力，暂停发放个人住房公积金贷款;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，房屋价格和评估价格不一致时，贷款额度不高于所购住房价款的50%：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的、大修自有住房的：按还贷能力，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。按最高限额：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限公积金贷款额度公积金贷款额度额40万元;建造、翻建：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。职工家庭贷款购买第二套住房的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。按账户余额：职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%：计算公式为。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的。购买定向安置经济适用住房的，取二者低值核定额度：计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房，贷款最高限额70万元。申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的
我和我老公公积金觉的基数是1800请问可以贷多少钱 ……
公积金贷款额度: 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四...
公积金贷款额度 我和我老公的公积金月缴额为1200,请问可以贷款多少呢 ……
月住房公积金个人缴纳1200加的我缴纳的元可以申请贷款40万元吧
我老公是2017年8月交的住房公积金,请问我最多能贷多少钱 ……
需要看公积金里的余额。部分城市的招行有开展公积金贷款,可在8:30-18:00致电95555选择“2...
房产证没有我老公的名字可以提我老公的公积金吗? ……
你好,只要出示夫妻的结婚证是可以夫妻之间相互用公积金的,唯一的条件限制就是你老公不能是贷款担保人和你...
可以用我老公的公积金还款吗 ……
可以用自己老公的公积金还款有两种方案: 一种是去银行凭借结婚证添加共同还款人,以后房本无法添加您老公...
买房时时用老公的公积金贷款,我的公积金可以提出来吗? ……
可以,直接凭借相关资料,如身份证、户口本、结婚证、房产证等资料申请即可。
房子是我老公一个人的名字,我的公积金可以支取吗?需要什么手续才能支啊? ……
可以支龋第一次支取的可以支取存折上的公积金全部余额。带上你老公的个人身份证、结婚证、购房合同、借款合...
房产证上是我的名字,可不可以用我老公的住房公积金做贷款? ……
不可以的,必须用你的做贷款,可以用你老公的进行还贷。 你可以提取公积金然后用提取的钱来还房子的贷款,...
我老公名下有房产,我可以提取公积金吗 ……
这得看你是否用公积金还过贷款。是首套房还是二套房的问题。 如果说你已经用公积金还过款的话,那么公积金...
买房用了我老公的公积金,还可以贷我的公积金用来装修吗? ……
装修是不能公积金贷款的,但是可以提取用来装修。 住房公积金的领取需要以下条件: 在购买、建造、翻建、...
公积金贷款额度: 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四...
这个别人很难帮你计算出来,因为缴交比例是8-12%,(新办公司可以在5%-12%),所以基数也只能是...
18100是这一地区职工月平均工资的3倍,如果有人的上年工资超过18100,例如是2万,3万元一月,...
住房公积金的月缴存基数是职工本人上一年度月均工资。 根据《住房公积金管理条件》第十六条之规定: 职工...
公积金基数不是必须和社保缴纳基数一致。 自日起,各住房公积金缴存单位应当调整并执行调...
住房公积金缴存基数指按照这个数字计算你应该缴纳多少公积金。一般是上一年度月平均工资。 比如上年平均工...
公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成,属于职工个人所有。...
公积金和税的基数本来就是不同的。 公积金缴存基数是个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工...
我觉得第一条对,不应该冲减8月份的公积金,8月份按调整后的交,把多扣的7月份部分退给个人。
公积金缴存基数,一年交的公积金总额。住房公积金余额查询的办法: 登录住房公积金管理中心官网查询:进入...
你可能感兴趣的内容？算算你的公积金能贷出多少钱 账户余额影响可贷款额度
本报讯（记者 陈霞）“贷款最高额度40万，可为啥我只能贷出25万？”昨日，针对一些职工在公积金贷款中遇到的问题，石家庄住房公积金管理中心相关人士解释，40万是可以贷款的最高额度。对于具体的贷款申请人，还将按照缴存时间和公积金个人账户余额、所购(
)价值等并按照对应公式进行测算。“能贷出多少款还要按公式计算”，公积金中心相关人士建议，不要频频提取账户余额，可贷款额度是按照申请当时的账户余额进行测算的，即使之前账户余额很多，一旦提取到余额很少，会直接影响到公积金贷款可用的贷款额度。据介绍，公积金最高贷款额度为40万，个人具体贷款额度不高于按下列任何一种计算方式的贷款额度：方法1：按照所购房产价值计算：购买家庭首套自住住房，建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款额度不高于所购房屋总价的80%；建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不高于所购房屋总价的70%；购买家庭第二套自住住房的，公积金贷款额度不高于所购房屋总价的40%。方法2：按个人账户余额和缴存时间测算：贷款额度=（贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×10倍×（缴存时间系数）。缴存时间系数为：1-2年为1.0；2-3年为1.2；3-4年为1.5，4年以上为2）。方法3：按借款人还款能力计算：借款人为单身或配偶未缴存公积金的，月还贷能力=借款人公积金月缴存基数－月生活费660元。借款人及其配偶均缴存公积金的，月还贷能力=（借款人公积金月缴存基数－月生活费660元）+（借款人配偶公积金月缴存基数－月生活费660元）。贷款额度=（月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额×10000元。举例来说，小王是单身人士，已经缴存公积金2年半，账户余额为25000元，想买套85平方米、总价59.5万的房子，属于首次购房，想申请公积金贷款。按照方法1测算的小王可贷款额度为：47.6万；按照方法2测算的可贷款额度为：2.2=30万；按照方法3测算的可贷款额度为：35万；这样，小王的可贷款额度最终为30万。针对一些读者咨询的“我后年退休，买房时还能用公积金贷款吗，最长可以贷几年”？该人士提醒说，公积金贷款期限最长为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5个自然年度。“我之前用公积金贷款买的房子还没还清贷款，现在能用爱人的名义再贷公积金买房吗？”对此，公积金中心相关人士解释说，使用公积金贷款的条件中包括：借款人及配偶无正在偿还的公积金贷款；第二次申请公积金贷款的，家庭（包括借款人、配偶及共同居住的直系亲属）人均住房建筑面积低于石家庄市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积；另外，第二次申请公积金贷款的，距上一次公积金贷款结清，要满3年以上。该人士还提醒说，现在不少职工都习惯把公积金个人账户余额提取出来，但是如果近几年你还有买房置业的需求，应尽量多地保留账户余额，这样一旦需要使用公积金贷款时，才不会因为账户余额太少而直接影响到个人可贷款额度。
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201720178月
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我的公积金最多能贷多少钱
提问者：x***1
地区：西安
借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过25万元。
个人贷款最高额度50万。
个人最高贷款额度50万。
1，1-5年4.0%，6年以上4.5%；
2，贷款年限最长30年，贷到退休；
3，贷款额度最高60万；
4，公积金中心需要一周审批时间，银行和担保公司具体咨询他们。
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