公积金贷款50万15年还,每月还多少?
公积金贷款50万15年还,每月还多少?
09-09-08 &匿名提问
你每个月一共要付四千五百多块钱 收入须是月供的至少两倍 所以 你的收入证明至少要九千多的 有的银行现在查的严格了 要打工资几个月的流水帐俄
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一辆小轿车和路过的火车发生碰撞，事故致2死1伤。
　　注意：今天也就是4月15日，上海个人公积金贷款上限变成50万元，家庭公积金贷款上限变成100万元啦！！加补充公积金最高120万！！！
　　但是你知道如何才能贷满50万吗?
　　一、公积金贷足 50 万需满足条件
　　(1)余额大于 12500 元;
　　(2)月缴额大于 780 元。
　　小编告诉你，如果你的月缴额低于780元/月就不能贷到50万！
　　（小编就没满780元/月）
　　要买房子的小伙伴们记住这个公式：
　　可贷金额=月缴额/0.14*6*可贷年限
　　二、什么是可贷年限呢？
　　看好这个表格！！！越老的房子可贷年限越短，5年以内可以贷款30年，20年以上的话只能贷款15年。
　　三、我们举举例子
　　如：1、如果月缴存400元/月，买一套2005 年的房子，最高的贷款金额为 400/0.14*6*25 年=42.8 万; 你看能不能搞不到50万~
　　2、超 20 年以上竣工的房子则客户的贷款金额为400/0.14*6*15=25.7 万。
　　四、补充公积金条件简单多啦
　　贷足 10 万需满足条件:余额大于 5000元且连续正常缴纳 6 个月以上
　　另外~男性最高贷到65岁,女性贷到60岁哦
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来源：东方融资网
作者：小七
借款人根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，合同签订后，不得更改。
贷款50万每月还多少？东方融资网小编就举例来回答这个问题，在此之前，小编先提醒大家住房款还款采用等额本息还款法或等额本金还款法。借款人根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，合同签订后，不得更改。贷款50万每月还多少？【案例】年初买房时小张从一家银行贷了50万元，期限30年。按照购房合同，无论当年利率作何调整，都要从次年的1月1日起，按照新的贷款利率还款。央行将5年期以上贷款的基准利率从7.05%降低到6.8%，7月份又再次下调到6.55%，总共下调0.5个百分点。5年期以上的个人住房款利率，则由今年年初的4.90%下调至4.50%，下调0.4个百分点。据东方融资网小编了解，银行在与客户签订房贷合同时通常都约定：贷款期限在一年(含)以下的，执行合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率执行。这意味着，在今年6月份利率调整前，已经与银行签订了房贷合同的市民，将从2013年1月起按照新的利率还款。以贷款50万元期限30年、贷款方式为等额本息计算，按照年初的商贷基准利率7.05%，每月须还款3343.32元；而从明年1月起，执行新的贷款利率6.55%后，每月需还款3176.8元，比以往减少166.52元。那么，公积金贷款50万每月还多少？如果是款，以目前最普遍的贷款50万，30年还清，等额本息还款法计算，利率调整前，借款人每月的还款额为2653.63元，调整后，从明年开始，还款额减少到2533.43元，每月可少还120.2元。
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