瑞安星海滨江首府一房一价公布 住宅折后均价9550元/㎡
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　　温房网讯 位于瑞安飞云中心区的星海滨江首府目前预售证已领出，据项目预售证显示，此次领出项目1—9号楼共9幢住宅及商业的预售证，其中住宅431套，商业61套；预售总建筑面积59436.51㎡，其中住宅55316.88㎡，商业4119.63㎡。关注温房网 还有一个域名叫
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　　星海滨江首府项目商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式, 住宅最高价为12500元/㎡，最低价为6000元/㎡。小编根据其房源信息算了一下，项目住宅折前均价为10018.01元/㎡。由于项目有存2万抵8万的优惠，则项目住宅折后均价为9550.53元/㎡。商业均价为8000元/㎡。　　　　购房优惠（商业除外）：　　　　1、存2万抵8万购房款优惠；开盘当日成功认购客户可享受总房价6万元购房优惠。　　　　2、付款方式享受折扣优惠：一次性付款享受9.7折；其余无折。　　　　注：实际房款是上述优惠方式第1条扣减后，再选择相应的付款方式予以折扣计算，各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。星海滨江首府面积段房源详情　　从项目房源面积分布来看，星海滨江首府推出的房源面积为87-203㎡。项目90㎡以下的房源仅有23套，集中于项目9号楼，折前均价为6121.24元/㎡。其余房源均为120㎡以上的房源，由此可见项目主要以改善型房源为主。其中120-130㎡的房源最多，有368套，总建筑面积45693.46㎡，这一面积段的房源折前均价为9819.32元/㎡。　　　　从上表也可以看出，房源均价与房源面积的大小成正比，随着面积的上升，均价也在上涨。面积超180㎡的房源均价比120-130㎡的房源高了超2000元/㎡。建筑面积为202.97㎡的6套房源价格为12500元/㎡。项目部分房源价格详情（包括每栋楼的8层以及顶层）　　　　星海滨江首府是华龙海景壹号之后，飞云中心区的又一大品质楼盘。华龙海景壹号2015年开盘时的均价在12000元/㎡左右，两个楼盘相距不远，这样看来在价格方面星海滨江首府还是有一定的优势的。据项目开发商方面消息，星海滨江首府盘年前已启动选房，已于2月25日正式开盘。目前领出了预售证，相信接下来就会有成交显现。对于星海滨江首府的去化情况，温房网将持续关注。
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