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被法院财产保全的房子，还能判给其他人吗？
房产已被法院财产保全，是否可以在另一案中判给其他人?由于建房负责人建房时的原始单据已丢失，是否可以在会计师事务所对房子进行造价评估？找法网小编整理下列咨询，为您解答。
　　找法网网友咨询：五兄妹协商共同建造一栋3000多平方的八层住宅楼，由于是兄妹关系，建造房子时，由有钱的先行垫付。由于资金短缺，售出几套房子用于建造房子，房子建造主要负责人为兄妹中的老三，因此房子由他签字卖出。现房子已落成，兄妹协商房子已分配完毕。但其中三人尚未缴付剩余建房款。而因为本房暂时不能办理房产证，其中售出一套房子的所有人要求退款，由于该款已用于建房，造成建房负责人与其产生纠纷，法院判决由该负责人一人还款。而其中尚未缴付完建房余款的三人托延缴付。
　　请问：
　　1、此纠纷房已被法院财产保全，是否可以在另一案中判给其它人?
　　2、由于建房负责人建房时的原始单据已丢失，是否可以在会计师事务所对房子进行造价评估，要求其余三人缴纳剩余房款?
　　山西济宁郭猛律师回复：
　　一、已经采取保全措施的财产法院无权另案处理
　　二、既然原始票据已经丢失，会计师事务所无法进行审计，应当到物价评估部门进行评估，最好由法院委托。
　　江西南昌郑吉敏律师回复：
　　关于第一个问题，实际两个案件争一套房子很常见，不是不能判，而是有问题。另外如果不是对房产物权，法院一般不会直接判房产给谁。但如果是对物权诉讼，有可能具有优先权。因此两个案件争一套房子除非两案都是基于物权诉讼，否则矛盾并没有想象的大。
　　第二个问题：原始票据已经丢失是可以评估的，只是计算方法不同。(可能评估费用也不同)
　　另外你的案子没说清楚，从法院判决来看，要求负责人一人承担，实际上确认了房产为其一人所有。
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Copyright@2003-　找法网() 版权所有男子将已抵押房屋一房二卖 构成合同诈骗获刑
　&&&&　　房屋已经抵押给担保公司，在明知无法办理过户手续的情况下，陈某骗取了小张的信任，与其签订房屋买卖协议，骗取五十万元定金，后又将该房屋产权装让给帮助其归还贷款的小闻，且未归还被害人小张购买该套房屋的50万元定金。近日，江苏省太仓市人民法院审结了该起合同诈骗案件。
　　“日，陈某将他在华侨花园的房子卖给我了，当时我们签订了房屋买卖协议，我付给他50万元定金，可是后来我就找不到他人了，电话催他办理房产过户手续，他一直推脱。8月份，我了解到那个房子已经过户给小闻，我就又电话他，他说等他回来就把50万元还给我，现在一直没有还给我。”被害人小张在接受警方询问时如此陈述着。
　　“当时房子还在我的名下，但抵押给了担保公司，签订协议时候我没有履行能力，当时我考虑到我有很多应收款，但到年终的时候这些应收款我都没有要来。我和小张签订房屋买卖协议时，拿了他50万元定金，即使合同履行顺利，我也不能过户给他，因为房子已经抵押在担保公司了。到了7月份，我没法归还贷款，我就直接把房子抵给了小闻，贷款也由他还，31日的时候我和小闻签订房屋买卖协议，并办理了过户登记手续。”
　　太仓法院经审理认为，被告人陈某以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取他人钱财，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪，但陈某到案后如实供述罪行，依法从轻处罚，遂以合同诈骗罪判处陈某有期徒刑三年九个月，并处罚金五万元。
【法官说法】
　　合同诈骗罪是以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。随着房地产行业的兴盛，利用签订合同诈骗钱财的案件越来越多，当事人一定要谨慎对待，遇到合同诈骗案件，应及时寻求法律途径解决。
责任编辑：孙剑岚
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