不动产权证发放已半月 买家不怕新证怕“新政”_网易财经
不动产权证发放已半月 买家不怕新证怕“新政”
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分析称房产税是否开征无定数，买卖双方无需担心。
（原标题：不动产权证发放已半月 买家不怕新证怕“新政”）
据广州二手房数据中心统计显示，目前广州二手房成交量已超越一手房，并预计11月广州二手房的网签宗数将超10月。受楼市影响，房地产权办证大厅熙熙攘攘。数据显示，在过去不到半个月的时间里，广州市不动产权证书8160本、不动产登记证明10874份，远超正常一、二手房颁发新房产证的速度。但仍有市民存在“换证可能就要被征税”的担忧。“人们担心的不是这两种证之间有什么不同，更关心的是不动产登记后续的一系列政策，因为开征涉及金钱问题。”一名中介人士称。
中介人士分析，按目前的不动产登记情况，预计至少需要2年时间房子信息才可以在网上查询，而且房子可以被查询到并不代表就要被征收房产税。从不动产登记到房产税征收之间至少还有3年以上的间隔，房产税是否开征仍无定数，建议买卖双方无需担心。搜房网广州二手房电商市场部总监罗来平介绍，不动产证更具有安全性和明确性，更能有效保护不动产权利人的合法财产权。房产证和不动产证具有同样的效力，不过旧房产证依旧有效，并不一定要刻意去换证。另据记者了解，对买方而言，不动产登记只是增加了测绘图纸的步骤，在手续上要增加3~5个工作日，其余变化不大。业内人士提醒，办理不动产登记需要登记申请书、房地产测绘附图、相关房地产权证书、申请人身份证明材料及其他经业务受理部门预审后确认要缴纳的资料，需要办理的市民要注意，以免遗漏导致多跑一趟。
本文来源：大洋网-广州日报
作者：林琳
责任编辑：王晓易_NE0011
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安新县三台镇一周发生两起强奸案 抓获两嫌犯
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长城网保定5月11日电（李艮春 崔莉）5月11日，从安新县公安局获悉，该县警方连续侦破两起强奸案，成功抓获犯罪嫌疑人李某某（男，37岁，安新县安州镇人）、刘某某（男，25岁，衡水市武强县孙庄乡人）。
据介绍，4月25日，安新县三台镇张村某鞋厂女工王某报案称：日晚10时许，同厂工人李某某窜至其宿舍内强行与其发生性行为未遂，后逃离现场。4月28日，安新县三台镇申明亭村张某某报案称：当日晚10时许，其鞋厂女工耿某在三台镇一村外麦地内被隔壁鞋厂衡水籍工人刘某某强奸。安新警方接到报案后，立即展开侦查工作，固定证据后，于4月27日、4月29日分别在三台镇张村和山西村将犯罪嫌疑人李某某、刘某某抓获归案。
经讯问，犯罪嫌疑人李某某、刘某某对上述犯罪事实供认不讳。
目前，犯罪嫌疑人李某某、刘某某已被刑事拘留，案件正在进一步审理中。
本文来源：长城网
责任编辑：王晓易_NE0011
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安新县三台镇涞城村发生一起交通事故
县三台镇涞城村发生一起交通事故
& & 11月13日上午，记者来到安新县三台镇涞城村，这个附近遍布鞋厂的村子有一条公路穿过，而事故就发生在这条公路旁。在现场，一辆红色的五菱宏光面包车车头几乎完全扎到民房内，二十多公分厚的砖墙连同挂在上面的一个广告牌都被撞出一个大洞，足见当时冲劲之大。
& & 房主回忆，11日上午事故发生时她出门吃席，未在现场，后来才得知自己家的房子钻进一辆车，她连忙赶了回来，而当时她的家人已经开始营救被撞入屋内的村民。&我们用一个褥子把人给抬了出来。&房主说，她怎么也搞不明白，这辆车怎么会有那么大的冲劲，连人带墙一起撞倒。
面包车擦身而过
& & 另外一名被撞倒的村民因为站的地方稍微靠里，并未被撞进屋内，但仍被撞骨折。记者在现场还能看到事故留下的血迹，据这名村民的儿媳回忆，当时她的婆婆和另外一位老人正在路边闲聊，她也在门口。事故发生前，她远远看到一辆红丝面包车从远处驶来，之后就径直冲向三人聊天处，几乎是擦着她身子过去的。
& & 记者在现场看到，面包车车胎地下没有任何刹车痕迹。周围的村民分析，当时面包车根本就没有刹车，完全是撞到人和墙后硬被别停。
一名伤者还在ICU病房
& & 13日下午，记者来到安新县医院，值班医生告诉记者，11日当天送过来的两名伤者，其中一名在ICU病房，另外一人则在外科病房住院。记者从ICU病房的医护人员处了解到，被撞进民房的老人伤势不容乐观，老人的家属则表示，从送入医院以来，老人便一直处于重度昏迷的状态，此前已经进行过一次开颅手术，之后恐怕还要再做手术。另外一名老人伤势稍轻，记者也在住院记录上看到老人&右侧肱骨骨折&的鉴定。
面包车为何失控？
& & 记者从多名村民处了解到，肇事司机是涞城村当村村民，有30岁左右，事故发生后从车中爬出，未受伤，但是看到眼前的情景已经&吓坏了&，之后便被赶到的交警控制。
& & 13日下午 记者在安新县交警大队了解到，事故已经排除是刑事案件可能，原因系面包车失控所致。事故科一名交警告诉记者，事故发生时，道路上有积水，比较湿滑，车辆失控后冲向路边，致两人受伤。经查司机证照保险齐全，事故发生时并未饮酒。
(责任编辑：管理员)
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【导语】：上海即将实施全面不动产统一登记制度，那么不动产权证与房产证有何不同？新的不动产权证和现在的房产证相比，有哪些区别?登记后，原有房地产权证还有效吗?详情请看本地宝小编为您带来的不动产权证疑问解答！推荐阅读》》&　　1不动产权证与房产证与有何不同?　　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。　　其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存;不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。　　不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。　　2新的不动产权证和现在的房产证相比，有哪些区别?　　首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。　　其次，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利;另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。　　但就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。　　3登记后，原有房地产权证还有效吗?　　按照国家“不变不换”的原则，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。
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