请问，我是2013年7月申请的54万房贷，按每个月等额本息的还款方式还款贷30年，现在已经还了1年8个月了，因为之前银行方面没跟我们讲等额本息跟等额本金的区别，以至于含糊的签了合同还了这么久，现在想说有能力按等额本金的方式还款了，现在去银行变更划算吗？同事说不变更也可以，30年以后的钱都贬值了，希望专家帮我提供意见。还有问题2，我申请贷款的时候是商业利率当时是6.55.然后2014年是6.15，今年三月一号又下降了，可是我的还款利率没有下调，是我们自己要去银行申请吗？合同里面是写利率浮动的，不是_贷款问答 - 融360
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请问，我是2013年7月申请的54万房贷，按每个月等额本息的还款方式还款贷30年，现在已经还了1年8个月了，因为之前银行方面没跟我们讲等额本息跟等额本金的区别，以至于含糊的签了合同还了这么久，现在想说有能力按等额本金的方式还款了，现在去银行变更划算吗？同事说不变更也可以，30年以后的钱都贬值了，希望专家帮我提供意见。还有问题2，我申请贷款的时候是商业利率当时是6.55.然后2014年是6.15，今年三月一号又下降了，可是我的还款利率没有下调，是我们自己要去银行申请吗？合同里面是写利率浮动的，不是
提问者：REN***
城市：福州
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还款方式你可以申请变更，如果是浮动的，你的基准利率应该会变成6.15%，一般情况下央行调整基准利率以后，次年一月你的利率才会变。
服务地区：北京
服务机构：中信银行
您好，浮动利率一般都是一年一变动的。次年一月一号变动的时候，如果正好在这之前银行利率下调了，那么你的利息也会相应调整的。
服务地区：沧州
服务机构：恒昌惠诚
如果现在还款能力强，可以变一下。利率都是会浮动的。
服务地区：厦门
服务机构：诺远普惠咨询
还有不要变了啊 以后的钱都不值钱了
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> 在农行办理公积金贷款的业主们注意了,我刚才问农业银行怎么这么长
阅读 4262|回复 13
在农行办理公积金贷款的业主们注意了,我刚才问农业银行怎么这么长时间没打电话通知，。。。
区域|买房|看房|报名|
怎么会这样。人多也不能不通知呀，再说，我们还没签贷款合同呢！！！
为美丽的家奋斗！
夏天为你开
我们还没有通知放贷呢，怎么还款？真是急人！！！
《DEEP□中国科学
18、19号去哪里呀？
特指在农业银行石景山支行办理公积金贷款的业主.把钱存入农行的存折.
如果他不通知我就不存会怎样呢？？不需要签订贷款合同吗？？
为美丽的家奋斗！
年前我已签完贷款合同,可能咱们不是一批.农行咨询电话
他说已放贷了，由于人多没电话通知,1月18、19日开始还款。
我记得在最后一次去公积金处,当时签了贷款合同,农行答复节后返回合同.
那你如果超过3个月，就准备接受处罚吧。具体的处罚我想也不用我说了
> 在农行办理公积金贷款的业主们注意了,我刚才问农业银行怎么这么长注册日期：
来自：未知
已经签完合同，付了三成首付，完成审税，找到农行办理贷款，2月20日把资料都提交了。今天农行办理贷款的人说我在09年-11年期间有几次未按时还信用卡，我老婆也有两次未按时还款。但我12年至今都是按时还款的。银行说只能先提交上去再说，不保证一定贷得下来。万一贷不下来怎么办？各位大神有没有办法解决？（注：我和我老婆目前的月收入是超过月还款额两倍的，还款能力是完全没有问题的。）
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来自：上海
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好像要出具一个非恶意欠款证明的。要不你通过贷款公司来办。
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来自：上海
这个问题应该不大的，偶尔几次。现在银行贷款难啊，就怕银行借此要挟上浮利率，逼迫楼主就范
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来自：未知
我想知道他们怎么查出来的啊。。。
我以前好像也又一次忘记还的。后来补的。。这个又不是恶意的。。只是忘记了
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来自：上海
第1楼tjgyyyg好像要出具一个非恶意欠款证明的。要不你通过贷款公司来办。银行没说要这个证明，只能听天由命了
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第2楼大耀耀这个问题应该不大的，偶尔几次。现在银行贷款难啊，就怕银行借此要挟上浮利率，逼迫楼主就范申请的时候是98折，哪怕是基准利率我也认了。就怕耽误放款时间，影响过户和交房。
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来自：上海
工分：1980
公子星辰已经签完合同，付了三成首付，完成审税，找到农行办理贷款，2月20日把资料都提交了。今天农行办理贷款的人说我在09年-11年期间有几次未按时还信用卡，我老婆也有两次未按时还款。但我12年至今都是按时还款的。银行说只能先提交上去再说，不保证一定贷得下来。万一贷不下来怎么办？各位大神有没有办法解决？（注：我和我老婆目前的月收入是超过月还款额两倍的，还款能力是完全没有问题的。）农行信用看的比较紧的，祝好运。不行可以做其他银行
买卖房屋须谨慎 连环案子要当心 放款银行说了算 违约后果很严重 房价涨跌市场定 你我都是老百姓
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说实话如果逾期不是太严重，其实只是信贷员懒得帮你写报告解释而已。哈哈
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关键还是要看逾期的时间长短，以及逾期金额的高低。。。
R9_love，R9二世。nic.
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请问我自己办贷款，我信用记录很好，但是老公有严重逾期纪录，银行以此为难，请问各位大仙有什么办法吗
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第10楼hadji请问我自己办贷款，我信用记录很好，但是老公有严重逾期纪录，银行以此为难，请问各位大仙有什么办法吗征信都是以夫妻为单位的，银行不是刁难你，是正常的操作。离婚，一个人办理贷款，如果各方面条件都符合的话。
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我们办的是离婚，但是银行大体也知道是假离婚，所以也看了对方的信用。还有什么办法可以解决
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来自：未知
离婚怎么还可能看配偶征信，换家银行。
你需要登录后才可以回贴银行利率提高了,我的贷款应该还多少?银行是否有义务通知我?_百度知道}