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小区物业被辞带保安反攻_社区专家:老物业拒退出小区属违规行为(2)
　　记者从事发当时视频中看到，两名保安手里举着黄色大钳子正试图剪断铁门上的锁链，铁门这侧的业主拿着木棍敲打钳子阻止，双方纠缠之时，一名保安从脚下袋子里捧起沙土，扬向业主这边。记者发现，视频中这些保安中大多都手持警棍等器械。在另一个视频中，几名民警上前阻止、驱散保安。
　　&简直太无法无天了，隔着门都能攻击我们业主，幸亏民警及时阻止。&刘女士表示，带领这群保安&进攻&的正是老物业的安保部负责人。
　　物业业主&积怨已久&
　　昨日下午，北京晨报记者来到美利新世界小区，这里正举行新物业入驻仪式。小区业委会副主任杜先生告诉记者，小区的老物业山西云馨物业公司原是旧宫镇政府指派的小区临时应急物业，但物业入驻后却将公共绿地填为停车场，也没有出示政府委派文件等，业委会通过投票聘请了新的物业公司，&9月份就聘好了，但镇政府几次协调老物业都不愿退出，10月6日又一次协调没成功，业主得知消息后急了，一群人把值守小区的3名保安轰出去了。&
　　事后，为确保小区安全，小区业主筹资聘请百名保安来值守小区，小区不少业主自愿轮班值守。&没想到他们屡次&反攻&，当天下午就有一次，今天早晨又是一次。&
　　物业：保安是在正常工作
　　随后，记者来到老物业办公室，仅有一名工作人员在值守。工作人员表示，物业在今年2月份入驻，是镇政府指派的物业。&不少业主拖欠物业费，总额高达百万元。是政府委派的我们，欠费交不清、政府没有下达要我们走的文件，我们就不会退出。&记者在不少楼门外看见物业张贴的一封信，表示不少业主欠物业费。而对于70余名保安&反攻&小区，工作人员表示是正常的值守。&我们没撤出，我们的保安就得进去工作。&她也表示，业委会人员严重影响物业正常工作。
　　专家：老物业不退明显违规
　　记者从旧宫镇政府了解到，云馨物业确为镇政府委派的用来应急和过渡的物业，在业委会聘请新的物业公司后，已与三方几次协商，但未能达成一致。工作人员表示，将继续协调，完成新老物业交接。
　　记者咨询知名物业管理专家舒可心，他表示根据规定，原物业服务企业不得以业主欠交物业服务费用、对业主共同决定有异议等为由拒绝办理交接，因此，云馨物业明显违规，如物业公司聘请保安主动攻击、殴打业主，则属违法行为。
　　事后，数名保安被民警带走，案件在进一步调查中。
　　南方财富网微信号：南财
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48小时排行临颍网百姓论坛 〖求助投诉〗 [求助]请政府办督办江森小区物业违法违章建楼
&&& §&→&&→&浏览主题主题:19224&贴子:109792&会员:4869&来访: 对网友提出的问题，已回复的将采用绿色标题。供求信息栏目为方便网民设置，但内容真实性未经核实需网友谨慎参考！
主题:[求助]请政府办督办江森小区物业违法违章建楼&[点击:1189]回复:11 每页:10
[] []&&&&江森小区&nbsp类别:游客留言楼主& ※&[求助]请政府办督办江森小区物业违法违章建楼
&& [已审核]&&&&&&& 政府办，我们是江森小区的居民，最近江森小区物业老板又有大手笔了，他把大门口的小区会所物业楼卖了，现在正在改造原有的结构，准备当商品房卖。而且还准备在原来三层的基础上再加高3层。我们小区居民表示强烈抗议，请政府办督促有关部门赶紧制止。
1.他们每天早上6点就开始施工，严重扰民。
2.小区会所应该是小区居民公共财产，怎么允许物业买卖，并且改造其结构。这破坏了原有规划。
3.在小区会所楼原来的基础上再加高，严重影响后面楼的采光，后面楼与小区会所楼仅有10几米距离。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 是可忍，孰不可忍，情何以堪。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 恳请政府办抓紧督办一下&发表时间: 14:57:35&&& &&&找律师&nbsp类别:游客留言 &1 楼& ※&找律师
[已审核]成立物业委员会，拿出合同找律师。&发表时间: 10:37:07&&& &&&222&nbsp类别:游客留言 &2 楼[已审核]先让政府处理吧，不行的话，只有自力更生了。沉默不代表不反抗。&发表时间: 18:39:32&&& &&&暗夜黑神160){this.height=160;}">&nbsp头衔:论坛资深会员&nbsp职务:会员&nbsp等级:⑥勤奋小青龙&nbsp发贴:2593&nbsp积分:9980&nbsp注册: &3 楼[已审核]扰民问题打110解决
私自处理公共财物&找律师解决
私自加高建设找建设局解决
& & 临颍网百姓论坛 法律为先，良心为大！&发表时间: 19:33:41&&& &&&害虫&nbsp类别:游客留言 &4 楼[已审核]&发表时间: 20:41:38&&& &&&风水&nbsp类别:游客留言 &5 楼& ※&箭穿心看哪个敢买敢住
[已审核]1、物业是强取豪夺，属于明抢，会所归全体业主所有，是业主娱乐休闲之地，据情据法皆不入理，物业人员属于团体盗窃，在全县上下喜迎十八大之即，肆意践踏法律法规，刻意制造不稳定因素，政府和公安部门当合力诛之！
2、从易经学来讲，会所正对小区大门，大门正对医院，出门即是大路，会所位置刚好是万剑穿心之所！看哪个命硬的敢买敢住！&发表时间: 10:01:17&&& &&&ddk&nbsp类别:游客留言 &6 楼[已审核]城建局的领导、房管局物业办的同志们，为了百姓的利益、为十八的胜利召开做点贡献吧，你们还非等政府办的通知你们督办才来管呀。&发表时间: 15:35:39&&& &&&向安菊&nbsp类别:游客留言 &7 楼& ※&请政府办督办江森小区物业违法违章建楼&&&&
[已审核]表示强烈抗议&发表时间: 15:18:06&&& &&&安民&nbsp类别:游客留言 &8 楼& ※&物业
[已审核]是可忍，孰不可忍&发表时间: 10:18:00&&& &&&语言&nbsp类别:游客留言 &9 楼[已审核]改造施工严重扰民，而且没有任何防护措施。&发表时间: 10:39:43&&& &&&wuyu&nbsp类别:游客留言 &10 楼[已审核]看看江森花园，到处脏乱，业主们，光在网上呼吁是没用的，领导们谁管你的事，还是团结起来集体斗物业才有效果，还有，你们不会去城建局问问，记住，团结起来力量大，不知何时江森才能成为真正的花园，很期待&发表时间: 21:03:54&&& & 回复数:11 每页:10
[] []&&快 速 回
&[] 姓名：*性别：男女选择头像:101102103104105106107108109110111 标题： 可选&&&&&&&&&&
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版权所有：临颍网百姓论坛&&执行时间:125 毫秒以上言论纯属发表者个人意见，与 临颍网百姓论坛 立场无关 Copyright禄人小区物业收费未经物价审批，属违规收费_榆树吧_百度贴吧
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禄人小区物业收费未经物价审批，属违规收费收藏
经过查询，禄人小区物业收费未经物价审批，属违规收费。物业委员会是他们自家的，组成人员中有一些领导，因为不用交物业费，所以无人提出异议。普通老百姓是敢怒不敢言，人家有政府支撑啊，一提就是政府规定的。
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楼上的，不是物业委员会，叫业主委员会，再有涨价不用物价批，但需全体业主半数以上通过，或业主委员会三分之二通过方过涨价。也就是说，涨价前要开会的。
物价部门是必须管的，要有收费许可证的，已经咨询省物价部门了，业主委员会也不能一手遮天吧，超过半数都是他家的，就乱收啊。蒙谁呢！不过是利用社会活动，贿赂了政府，所以如此。
你可以联合其它业主嘛，重新选举业主委员会。
物业费太高了，真的有点说不过去！
你们就是买得起车，加不起油内种的。
有个农民说的话：百花齐放，干啥都让，百花齐鸣，干啥都行！听着有时也有道理
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`~` 了我也能省点钱
住得起楼，就交得起费，不用挑三拣四的，让交多少就交多少得了，也不是你一家的事。
连一个小区里都没有民主，这个国家烂到骨子里去了
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图集详情：
昨日，大兴旧宫美利新世界，70多名保安在一名负责人带领下聚在小区西门，其中两名使用器械试图剪断门上锁链，中途还向门内业主泼撒泥沙。记者了解到，因老物业迟迟不肯退出，新物业难入驻，多名业主在前日将物业保安轰出小区后锁上大门，老物业昨日带人反攻。社区专家表示，老物业拒退出小区属违规行为。大兴旧宫镇政府表示，将尽快协调新老物业完成交接。警方表示目前正在调查此事。
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