房贷还款问题我在工商银行申请的商业贷款，等额本金，银行通知说可以 - 爱问知识人
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房贷还款问题
贷款，等额本金，银行通知说可以还款了，但是首月的还款额比实际应该支付的多500多元，银行方面说3号房贷的，我的还款日期是15日，我不太明白他的解释，为什么首月要多交呢？正常不是几号放款几号还贷吗？
　　一般情况下，银行以放贷日期计算借款人还款利息，与您的还款日期无关。比方您是从每个月的15日开始还款，但在第一个月您的放款日是3日，那么在下一月还款时，从放款日3号到15号之间这段时间的还款利息，银行是会计算进去的，这也就是为什么您第一个月还款时会多一些的原因。
　　等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些，在贷款总额较大的情况下，相差甚至可达千元，借款人在使用这种还款方式需要收入较高且稳定，否则要慎用。一般情况下，现在借款人贷款买房通常都会使用较平稳的等额本息还款法。
　　这个是根据借款人情况不同而定，如果他们的放款日和还款日是同一天，那么他们则无需缴纳这个时间差的还款利息。当然，除了还款利息外这个期间的本金也是一块算进去的。
这要看你的贷款合同是如何签订的，特别是提前还贷条款，你如果签订可以随时还贷，那么在还贷时就不要付违约金和多付利息了，具体细节还是和你要贷款的银行咨询更清楚。
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