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北京市国土资源和房屋管理局关于印发《关于推进本市标准租私房工作中有关搬出安置问题的意见》的通知
北京市国土资源和房屋管理局关于印发《关于推进　本市标准租私房工作中有关搬出安置问题的意见》的通知　（京国土房管市二[号）各有关区人民政府、国土房管局，各有关市属单位：　　为妥善解决标准租私房问题，进一步推进标准租私房搬出安置工作，根据《北京市人民政府批转市国土房管局〈关于解决本市按照标准租金出租私有房屋问题的若干意见〉的通知》（京政发[2001]37号）和《北京市人民政府办公厅关于推进本市标准租私房工作的通知》（京政办函[2003]10号），我局制定了《关于推进本市标准租私房工作中有关搬出安置问题的意见》。经市领导同意，现印发给你们。请各有关区、部门及单位结合实际情况，制定具体工作方案，认真贯彻落实，并做好宣传解释工作。北京市国土资源和房屋管理局二00三年四月二十八日　　　　　　关于推进本市标准租私房工作中有关搬出安置问题的意见按照《北京市人民政府批转市国土房管局〈关于解决本市按照标准租金出租私有房屋问题的若干意见〉的通知》（京政发[2001]37号）的规定和《北京市人民政府办公厅关于推进本市标准租私房工作的通知》（京政办函[2003]10号）的要求，为进一步推进本市标准租私房工作的顺利实施，本着区分不同情况分类细化搬出安置方案的总体思路，现就标准租私房承租人（含符合37号文件第三条第
（四）项第2款规定的共居人）搬出安置的有关问题，提出如下实施意见：各有关区政府要结合拆迁和文保工作的实际情况，制定具体政策措施，积极组织相关项目建设单位妥善安置标准租私房承租人。　　
（一）凡已确定2003年内启动的危改项目、环境综合整治项目或其他建设项目，该项目建设单位必须按市国土房管局《关于拆迁标准租私房有关问题的通知》（京国土房管拆[号）的规定及相应的政策负责拆迁安置该范围内的标准租私房承租人。　　
（一）中所列项目已经立项，但2003年内不能启动的项目，各区政府要组织项目建设单位按拆迁或危改政策先行对该拆迁范围内的标准租私房承租人进行补偿安置。或由区政府组织有关单位先行补偿安置，再与项目建设单位结算费用。也可提供周转住房或逐月发放补贴先行搬出，待原住标准租私房所在地区危改拆迁时一并解决。　　
（三）凡已确定2003年内启动的危改项目应按照本危改片总户数的3%－5%的比例解决区政府负责解决的标准租私房承租人的住房安置问题。具体方案由各区政府根据实际情况自行确定。　　
（四）凡已确定为文保区范围内的标准租私房，区政府应按照文保区
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关于拆迁标准租私房有关问题的通知 京国土房管拆[号
各区、县国土资源和房屋管理局：
为保障城市危旧房改造和房屋拆迁工作的顺利进行，妥善处理标准租私房拆迁问题，保护被拆迁人和被拆迁标准租私房承租人的 根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》（市政府令第87号，以下简称《拆迁办法》）规定，现就有关问题通知如下： 一、根据《拆迁办法》第二十六条规定，拆迁标准租私房，房屋承租人应当按照市人民政府有关规定搬出；房屋承租人搬出 予资助或者提供房屋临时安置。拆迁人对标准租私房承租人的资助标准，按照以下规定执行： （一）拆迁标准租私房，承租人在拆迁范围外别无正式住房的，拆迁人应当按照所承租标准租私房建筑面积的房地产市场评 人给予资助；但资助标准低于《北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》（京政函〔号批复）第一条规定的补偿低限的 （二）承租人在拆迁范围外另外承租公房或者已购住房，并已达到规定面积标准的，不予资助；拆迁范围外住房未达到规定面 房的建筑面积小于差额面积的，按照所承租标准租私房的建筑面积资助；所承租标准租私房的建筑面积大于差额面积的，按照差 二、拆迁房改危改区内的标准租私房，被拆迁人要求就地安置的，按照下列规定执行： （一）房改危改区内的标准租私房视为已搬出房屋，被拆迁人按照《北京市城市房屋拆迁管理办法》第三十四条第二款的规 （二）标准租私房所有权人及其配偶在本市他处另有承租或已购公有住房（含上述住房已获得拆迁补偿或参加危改以及将已
在就地安置购房时以该标准租私房建筑面积确定安置房面积。但在确定享受房改成本价优惠政策的面积部分时，应将其在他处的住房 抵。 （三）标准租私房所有权人购买就地安置房的，按照下列规定计算应安置人口： 1、所有权人没有本市常住户口的，不考虑人口因素； 2、所有权人在本房改危改区内另有正式住房的，在其就标准租私房购买就地安置房时不再考虑人口因素；
3、所有权人有本市常住户口，在本房改危改区内
别无正式住房，而在本市其他地区居住的，应安置人口以日的所有
基数，并按其在危改区外的住房建筑面积，每满15平方米折减1口人,余数不满15平方米的不折减。但最多不超过原承租人应安置人口 三、本通知自发布之日起施行。请各区、县国土房管局做好宣传解释工作，认真贯彻实施。
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北京市房屋拆迁估价中常见的问题及处理办法
22:13 摘要:由于近年来...(京国土房管拆[号)《关于拆迁标准租私房有关问题的通知》,该文规定,...(京国土房管拆[号)《关于拆迁标准租私房有关问题的通知》,该文规定, 拆迁标准租私房,承租人在拆迁范围外别无正式住房的,拆迁人应当按照所承租标准租私 ...等有关问题的通知 北京市非住宅房屋拆迁评估 技术标准 北京市房屋拆迁评估技术鉴...有关问题 关于拆迁标准租私房有关问 京国土房管拆[ 题的通知 号 ...经市政府同意,市国土资源和房屋管理局近日就拆迁标准租私 房有关问题发出通知(京国土房管拆字[ 号),本报曾于 5 月 10 日 C51 地产/法规予以原 文...如要投诉违规内容,请到百度文库投诉中心;如要提出功能问题或意见建议,请点击此处...市国土房管局《关于拆迁标准租私房有关问题的通知》(京国土房管拆[号)...关于拆迁标准租私房有关... 2页 免费 [号《北京市非住... 暂无评价...的通知 京国土房管拆[2002]646 号 各区县国土房管局、各房地产价格评估机构: ...实施意见》的通知 京国土房管拆[号_专业...暂停办理有关事项 1.【拆迁范围的确定】 按照《...(含自有私房和承租公房、承租标准租私房)的,按照《...福建省人民政府关于城市房屋拆迁搬迁补助费和临时安置补助费标准有关问题的通知(闽政〔2002〕26号,2002年_法律资料_人文社科_专业资料。政策法规-城镇房屋拆迁福建...关于拆迁标准租私房有关问... 2页 免费 0Kz-wz...暂行办法的通知 京国土房管出 [2002]1100 号来源:...向市国土房管局申办农转用手续;涉及房屋拆 迁 的,...补贴计发及有关纪律规定等问题的通知_制度/规范_...(国管房改字[2002]203 号)等文件精神,按照与在京...3、职工承租公房(含标准租私房)危改回迁的,其回迁...意见〉的通知》(国管房改字 [2002]203 号)等文件...3、职工承租公房(含标准租私房)危改回迁的,其回 ...(京国土房管方字[ 号) 执行,其中企业...关于拆迁标准租私房有关问题的通知 京国土房管拆[号_文库下载
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各区、县国土资源和房屋管理局：
为保障城市危旧房改造和房屋拆迁工作的顺利进行，妥善处理标准租私房拆迁问题，保护被拆迁人和被拆迁标准租私房承租人的 根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》（市政府令第87号，以下简称《拆迁办法》）规定，现就有关问题通知如下： 一、根据《拆迁办法》第二十六条规定，拆迁标准租私房，房屋承租人应当按照市人民政府有关规定搬出；房屋承租人搬出 予资助或者提供房屋临时安置。拆迁人对标准租私房承租人的资助标准，按照以下规定执行： （一）拆迁标准租私房，承租人在拆迁范围外别无正式住房的，拆迁人应当按照所承租标准租私房建筑面积的房地产市场评 人给予资助；但资助标准低于《北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》（京政函〔号批复）第一条规定的补偿低限的 （二）承租人在拆迁范围外另外承租公房或者已购住房，并已达到规定面积标准的，不予资助；拆迁范围外住房未达到规定面 房的建筑面积小于差额面积的，按照所承租标准租私房的建筑面积资助；所承租标准租私房的建筑面积大于差额面积的，按照差 二、拆迁房改危改区内的标准租私房，被拆迁人要求就地安置的，按照下列规定执行： （一）房改危改区内的标准租私房视为已搬出房屋，被拆迁人按照《北京市城市房屋拆迁管理办法》第三十四条第二款的规 （二）标准租私房所有权人及其配偶在本市他处另有承租或已购公有住房（含上述住房已获得拆迁补偿或参加危改以及将已
在就地安置购房时以该标准租私房建筑面积确定安置房面积。但在确定享受房改成本价优惠政策的面积部分时，应将其在他处的住房 抵。 （三）标准租私房所有权人购买就地安置房的，按照下列规定计算应安置人口： 1、所有权人没有本市常住户口的，不考虑人口因素； 2、所有权人在本房改危改区内另有正式住房的，在其就标准租私房购买就地安置房时不再考虑人口因素；
3、所有权人有本市常住户口，在本房改危改区内别无正式住房，而在本市其他地区居住的，应安置人口以日的所有
基数，并按其在危改区外的住房建筑面积，每满15平方米折减1口人,余数不满15平方米的不折减。但最多不超过原承租人应安置人口 三、本通知自发布之日起施行。请各区、县国土房管局做好宣传解释工作，认真贯彻实施。
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22:13 摘要:由于近年来...(京国土房管拆[号)《关于拆迁标准租私房有关问题的通知》,该文规定,...(京国土房管拆[号)《关于拆迁标准租私房有关问题的通知》,该文规定, 拆迁标准租私房,承租人在拆迁范围外别无正式住房的,拆迁人应当按照所承租标准租私 ...等有关问题的通知 北京市非住宅房屋拆迁评估 技术标准 北京市房屋拆迁评估技术鉴...有关问题 关于拆迁标准租私房有关问 京国土房管拆[ 题的通知 号 ...经市政府同意,市国土资源和房屋管理局近日就拆迁标准租私 房有关问题发出通知(京国土房管拆字[ 号),本报曾于 5 月 10 日 C51 地产/法规予以原 文...如要投诉违规内容,请到百度文库投诉中心;如要提出功能问题或意见建议,请点击此处...市国土房管局《关于拆迁标准租私房有关问题的通知》(京国土房管拆[号)...关于拆迁标准租私房有关... 2页 免费 [号《北京市非住... 暂无评价...的通知 京国土房管拆[2002]646 号 各区县国土房管局、各房地产价格评估机构: ...实施意见》的通知 京国土房管拆[号_专业...暂停办理有关事项 1.【拆迁范围的确定】 按照《...(含自有私房和承租公房、承租标准租私房)的,按照《...福建省人民政府关于城市房屋拆迁搬迁补助费和临时安置补助费标准有关问题的通知(闽政〔2002〕26号,2002年_法律资料_人文社科_专业资料。政策法规-城镇房屋拆迁福建...关于拆迁标准租私房有关问... 2页 免费 0Kz-wz...暂行办法的通知 京国土房管出 [2002]1100 号来源:...向市国土房管局申办农转用手续;涉及房屋拆 迁 的,...补贴计发及有关纪律规定等问题的通知_制度/规范_...(国管房改字[2002]203 号)等文件精神,按照与在京...3、职工承租公房(含标准租私房)危改回迁的,其回迁...意见〉的通知》(国管房改字 [2002]203 号)等文件...3、职工承租公房(含标准租私房)危改回迁的,其回 ...(京国土房管方字[ 号) 执行,其中企业...我们家现在居住的房子是以前私房拆迁分的公房承租房，当时由我爷爷，我爸我妈和我一起分的房子，原私房户主是我爷爷，分到这个公房承租房户主是我爸爸。一年后爷爷去世。八年后知青叔叔说他小孩要考大学，想考试方便些，叔叔当时口头说不要房子，爸爸出于手足之情和对兄弟的信任同意他小孩的户口挂在
我们家现在居住的房子是以前私房拆迁分的公房承租房，当时由我爷爷，我爸我妈和我一起分的房子，原私房户主是我爷爷，分到这个公房承租房户主是我爸爸。一年后爷爷去世。八年后知青叔叔说他小孩要考大学，想考试方便些，叔叔当时口头说不要房子，爸爸出于手足之情和对兄弟的信任同意他小孩的户口挂在我们家。但是人不在我们这里。不过好景不长，他们现在又说我们现在住的房子是老人的房子分的，他们有权利要分房子，而且他们说儿子户口在里面，他们就可以住进来，老爸想不通，没想到人情这样冷淡，想让我问问，他们的说法对吗？我们可以不让他们住吗？我们现在可以让他把户口迁走吗？
全部答案（共1个回答）
没资格，哪有这样的弟弟，赶走！
原来的公房租赁属于福利性质，都有明确的租赁权人。拆迁补偿要看具体的协议约定。
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一、若房屋经房管部门代管后，房屋按直管房性质由房管部门管理，按《广东省公有房产管理办法》（省府令[1983]75号）进行管理，租期满后房管部门有权对租户进行审核...
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