中介承诺76平米房 实际房产证面积只有66平米
半岛都市报
通过中介认购的76平方米房子，房权证上却只有66平方米。市民李先生感觉自己受到了欺骗，找到中介要求退款遭拒，中介辩称卖主提供的信息就是66平方米房子加10平方米储藏室，虽然当初没有细说但总面积还是76平方米。最后在即墨市消保委调解下，中介不但退还中介费还承担了相应损失。“要是开始就说房子面积是66平方米，还有10平方米储藏室我们也不觉得亏，关键储藏室我们用不上，就想买个房子住就行。”市民李先生在即墨市鹤山路一家房屋中介认购了一套76平方米的二手房，看完中介提供的信息后李先生比较满意便当场支付给中介 1600元中介费和5000元的房屋定金，回到家后李先生告诉家人即将买一套76平方米房子的好消息，一家人都沉浸在喜悦的气氛中。几天后中介在办理认购手续的时候将房权证交给李先生查看，但是房权证上的信息与中介当初提供的信息并不一样。“房权证上写的房屋面积是66平方米，比他说的少了10个平方米。”李先生说，发现面积不对后自己问中介到底怎么回事，中介告诉他还有10平方米的储藏室面积没有算上，算上之后正好是76平方米。李先生当场要求中介给予退款，但中介称自己提供的信息没有错，而且李先生的定金已经交给房东拒绝退款。无奈之下李先生找到了即墨市消保委求助，“这家中介几乎就是私人开的一个小门头，门头上就写着房屋中介几个字而已。”即墨市消保委工作人员介绍，接到李先生求助后他们立即进行调查，经过了解李先生的投诉属实，当初中介确实承诺房子是76平方米，但实际上只有66平方米，中介方称房屋登记的信息就是这样与中介无关。“作为中介起码得核实信息的真实性 ，需要对消费者负责。”工作人员介绍。按照相关规定，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利，经营者应当向消费者提供有关商品或者服务的真实信息，不得做引人误解的虚假宣传。李先生在中介的误导下认购房屋并支付中介费、房屋定金并给房主造成一定损失，责任在中介。随后工作人员又联系了卖房的房主进行三方调解，最终中介退给李先生中介费1600元，因纠纷期间给房主造成损失500元由中介支付。“按照有关规定，消费者在接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向服务者要求赔偿，因此中介支付造成的相关损失合理合法。”工作人员介绍。
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