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编者按：近日国土部部长再次强调，要加快建立不动产统一登记的制度体系，再次把社会舆论的焦点转向了不动产产权证。其实，早在9月初，陕西省第一个也是西北第一个市级不动产登记局&&汉中市不动产登记局就已经揭牌，当天还颁发了全省首个《不动产权证书》。汉中市不动产登记局的成立标志着陕西不动产统一登记工作的正式启动。原来，买房办理产权证，要办房屋所有权证和土地使用证，今后，房屋所有权证和土地使用证将合二为一，统一登记到不动产权利证书上，即两证变一证。不动产登记开始后，对大家都有哪些影响？楼市又会有什么变化？
房产证即将正式下岗
目前已有北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛、西安等多个城市启动了不动产登记制度。其他大城市如南京、大连、沈阳等等也在积极推进这项制度。
陕西省政府：市县两级年底前完成不动产登记机构筹建
陕西不动产登记制度改革正加速推进，省政府要求市、县两级年底前必须完成包括机构组建在内的所有不动产登记筹建工作。
不动产统一登记大幕拉开
全国不动产登记制度改革启动后，我省今年年初就批准在省国土厅设立不动产登记局，并于今年5月挂牌成立，截止目前，10市107个区县中，市级完成率仅为40%，县（区）级仅为27%，低于全国平均水平。目前这项改革在各市县进度不一，汉中作为全省不动产登记试点市动作最快，他们将原住建、农业、林业等部门的不动产登记职责整合到一起，在市国土资源局设立不动产登记局，下设不动产交易服务中心，具体经办不动产登记的受理、审核、归档、信息查询等业务。今年9月2日，我省第一本不动产权证书在汉中颁出。
无锡市11月20日起不动产登记中心正式成立 房产证下岗
无锡市编委印发《无锡市不动产登记与房屋交易管理事业机构设置方案》的通知，正式设立不动产登记中心。从即日起，需要办理土地证、房产证的市民只要前往不动产登记中心就能办理。明年起，土地证、房产证两证合一，办理流程将更加简便。目前，房产、土地两证仍可以在原产监处(复兴路118号)办理。
两证合一后，无锡市国土资源局将融合国土资源四全服务理念，在全市各县、区，各乡、镇街道设立不动产登记服务窗口，最大限度方便群众办事。
北京市11月9日起实施不动产统一登记制度
自日起，北京市启用不动产登记簿证，即日起受理的不动产登记申请按不动产统一登记程序办理并颁发不动产权利证书；之前受理的各类房屋登记、土地登记申请仍按原有工作程序颁发房屋、土地等权利证书。
启用不动产登记簿证后，原有登记机构依法颁发的房屋、土地等权利证书和制作的登记簿继续有效，并按照&不变不换&的原则，权利不变动，簿证不更换。
深圳9月22日正式实施不动产统一登记
按照国家推进不动产统一登记工作总体部署，经深圳市委市政府同意，深圳市自日起实施不动产统一登记。深圳市房地产权登记中心更名为深圳市不动产登记中心，具体承担全市不动产登记工作。
深圳市不动产登记中心自公告之日起颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。此前依法颁发的不动产权属证书继续有效，不变不换。
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最近十年以来的中国房地产市场价格走势可以大致划分为四个周期。
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