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精华0&帖子189&经验值960 &注册时间&最后登录&妈币1432 &
地区:天河区街道:棠下街道帖子189&经验值960 &注册时间&最后登录&BB生日
你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
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前几天刚签了购房合书，然后网签，去银行办理房贷按揭贷3成，资料以提交，现在就是等同贷书下来，但是我们在签合同时业主要求我们在清明前也是就4月3号付7成首付给他，240万左右，请问大源和的朋友们，这样做有风险吗？或如何处理可以防范网险的，请有经验的朋友们给点建议，谢谢！
&还是按正常流程走稳妥些，有些风险你可能意料不到的。
请帮忙顶帖，救救孩子，谢谢：/thread--1.html&
&肯定递件成功再给首付，基本都是这样操作的。事先准备好钱，递件成功马上付首付。如果对方不同意可以考虑找银行托管资金。几百万，要谨慎！&
&立刻去递件就行了，万一同贷下不来，你们再协商3成的问题喽。&
精华0&帖子877&经验值8558 &注册时间&最后登录&妈币8334 &
地区:番禺区街道:帖子877&经验值8558 &注册时间&最后登录&
你要求业主付首付之前过户并交房，啥风险都木有。。。。哈哈！风险全部在业主那里。 (来自手机端的回复)
精华0&帖子189&经验值960 &注册时间&最后登录&妈币1432 &
地区:天河区街道:棠下街道帖子189&经验值960 &注册时间&最后登录&BB生日
我们的同贷书还没有下来可以办理这些的吗？
&业主同意就可以&
精华3&帖子3757&经验值20751 &注册时间&最后登录&妈币21928 &
地区:东山口、农林路、执信路街道:东山口、农林路、执信路帖子3757&经验值20751 &注册时间&最后登录&BB生日
& & 回复 tirbleboy 的帖子
我们的同贷书还没有下来可以办理这些的吗？
业主同意就可以
想买就买。
精华3&帖子3757&经验值20751 &注册时间&最后登录&妈币21928 &
地区:东山口、农林路、执信路街道:东山口、农林路、执信路帖子3757&经验值20751 &注册时间&最后登录&BB生日
& & 前几天刚签了购房合书，然后网签，去银行办理房贷按揭贷3成，资料以提交，现在就是等同贷书下来，但是我们 ...
立刻去递件就行了，万一同贷下不来，你们再协商3成的问题喽。
想买就买。
精华0&帖子189&经验值960 &注册时间&最后登录&妈币1432 &
地区:天河区街道:棠下街道帖子189&经验值960 &注册时间&最后登录&BB生日
刚刚问了中介 同贷没有下来.是不能办理过户的
&没递件先给首付，你头晕啊&
&没递件先给首付，你头晕啊&
精华2&帖子474&经验值4841 &注册时间&最后登录&妈币6271 &
地区:天河区街道:黄村街道帖子474&经验值4841 &注册时间&最后登录&BB生日
既然合同已经约定，那只能执行，否则就承担违约的风险。
精华0&帖子189&经验值960 &注册时间&最后登录&妈币1432 &
地区:天河区街道:棠下街道帖子189&经验值960 &注册时间&最后登录&BB生日
合同是以签了，也打算付钱 只是担心房子没有过户怕有什么风险的
精华0&帖子71&经验值347 &注册时间&最后登录&妈币533 &
地区:天河区街道:新塘街道帖子71&经验值347 &注册时间&最后登录&BB生日
没有同贷书过不了户吧..
&房管局不管同贷书的。&
精华3&帖子3757&经验值20751 &注册时间&最后登录&妈币21928 &
地区:东山口、农林路、执信路街道:东山口、农林路、执信路帖子3757&经验值20751 &注册时间&最后登录&BB生日
& & 没有同贷书过不了户吧..
房管局不管同贷书的。
想买就买。
精华3&帖子3757&经验值20751 &注册时间&最后登录&妈币21928 &
地区:东山口、农林路、执信路街道:东山口、农林路、执信路帖子3757&经验值20751 &注册时间&最后登录&BB生日
& & 刚刚问了中介 同贷没有下来.是不能办理过户的
想买就买。
精华3&帖子3757&经验值20751 &注册时间&最后登录&妈币21928 &
地区:东山口、农林路、执信路街道:东山口、农林路、执信路帖子3757&经验值20751 &注册时间&最后登录&BB生日
& & 刚刚问了中介 同贷没有下来.是不能办理过户的
没递件先给首付，你头晕啊
想买就买。
精华3&帖子3757&经验值20751 &注册时间&最后登录&妈币21928 &
地区:东山口、农林路、执信路街道:东山口、农林路、执信路帖子3757&经验值20751 &注册时间&最后登录&BB生日
& & 刚刚问了中介 同贷没有下来.是不能办理过户的
没递件先给首付，你头晕啊
想买就买。
精华0&帖子1298&经验值10226 &注册时间&最后登录&妈币11205 &
地区:越秀区街道:帖子1298&经验值10226 &注册时间&最后登录&
肯定不行，跟业主说按合同走，合同一般写着过户当天给首付的。
精华0&帖子1298&经验值10226 &注册时间&最后登录&妈币11205 &
地区:越秀区街道:帖子1298&经验值10226 &注册时间&最后登录&
给了这么多钱，万一还没过户被查封就麻烦了。哪个买家都不会答应的
精华0&帖子179&经验值752 &注册时间&最后登录&妈币1191 &
地区:天河区街道:沙东街道帖子179&经验值752 &注册时间&最后登录&BB生日
一大笔钱啊。。。。谨慎
精华0&帖子877&经验值8558 &注册时间&最后登录&妈币8334 &
地区:番禺区街道:帖子877&经验值8558 &注册时间&最后登录&
不过户坚决不给首付！还要七成。。。。。跑了咋办？ (来自手机端的回复)
精华0&帖子66&经验值444 &注册时间&最后登录&妈币652 &
地区:天河区街道:棠下街道帖子66&经验值444 &注册时间&最后登录&BB生日
给没问题，风险没有
麻烦倒是有，万一，我说的是万一，你同贷出不来呢？有对应方案吗？
如果有，那就付，并且看能不能要楼到手！如果不能，凭啥先给七成呢？
精华2&帖子1765&经验值8375 &注册时间&最后登录&妈币9499 &
地区:街道:帖子1765&经验值8375 &注册时间&最后登录&BB生日
啥都没干就要7成首付，你不怕房子被查封啊，抵押啊，或者业主失去联络啊，或者你的同贷书下不来啊，各种情况都有风险
精华0&帖子717&经验值3547 &注册时间&最后登录&妈币3272 &
地区:天河区街道:车陂街道帖子717&经验值3547 &注册时间&最后登录&BB生日
风险好大啊，房管局确实不管你们什么同贷书什么首付之类的，只要原业主愿意，随时都可以过户的啦。楼主你要想想啊，中介肯定知道可以过户的，但是却和你说不可以过，这里面会不会有猫腻，小心点好。
业主要我们在同贷书没有下来时付7成首付，请问可以吗？ ...
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