“天鹏皇朝”推出景观楼王
第18版：楼市动态
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鸟瞰火车站前广场 位居社区中央
“天鹏皇朝”推出景观楼王
　　□记者&王永剑　　　　本报讯&位居市工农路南段、与新火车站毗邻的“天鹏皇朝”项目自去年底开盘以来，很受市民关注，如今一期房源基本售罄，顺应客户追捧，5月18日，该盘推出22号楼。该楼位居一期中央位置，远可鸟瞰火车站站前广场，近可俯视社区美妙水景，并且户户超面积赠送，是项目的优质房源，堪称景观楼王。　　记者昨日从“天鹏皇朝”项目沙盘看到，22号楼处于社区幽静之处，四周均为景观园林。绿化规划呈现绿景与水景的完美结合，庭院深处，绿景悠悠，碧波岸边。售楼员说，该楼户户带阔绰飘窗，超大的景观阳台，是社区的压轴楼王。　　据悉，为回馈周口市民对“天鹏皇朝”的厚爱，在18日当天定房的市民可享受一次性付款每平方米150元的优惠按揭，客户也能享受每平方米100元的超值大礼。不买房没关系，到现场者也能领到精美礼品。　　随着新火车站竣工日期临近，市民关注“天鹏皇朝”项目的程度也在与日俱增。如今，每到周末，到南区观看楼盘的市民增加很多。周口市区已经形成了东区与南区楼盘齐飞的格局。“天鹏皇朝”项目绝佳的地理位置优势，将领跑南区地产市场。因此，18日，该项目推出的光景楼王，值得市民关注。
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楼盘预览图
价格约3900元/平米
价格约4100元/平米
价格约3800元/平米
网友评分67分
(115人参加)
13分 /20分
13分 /20分
13分 /20分
13分 /20分
15分 /20分
网友评分62分
(99人参加)
13分 /20分
13分 /20分
11分 /20分
12分 /20分
13分 /20分
网友评分62分
(113人参加)
12分 /20分
14分 /20分
11分 /20分
14分 /20分
11分 /20分
沙颖河畔，味道江南，居于城市河畔已是一种奢求，临河而居代表着品位、风尚，也意味着地位与荣耀……
山水郡府，改变一座城市的世界观
未来人流、物流、经济流汇聚之地，天鹏皇朝升值在即，天鹏皇朝凶接周口南区商住新时代，户户有花园，处处皆风景，全明户型，兼顾健康与舒适，奢侈配套，比肩顶级豪宅！
隔河相望东城行政区，紧邻七一路，东环路，沙颖河赏景第一排，高档楼盘大规划，各种资源投向、投资的重点，五年后周口中心，最具发展潜力区域，提高周口品质的顶级高尚生活区。
国企特级实力承建；全现浇筑建筑主体，坚固搞震；宽阔楼距，采光充沛；中心大湖，活水溪流，户户临水；全优户型，方正开敞，现代宜居。
天鹏煌朝,三十万平方米荣耀·梦想·家，河南天鹏煌朝置业公司的又一标杆力作，以“一个家的梦想，一座城的荣耀”为理念，秉承 “打造绿色人居，提升人居品质”的目标，致力让周口市民享受更舒适、更优越的高品质生活。
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
1.2元/月/平方米
1.2元/月/平方米
交通信息对比
周口市七一路东段水果市场旁
周口市太昊路与中原路交叉口向北100米
周口市开元大道与工农路交叉口西南角
隔河相望东城行政区，紧邻七一路，东环路，是周口东新区的核心位置，交通比较便利
山水郡府地处城市南部宜居区，门前中原路正在扩建，将便捷连通老城区。
天鹏皇朝位于周口市区经济技术开发区内，北临南外环路，东临工农路，南临南六路，西临规划路。与新火车站依站前广场而立，交通便捷，更有八一路与市区连接，区位条件良好。
销售信息对比
销售许可证
正在办理中
正在办理中
正在办理中
2015年12月
基本信息对比
多层,小高层,高层
多层,小高层
住宅物业类别
花园洋房、普通住宅
300000平方米
250000平方米
300000平方米
100000平方米
136000平方米
一河一带两园，收视绿养生之所
全现浇筑皇家园林宜居社区
户户空中花园畅享阳光，亲近自然
配套信息对比
菜市场，水果市场，超市，市中心医院。金融方面，有建行、农行、邮政等。电视观光公园、儿童游乐园、滨河沙滩公园、市体育馆、体育中心、周口市中心医院、实验小学、实验中学、
幼儿园、小学、中学、医院、新火车站、客运站、黄淮市场、政府机关等分布周边
商业步行街、火车站、汽车站、规划中小学、职业技术学院、第六人民医院、行政事业单位等
千米温泉，双语幼儿园、地下停车库、老人儿童活动广场、中央水系
巨型景观，中心大湖，地下车库，多重安防
地暖、天然气、太阳能、直饮水、会所、幼儿园、老年活动中心、体育休闲场地、阅览室等
电视观光公园、儿童游乐园、滨河沙滩公园
电视观光公园、儿童游乐园、滨河沙滩公园
中心医院、周口五官医院、市妇幼医院
周口市实验幼儿园、实验小学、周口十中、周口四中
市直一小，实验中学，新加坡幼儿园
市直一小、周口九中
周边公共交通
装修信息对比
企业信息对比
河南锦博房地产开发有限公司
周口住强房地产开发有限公司
河南省天鹏煌朝置业有限公司
河南锦博房地产开发有限公司
河南天鹏集团
北京物业公司
建筑设计单位
建筑施工单位
北京住总第一开发建设有限公司
河南天鹏建设工程有限公司
规划设计单位
上海同建强华
周口市建筑设计研究院
景观设计单位
中国美院城市空间研究中心
景观施工单位
室内设计单位
河南海华工程建设监理公司
其他设计施工单位
锦绣江南属于市东新区规模较大而且唯一一处高层高档社区。绿化率高达40％，居住舒适度非常高，配备有千米深井水，一年四季58°热水，沿七一路与中原路成一字型建成，这样就使得楼间距比较大，局部达到40米，充分保证路采光和通风效果，小区内配套齐全，有五星级酒店、写字楼。购物广场、生活广场、休闲广场，另设有公所儿童天地，力求把配套做到最完善，让业主充分享受到真正高品质的生活。景观方面：我们为了满足现在都市人的园林情节，特邀请著名景观设计公司设计出江南山水风情体系，在每栋楼周边都设置园林小品、水系，保留移步换景的基础又增加小区的趣味性和绿化面积，并在园中栽种奇珍异草以及园林小品，假山瀑布等，来形成江南风情特色景观。另外做屋顶花园，增加绿化率。做到人无我有，人有我优。
山水郡府集合国内一流团队开发，国家建筑特级资质，国企北京住总集团承建，北京知名设计院规划，中国叠山大师主笔景观，以首都人居为标准，高标规划，高标质量，高标园林，高标服务，开创周口品质住宅的新高度，改变一座城市的人居世界观。
山水郡府采用“大山水”规划理念，以山为骨，以水为魂，通过“叠山理水”创造“景观中的建筑”、“山水中的家园”。
布局以中心景观湖为源头，由中心湖引出活水溪流环绕各楼座，自然起伏的微坡绿地、蜿蜒曲折的绿化道路，相映成趣。
主入口的大型原石山体景观，为知名叠山大师主笔，汲取各大名山峰峦走势加以提炼定型，采集各地名石叠造而成，为中原地区独有，极具气势和视觉冲击。
整体建成将形成一幅充满生机的的山水画卷，缔造中原山水人居代表作！
大气的规划布局
山水郡府总建筑面积25万㎡，整个社区布局轴线感分明, 私密和开敞相结合，尺度丰富而大气。
在建筑布局上，仅规划10栋南低北高的高层建筑，最大楼间距达到70米，采光充沛，视野高远。
整个社区不设底商，独创视觉开放式围墙，使内部和外部景观融为一体。静怡纯粹的理想生活环境将得以实现。
人性化的交通体系
交通体系遵循现代住宅的安全、便捷、高效的设计原则，人车控制性分流,减少混行的机率，保证安全性、舒适性和品质感。步行道路借鉴中国园林设计，疏密有秩，步移景异，曲径通幽。
多层次的植被光影
植被分为草坪，灌木，大小乔木及树木四个层次。根据坡地高差分布，丰富园林视觉，保证四季景观。灯光设计结合游人路线和整体景观的需要，在不同时段、季节、场合营造适宜的气氛。
典雅的建筑风格
山水郡府建筑风格力求大气严谨，端庄稳重。给人以傲然屹立的非凡气势。立面颜色采用高级灰色系，通过液态花岗岩的外墙肌理，尽显古典主义之美，给人以历久弥新的价值感。
全优化的宜居户型
户型设计上注重户型和方位的合理性，以90-140平米的宜居户型为主，另有少部分跃层等超大户型。三居户型特色：大面宽，朝南居室和主卧，南北贯通大起居双厅布置，入户花园，首层带临水花园。二居户型特色：布局合理，双厅规整，所有房间朝南。跃层户型特点：大面宽起居室，重要房间均朝南，大面积屋顶花园。
品质观---改变一座城市的世界观
以首都建筑标准，开创周口人居的品质升级
主体采用全现浇结构；钢筋含量大；抗震、隔音、保温
墙体采用钢制大模板施工；建筑混凝土清水墙；
顶板支撑体系采用碗扣架搭设；
窗户采用断桥铝窗户；
外墙采用液态花岗岩涂料
生活观---改变一座城市的世界观
新商圈、新中心、新生活
山水郡府地处城市南部宜居区，门前中原路正在扩建，将便捷连通老城区，幼儿园、小学、中学，医院、新火车站、客运站、市场、政府机关等分布周边，项目紧邻规划中的周口最具规模的城市综合体---红星美凯龙，未来本项目周边将形成一个全新的中心商圈，商业、办公、购物、休闲，文化、娱乐，生活配套将极大丰富，居住及投资价值将大幅提升。
　　天鹏煌朝,三十万平方米荣耀·梦想·家，河南天鹏煌朝置业公司的又一标杆力作，以“一个家的梦想，一座城的荣耀”为理念，秉承 “打造绿色人居，提升人居品质”的目标，致力让周口市民享受更舒适、更优越的高品质生活。
　　天鹏煌朝的园林景观，立足于“亲切、简洁、现代”的色彩，运用坡地落差通过水系、山石景观、建筑等元素整合归一，将珍稀植物引入到园林中与园林景观融为一体，天鹏煌朝户型设计以人文为尺度，精雕细琢，打造出全新的生活空间，全明户型、科学尺寸、空中花园、超大阳台、玻璃凸窗，处处彰显生活的惬意与身份的尊贵。下载“乐居买房”
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楼盘预览图
价格约4300元/平米
价格约3800元/平米
网友评分60分
(102人参加)
14分 /20分
12分 /20分
10分 /20分
14分 /20分
10分 /20分
网友评分62分
(113人参加)
12分 /20分
14分 /20分
11分 /20分
14分 /20分
11分 /20分
自然舒适、尊雅的经典新古典式风情社区
未来人流、物流、经济流汇聚之地，天鹏皇朝升值在即，天鹏皇朝凶接周口南区商住新时代，户户有花园，处处皆风景，全明户型，兼顾健康与舒适，奢侈配套，比肩顶级豪宅！
天鹏煌朝,三十万平方米荣耀·梦想·家，河南天鹏煌朝置业公司的又一标杆力作，以“一个家的梦想，一座城的荣耀”为理念，秉承 “打造绿色人居，提升人居品质”的目标，致力让周口市民享受更舒适、更优越的高品质生活。
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
1元/月/平米
1.2元/月/平方米
交通信息对比
周口市光荣路中段东侧
周口市开元大道与工农路交叉口西南角
位于光荣路中段南邻交通路，北邻七一路，交通十分便利
天鹏皇朝位于周口市区经济技术开发区内，北临南外环路，东临工农路，南临南六路，西临规划路。与新火车站依站前广场而立，交通便捷，更有八一路与市区连接，区位条件良好。
销售信息对比
销售许可证
正在办理中
正在办理中
2015年03月
基本信息对比
多层,小高层
住宅物业类别
150000平方米
300000平方米
73333.3平方米
涵养家族精神，领世家族风范
户户空中花园畅享阳光，亲近自然
配套信息对比
商业步行街、火车站、汽车站、规划中小学、职业技术学院、第六人民医院、行政事业单位等
酒店、公寓、超市、商业街、幼儿园
地暖、天然气、太阳能、直饮水、会所、幼儿园、老年活动中心、体育休闲场地、阅览室等
周口实验小学，周口一中，育新高中
市直一小、周口九中
周边公共交通
10路公交车
装修信息对比
企业信息对比
周口信和实业
河南省天鹏煌朝置业有限公司
香港易天国际集团，麦道中国投资
河南天鹏集团
建筑设计单位
建筑施工单位
河南红旗渠建设集团有限公司
河南天鹏建设工程有限公司
规划设计单位
周口市建筑设计研究院
景观设计单位
深圳希瑞景观设计有限公司
中国美院城市空间研究中心
景观施工单位
室内设计单位
河南海华工程建设监理公司
其他设计施工单位
　　柏林公馆以110亩恢弘大盘之势坐落于周口东南最具发展潜力的核心商圈——光荣路，项目是集住宅、花园电梯洋房、公寓、商业、酒店于一体的大型综合地产项目，便捷交通畅游四海，绝版地段“钱”景无限!
　　据悉，柏林公馆设计之初，广东易天城市空间组设计师曾多次考察德国，几经易稿，才得以设计成今天的完美产品。柏林公馆采用较为纯正的德国建筑设计，具备几个基本特点：一是外形简练、现代、充满活力，色彩大胆而时尚，属于现代简约派；二是功能讲求实用，任何被认为是多余的装饰都被摒弃；三是材料品质精良，采用德国建筑新技术，关注环保与可持续性发展；四是注重细节设计。德国现代建筑简朴明快，色彩庄重，重视质量和功能，在现代世界建筑上占有重要地位。
　　柏林公馆景观由国内著名景观设计公司——深圳希瑞景观设计有限公司倾力打造，构筑典雅精致景观，演绎东方园林情怀，展现异域风格魅力，追求东方园林景象与西方建筑艺术相融合，积极营造空间层次丰富的居住环境典范，全力打造自然舒适、尊雅的经典新古典式风情社区。
　　天鹏煌朝,三十万平方米荣耀·梦想·家，河南天鹏煌朝置业公司的又一标杆力作，以“一个家的梦想，一座城的荣耀”为理念，秉承 “打造绿色人居，提升人居品质”的目标，致力让周口市民享受更舒适、更优越的高品质生活。
　　天鹏煌朝的园林景观，立足于“亲切、简洁、现代”的色彩，运用坡地落差通过水系、山石景观、建筑等元素整合归一，将珍稀植物引入到园林中与园林景观融为一体，天鹏煌朝户型设计以人文为尺度，精雕细琢，打造出全新的生活空间，全明户型、科学尺寸、空中花园、超大阳台、玻璃凸窗，处处彰显生活的惬意与身份的尊贵。售楼处开放
楼盘地址：
周口市开元大道与工农路交叉口西南角
户型建面：
开盘时间：
已有153人报名
投资起点低至100元随存随取按日计息&&&
400-606-6969 转 84158
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{elseif $v.salestate=='10'}
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{if $pic_list.length==1&&(!$pic_list[0].sandbox_period||$pic_list[0].sandbox_period=='0')}
入住时间：
开 发 商 ：河南省天鹏煌朝置业有限公司
预 售 证 ：暂无资料
户　　数：2000户
物业类型：普通住宅
物 业 费 ：1.2元/月/平方米
物业公司：暂无资料
建筑面积：300000平方米
建筑类型：多层,小高层
产　　权： 70年 大产权房
装修情况：毛坯
付款方式：银行按揭贷款|公积金贷款|一次性付款
近期价格走势
价格走势分析
天鹏皇朝近的销售价格；&&[
未来人流、物流、经济流汇聚之地，天鹏皇朝升值在即，天鹏皇朝凶接周口南区商住新时代，户户有花园，处...
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