我市公租房租赁补贴新标准出台
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来源：青岛市国土资源房管局
　　近日，市国土资源房管局和市财政局联合发布了《关于调整公共租赁住房租赁补贴申请条件和保障标准有关问题的通知》（青土资房字[号），进一步放宽了市区范围内户籍家庭公租房租赁补贴申请条件并提高了保障标准，越来越多的公租房待保障家庭将享受到政府给予的租赁补贴。　　我市自2001年建立住房保障制度以来，通过实物保障、发放租赁补贴、租金核减等方式多渠道解决低收入家庭住房困难问题，其中面向取得公租房保障资格但未实物配租的低收入家庭发放租赁补贴，是我市住房保障的一种重要保障方式。在实现对低保家庭“应保尽保”的基础上，我市稳步扩大租赁补贴保障范围，已多次对公共租赁住房租赁补贴的申请条件和保障标准进行了调整。此次调整，除租赁补贴保障范围扩大以外，新的公租房租赁补贴保障力度也进一步加强。　　租赁补贴保障范围扩大　　新政策将市区范围内户籍家庭申请公共租赁住房租赁补贴保障的收入条件由现行的家庭人均月收入不超过810元（含）调整为家庭人均月收入不超过1380元（含），其他条件不变。调整后，我市市区（市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区、高新区，以下简称市区）申请公共租赁住房租赁补贴保障的家庭或年满35周岁的单身人员须同时符合下列条件：　　（一）具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上；　　（二）人均月收入不超过1380元（含）；　　（三）人均住房建筑面积不超过13平方米；　　（四）家庭财产不超过家庭年收入标准上限的4倍。　　租赁补贴保障力度加强　　（一）保障面积标准提高。新政策将公共租赁住房租赁补贴的保障面积标准调整为：2人及以下家庭的保障面积标准为建筑面积30平方米；3人家庭的保障面积标准为建筑面积45平方米；4人及以上家庭的保障面积标准为建筑面积60平方米。　　（二）租赁补贴标准提高。新政策将公共租赁住房租赁补贴的补贴标准调整为市南区、市北区、李沧区范围内低保家庭每月每平方米20元、家庭人均月收入高于低保标准低于810元（含）家庭每月每平方米18元，其他家庭每月每平方米16元。崂山区、城阳区、黄岛区、高新区范围内公共租赁住房租赁补贴的补贴标准由区相关部门统筹辖区内商品住宅市场租金水平和被保障家庭收入水平合理确定。　　新标准自日起施行　　自日起，各区住房保障部门将陆续组织辖区内已享受我市租赁补贴保障的家庭（人均月收入不超过810元）重新签订租赁补贴协议。同时，已取得我市住房保障资格且家庭人均月收入高于810元低于1380元的申请家庭，应到户籍所在地的区住房保障部门办理保障方式变更手续，具体时间以各区住房保障部门通知的办理时间为准。尚未取得我市住房保障资格的低收入住房困难家庭，可到户籍所在地街道办事处提出住房保障申请，按规定提供户籍、收入、住房、财产等相关证明材料，经街道办事处、区住房保障部门及其他相关部门审核、公示通过后，按规定程序领取租赁补贴。公租房租赁人死亡我可以继承承租人吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
我母亲去世，我和我继父的妹妹谁有权利承租该房子，我现在是户主，我继父想让我妹妹和我一起做承租人。我有权利自己是承租人吗？我妹妹一直不住这里，户口也是我母亲去世后迁过来的，是我一直住在这里，我已经结婚，我老公和公婆都这里。这套房子当初是在他们结婚前单位分给我和我母亲的。
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我妹妹给我写了一份放弃这套房子的证明没有公正管用吗？现在他想共同成为承租人，一起写在房本上，可以吗？我可以独立承租吗？我母亲在去世的时候很跟我连个舅舅和妹妹都说了房子给我。我妹妹的户口在我母亲去世后迁到这套房子里面了，他是不是也有承租的权利，我继父有承租权利吗？他有自己的住房，他们一直是居住在他自己的住房里，先在他已经再婚，还有承租的权利吗？房子现在是房管所的。
姥姥姥爷留下的一套房屋，姥姥姥爷已经死亡，死前把房子承租人改成大舅的名字，现在大舅已经死亡，在这所房屋的户口本上，有大舅，我们一家三口，还有二舅的女儿。那么这所房屋应该由谁来继续承租，我们这些人除了大舅都不经常居住，大舅生前没有结过婚也没有子女。 大舅生前一直和二舅一直生活，二舅名下也有自己的公租房，户口不在这所房子上。
有一私房,原国有土地使用权承租人死亡多年.
1.其原有的同住人是否可以法定继承土地使用权?
2.如果能继承.其中因家庭纠纷,已于4年前,由法院判定房屋归甲,由甲支付补偿款于乙.那么是否土地的使用权一并归甲所有.
3.乙的户籍还在该私房中,乙已于2年前结婚,并有一小孩.现在房屋面临拆迁.乙及其家属是否可以以共同承租人或者同住人的名义要求拆迁的分割?一般安什么比例分割? 如果当地有具体的安置办法,是否按照当地的办法分配?拆迁办会有具体的每个人的份额写吗?
我家公租房承租人是我父亲，我目前在十年前已死亡，父亲再婚并育有1妹，但是离异。3年前父亲因为事故死亡，户籍中妹的户口迁出去她母亲1方，本人就变成独立户主了。承租人名字还是父亲。现在遇到公租房拆迁，政府可以将房产私有化，现在妹的母亲来向我要求分1／2给予妹妹。网络上也咨询过如果是私房只能给予妹1／4来分配（原配母亲1／2，父亲1／2，妹只继承父亲1／2的其中1半，因为同父异母）。请求相关律师伸出援手解答下，非常感谢！
本人与姥姥、姥爷3人的户口在一起，因92年拆迁，分得一套2居室。父母为知青，随后回京，因原居室空间紧张，本人搬出与父母同住（5个人的户口仍在一起，父母的住房为单位临时安置，非分房或自行购买），两居室则由姥姥姥爷2人居住。
后因姥姥过世，姥爷一人需要照顾，故舅舅搬去与老人同住，直到之前老人亦去世。
现在我想直到：
1. 因当初分房的时候，有我的户口在才分得了2居室。如今我仍无自有住房，是否仍拥有此套公租房的承租权？
2. 之后长期与老人同住的舅舅是否同样拥有...
15年前，老张与原配夫妻协议离婚，离婚时双方约定唯一的房屋归老张所有，儿子由老张抚养。12年前，老张与李四再婚。现老张死亡，无遗嘱。其名下房屋是单独由老张的儿子继承，还是由老张的儿子和再婚妻子李四按照法定继承共同被列为继承人。谢谢
律师您好！：
我家的房子是公租房（中央机关房产）在不同的两个单元各有一间，原承租人为我母亲，已经去世，现在还未变更承租人，此房承租合同对应的户籍上只有已销户的我母亲、我爱人、我儿子、女儿、孙子和我。我们一直再次居住20年以上，一直由我们缴纳房租，我除此之外在其他地区无住房。我母亲的其他子女均不在此地户口上，他们都有自己的独立住房。想要变更承租人，必须要我其它兄妹同意吗？我查了北京市关于公租房变更承租人的有关规定中关于承租人资格的解释，共三条：1....
律师您好，我是本市的一位居民，我父亲的姐姐10多年前去世了，但是她是单身，她只有二个弟弟，现在她弟弟也已经70多岁了，而且身体不好，弟弟一家6口人住在本市40——55平米的房子，请问现在有谁可以成为新的承租人？
我是知青子女，95年户口迁入外婆家，96年动迁外公外婆和我三人分得现租赁房，外婆为户主。07年外婆将舅舅户口迁入此房（舅舅在上海有产权房）。现外公外婆相继离世，此租赁房只有我和舅舅两人的户口。请问，在这种情况下是否可以由我来做承租人，我是否可以买下产权，是否需要经得舅舅的同意？ 动迁时只有外公外婆和我三人
男方出车祸死亡，有10万块钱赔偿，女方带着唯一的女儿再婚，男方家里不给女儿抚养费，女方是否可以通过法律的手段索要抚养费，通过法律的手段，胜诉有多大，大概花费多少，能要到多少抚养费，（邯郸农村人） 是登记结婚的，但出车祸后2年就合法再婚了，另外，问一下通过法律的手段，胜诉有多大，大概花费多少，能要到多少抚养费。
有关承租权的问题，百年之后爸爸的后老伴住在房子里，我结婚搬出去了，还可以是承租人吗？（前提是现在老爸承租权过户给我）北京公租房最新政策 轮候家庭市场租房也能领补贴
【导语】：
6月24日从海淀区房管局获悉，采用市场化租赁补贴的方式，海淀区已经减少了300多套公租房的建设投入量。被保障家庭通过租赁市场房源，再拿着租赁合同通过街道办事处申请领取市场化租赁补贴的做法，已经在海淀区各街道、乡镇推广。 　　原标题：海淀变通“”政策惠及百姓 轮候家庭市场租房也能领补贴　　上周末(6月22日至6月23日)，已经去外地工作的小王账户上，出现了自家在双榆树一套两居室给他带来的2640元的租金进账。这笔和周边房源相比低了不少的租金，有个不一般的支付方—海淀区房管局。6月24日从海淀区房管局获悉，采用市场化租赁补贴的方式，海淀区已经减少了300多套公租房的建设投入量。被保障家庭通过租赁市场房源，再拿着租赁合同通过街道办事处申请领取市场化租赁补贴的做法，已经在海淀区各街道、乡镇推广。截至6月，海淀区已经累计为300多户家庭发放了市场化租赁补贴，补贴额度已经达到96万元。　　小王的租户，是正在等候经适房的老宋一家。老宋家本来属于重残优先家庭，但由于申请的年头短，几口人此前还挤在一间简陋的小房中度日。要是排队等候公租房周转，也得先去街道办事处登记有租赁公租房的意向，再通过公开、选房，才能搬进新家。　　2012年年底，海淀区给这些轮候家庭一个新选择—在市场上租赁房子，再通过市场化租赁补贴的方式，由政府按均价和比例支付一部分租金。被保障家庭可以就近选择房源，办理了租赁手续后，就能开始申请租金补贴。　　在海淀区公租中心副主任李晓南的手机里，保存着这样一条永远不会删除的短信：海淀区第一个申请社会化租赁补贴的人是老宋，租房面积为58.8平方米，每月市场租金4400元。经过核定，老宋一家人均家庭月收入为768元，可以享受60%的租金补贴。　　“被保障家庭租房的补贴面积以60平方米为上限，房屋的建筑面积以70平方米为上限。不超过60平方米的，都按实际面积补贴。”李晓南说。　　为了保证这笔钱用于租房上，政府拨款不是直接打给申请家庭，而是打到出租房房主的指定账户上。2013年3月，小王账户上出现了第一笔政府补贴的租金2640元，老宋也按照双方约定日期将另外的40%，也就是1760元补齐。一个月少支出2400多元的租金，相当于省出了整个家庭一个月的纯收入。　　据海淀区房管局副局长陈宝兴介绍，目前该区市场化租赁补贴的推行，仍处在试点推广阶段，海淀区辖区中，已经通过市级备案、尚未配租配售的廉租住房家庭，以及经济适用住房、限价商品住房轮候家庭中大病、重残、老龄的无房户，都可以申请。试点期间，暂时只接受海淀辖区内的成套房源出租。　　只要在本年度租房，被保障家庭无论赶上“旺季”还是“淡季”，补贴标准都按照上一年度12月的家庭收入来计算。李晓南说，从领取租赁补贴开始，被保障家庭在一个自然年度内领取的租金补贴也是稳定的，除非被保障家庭自行要求进行资质变更，其租金和补贴比例在一定时期内都不会改变。　　据陈宝兴介绍，被保障家庭已在市场上承租的房屋若要享受房租补贴，需同时具备多项条件，包括被保障家庭在海淀区，承租房屋坐落在海淀区行政区划内，并符合法律、法规规定可用于出租。而房租补贴的具体额度，则需经过具有相应资质的专业评估机构测定房屋所在区域的市场租金，同时结合北京房地产中介行业协会发布的上一年度区域住房平均租金报告综合确定。　　目前，海淀区执行的房租补贴标准，参照的是北京房地产中介行业协会发布的、2012年本市区域租房平均租金价格表，政府按此价格的一定比例给予相关家庭租金补贴。(耿诺)　　　　　　　　
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