开县首批公租房配租对象完成公示
来源：开州日报 &&&&
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&建设公租房是破解城市中低收入群体住房困难的主要途径。公租房项目作为县委、县政府实施的重大民心工程，自开工建设以来就受到了全社会的广泛关注。目前，我县首批公租房即将进入实物配租阶段，那么公示情况如何？租金多少钱？公共服务费标准怎么算？近日，记者带着这些市民最关心的问题走访了相关部门。
&856户配租对象完成公示即将摇号
&“我真是太幸运了，居然过了审核，现在已经公示完毕，就等着摇号分房了。”近日，在县城某单位工作的小李高兴地说。记者从县住房保障局了解到，今年年初，位于云枫街道和汉丰街道的两处公租房开始面向市民“招租”，两处公共租赁房源一共有1027套，首批共有856户配租对象通过审核并于近日完成了公示，摇号配租方案将于近期公布。下一步将进入实物配租阶段，具体的摇号时间、地点以及摇号方式将在网上进行公布。
&县住房保障局副局长杨锟告诉记者，公示名单是严格按照相关标准和程序审核通过的，符合公共租赁住房配租条件的城镇居民中等偏下家庭、新就业无房人员和外来务工人员共计856户，剩余的170余套房源将计入第二批配租工作中。“经过5天的公示，县住房保障局接到几起群众举报，目前已经派出工作人员对举报问题进行详细核实。一经查实，被举报人将取消公租房配租资格。”杨锟说，如果个人或单位对公示对象还有异议的，可通过来人、来电、来信等方式向县监察局第三监察分局、县国土房管局、县住房保障局反映情况。举报电话为：县监察局第三监察分局 ，县国土房管局 ，县住房保障局 299025。
&租金标准最高每月每平米5.20元
&租金一直是市民普遍关心的问题。目前，我县首批公租房租金标准也已经出炉，按建筑面积计征，高层每月每平方米为5.20元，多层每月每平方米4.30元。听到这个消息后，不少已经提交了申请的市民表示真是太划算了，希望能顺利得到租房机会。
&据了解，按照公租房相关政策以及《开县首批公共租赁住房管理实施细则（试行）》、《开县人民政府关于印发开县首批公共租赁房配租方案的通知》的有关规定，新安置入住公共租赁住房的，租金标准应适当低于房屋所在地同期、同区域、同类型普通商品住房的市场租金，平均租金应控制在市场租金的50%左右。因此，县发改委会同县财政局、县国土房管局、县统计局共同对城区普通商品住房的实际租金进行了调查和测算，在认真研究后制定了城区首批公租房租金标准方案。
&“目前，该方案已经报县政府常务会议同意生效。”杨锟告诉记者，租金确定后实行动态调整，每两年调整一次。
&“之前在报纸上看到公租房有两居室和一居室两种房型，最大的50平米，每月租金最高也就260元，和我自己租的房子比便宜多了。”听说公租房租金标准已经出台了，申请了公租房的李先生非常高兴地说。
&杨锟介绍，我县首批公租房涉及云枫街道嘉惠苑、汉丰街道金湖苑两个项目，公租房租金执收单位应按照政府价格主管部门的规定明码标价，在租金收取场所显著位置将文件依据、租金标准等情况进行公示。“有人可能会问，公租房的房租比较低，是不是相关设施和服务会不到位？这个担忧是多余的。”杨锟说，租金收入按照政府非税收入管理的规定，由县住房保障局统一缴入县财政，实行“收支两条线”管理。租金收入专项用于偿还公共租赁住房贷款利息和公共租赁住房在租赁期限内正常使用所需要的修缮、养护和日常管理经费等。
&公共服务收费最高每月每平米0.57元
&我县首批公租房摇号配租工作即将开始，已经通过公示的配租户在了解租金后，也非常关心公共服务收费的情况。记者从县住房保障局了解到，首批公租房公共服务收费标准已经出台。
&据介绍，根据县发改委、县财政局、县国土房管局《关于核定我县首批公共租赁住房租金标准的通知》和县发改委《关于我县公共租赁住房住宅小区物业服务收费标准（暂行）的通知》两项文件的规定：住宅物业公共服务收费，汉丰街道金湖苑高层每月每平米0.4元；云枫街道嘉惠苑高层每月每平米0.57元，多层每月每平米0.45元。
&物业服务企业可根据实际情况选择月票或者次票中的一种方式收取电梯费。标准分别为：月票票价如按层计算，张/人=10元（第三层）+0.30元×（N-3），N为楼层数；如按常住人口计算，每人每月10元计收。次票票价：单上单下每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。
&“希望物业企业尽快到相关部门办理明码标价监制手续，将收费项目、收费标准、服务内容以及标准在物业服务区域内醒目的位置提醒，接受社会和群众的监督。”杨锟说。开县公租房在哪儿？
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评论: |原作者: zhanghai
摘要: 大家好！早就听说开县建设公租房利国利民，可是到现在也没有点消息，到底全县人民期盼的公租房有木有，有的说怎么申请呢。请内行人士指教。
& && &&&大家好！早就听说开县建设公租房利国利民，可是到现在也没有点消息，到底全县人民期盼的公租房有木有，有的说怎么申请呢。请内行人士指教。
刚表态过的朋友 ()包括外籍户口如何申请、退租在申请、多次摇号未中等常见问题详细解答。
重庆公租房第16次摇号最新房源，资料来源于申请点。申请人要根据所需，合理选择申请片区和户型，增大配租几率。
本次摇号配租时间为日，申请截止时间为9月19日，凡在9月19日前申请并通过审核的申请人均可参加此次摇号配租。
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第七步：公租房摇号时间,摇号查询及问题（政策解读）
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【第七步】重庆公租房摇号时间是好久？公租房摇号结果怎么查询？重庆公租房是怎么摇号的？
一、公租房摇号时间
（1）重庆公租房以往摇号时间及推测。
& & 重庆公租房什么时候摇号？下次摇号时间是好久？相信很多网友都会咨询这方面的问题，这也是大家最关心的问题。根据往年的公布时间，具体摇号时间要等确定房源之后，先公布申请时间，然后再进行摇号，差不多是半年一次，我们可以在重庆公租房信息网官网查询到摇号配租时间，下面是往年摇号时间，希望对您有所帮助。& & 重庆2014年公租房摇号时间公布，请以我市公租房信息网(官网)公布的为准。
　　下面是往年1-10期摇号时间，希望对您有所帮助。& & 第十批10月28日(2014)
& & 第九批6月30日(2014)　　第八批12月25日(2013)
　　第七批7月25日(2013)
　　第六批9月28日(2012)
　　第五批4月06日(2012)
　　第四批11月23日(2011)
　　第三批8月27日(2011)
　　第二批5月28日(2011)
　　第一批3月2日(2011)
政策解读：在官方公告发布前，没有人能准确的告诉你下一次重庆公租房什么时候摇号，根据以往规律一般是半年一次，怎么得知摇号时间喃？看下文。
（2）下次重庆公租房摇号时间查询。
这是广大申请者最关注的，比如重庆公租房第11次摇号是啥时候，那么这个时间，我们怎么得知喃，典型方法有三。
①关注重庆公租房信息网公告。（比较准确）
：http://www./xxgs/fygs/
：http://www./gongzdt/zcgzdt/
请点击或者复制到浏览器查看，只关注《XXX 申请公告（第X号）》文件就可以了，看时间最早的，比如：
申请公告.png (1.64 KB, 下载次数: 64)
重庆公租房公告
23:30 上传
②关注重庆新闻，，华龙网一般最先公布申请时间（比较直观）。
③加重庆公租房申请QQ群
了解网友消息（比较及时）。
政策解读：请提前关注新增公租房小区申请消息，有可能会涉及到更换申请地点、增加申请人数和更换户型等问题，如果没有以上问题，请不要担心，等待最终的摇号查询即可。
注：请多关注，论坛会在第一时间公布公租房申请摇号时间以及公租房其他信息。
二、重庆公租房摇号配租结果查询
公租房摇号结果及政策相关权威信息请到重庆市公共租贷信息网查看，方便快捷准确度高！重庆公租房摇号配租结果将在重庆市公共租赁房信息网、华龙网、“看重庆”新闻客户端和《重庆晚报》上进行公示，市民也可拨打<font color="#E5进行查询。
可复制该链接查询：http://www./xxgs/yhjggs/
查询时需要姓名或身份证号码即可。如果成功摇号配租就可以查到自己的信息。
政策解读：请认准官网查询，以免耽搁自己时间，引来不必要的麻烦，也可以到华龙网直播网页查询，人多也不会卡。
三、重庆公租房是怎么摇号配租的
& & 市公共租赁房管理局应当将配租房源的户型、数量、地点、申请时间段等相关信息在公共租赁住房信息网和指定报刊上适时公布。并按申请的时间段、选择的公共租赁住房地点和相对应的户型面积摇号配租。市住房保障部门根据申请人的申请时间和选择的公租房点建立轮候顺序。在住房配租时，按轮候顺序摇号选房，选中者签租赁合同；摇号后拒绝选房的，视为自动放弃，本次轮候号作废，但可重新申请轮候。
& & 摇号配租由市公共租赁房管理局组织，按照分类方式，通过电子摇号系统，根据申请人选择的地点和户型面积进行配租。摇号配租过程接受市监察部门、公证机构、新闻媒体及申请人代表监督，摇号结果通过公共租赁住房信息网和指定的公众媒体公示，接受社会监督，无异议的向申请人发放配租确认通知书。未能获得配租的申请人可直接进入同地点的下一轮摇号配租，也可提出变更申请地点，进入新的申请地点下一轮摇号配租。
可以点击视频看看第九次摇号的步骤。
视频播放：
备用地址： 打开后点击有图片的地方，可以观看第九次摇号直播，往下拉动鼠标可以看到文字实录。
专业知识：
& &&&在重庆公租房摇号中采用分户型摇号，首先解释下为什么分户型摇号：摇号工作中邀请重庆市公证处全程参加。在邀请之前公证处对公证公租房摇号只对过程做公证，所以根据公证处要求把整个摇号过程分多个步奏，这样更加符合公证的相关规定。另外在多项目的房源一次性摇号完成存在很大的风险；重庆市摇号系统开发完成之后聘请国外专家、成都专家、教授、项目组成员等经过一个多月大量数据的测试和论证。最终确定采用随机数种子、随机排序、分户型、分项目摇号。重庆公租房经过了多次现场摇号，在性能和稳定性上已有了很高的保障。所以在此建议在重庆版本上做较少的调整，这样极大的降低了再次开发而引起的风险。
& & 随机数和随机数种子：在电脑随机抽取房源和申请人员时调用系统的随机函数，根据一定科学算法产生随机房源和人员进行匹配，在调用随机函数时通常都要设置一个随机数种子，这个随机数种子是产生第一个房源和人员的匹配结果所使用的，如果不设置该种子那么系统就默认的是电脑时间。
公租房摇号算法.png (116.51 KB, 下载次数: 55)
重庆公租房摇号
17:50 上传
4444941.jpg (156.68 KB, 下载次数: 67)
重庆公租房摇号
17:50 上传
政策解读：公租房摇号是公正的，每次随机数种子都不一样，不存在作假的情况，都是不同户型的人房配租。
四、重庆公租房摇号的其他问题
摇号过程看起来很简单，只是操作人员点一下鼠标的事情，但是对于广大申请者来说却关系重大，自然会遇到很多问题，在这里编辑就大家遇到的典型问题进行整理分享，仅作参考。
1、怎么知道自己已经摇号配租成功了？什么时候可以入住？
答：摇号结束后查询摇号结果可以查到自己对应的信息，就表示摇号配租成功，15天公示期结束后会发送《配租确认通知书》给你，只有在入住前，才发出《入住通知书》，告知你具体签约时间及注意事项。
2、我摇到号了，上班太远不去住的话要办什么手续吗？以后还能继续申请吗？
答：您可直接去提交材料的申请点，填写放弃摇号结果的承诺书再选择重新申请即可。
3、摇号的时候需要本人到现场吗，需要带些什么资料？
答：摇号通过电视直播，不需要申请者到场。
4、摇号是按照申请时间先后顺序或者姓名字母排序摇号吗？为什么我没有中？
答：没有排序，随机摇号，摇号是公平公正的。
5、我3次摇号没中，更换户型和申请地点，需要重新审核资料吗？
答：换申请地点不需要在提交资料审核，换户型、增加申请人等因为申请条件有变化，需要到申请点提交材料审核。
6、我已经成功摇到号了，但是最近户口迁回老家了，身份证有变化，影响入住吗？
答：没有影响。凡在主城区有稳定工作、无住房均可申请公租房，没有户籍限制。
7、我变更了申请手续，是不是只有等参加下一次的摇号了？
答：在摇号截止日期前进行申请变更，不影响参加本次摇号。
8、连续两次没有摇中是不是可以直接配租？
答：在以前，规定“连续两次及以上未获得配租的申请人愿意变更到指定地点的，本轮可直接参加摇号确定其配租房号。”在以后提示“建议仍在已无剩余房源的小区或户型等待配租和连续两次及以上摇号未中的申请人，变更申请到房源相对充足的小区或户型，以提高配租成功率。”
也就是说现在已经没有更换地点优先配租的政策了，可以等待新政策的出台。
9、摇中号马上面临签约了，但只收到了确认通知书，没有入住通知书，请问是怎么一回事啊？
答：首先在网上查询签约时间，然后提前5天，带上身份证和配租确认通知书到你申请的公租房小区的房管中心（就在小区内）补办入住通知书，签约当天带齐入住通知书上所写需要提供的材料到小区现场签约。注：若申请的是蔡家片区，请直接到公租房局补办入住通知书。
10、我已经6次没有摇中号了，请问可以继续参加摇号吗？
答：可以，建议更换申请地点提高配租成功率。
11、我已经摇到号了，但觉得太远，想更换其他地方可以吗？
答：如果配租未入住期间需换，可放弃本次配租后重新提交申请。
12、我摇号中了一室一厅，但我想改为申请两室一厅，怎么办啊？
答：对于更换户型，建议你入住后再向房管中心提出换租申请，限同片区。
13、我已经摇号3次没中了，请问还有其它地方在建公租房么？
答：目前开工的还有九龙坡陶家、西彭、金凤、巴南界石、龙洲湾，大渡口区钓鱼嘴、沙坪坝区井口、两江新区万寿、思源、龙兴、鱼嘴、复盛、天堡寨、双溪和渝北木耳。具体申请时间未定，敬请关注。
14、现在还有两次以上没有摇中可以直接配租到其他小区的政策吗？
答：参考第8条。
15、请问下次公租房摇号什么时候？
答：看上文第一大条。
16、之前说民心佳园已经没有一室一厅的户型了，为什么这次有人配租到了一室一厅户型？
答：房源已分配完毕，如有配租成功的申请者弃租或退租，则弃租和退租的房源会纳入轮候库，以摇号的方式分配给其他申请人。但弃租退组的房源极少。
17、下一次摇号的时间是如何确定？以申请人数到一定阶段还是固定几个月的时间进行一次摇号？
答：需根据公租房建设情况和申请人数等多方面考虑综合而定。请关注信息网公告。
18、公租房门市摇号摇完了没有，怎么申请的？
答：公租房小区招商工作由建设单位负责实施，请拨打招商中心电话进行咨询81299。
19、摇号没中还要不要重新提交资料再摇?
答：未获得配租的申请人，不用重新提交材料，直接参加下一次摇号。
20、请问配租通知书大概是摇号之后多久才发呢？
答：请耐心等待，15天公示期结束后我们将发出配租确认通知书，入住前还将发出入住通知书。
21、摇号后别人都收到了，我还没收到配租确认通知书怎么办？
答：如果仍未收到配租确认通知书，请到市公租房管理局补打，地址为北部新区龙睛路2号凯比特大厦A栋8楼。请你到申请点及时更新你的联系方式，以便我们能够顺利联系到你。
22、我摇号配租成功了，可是在收到配租确认书前，我电话换了怎么办？
答：请到申请点变更联系方式。
23、我搬家了，换公司了，我忘记了我当初交材料写的那个地址了？怎么办？
答：请你到申请点变更你的联系方式。
24、五次摇号都没中，我想改一下申请地点，可以网上操作吗？
答：只能在申请点进行变更。
25、我摇到号对户型不满意，可以更换吗？弃租后还可以再次申请摇号不？
答：公租房配租通过电脑随机摇号，并经过公证，不允许变更。你可以弃租后重新申请，经审核通过后参加下一次摇号。
26、我摇到号后因为人数增加，可以更换大点的户型吗？
答：请在入住以后再向房管中心提出换租申请，限同片区。
27、我摇到了，但是地方有点远，可以更改申请地点不？
答：已成功配租的不可以更改地点，如需变更，可申请放弃本次成功配租，重新提交申请。
28、我摇到公租房了，假如我又不入住的话，要几年后才能再申请公租房呢?
答：申请人在收到入住通知书后，未在规定时间前往签约将视为放弃配租结果。在该房屋回到房源库后，及可重新进行申请。
29、我摇中了，什么时候可以入住?
答：摇号后15天公示期结束后我们将发出《配租确认通知书》，入住前还将发出《入住通知书》，告知你具体签约时间及注意事项，请注意关注信息网公告。
有如下问题的朋友参考上文可以解决：
1、摇到号不要可以吗？ 可以（未在规定时间前往签约将视为放弃配租结果，下次需要重新提交申请即可。）
2、如果摇到公租房不要了可不可以转让给没摇到号的？ 不可以（发现后五年内不准再申请。）
3、可以在摇号配租后变更申请地点吗？ 不可以（可以换租）
4、下次摇号时间是好久？ 看上文
5、多次摇号没中可以直接配租吗？ 不可以（看上文）
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支持一哈。
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你的看是啥子摇号，第12次是6月25号
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搂住啊，第十一和十二次的喃，
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我也来顶一下..
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摇号需要本人到现场么
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