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老年公寓项目二期;
徐州市工程建设项目招标公告
（资格预审）
徐州市金秋晨曦养老服务有限公司
老年公寓项目二期
徐州市铜山区发展改革与经济委员会
批准建设，批准文号：
徐铜发改经济投备【
。工程所需资金来源
。现邀请合格的投标申请人参加本工程的
资格预审。
江苏苏世建设项目管理有限公司
受招标人委托具体负责本工程招标事宜。
．工程概况
工程地点：
铜山区汉王镇医院东侧
工程规模：建筑面积约
平方米，其中护理楼
平方米，老年公寓
平方米，老年活动中心
平方米，食堂餐厅
工程合同估算价约
万元（其中景观绿化工程约
招标范围：包括
楼和老年活动中心及食堂土建、
安装、电梯设备、装饰装修等工程；护理楼的装饰装修工程，并包括医疗服务区、生态养老区及综合服务区的景观绿化工程及场区道路管网等工程，具体详见工程量清单及施工图纸。
计划开工时间：
工期要求：
质量要求：合格
．标段划分：一个标段
合作建设模式：
本项目采取“建设
的方式实施：合作建设单位按照要求自行筹措资金开展工程建设，项目竣工验收合格后，根据工程决算审定价，招标人进行回购。验收合格后，三年后开始付工程款，第五年付清工程款。建设期、回购期均不计利息。项目前期费用、征地拆迁补偿费用、设计费等不列入本项目建设总费用范围。
．申请人应当具备的主要资格条件
投标申请人资质类别和等级：
房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并同时具备城市园林绿化专业承包壹级资质；
拟选派注册建造师资质等级：
建筑工程专业壹级资质；
、拟选派项目技术负责人：
具有建设工程类中级或以上技术职称；
、本次招标接受联合体投标；组成联合体投标的应满足下列要求：
）联合体成员不超过二家，各成员应为独立法人，联合体牵头人必须是房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质的施工企业，联合体牵头人必须有联合体成员的授权委托书，代表联合体在投标、签约与履行合同中承担其义务和法律责任；
）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，不影响相互之间应附有的连带及独立承担的法律责任。
）报名时应提交联合体协议书原件。
具有独立订立合同的能力；
未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；
投标申请人没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
投标申请人具备安全生产条件，取得安全生产许可证；项目负责人取得《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》；
项目负责人必须满足下列条件之一：
项目负责人是非变更后无在建工程的；
项目负责人是变更后无在建工程的，并且原合同工期已满且变更备案之日已满
个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过
天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况；
投标申请人自本公告在中国电子招标信息网）上发布之日起到企业住所地或工程所在地检察院开具本单位无行贿受贿证明或登录
江苏检察网
网上查询打印；
投标申请人及拟选派的建造师、项目技术负责人、项目管理人员（安全员、质检员、施工员、预算员、材料员）必须在递交资格预审文件之前已在
徐州市城乡建设局信息（信用）查询平台
拟选派的建造师、项目技术负责人、安全员、质检员、施工员无在建工程。
投标申请人在递交资格预审申请书截止时间前须取得徐州市城乡建设局签发的江苏
省建筑企业信用手册或单项工程注册。；
投标申请人需提供拟选派建造师、施工员、安全员、质检员、项目技术负责人
社保部门出具的由投标人缴纳的社会保险缴纳证明
（必须从“徐州市城乡建设局信息（信用）查询平台”中截图后打印）；
、投标保证金的缴纳与退还：
投标申请人在递交资格预审申请书截止时间前
投标申请人必须携带银行电汇回执单（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）交至徐州市铜山区工程建设服务中心财务室，持“开户许可证”原件到财务室开具收据，持有收据方可参与本工程资格预审。
本工程投标保证金金额：
捌拾万元整
收款人：徐州市铜山区工程建设服务中心；
开户行：徐州淮海农村商业银行铜山新区支行；
开户账号：
任何以个人或非投标申请人法人单位的名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。
无论任何理由，投标保证金未及时支付的均视为资格预审不合格。
资格预审不合格单位的投标保证金由徐州市铜山区工程建设服务中心财务室退还其基本存款账户。
未中标人的投标保证金在在中标通知书发出后的第二个工作日起，以电汇方式退还至其基本存款账户；中标人投标保证金在在进行完施工合同备案后的第二个工作日起以电汇方式退还至其基本存款账户。
、获取资格预审文件及投标报名登记方法：
本公告在中国电子招标信息网）上发布时间为
日。本工程资格预审文件及投标申请人资格预审申请书通过网上发售，请投标申请人在
前登陆徐州建设工程交易网（
http://122.192.166.138/xzhynew
本工程采用网上登记，网上登记时间为
日在下载本工程资格预审文件后，登陆徐州建设工程交易网（
http://122.192.166.138/xzhynew
）进行网上登记工作。未进行网上登记者，招标人将拒绝其参与本工程资格预审。
联合体投标网上登记须由联合体牵头人授权委托人携带联合体成员的授权委托书、联合体牵头人授权委托书、授权人身份证、联合体投标协议书，在
日之前到徐州市招投标交易市场管理中心后台进行网上登记。
、资格预审申请书的递交：
潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在
前以书面形式向招标人提出。投标申请人委派已在
徐州市城乡建设局信息（信用）查询平台
备案的业务员于
徐州市铜山区公共资源交易中心二楼大厅专门窗口（铜山新区黄山路
格预审申请书
正本一套、副本一套，正、副本资格预审申请书应分别密封在文件袋中，封袋上应写明招标人名称、工程名称、投标人名称
。未密封的资格预审申请书、逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请书，招标人不予受理。
、资格预审办法：
本次资格预审办法执行苏建规字【
号文件，采用合格制。
、评标办法：
本工程采用综合评估法，评标细则为：
建筑业企业信用综合得分
投标报价合理性
本工程资格预审过程中投标申请人的资料及业绩等相关信息，均以
徐州市城乡建设局信息（信用）查询平台
中相关信息为准，其他信息均不予以采信。
本工程资格预审文件必须同招标公告要求一致，如有不同，以招标公告要求为准。
资格预审合格后无故不参加开标会议，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
本工程接受联合体投标。
、招标人地址：徐州市铜山区汉王镇政府驻地
联系人：王顶忠
、招标代理机构地址：铜山新区长江西路铜山区行知实验小学大门东侧二楼
联系人：杜明绩 电话：
江苏苏世建设项目管理有限公司
一五年十一月二十日
招标人联系方式
招标代理机构联系方式
请申请人于
徐州市工程建设项目招标公告
（资格预审）
徐州市金秋晨曦养老服务有限公司
老年公寓项目二期
徐州市铜山区发展改革与经济委员会
批准建设，批准文号：
徐铜发改经济投备【
。工程所需资金来源
。现邀请合格的投标申请人参加本工程的
资格预审。
江苏苏世建设项目管理有限公司
受招标人委托具体负责本工程招标事宜。
．工程概况
工程地点：
铜山区汉王镇医院东侧
工程规模：建筑面积约
平方米，其中护理楼
平方米，老年公寓
平方米，老年活动中心
平方米，食堂餐厅
工程合同估算价约
万元（其中景观绿化工程约
招标范围：包括
楼和老年活动中心及食堂土建、
安装、电梯设备、装饰装修等工程；护理楼的装饰装修工程，并包括医疗服务区、生态养老区及综合服务区的景观绿化工程及场区道路管网等工程，具体详见工程量清单及施工图纸。
计划开工时间：
工期要求：
质量要求：合格
．标段划分：一个标段
合作建设模式：
本项目采取“建设
的方式实施：合作建设单位按照要求自行筹措资金开展工程建设，项目竣工验收合格后，根据工程决算审定价，招标人进行回购。验收合格后，三年后开始付工程款，第五年付清工程款。建设期、回购期均不计利息。项目前期费用、征地拆迁补偿费用、设计费等不列入本项目建设总费用范围。
．申请人应当具备的主要资格条件
投标申请人资质类别和等级：
房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并同时具备城市园林绿化专业承包壹级资质；
拟选派注册建造师资质等级：
建筑工程专业壹级资质；
、拟选派项目技术负责人：
具有建设工程类中级或以上技术职称；
、本次招标接受联合体投标；组成联合体投标的应满足下列要求：
）联合体成员不超过二家，各成员应为独立法人，联合体牵头人必须是房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质的施工企业，联合体牵头人必须有联合体成员的授权委托书，代表联合体在投标、签约与履行合同中承担其义务和法律责任；
）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，不影响相互之间应附有的连带及独立承担的法律责任。
）报名时应提交联合体协议书原件。
具有独立订立合同的能力；
未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；
投标申请人没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
投标申请人具备安全生产条件，取得安全生产许可证；项目负责人取得《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》；
项目负责人必须满足下列条件之一：
项目负责人是非变更后无在建工程的；
项目负责人是变更后无在建工程的，并且原合同工期已满且变更备案之日已满
个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过
天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况；
投标申请人自本公告在中国电子招标信息网）上发布之日起到企业住所地或工程所在地检察院开具本单位无行贿受贿证明或登录
江苏检察网
网上查询打印；
投标申请人及拟选派的建造师、项目技术负责人、项目管理人员（安全员、质检员、施工员、预算员、材料员）必须在递交资格预审文件之前已在
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拟选派的建造师、项目技术负责人、安全员、质检员、施工员无在建工程。
投标申请人在递交资格预审申请书截止时间前须取得徐州市城乡建设局签发的江苏
省建筑企业信用手册或单项工程注册。；
投标申请人需提供拟选派建造师、施工员、安全员、质检员、项目技术负责人
社保部门出具的由投标人缴纳的社会保险缴纳证明
（必须从“徐州市城乡建设局信息（信用）查询平台”中截图后打印）；
、投标保证金的缴纳与退还：
投标申请人在递交资格预审申请书截止时间前
投标申请人必须携带银行电汇回执单（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）交至徐州市铜山区工程建设服务中心财务室，持“开户许可证”原件到财务室开具收据，持有收据方可参与本工程资格预审。
本工程投标保证金金额：
捌拾万元整
收款人：徐州市铜山区工程建设服务中心；
开户行：徐州淮海农村商业银行铜山新区支行；
开户账号：
任何以个人或非投标申请人法人单位的名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。
无论任何理由，投标保证金未及时支付的均视为资格预审不合格。
资格预审不合格单位的投标保证金由徐州市铜山区工程建设服务中心财务室退还其基本存款账户。
未中标人的投标保证金在在中标通知书发出后的第二个工作日起，以电汇方式退还至其基本存款账户；中标人投标保证金在在进行完施工合同备案后的第二个工作日起以电汇方式退还至其基本存款账户。
、获取资格预审文件及投标报名登记方法：
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本工程采用网上登记，网上登记时间为
日在下载本工程资格预审文件后，登陆徐州建设工程交易网（
http://122.192.166.138/xzhynew
）进行网上登记工作。未进行网上登记者，招标人将拒绝其参与本工程资格预审。
联合体投标网上登记须由联合体牵头人授权委托人携带联合体成员的授权委托书、联合体牵头人授权委托书、授权人身份证、联合体投标协议书，在
日之前到徐州市招投标交易市场管理中心后台进行网上登记。
、资格预审申请书的递交：
潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在
前以书面形式向招标人提出。投标申请人委派已在
徐州市城乡建设局信息（信用）查询平台
备案的业务员于
徐州市铜山区公共资源交易中心二楼大厅专门窗口（铜山新区黄山路
格预审申请书
正本一套、副本一套，正、副本资格预审申请书应分别密封在文件袋中，封袋上应写明招标人名称、工程名称、投标人名称
。未密封的资格预审申请书、逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请书，招标人不予受理。
、资格预审办法：
本次资格预审办法执行苏建规字【
号文件，采用合格制。
、评标办法：
本工程采用综合评估法，评标细则为：
建筑业企业信用综合得分
投标报价合理性
本工程资格预审过程中投标申请人的资料及业绩等相关信息，均以
徐州市城乡建设局信息（信用）查询平台
中相关信息为准，其他信息均不予以采信。
本工程资格预审文件必须同招标公告要求一致，如有不同，以招标公告要求为准。
资格预审合格后无故不参加开标会议，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
本工程接受联合体投标。
、招标人地址：徐州市铜山区汉王镇政府驻地
联系人：王顶忠
、招标代理机构地址：铜山新区长江西路铜山区行知实验小学大门东侧二楼
联系人：杜明绩 电话：
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