一直想买房但看了好多个小区，有一家觉得还行，就是万科安品园舍这家，但不知道大家觉得怎样？_百度知道本文转载自——南京房大V近期，网上流传中国社会最新的阶层划分模型，从上到下共分为9级，引起很多网友的点赞转发。&目前最火的房地产，显然也与这些阶层有着不可或缺的联系。要知道，在现实社会中，所拥房产的多寡，也从一定程度上决定着这个人所处的社会阶层。&在南京，如果你能住核心区域、有市无价的房子，你的地位大概在前三级；如果你能住自己的理想区域、有价无市的房子，你基本处于第四级；如果你握有多套具备潜力的房子，你基本处于第五级……下面，房大V就为您用图文并茂的形式解析南京的各个阶层。第一阶层以在任委员、退休常委为代表和2的区别在于，1对全国局势有控制能力，2没有。第一阶层房产：这部分官员不用考虑居住的问题，当然也基本不会待在南京。上任之后，应该会在指定的地方有周密的安保。▼▼▼第二阶层以在任实权省部级干部、退休委员 部分大权贵大富商、大银行家为代表。&和3的区别在于，2能影响国家政策，3不能。第二阶层房产：这部分人员南京应该会有一些，住省委省政府大院，或在南京拥有顶级豪宅。小编能找到的就是这张市政府大院儿的景观图了，毕竟透露大领导的住址可是犯法的~▼▼▼第三阶层以一般省部、副省部、特别实权的局级或是大企业主、一般权贵富商、名牌大学校长、中等银行家为代表。和4的区别在于，3能够影响一个地区或者行业的发展，4不能。3以马云、马化腾等为体制外的顶峰3其实是行业精英或地区体制精英。第三阶层房产：关于这部分阶层，能够想到的就是苏宁董事长张近东。据传，张董住在钟山国际高尔夫别墅区，这边的别墅都是冲亿级别的，私密性也极好。旁边就是南京紫金山，环境绝对没话说。不是你有钱就能买的，这边要核定你的身份，地位等等。现在，钟山国际高尔夫的售价是4000万起，面积530-630平方米，均价70000元/平方米左右。此外，江北绿城玫瑰园等里面也有不少顶级别墅，会吸引这些阶层。1—3阶层是中国的上层社会，普通人非奇遇不能进。▼▼▼第四阶层以一般地厅级、实权县处级、院士、大教授高级职业经理人、名医生、名律师、高校校长演艺明星、知名作家、中等企业主、小银行家之类为主。普通人通过奋斗最多能够达到这个层次。比如惠普谷歌大中国区总裁、范冰冰之类就是体制外本级的顶峰。4和5的区别在于，4和上层有千丝万缕的联系，5没有。第四阶层房产：南京的豪宅市场目前还处于蓬勃发展阶段，别墅也相较于一线城市便宜不少。因此，这部分阶层的人员，如果在南京置业，他们一般会选择次于钟山国际高尔夫的别墅，或者市区的顶级豪宅。别墅方面，雅居乐长乐渡、绿城玫瑰园（少量）、玛斯兰德。这部分别墅基本都是2000万以上，且环境优越。豪宅方面，未来城中的泰禾南京院子、万科安品园舍等等都是他们居住的地点。这部分豪宅基本万，位置为主城核心区域，闹中取静。雅居乐长乐渡效果图万科安品园舍效果图▼▼▼第五阶层以小企业主、普通处级副处级或实权科级干部教授、中等职业经理人、大城市多套房地主二三线明星、小有名气的医生、律师、工程师等。5和6的区别在于，5有自己的事业，6没有。第五阶层房产：从拥有的房产情况来分析，这部分在南京应该有个1000万-1500万的总资产价值，但一定是不会单独买一套总价超千万的豪宅。他们的物业形式一般比较分散，2-4套房产为居多。这部分人一般会在南京坐拥两套河西的房产，还有一些其他区域的房产。目前的眼光紧紧盯着江北新区这样的投资潜力区域。河西房产基本以中海凤凰熙岸、中海塞纳丽舍、万科光明城市、仁恒江湾城等升值潜力高的高端小区为主。▼▼▼第六阶层以普通公务员、主流企业职员、高校青年教师普通自由职业者、一般医生律师一般工程师、大点的个体户等为主。名牌大学生、研究生毕业后多在这个层次。6和7的区别在于，6有一定的上升空间，7很难。第六阶层房产：这部分工作稳定，且工资比较高，因此在南京基本会有300-500万的房产。一般是在主城、两江各有套房产。或者在江宁、江北、城东中心区享有一套不算太大的房产，然后再买了一套较远区域的房产，可投资可自住。身边有朋友一般就是有一套主城地铁房，先估价300-350万左右，还有一套比较偏远的，总价150万左右的房产。如城南宏图上水庭院、城北世茂外滩新城等等楼盘，目前100㎡左右的产品价格基本在300万左右。▼▼▼第七阶层以普通企业工人、边缘化的体制内人员、小个体户城市底层土著、富裕农民之类为代表。7和8的区别在于，7能够在大中城市立足，8不能。第七阶层房产：说了半天，终于到了一个分水岭的时候。7级的阶层，在南京或许只能买下一套房，自己住足够了。这部分人员往往拥有南京次主城，价值100-250万左右的房产。200万上下的房产，在南京有很多，江宁江北核心区，城北城南小户型等等都可以挑选。百万级别的房源，基本上两江稍偏远的区域能够买到。城南万科新都荟产品，总价200-250万▼▼▼第八阶层以血汗工厂工人、普通农民等为代表。8和9的区别在于，8能够自食其力，9不能。第八阶层房产：基本以租房为主。▼▼▼第九阶层以大城市底层失业人口、偏远山区农民等为代表以城市的基本生活标准要求，这些人在城市基本不能自食其力。第九阶层房产：睡大街等等。7—9级是中国社会的底层，是草根阶层。结语虽然我们大多数人基本不太有可能进入前5个阶层，但是我们基本都在努力冲5、冲6或是冲7。如果有天时、地利、人和，说不定你的资产速度会跳跃式增长，但这种情况并不多见。 有专家指出，其实想要在一二线城市立足，尽量先拥有一套房，这样顺着再向上努力才更有希望。不然，很有可能被社会淘汰。 在南京，其实入门门槛不算太大，在六合等较为偏远的区域置业，也算是踏进了城市。待到时机成熟时，再选择卖或再买就占据了主动性。
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