游客 您好，欢迎进入新浪地产网！
100万房产最高可贷90万 房子抵押给银行搞装修
&&房子抵押给银行
&换钱&买车搞装修&&丹妮理财&&(记者王丹妮 通讯员徐珊珊)用房子作抵押到银行贷款，以前银行最多只贷房价的五成。昨天，中信银行武汉分行表示，该行的&房抵贷&最高可以达到评估值的九成，为最高。与此同时，市民可将房子变成提款机，用来购车、装修、子女留学等。&&洪女士的女儿在国外读书，一年需要50万元。洪女士在武汉天地有一套90多平方米的商品房，市场评估价为200万元，她想以房子作抵押到银行贷款。询问多家银行后，有的可贷80万元、有的可贷100万元，其中最高的就是中信银行，可以贷到180万元。&&怎么可以贷到九成呢？该行表示，商业银行一般对于房产抵押授信的最高成数规定是七成，但由于洪女士信用较好，房产地段好，未来仍有升值潜力，中信给予40万元的附加贷款，贷款就能达到90%。这些钱以授信的形式关联到洪女士的银行卡里，洪女士随时用随时开始起息，无需再到银行办理其他手续。&&近来，各银行都在收紧住房抵押贷款，即使个别可办理&房抵贷&业务的银行，也将门槛设定得很高。中信为何逆市而行呢？&&&房抵贷并不是普通的房贷业务，而是属于金融消费业务。&中信银行相关负责人表示，通过盘活&房产&，把纸上富贵的&死钱&变成活钱，满足人们的消费需求，将是未来个人信贷的方向。&&与此同时，由于贷款利率市场化，金融消费贷款的利率空间也很大。&未来这样的贷款利率每个人都会不一样，有的人可能上浮10%，有的人可能是30%，而有的人可能还会享受下浮的优惠利率，这取决于贷款人对银行的贡献率和个人信用。&中信银行相关负责人表示。
关键词：&&
置业讲堂相关的智库下载
置业讲堂相关的社区论坛
我要说两句
您好，请登录后进行评论。点击
文明上网，登录评论，所有评论仅代表网友意见，新浪地产保持中立。个人房产抵押贷款多数银行可办 但不能用于购房
来源：四川新闻网-成都商报
作者：吴宇宸 吕波
第1页:办理个人房产
第2页:一般办理流程
第3页:哪些房产无法办理
第4页:个人房产抵押贷款?银行篇
第5页:农业银行：利率最低上浮2成
第6页:招商银行：只对企业法人办理
第7页:个人房产抵押贷款?中介篇
第8页:三、利率及贷款成本
　　：利率最低上浮2成
　　总府路农业银行二楼个人贷款中心咨询的一位工作人员告诉记者，个人可以办理房产抵押贷款，最高可贷到评估价的7成，利率最低要上浮2成。“贷款用途不能用于购房，只能用于消费、购买耐用品、装修等，这个是贷款的红线。”该工作人员表示，办理房产抵押贷款需要满足房产证、国土证双证齐全，国土证性质必须是“出让”不能是“划拨”性质；客户准备齐资料向银行申请，银行指定评估公司对客户房产进行评估，最后根据房产评估情况、客户资信情况办理贷款，“如果信用卡多次逾期，会对贷款办理造成障碍。”
　　该工作人员还提醒，如果是已婚顾客办理房产抵押贷款，需要夫妻双方同时到场。
　　：借款人不得超过65岁
　　在红星路上的工商银行网点，一位客户经理表示，个人房屋抵押贷款可以用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费等多种用途，贷款额度最高可以达到抵押房产价值的7成。
　　“借款人不能超过65岁。”该客户经理告诉成都商报记者，要办理房产抵押贷款，信用记录必须良好，必须有稳定的收入来源和还款能力，而且贷款用途必须明确，“炒股、买房等用途都是国家明令禁止的，必须有真实明确的贷款用途，不然办不下来。”
　　据介绍，该行的房产抵押贷款具备循环贷款功能，办理抵押后资金可以循环使用，做到随借随还，灵活的减少利息支出，还可以通过商户POS机和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。
(责任编辑：廖廖)
&&&&&&</div
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：热门城市：}