404 Not Found
404 Not Found你的住房贷款选对了么？
扫一扫二维码
点击右上角图标
发送给微信好友
分享到朋友圈
几乎每一位购房者都会面临向银行贷款的问题，那么贷款时商业贷款究竟是选择等额本息还是等额本金？公积金贷款跟商业贷款相比究竟能省多少钱？贷款年限选择多少年最为合适？等等一系列的问题还是先了解清楚方能做出最适合自己的选择。
几乎每一位购房者都会面临向银行贷款的问题，那么贷款时商业贷款究竟是选择等额本息还是等额本金？公积金贷款跟商业贷款相比究竟能省多少钱？贷款年限选择多少年最为合适？等等一系列的问题还是先了解清楚方能做出最适合自己的选择。
商业贷款究竟是选择等额本息还是等额本金？
以一套房总价90万为例（这个价格相当于郑州品质稍高些的刚需房），贷款7成63万，贷款年限为30年；采用等额本息，最终还款总额为123.84万元；采用等额本金，最终还款总额为111.8万元。等额本金比等额本息差不多少还12万元的利息。所以大家买房如果用商贷，建议一定要选择等额本金。注意：一般情况下，如果你不问或者不知道，银行会给你默认选择等额本息，因为这种方式对银行最有利！所以自己一定要问清楚，尽量要求等额本金方式还款。
公积金跟商业贷款相比究竟能省多少钱？
按照目前的政策，公积金贷款利率为3.25，已达历史最低点，所以能用公积金买房就一定不要推辞。商业贷款（等额本金），贷款金额60万，贷款时长30年，还款总额约117.94万元；公积金（等额本金），贷款金额60万，贷款时长30年，还款总额约94万元；公积金贷款相比商贷大概可以节省23万有余。注意：市值公积金个人贷款最高限额只有40万，如此一来首付款的压力就比较大，所以夫妻共同承担比较合适。
贷款年限多少最合适？
贷款年限选择最长的可贷款年限，也就是30年。但还款方式一定要选择等额本金。1，房贷肯定是提前还完的。因为如果未来你想出售，得必须提前还完才能过户，即便你是本分的工薪族也不可能原因替银行打工到老。2,选择等额本金择可以提前还款不吃亏。3，因为一开始买房大家有资金压力，选择最长的贷款年限可以缓解资金压力，选择等额本金，则可以好好赚钱，等候时机一次性还清不吃亏。
高品质楼盘仅供参考
恒大翡翠华庭
正弘澜庭叙
均价：8900元/平免费热线：400-700-1234 转 621443最新动态： 入会1万抵2万，9月25日已经开始选房。项目主推70.97平两房，87.46-138平三房，141.77平四房。70-142㎡人居典范，首付分期倒计时；
恒大翡翠华庭
均价：9600元/平免费热线：400-700-1234 转 630647最新动态：二期90-143㎡房源推出，VIP招募中，1万抵5万。在售房源为71-141平，均价9600元/平，首付5万起抢奢装瞰湖三房，目前一期在售中，剩余房源不多，购房可享3千抵5万。
正弘澜庭叙
均价：9700元/平免费热线：400-700-1234 转 648490最新动态：目前购房可享8千抵3.5万优惠，另按时签约优惠5千元。面积为85平-140平两房三房在售，目前在售一期房源，均价9700元/平米左右。
均价：待定免费热线：400-700-1234 转 675250最新动态：住宅主推69㎡---115㎡之间的两房、三房为主，均价待定，开盘时间待定。现前期咨询中，项目规划有住宅和商业人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款 255家 银行和金融机构授权合作
后使用快捷导航没有帐号？
查看: 18967|回复: 17
借呗和网商银行的贷款是一个东西吗
阅读权限50
在线时间134 小时
金卡Ⅰ级, 经验值 1914, 距离下一级还需 1585 经验值
在线时间134 小时
支付宝700分左右，有花呗，没借呗，
下了个网商银行，点开信用提示没有，底下有一个查明真相，上面显示”你是淘宝卖家，保持良好的店铺经营情况，才会获取额度..”
之前开了个淘宝店，一直没用过，会对借呗有影响？
在线时间0 小时
头像被屏蔽
在线时间0 小时
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
阅读权限50
在线时间32 小时
在线时间32 小时
我也是这个提示
阅读权限50
在线时间183 小时
在线时间183 小时
我也想知道
在线时间1 小时
头像被屏蔽
在线时间1 小时
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
阅读权限50
在线时间134 小时
在线时间134 小时
这淘宝店开的& & 真蛋疼...
站在天堂看地狱，人生就像情景剧。
站在地狱看天堂，为谁辛苦为谁忙。
阅读权限40
在线时间174 小时
在线时间174 小时
为嘛我没开店也给了1W？
阅读权限50
在线时间136 小时
在线时间136 小时
同问。有人知道真相的吗？
279.5/124.4
阅读权限50
在线时间7 小时
在线时间7 小时
同问，有人知道真相吗？我没有开过店，网商银行却显示：你是淘宝卖家，保持良好的店铺经营…………我也是醉了，从没开过店，这叫几个意思？
阅读权限80
在线时间83 小时
在线时间83 小时
芝麻粉673什么都有，就是额度低了点，借1，网商10000，芝麻粉跟额度一直不涨
阅读权限50
在线时间14 小时
在线时间14 小时
我知道，有些只要曾经开过店的，或者闲鱼卖过二手的_或者摆地摊也行，反正只要你以卖家的身份做过一次就跟污点一样跟着你，有额度也会是卖家经营贷，如果手上额度少，不可惜的话，致电客服把卖家的资质去掉，以后下来就有希望个人消费贷了。目测消费贷ed高些，且不上征信
在线时间2 小时
头像被屏蔽
在线时间2 小时
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
阅读权限50
在线时间14 小时
在线时间14 小时
打客服可以去掉卖家资格？？真的假的？
你的店铺关掉了没？如果关了，没关也行，你只要去找客服说自己压根儿没开打死不认就好了，反正试试吧
在线时间2 小时
头像被屏蔽
在线时间2 小时
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
阅读权限50
在线时间200 小时
在线时间200 小时
还是这个话题，如果买家呢，需要什么资质
阅读权限50
在线时间14 小时
在线时间14 小时
第二天打不就好了。
阅读权限50
在线时间14 小时
在线时间14 小时
还是这个话题，如果买家呢，需要什么资质
需要各方面的大数据吧，芝麻分，诚信度，活跃度，话说对老马家的贡献也是需要的
阅读权限50
在线时间200 小时
在线时间200 小时
需要各方面的大数据吧，芝麻分，诚信度，活跃度，话说对老马家的贡献也是需要的
你说的诚信度是指的阿里体系的还是征信的
热门信用卡中心
热门信用卡申请
信用卡问答
Powered by Discuz! X3&
我爱卡客服推荐到广播
49342 人聚集在这个小组
(骑大象看日出)
(哎呀我去)
第三方登录：}