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成都格局被彻底打破 楼市风云再起究竟为何？
来源：新浪乐居
8月19日，百悦集团力战龙湖、保利，以6562.5元/㎡的楼面价及溢价率150%，拿下有着1200亩公园环绕的120亩住宅用地，容积率仅为2.0、属景观资源极其突出的“纯低密”地块。
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新浪乐居讯 8月19日，百悦集团力战龙湖、保利，以6562.5元/㎡的楼面价及溢价率150%，拿下有着1200亩公园环绕的120亩住宅用地，容积率仅为2.0、属景观资源极其突出的“纯低密”地块。
龙湖、万科等多家知名品牌开发商轮番举牌，最终百悦一举拿地，将最后一块城东高端生态低密区域收入囊中，再次将大众的目光引到城东生态豪宅发展之上。
对于城市格局，大部分人还停留在“国际城南”、“财富城北”、“人文城西”、“宜居城东”这样的概念性观点之中。殊不知，距媒体喊出“国际城南”、“宜居城东”等振奋人心的口号不过几年时间，市场格局已发生变化。
品质居住，瞰世来袭
对于今天的城东，“宜居城东”的定义早已成型。实施“东调”战略后的城东，已经形成万象城商圈、建设路商圈和东湖商圈三大商圈，商业总体量均达到百万级以上。金苹果、蒙特梭利、伊顿、成师附小、石室中学、七中嘉祥、七中育才等建立城东名校氛围。再配套塔子山公园、新华公园、双桂公园等湿地公园，使得城东魅力升级。
已经成为继城南之后，区域规划最为成熟，建设投入手笔最大、城市配套最完善、精品住宅集中度最高区域。华润、万科、百悦等品牌地产纷纷拿出旗下权重产品系布局城东，让越来越多的高端居住区进入了人们的视线。
从居住品质持续升级的建设路，到改写城市商圈模式的东客站，再到今非昔比的攀成钢，城东凭借其突出的宜居性，迅速走向高端与尊贵。城东近期亮相的高端项目，无论是居住的舒适性，还是开发商的背景实力都丝毫不逊色于“国际城南”。
资源升级，八方瞩目
2016，房地产市场回暖，信贷政策宽松，加之开放二胎等政策，改需开始发力。比如休闲娱乐方面：近一点有幸福梅林、三圣花乡，远一点可赏龙泉山桃花，再加上城东因浅丘地貌自古便是亲民化慢生活，如今政府规划升级“宜居城东”，不同于城西的矜持，城南的高冷，城东独具人文以及归属感，势必成为成都幸福指数最高的地区。然而，现今市场不止出现“改善热潮”，同时也面临着大量的改善“缺口”。
百悦：以一抵百
引领城东居住新世纪
早在2015年，百悦集团就拿下与现地块一街之隔的120亩低密地块，与8月19日的120亩的LQ12地块，形成约240亩的“纯低密生态大城”。
同时这片区域位于驿都大道和成 龙大道之间，是城东房地产发展的主力区域，本身也是一个品牌开发商云集的区域。除了1200亩天鹅湖公园环绕、容积率2.0、配建幼儿园一座之外，该地块最显著的特性是240亩住宅用地正处成都目前堪称最豪华、距离市区最近的高尔夫球场内。因此，百悦集团有可能将从：地脉、规模、资源、生活方式这四个方面，重新书写奢享需求的标准配置，为城东的宜居属性加码。
百悦集团发力，以点带片为城东加码，让成都翘首以盼。
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提问者:热心网友
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瑞鼎格金融：互联网金融同质化竞争加剧，如何赢得漂亮?
15:23 作者：admin
来源：地产中国网
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