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我是买方,现在已经过户到我名下了,银行贷款还没有下来,如果一直下不来,请问房子是我的还是原房主的?
问题来自：南京
| 提问时间： 14:31
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您好,房产以房产证姓名便跟为准,现在房子属于您,但您的情况比较复杂,我们建议您和原房主协商解决,如果无法达成共识同时银行贷款一直下不来,原房主可以申请终止协议,要求房产证重新过户回他名下
你好，现在是属于你的，如果贷款没有审批下
如果已经在房交所过户，在法律上来讲，房子是属于你的
认产权人，房产证是你的名字房子就是你的
您好，肯定是你的啦，都已经是您的名字了，只要过户了，原房主就查不到名下有房了
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买方 过户 银行
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问题编号：3659922
中介违规操作把二手房过户到我的名下，导致不能办理按揭贷款，怎么办？
首先卖主，中介，买者，都去到银行申请按揭贷款，后面银行打过一个电话，问我还办不办理贷款，首付叫了吗？ 我说交给了中介了，中介没有给你银行打过去吗？ 银行说没有，那我让中介联系你一下。我和中介说了，中介说他联系银行。后来，银行这边再也没有消息了，由于我们买方也不清楚流程，中介叫我们去办理过户，我们和卖方也都办理了，现在房产证和土地证都办理下来了，过户好了。===银行说，第一：把申请资料弄丢了，第二：过好户了，不能进行按揭贷款，只能是消费贷。银行说，他们没有审核通过，没通知我们可以办理贷款，就办理了，不是银行的责任。===现在怎么办？ 房东要找买方要钱，要我们办理贷款。但是消费贷太高，超过了我们的预算，而且房子过户好之后，经过房东和中介的同意，已经开始装修了。怎么办？
第一个，去银行办理贷款，三方都到场了，并且面签了贷款合同。第二个，贷款有没有批下来我不知道，但是现在房产证和土地证都过户到我名下了。第三个，应该没有抵押，房产证土地证都在我手上，我去领的2证。
提问者：广西-柳州合同纠纷浏览1272次 18:06:32
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投诉说明：买的二手房,现在房子的房产证已经过户到我的名下,但是贷款还没下来,请问现在如果出现什么问题纠纷的话？
问题来自：南昌
| 提问时间： 13:56
房子的产权是属于我吗,另外原房主一直没给钥匙,非得要贷款下来以后才给,但是我现在有房产证能强制性入住吗?
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您好！没有什么纠纷的，银行会放款的，只是时间的问题，至于交房可以根据买卖合同的条款或双方协商（千万不要伤和气）。谢谢！
您好。您现阶段所属环节应经是**一步了，房东要求收到全款再给钥匙也是可以理解的。产权已然变成您的名字了，所以房子按理说基本上和房东没有关系了，现在和房东有关系的是银行！
现在房子的产权已经归你所有，但如果你们买卖中有明确约定，就需要以约定时间为准
理论上房子是你的了，但是你们之前签的合同，尾款还没给原房主，这房子还不是你的，你要是强制入住的话，只会是找麻烦，再等等吧，
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