> 大富新村(均价8230元/㎡)
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大富新村附近小区
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合肥百家居装饰有限公司
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在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗年薪40万的海归精英宁可租房也不买房为哪般？
来源：融360 日 08:53
浏览：1866　
故事主人公：李志刚
心得体会：买房再等等，真的等得起吗？
&最近房子开始降价了，我想再等等看，不着急买了，等再降价您记得联系我吧。&李志刚挂了房产中介的电话，转而给中介打去电话：&喂，您好，我决定续租了，明天就去门店签约吧，时间定在...&这已经是他第四次续约了，也就意味着他在现在的房子住了4年了，再续约就是第5个年头了，其实他原本打算在北京买房的，最近北京房价开始回落，父母那边开始动摇了：&还是再等等吧，说不定还能再降点。&这已经是他们第四次这么说了。
父母勤俭节约，送儿出国
李志刚家住西安，是家里的独子，父母都是转业军人，一个在政府部门，一个在医院当护士，家庭条件算不上大富大贵，但在同龄人当中也是小康了。说起李志刚的父母能取得现在成绩真是不易，两人家里都是农民出身，后来努力考取了军校，退伍后被分配到政府部门和市医院工作，李志刚出生后赶上了好时期，父亲分到了单位的房子，母亲也涨了工资，所以李志刚从小就没吃什么苦，但是父亲、母亲的节俭他是看在眼里的，父亲一条裤子、一双鞋可以穿好几年，母亲的巧手把&废物利用'表现的淋漓尽致：废纸盒做成纸巾盒、储物盒，就连家里的刮鱼鳞器都是用啤酒瓶盖子做的。高中毕业后，父母把李志刚送到英国攻读金融，在他们看来，自己那一辈没有受到特别好的教育，现在条件好了，一定要让孩子接受最好的教育。用李志刚的话说，父母虽然工作、收入都不错，但是仍保留着那一辈人特有的质朴。
学成归来，获买房资格
2011年底硕士毕业后，李志刚回到中国，休整了一段时间，于2012年4月来到北京，后来顺利进入银行实习了几个月，换到了另一家商业银行工作，那时候的李志刚&初学归国，志气满满&，想着能学以致用，立足北京，父母也盼着他能早些买房成家。2013年中旬以归国人才的资格拿到了北京户口，能享受跟北京人一样的福利待遇了，父母留给他的第一个&任务&就是买房了。2013年年底的时候，父母来北京看他，顺便探探北京房子的行情，那时候四环的房子是4万/平，在考察了一番后，爸妈觉得朝阳和海淀的房子不错，户型嘛，在预算范围内的只能是两居室，周边配套要齐全，交通也不能太差，选来选去，认准了朝阳区牡丹园附近的小区，不过没选到合适的户型，价钱也高于预期的300万，这次看房只能无功而返。
实际上，李志刚有自己的买房标准，不要十全十美，差不多就行了，怎奈买房财务大权掌握在爸妈那里，没有他们的支持自己连首付零头都凑不齐，爸妈认为，买房又不像买其他商品，得谨慎些才行，不能急于求成。李志刚本来想在2014年4月份自己租的房子到期前能把房子买下来直接搬进去住，这下没戏了。2014年春节前，李志刚终于拿到了自己第一份完整的年终奖（2013年初刚转正没多久），但是想想自己买房子的首付，不由得感叹道：&哎，还是上学那会逍遥自在啊，现在得面对现实了。&
老爸老妈二度买房，房价超预算
转眼到了2014年的10月，爸妈又来北京看房子，之前看的同户型的房子均价已经涨到将近5万元/平，总价340多万，看了将近一周的房子，只有一家愿意降价10万，但是户型一般，爸妈决定再等等看吧，说不定房价还能降。在李志刚看来，他买房的意愿已经不像当初那么强烈了，因为一旦买了房子，对于他这个年收入将近40万的人来说，每月也要负担至少一万元的月供，以后还要面临结婚、养家等问题，他不想过早的当上房奴，现在对于单身的他来说租房住也挺好，2环边上合租房的次卧，每月房租1920，压力也不大，李志刚每月花销也比较少，除了吃饭交房租，也很少买衣服，平时穿工服的时间比较多，买衣服也没机会穿啊。
不买房，省下的钱还能去潇洒的滑雪、游玩，工作了2年，他终于体会到了挣钱不易，每天要面对各种客户提出的各种问题，还要绞尽脑汁想出解决方案，有时周末还要去加班。&不想变得现实，但又不得不面对现实，房子终究得买，只是时间的问题。&李志刚是这样解释的。
&执着&母亲三度、四度要买房，又是再等等
2015年7月，爸妈又来到北京，这次他们的主要目的不是看房了，而是游玩+看房，早上出去逛逛早市，白天有时间去看看房子或者去公园溜溜，经历了3次降息后，老两口觉得今年政策还会再宽松，说不定还得降息，更好的政策在后面呢，虽然原来的目标房源已经突破5万/平，但是他们仍坚信房子肯定会有降价那天。之后10月央行又降息的时候，妈妈兴奋的打来电话：&又降息了，我听你二姑说，牡丹园那边的房子已经降到320万了，以后还得往下降。&李志刚的二姑年轻时因工作调动来到北京，后来嫁给了现在的北京人姑父，到如今也算是半个北京人了，妈妈时不时的会跟二姑打电话聊聊天，顺便了解一下楼市行情。&等春节的时候再看看吧。&这是妈妈给李志刚的结果。
一切来得太突然，春节后，原来320万的房子涨到400万，春节后来北京看儿子的老两口对房价上涨也显得始料未及，本打算这次再来看房的，结果房价远远超出了预期，看了一周后，房主已经涨价到420万，这着实把他们吓了一跳，无奈只能先作罢。2月、3月，一线城市房价经历疯狂之旅，之后上海、深圳先后出台限购政策，一线房价涨幅放缓，并出现降价现象，涨到420万的房子降到410万，一周都没有人买，之后又降到400万，还是没卖出去，两天房主又降了20万，中介给李志刚打来电话：&这刚过了两天，房主又降了20万，您觉得怎么样？&其实，早在房价开始上涨的时候，妈妈就从二姑那里听说了：亲戚家有人卖房子，不少坐地涨价的，即使降价一二十万，房价仍算高的呢。于是妈妈叮嘱李志刚：&房主再降价的话，也不要答应，等降到原来310万的时候再说。&
海归精英将租房进行到底
&最近房子开始降价了，我想再等等看，不着急买了，等再降价您记得联系我吧，谢谢。&李志刚刚挂了中介电话，就给租房中介打去电话要求续约，这已经是他第四次续约了，去年续约的时候，房主跟中介合同到期，重新调整了房租，每月租金涨到了2160元，&谁叫附近通了地铁了呢。&李志刚安慰自己：&好在这三年房租都是2160元/月，也比买房省钱啊。&而李妈妈那边也保持她自己的观念不变：&房价总有降低的那天，降到310万再买。&李志刚心里苦笑道：&那不就跟2013年那会差不多嘛，等来等去又回去了，能不能降回去还是回事儿呢。&
续完租房合约，李治刚回到家里已经是晚上9点了，这时电话又来了，他皱了一下眉头，一看是妈妈电话，接起电话，传来李妈妈清脆的声音：&你爸爸之前在北京上学时校友的女儿，跟你年龄差不多，姑娘家就是北京的.....&李志刚忙说道：&妈，我在见客户，有时间再给你打过去啊。&连忙把电话挂了，拿着电话对着正在开机的电脑发起了呆...
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