梁山夫妻大办离婚庆典，两人亲自把喜字剪开。
让人意想不到的是，其中还有产妇和6个月孕妇。
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　　30个省已发首本不动产权证书
　　日，《不动产登记暂行条例》正式实施。国土资源部部长姜大明当天上午在江苏省徐州市为申请领证的市民颁发了全国第一本不动产权证书。与此同时，江西赣州、四川泸州等地也颁发了省内首本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地，预示着我国土地和房屋由不同部门登记发证的时代即将终结。
　　日，重庆、山东、广西第一本不动产权证书分别在长寿湖镇、青岛市和南宁市发放。
　　随后，浙江、贵州、福建、安徽、陕西、广东、云南、青海、宁夏、内蒙古、北京、甘肃、海南、天津、河北、吉林等16个省(市、区)也于2015年先后发放出首本不动产权证书。
　　随着上海市在今年7月5日颁发首本不动产权证书，目前全国31个省(区、市)中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。
　　而据西藏国土资源厅官网消息，日下午，西藏自治区不动产统一登记局和自治区不动产统一登记中心在区国土资源厅挂牌成立，标志着西藏不动产统一登记工作正式启动。
　　为何要对不动产统一登记？
　　国家对不动产实行统一登记制度，是已于2007年颁布实施的《物权法》中的规定。此前，我国各类不动产登记职责分散在不同的部门，而分部门对不动产进行分散登记的弊端也逐渐显现：分部门登记导致不动产权利相互交叉、重叠，不利于权利人保护自己的合法权益和不动产交易安全；同时，由于登记机构设置重复，登记部门多，人为地增加了公民和社会组织负担，影响政府行政效率。
　　有业内人士指出，将不动产登记统一到一个部门是我国不动产登记制度的重大突破。实现不动产统一登记，确认不动产的产权归属，是市场经济的基础制度之一，对建设现代市场体系，保护公民合法财产权，提高政府治理效率，建立统一的不动产信息查询系统，意义重大。
　　日，国务院总理李克强签署第656号国务院令，公布《不动产登记暂行条例》。《不动产登记暂行条例》于日起施行，此后城市居民的“房产证”(中华人民共和国房屋所有产权证)将陆续换发成“不动产证”(中华人民共和国不动产权证)。
　　日，国土资源部发布《关于做好不动产登记信息管理基础平台建设工作的通知》，指出各地要按照2015年下半年信息平台上线试运行、2016年基本完成各级不动产登记数据整合建库、2017年基本建成覆盖全国的不动产登记信息平台的总体部署，上下联动，协调配合，加快推进信息平台建设。
　　日，国土资源部公布了《不动产登记暂行条例实施细则》，内容包括登记程序、类型、形式在内共计108条。不动产登记制度落地基层有了细致的指南。
　　不动产统一登记对老百姓有何影响？
　　根据国务院《不动产登记暂行条例》，需要登记的不动产权利涵盖集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利，共10个类别。不动产登记的实质是对权利人的合法保护，这是市场经济发展的要求，也是执政为民的具体举措。
　　具体而言，不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权。房产、土地或林地等不动产都能得到保护。
　　买房办手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成；假如证件遗失要补办，就不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。
　　由于环节减少，费用也跟着降低。按现有收费标准，以后有房的只收房产证费用，免土地登记费；无房的交土地登记费。而且查询档案免费；相关国有土地、房屋登记费和工本费执行原有的减免政策。
　　对企业而言可缩短转贷时间，降低财务成本。
　　保障农民财产权利。农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民宅基地用益物权。
　　交易更安全。进行统一登记后，信息可依法公开查询，以保障交易安全。对此，有市民担心自己的个人信息会被泄露。《不动产登记暂行条例》明确规定，只有权利人和利害相关人才能够查询信息；相关部门，如司法机关需要查询权利人的财产时是可以查询的，但必须提供查询目的和相关证件。
　　不动产权证与房产证与有何不同？
　　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。
　　其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存；不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。
　　不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。
　　新的不动产权证和现在居民手握的房产证相比，有哪些主要区别和差异呢？
　　首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
　　其次，“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
　　但就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
　　（文章来源：央视财经）
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客服邮箱：石家庄市住房局设“周六便民服务日” 周六也能办房产证
市住房局设“周六便民服务日”，市民周六也能办理房产证。
河北新闻网5月10日讯（见习记者孔思远、李晓宁）“我九点多来的，还不到十点房产证就拿到手了，比预想的可快多了。”今天上午，在石家庄市房产交易大厅，刚拿到自己新房房产证的王先生兴高采烈地表示。石家庄市住房保障和房产管理局的工作人员告诉记者，为方便百姓办理房产业务，住房局从本周起设“周六便民服务日”，将涉及个人房产转移业务办理的服务时间延长至每周六。
据石家庄市住房局信息中心主任石晓强介绍，“周六便民服务日”业务范围涉及个人房产的买卖、赠予、继承、析产、变更、抵押业务，市民只要备齐相关材料，一天之内即可办理完毕。对于老弱病残等特殊群体，如果需要上门服务，可提前与交易中心进行预约。石晓强说：“将个人房产转移业务办理的服务时间延长至每周六，主要是因为大家工作日的时候比较忙，要办理房产业务还要请假，为了方便群众，我们决定将办理业务的时间延长一天。”
正在交易大厅休息区等待办理业务的刘女士告诉记者，她今天是来办理房产过户手续的，因为在超市工作，平常特别忙，如果在工作日办理过户手续还要请假，现在周六就能办理业务了，确实方便了不少。
据了解，首个“周六便民服务日”，石家庄市住房局房屋登记交易中心共接待群众120余人次，办结各类业务60余件。
【责任编辑：张娜】
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石家庄新设三区今年将正式核发市区房产证
搜狐焦点石家庄新闻中心《楼市微距离》2015年的石家庄房地产市场，2015年您家的房产将发生哪些事？不做“预言帝”，这一切都“有迹可循”。北京时间5月27日，搜狐焦点独家获得石家庄市住房保障和房产管理局的《2015年工作要点》（文号“石住房〔2014〕33号”）。工作要点既囊括了各界普遍关心的房地产市场专项整治，也包含了住房保障、老旧小区综合整治、物业管理服务等多个方面，并针对以上方面在2015年的具体措施进行了详尽部署。从中我们不难看出，2015年的石家庄房地产市场，将在正规、合法、有序的道路上“再进一步”。房地产市场专项整治2015年目标1、进一步加大房地产市场专项整治力度，强化预售管理，严厉打击违规销售行为，规范石家庄房地产市场秩序2、强化房地产开发企业资质管理，严格企业准入退出管理3、依法做好房地产项目审批工作4、继续推进房地产行业信用管理系统建设5、积极研究制定房地产市场管理的长效机制和措施6、加强市场分析监测分析与信息发布，建设完成《石家庄房地产市场综合分析系统》7、继续规范石家庄市登记交易工作，全面实现石家庄房产信息网络平台一体化8、进一步加强房产市场租赁管理工作2015年措施1、2015年上半年按照河北省、石家庄市政府安排部署，组织开展房地开发建设违法行为专项整治活动，规范石家庄房地产市场秩序① 3月底前，对石家庄市区范围内所有房地产开发项目全面建立稽查管理档案，实行“一案一档”② 4月，组织对四级开发企业资质进行检查③ 6月底前，对暂定级开发企业资质进行抽查2、规范石家庄房产登记交易工作① 4月，启用新的合同文本② 8月底前，把新设三区房屋登记交易工作纳入统一管理，统一核发市区房屋权属证书③ 10月底前，升级完善二手房资金交易监管系统3、定期对房产中介机构进行检查指导，全面实现二手房交易网签备案4、继续加大租赁市场管理力度，7月底前将租赁市场管理纳入信息系统5、印发《关于进一步加强和改进我市房地产开发企业资质管理的意见》、《关于进一步加强商品房违法违规预售监管的意见》6、起草制定石家庄《房地产开发资质管理实施细则》，尽早列入立法计划7、完善房地产行业信用管理系统，6月底前上线运行8、6月底前将鹿泉、藁城、栾城三区的房地产市场数据纳入市区统计范围保障房2015年目标1、2015年新开工保障性住房和棚户区改造住房2.8万套2、2015年竣工保障性住房和棚户区改造住房2.2万套3、2015年分配保障性住房和棚户区改造住房2万套4、2015年新增发放廉租住房租赁补贴1500户5、加快推进2014年开工2.7万套保障房建设进度6、推进保障房立法、收缴大面积商品房销售、完善住房保障管理体系建设2015年措施1、严格时间节点① 3月底前，落实到具体项目② 6月底，开工率达到50%以上，竣工率达到30%以上③ 8月底，开工率达到80%以上，竣工率达到60%以上，入住率达到50%以上④ 10月底前，100%开工且手续齐全⑤ 11月底前，完成目标任务2、调整2015年度中低收入家庭收入界定标准3、2015年7月、9月、11月将分三次实物配租9533套保障房，提高分配入住率，减少空置率4、推行《河北省保障性住房租赁合同》5、制定出台《限价商品住房管理暂行办法》、《保障性住房后期运营管理办法》6、积极推进《住房保障条例》立法7、加快推进“租售并举”，解决保障房建设资金不足，减轻偿还融资贷款压力其他2015年目标1、完成200个老旧小区综合整治任务，解决100个老旧小区无市场物业管理问题2、调整物业服务费政府指导价3、加强物业企业行政监管，继续做好物业管理招投标工作4、推进小区业委会成立5、进一步做好住宅专项维修资金监管工作2015年措施1、老旧小区综合整治① 3月底前，完成摸底调查，确定改善项目② 4月，按照整治内容及标准，确定整治项目内容③ 5月至7月，督促各区制定本辖区旧住宅小区整体整治实施方案，报市财政进行预算评审并组织招投标④ 8月至10月，指导各区组织中标施工单位进点施工⑤ 11月，组织对各区竣工项目进行联合检查验收2、老旧小区市场化物业管理① 3月底，前组织市内各区选定不少于25个无物业管理老旧小区② 4月至10月，针对确定的小区，研究解决老旧小区无市场化物业管理问题③ 11月，对各区物业管理落实情况进行验收3、住宅专项维修资金监管：9月底前，完成对2014年度维修资金使用单位进行专项检查，对存在问题进行整改
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河北省互联网信息办公室备案号：冀信办文[2013]2号河北新闻网讯(燕赵都市网记者陈霞)“我在上个月底就已经把办房产证的材料提交给了开发商，现在会不会受到影响，是发以前的房产证还是现在的不动产权证书？”连日来，不断有读者打来电话咨询不动产统一登记实施后，自家新买的商品房办理证件是否受到影响。昨日，记者从石家庄市不动产登记中心获悉，市民在不动产统一登记实施前已经提交了办房产证材料，但是12月3日前并未拿到房产证的，将陆续核发统一的新版“不动产权证书”。
石家庄市不动产登记中心相关人士介绍，由于颁发不动产权证书系统需要升级，自12月3日起已停办房屋、土地、林地、水域登记业务。自12月7日开始，长安区、新华区、桥西区、裕华区以及矿区已全面实施不动产统一登记工作，在统一系统上办理土地、房屋、林地、森林和林木、水域等各类不动产登记，由不动产登记大厅受理、核发“不动产权证书”。对于市民在不动产统一登记正式实施之前已经提交了办房产证材料，但是3日之前还没有领取到产权部门出具的“房产证”，今后将直接发放新版“不动产权证书”。但是由于统一系统办理业务数量庞大，需要按收件时间陆续办理核发；另外，对于已经提交林地(含森林和林木)使用权登记申请的，原受理单位按原登记政策在原系统上办理有关登记，继续核发原“林权证”。不动产统一登记实施后，农村土地承包经营权登记在五年过渡期满后也将纳入统一登记，过渡期间仍由农业部门办理，具体启动时间另行通知。
实施不动产统一登记后，虽然市民拿到手的证书变了，但是申请登记的办理流程并没有发生太大变化。国土、住建、地税等职能单位各部门联合办公，对于百姓来说，依然是一站式受理，直接在不动产登记大厅提交申请。办理的流程依然是权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。市民购买新建商品房，依然还是要经过开发商首次登记，再进行转移登记，按每户购买的面积分割给每个买房人，然后再办理每位业主的不动产权登记。
但是从以前的“房产证”换成现在的“不动产权证书”，有一些流程和材料提交有了变化。对于买房业主来说，以前购买商品房核发房产证的过程，转变为现在的国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。买房业主需要提交以下材料：不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证等(核原件，留复印件)；不动产权属来源证明材料；销售不动产发票、契税完税或减免契税凭证(原件)，维修基金缴收凭证；不动产权籍调查资料；不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界址、面积的证明材料；申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记或者在划拨国有建设用地上建造的房屋所有权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；此外还包括其他必要材料。
首次登记和转移登记的业务办理时限为15个工作日，购买商品房的转移登记收费标准是住房：80元/件，非住房：550元/件。新建商品房初次转移登记和单位新建房屋初次出售给个人，不收取产权登记费，房改售房成本价初次办理除外，个人办理回迁房转移登记免收登记费；城中村改造项目免收登记费。土地则会区分不同情形进行收费，最低100元，最高不超过4万元。
12月初，保定房地产市场再掀楼市整顿风暴，保定市政府官方网站发布消息称，针对保定市部分开发企业违法开工建设、提前销售甚至售卖“图纸房”等违法违规行为，市国土、住建、规划、执法、市场监管、公安等六部门将按照各自职责，联合执法。此次，将严厉打击房地产市场中的违法占地、违规建设、违法预（销）售、虚假违法广告、非法融资等不法行为。
保定房地产市场向来备受关注，而随着京津冀一体化的大环境影响，“大保定”概念的提出，房地产市场更是越发火爆。市场的火爆就免不了部分房地产开发企业借机违规预售商品房，扰乱市场秩序。 12月4日，保定市国土资源局、市住房和城乡建设局、市城乡规划管理局、市城市管理行政执法局、市市场监督管理局、市公安局多部门联合通告将进一步规范市区房地产市场管理。
12月6日，以省住建厅副巡视员、省城镇化办公室副主任于文学为组长的省房地产开发建设违法行为专项整治工作督导组对我市进行督导检查。要精准施策，齐抓共管，认真研究支持房地产业发展的具体措施，通过全市上下的一致努力，共同促进我市房地产市场持续健康发展。
11月26日，邯郸市召开主城区涉非房地产处置工作调度会，听取工作进展，研究解决问题，加快推进案件处置工作。
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