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别墅聚会是长沙目前“”潮的一种聚会方式，别墅聚会不仅仅是一种娱乐、一种放松，更是一种聚会方式，一种生活模式超级豪华的装饰让我们马上体验一次高端大气上档次的聚会这就是目前年轻人最喜欢选择的一种聚会方式长沙聚会活动之最时尚的集体娱乐场地在哪里？这个问题一般出现在年轻的大学生中，或是多年不见的老同学中,大学生是一个以班级计算的集体，那么他们做活动都是一个班级一个班级为团一起班级活动，那么长沙班级活动最时尚的集体娱乐在哪呢？这个问题一问出回答最多的就是“新青年”这个高端又亲民价的轰趴馆，很多大学生都厌倦了单独的农家乐，KTV等，新青年聚吧是别墅聚会行业里面最好玩的别墅它的娱乐项目有600㎡别墅面积，1500㎡私家花园面积，内设烧烤台、酒吧、自助厨房、户外高尔夫、桌游、麻将、桌球、KTV、电影院、火锅、榻榻米、体感游戏机房（XBOX）、Wifi,24小时热水、于一体，一站式娱乐只有你想不到，没有我们做不到，这就是我们的“新青年别墅聚会”！！！农家乐聚会你还看的上吗？酒店房间住宿你还看的上吗？马路上KTV包厢还有情调嘛？烧烤聚会还不够单调？踩点看看新青年别墅聚会场所吧，让你体验一回高端大气上档次的奢华生活（）
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关于第一次在长沙租房的“万万没想到”和“万万要注意”都在这一篇里面了！且慢！先看一下长沙的房租再说~排名全国第29了！！比之前的租金又涨了3.84%，长沙还真是不甘落后！如果你还是决定在长沙奋斗：那么下面的这些可要收好了。第一次租房前要想清楚的问题1.合租，还是一个人住？这是一个没有标准答案的问题。 有室友合租的好处是，头疼脑热都能有个人照顾，不至于孤零零一个人。缺点呢就是肯定没有一个人在房子里呆得没有那么随便。还有可能遇到奇葩舍友，一月不换的能直立行走的袜子，high到凌晨的歌声，以及感受每天早上抢厕所的乐趣！2.租在哪里？&&&&回避热点路段（适合于对地段要求不是很严格的租房者）长沙房租价格最高的出租房主要集中在五一大道、芙蓉中路、韶山路等几条主干道上，这几条主干道交叉区(如袁家岭周边)的房价，更是高中之高，房屋“硬件”相同的房子，这里的价格要比别的地方高上一两倍，甚至更多。（▲图中价格为整套房出租价格）&&&&回避单独租住大面积房屋（适合于经济实力并不强的租房者）在同等情况下，与人合租多房一厅的价格总比自己独住一房一厅所花的钱要少得多。&&&&回避高装修及配置（适合于对此没有高要求的人或愿意自己配置(或携带)家电的人）所谓“羊毛出在羊身上”，同样地段及面积的房子，之所以每月租金相差几十甚至上千的价格，一个很重要的原因是，房东将这些高价位的装修和家电配置费用转嫁给了租房者。长沙房价最低区域：(从低到高)最低：汽车东站区域第二：汽车西站区域第三：汽车南站区域第四：四方坪区域第五：树木岭区域关于第一次租房的“万万没想到”套路一、收费看房按目前市场上普遍的中介行业规范，是不允许在租赁生效以前收取任何费用的。所以碰到让你交看房费的中介一定要果断拒绝。套路二、虚假房源“你要的这套房源昨天就租出去了，太抢手了！我们这里还有不少好的房源，你要不要看看？”什么房源没了，其实都是营销套路。套路三、先看差的再看好的中介的一套从业技巧是：先带你看几个符合你心理价位的房子，但是很烂，然后再带你看一些好但是贵的房子，形成心理落差，就定了贵的房子了。这个是他们通用的做法，倒也无可厚非，自己选房时咬定心理底线不要轻易松口就是了。套路四、谎报房屋条件谎称房屋是精装修，或者家电、家具齐全，等租客看房时却发现根本就没有。套路五、假房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。不过这种情况发生的也少，房价超低，要求年付房租的，要小心一点。不过，也有好消息！国家住建部已经在全国范围内开展房地产中介专项整治工作。将重点查处房地产中介机构和从业人员10个方面的违法违规行为：10方面违法违规行为将被重点查处①发布虚假房源；②未将抵押查封等限制交易信息及时告知购房人；③不在经营场所公示收费项目和标准；④强制提供代办服务；⑤擅自签订中介服务合同和交易合同；⑥为不符合交易条件的房屋提供中介服务；⑦低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；⑧侵占或挪用交易资金；⑨泄露或不当使用客户信息；⑩不按规定备案等。对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的中介机构，有关部门将依法将其清出市场。房子看好了，签约前的这些事情也要注意：成交前，“万万要注意”攻略一、家电要齐全确认空调、洗衣机、热水器、燃气灶、柜子等必备的家具是否齐全、正常。总之，屋里能用的东西最好都检查一遍。攻略二、验证房东身份1.要求房东提供房源的房产证。2.拿到房东身份证后，要仔细核对姓名是否与房产证上屋主的姓名一致。攻略三、责任明确东西坏了修理是房东的责任，如果在正常使用过程中房子或设施损坏了，要及时叫房东来修。但如果是因为你自己使用不当弄坏了就只能自己修了。攻略四、付款方式要问清楚双方协商确定是按季付、按月付，现金还是支付宝，都要问清楚。在租赁期限内，房东不得擅自提高房租。如果一次付清较长期限的房租，可以和房东讨价还价。攻略五、违约责任要写清楚比如，租客不按期交房租，房东可以提前终止合同；如果房东未按约定配备家具等等，就可以协商降低房租。关于转租和提前终止合同的办法都要先协商好，并且在合同上体现出来。攻略六、看清合同再签字仔细查看租房合同的内容，对不清楚不明白的地方要及时询问。签合同时不要着急，把下面这几项内容看清楚后再签字：1.写明合同双方的姓名、住址等个人情况。2.写明住房的确切位置，如位于某路某号某室以及住房面积。3.简要说明住房装修情况和家用电器等设施安装情况。4.写明住房为何种产权，产权人是谁，房东与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。最后逗霸妹要提醒大家租房的时候一定要多看多问不要贪图一时小便宜哦在确定安全可靠方便的情况下再考虑价格的因素来源：长沙生活周报（微信号：csshbbao）
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