购买危旧房改住房改造、棚户区改造非还建住房准入条件
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购买危旧房改住房改造、棚户区改造非还建住房准入条件
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购买危旧房改住房改造、棚户区改造
非还建住房准入条件
（一）购买以限价住房方式建设的非还建新建住房的建设单位职工、同级政府的其他单位职工，应当同时符合下列条件：
1.属于建设单位职工、同级政府的其他单位职工；
2.未购买过房改住房或购买过房改住房但住房建筑面积未达标。
（二）购买以限价住房方式建设的非还建新建住房的当地城镇无住房的中低收入家庭，应当同时符合下列条件：
1.具有当地城镇户口，且祖居家庭在居住或工作所在地没有宅基地；
2.户籍地没有住房或家庭人均住房面积18平方米以内；
3.家庭年人均收入低于市统计部门向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的90%。
（三）购买以限价住房方式建设的非还建新建住房的当地城镇居民
具有当地城镇户口的中等收入家庭。
注：新建住房准入顺序为：1.建设单位职工、同级政府的其他单位职工；2.当地城镇无住房的中低收入家庭；3.当地城镇的中等收入家庭。
购买危旧房改住房改造、棚户区改造
新建住房应提交的材料
（一）购买以限价住房方式建设的非还建新建住房的建设单位职工、同级政府的其他单位职工应提交的材料有：
1.非还建新建住房购买申请表（建设单位提供）；
2.身份证、户口本和婚姻证明（复印件）；
3.经人社部门核实的单位职工证明；
4.未购买过房改住房或购买过房改住房但住房建筑面积未达标证明（房改部门提供）。
（二）购买以限价住房方式建设的非还建新建住房的当地城镇无住房的中低收入家庭应提交的材料有：
1.非还建新建住房购买申请表（建设单位提供）；
2.身份证、户口本和婚姻证明（复印件）；
3.无住房证明（房屋产权登记部门提供）；
4.家庭收入证明（民政部门提供）。
（三）购买以限价住房方式建设的非还建新建住房的当地城镇居民应提交的材料有：
1.非还建新建住房购买申请表（建设单位提供）；
2.身份证、户口本和婚姻证明（复印件）；
3.住房证明（房屋产权登记部门提供）；
4.家庭收入证明（民政部门提供）。
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山东将购买滞销且符合条件的写字楼改建为中小学用房（图）
【摘要】昨天下午，山东省十二届人大常委会第十六次会议举行联组会议，就全省教育工作情况进行专题询问。山东省住建厅巡视员万利国在应询时提到，居住区中若有长期滞销且符合条件的商业房、写字楼，可协调相应开发商，由政府收购或长期租用，改造为中小学、幼儿园用房。
山东省人大常委会委员、省立医院副院长赵家军提问。
山东省住房和城乡建设厅巡视员万利国应询。
　　昨天下午，山东省十二届人大常委会第十六次会议举行联组会议，就全省教育工作情况进行专题询问。山东省住建厅巡视员万利国在应询时提到，居住区中若有长期滞销且符合条件的商业房、写字楼，可协调相应开发商，由政府收购或长期租用，改造为中小学、幼儿园用房。
　　&有的城镇居民区配套建设义务教育学校和幼儿园的政策没有落到实处，由此引发外来务工子女上学难等一系列问题。&会上，山东省人大常委会委员、省立医院副院长赵家军问道，山东将采取哪些措施加强城镇新建扩建居民区中小学、幼儿园配套建设?
　　万利国说，对这一问题，省委、省政府十分重视。下一步，山东将重点抓好三个方面：
　　一是调整完善和组织实施城镇基础教育专项规划。督导各市县规划部门，积极配合教育部门，依据人口结构、学龄人口变动趋势、计生政策调整等情况，统筹考虑现有教育资源状况、地理环境、交通条件、中小学服务半径、建设标准和教学保障能力等因素，根据新型城镇化发展需要，调整完善城镇中小学、幼儿园布局规划，合理确定选址和规模，并落实到相应的控制性和修建性详细规划中，落实到具体的房地产开发项目规划条件中。
　　二是全面落实房地产开发项目建设条件意见书制度。会同省国土资源厅、教育厅等部门，研究制定全省实行建设条件意见书制度的指导意见和示范文本，将中小学、幼儿园等公共服务设施的配建规模、标准、时限在意见书予以载明，落实到每个新建住宅小区和棚户区改造项目中，与规划条件一道，作为相应拟出让地块的出让条件，达不到条件的企业就没有参与土地竞购的资格。项目建成后，未按规划和建设条件要求完成教育设施配建、不能同步交付使用的，不予办理竣工综合验收备案。通过这些措施，确保不欠新账。
　　三是积极补充完善城镇基础教育设施。居住区中若有长期滞销且符合条件的商业房、写字楼，可协调相应开发商，由政府收购或长期租用，改造为中小学、幼儿园用房。因开发企业原因未达到配建要求的，责成开发企业完成学校配套建设，否则记入不良信用记录，重新核发开发资质，限制或停止其承接新的开发项目。对违反规划在教育设施用地上进行其他项目建设的，依法追责，责令其自行拆除或改建，限期完成中小学、幼儿园配套建设。
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提问者:热心网友
你是农村户口么,如果不是你买之后,办不了产权证,只有居住权;以后动迁补偿你也拿不到,还是给你的原房主;所以城市户籍的人不要去农村买房子了。
你是农村户口么，如果不是你买之后，办不了产权证，只有居住权；以后动迁补偿你也拿不到，还是给你的原房主；所以城市户籍的人不要去农村买房子了。
不可以,那些土地是集体所有的土地,没经过征用,是不能成为国有土地的,也就不能办产权证,这种房子也就是所以的小产权房,国家是禁止买卖的.
你已经交了钱了,唯一的补救办法就是把你的户口迁进卖你房子的村子,国家这方面有政策:这些土地及土地上的建筑物只能在村集体内交易,因为是集体土地,并且这样的交易受法律保护还可以继承
你是农村户口么，如果不是你买之后，办不了产权证，只有居住权；以后动迁补偿你也拿不到，还是给你的原房主；所以城市户籍的人不要去农村买房子了。
只要有房产证就可以买.如果没证就要多考虑考虑了/
其实无所谓只要没有被牵制拆除的危险就可以购买现在的商品房太贵了如果买这样的房子的话可以省不少钱我就住的这样的房子我04年买时花了9万6现在少了35万不卖了所以暂时住住还是可以的以后条件好了在买好点的就是了房子也挺好卖的主要还是看你的经济能力吧钱多呢那就买好的过度呢无所谓祝你顺利另外这种房子一般下不来证忽悠你吧
风险是肯定有的因为旧村改造的房子一旦以后不下房产证那么拆迁的时候给您的拆迁补助很少
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