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裁判文书>&>&>&>民事判决书
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案例标题：原告中誉远发?????团有限公司与被告四川天?????有限公司建设工程施工合同纠纷一案
审理机构：成都市金牛区人民法院
文书字号：（2014）金牛民初字第135?号文书类型：民事判决书
审结日期：审理程序：一审
审理人员：李果
成都市金牛区人民法院
民事判决书
（2014）金牛民初字第135?号
原告中誉远发?????团有限公司。法定代表人程维周。委托代理人刘兆引,四川法邦律师事务所律师。被告四川天?????有限公司。法定代表人周光。委托代理人罗恩才,泰和泰律师事务所律师。委托代理人王石维,泰和泰律师事务所律师。原告中誉远发?????团有限公司（以下简称中誉公司）与被告四川天?????有限公司（以下简称瑞兴公司）建设工程施工合同纠纷一案,本院于日受理后,依法适用简易程序,由代理审判员李果独任审理,于日公开开庭进行了审理。原告中誉公司的委托代理人刘兆引,被告瑞兴公司的委托代理人王石维到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告中誉公司诉称,瑞兴公司隐瞒工程不具备开工条件事实,于日与中誉公司签订新都九龙广场建设工程施工合同,依合同专用条款第47条（4）项约定,中誉公司向瑞兴公司支付定金100万元。经中誉公司查实,瑞兴公司所谓这个项目,使用土地仍是工业用地,未经相关政府部门批准为商业用地,更没有新都区政府建设规划部门建设项目的正式批准文件,是一个无法预测是否能建或何时开工建设的工程。瑞兴公司于2013年7月同期又与四川广云建设工程有限公司（以下简称广云公司）签订了该项目施工合同,收取保证金1000万元。瑞兴公司与他人重复签订施工合同,是违反合同法的不诚信行为,致使合同无法继续履行,给中誉公司造成巨大损失。现诉至法院,请求判决：一、解除中誉公司与瑞兴公司日签订的《新都九龙广场建设工程施工合同》；二、瑞兴公司赔付定金200万元；三、诉讼费由瑞兴公司承担。被告瑞兴公司辩称,同意解除与中誉公司签订的新都九龙广场建设工程施工合同,但中誉公司违约在先,中誉公司在瑞兴公司提供担保物后没有及时支付履约保证金,导致合同无法履行,应由中誉公司承担违约责任。经审理查明,日,瑞兴公司（甲方）与中誉公司（乙方）签订《建设工程施工合同》,约定甲方将九龙广场工程项目发包给乙方,工程地点为成都市新都区兴城大道北段（兴城大道820号）,承包范围为土建、装饰、水、电安装、绿化道路、市政管网及三通一坪工程,合同价款暂定5亿元。该合同专用条款第41.3（3）条约定“双方约定的其他担保事项：本施工承包合同生效后,甲方用成都市新都区新都镇瓦店村三、四、五社10亩国有土地出让证完成土地他项权证备案登记后七个工作日内,承包人向发包人提供人民币贰仟万元工程保证金。”；第47（4）条约定“乙方交纳的保证金,双方签订施工合同后,在日前交定金一百万元整,土地他项手续完善后日前补足一千九百万元合同履约金。如超出该……(本文书还有3233字未显示)
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