刚毕业的大学生工资只够合租的费用，说说你知道的房租变化
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发表于 13-6-14 16:46:24
维克多 发表于 13-6-14 13:28
作为曾经的租房客和房东，我也叨咕叨咕。
01年在广安门内，牛街北口租了个小两居，1300/月。
05年住自己的 ...
8K真心太贵了，但为了孩子没办法
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发表于 13-6-14 16:46:14
泡芙姐姐 发表于 13-6-14 16:44
看了两遍才看懂为啥是房东又是租客，小两居三年才涨100，这个算便宜的了
哈哈，就是我们买房了，但房子租给上家了，因为搬不走，所以我们还过着租房的生活
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发表于 13-6-14 16:44:22
飞达小吴Emily 发表于 13-6-14 12:58
从10年7月到现在，房租从1500涨到1600，是个小两居，没有客厅，装修家电一般般，只是有能用而已，自己住一间 ...
看了两遍才看懂为啥是房东又是租客，小两居三年才涨100，这个算便宜的了
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发表于 13-6-14 16:41:27
俺是通州人 发表于 13-6-14 12:47
不觉得北京城的人越来越多了吗，如果租金再不贵些，那北京不得挤爆了，放心吧，政府不会管的，这是控制人口 ...
这个的确是，住都住不起了，只能离开，我揍是，交了房租，每个月月光没意思，千万别赶上房东卖房之类的，那时候才真正有漂泊的感觉
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发表于 13-6-14 16:40:41
我的房租出去，因为人家又续租了，我没好意思提涨钱，家电全齐，二居，还包取暖，还1500呢。我估计他看我不好意思，明年还得续。
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发表于 13-6-14 16:40:31
月亮上的水晶球 发表于 13-6-14 12:44
我跟我家房客说通州租房子都两三千了。她还不信。我们在西南三环那的南北通透的两居。2500一个月。家具家电 ...
怎么会没成功？
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发表于 13-6-14 16:05:00
我家百荣这儿，05年是1600两居，现在最少是3500
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发表于 13-6-14 15:54:40
04年上学那会在北航附近租的地下室一个月20平不到400块钱
05年在霍营租了一个两居室70多平800元，当时看房的很多，都因为房子太旧没看中，我看着价格便宜，自己收拾收拾，而且房东让养猫。事实证明当初挺明智的，那房子价格便宜，旁边就是霍营地铁，去上地上班非常方便。而且格局很好，冬暖夏凉。
住了快两年吧，06年冬天在通州买的房子。。家里有猫，到处租房都受歧视，呵呵。索性一咬牙就买房了。。当时梨园这边卖6000多一平，觉得好贵，但我老公特懒那种人，下地铁就想到家，不爱走路就喜欢打黑摩的。这房子离地铁很近，就看中这点了。当时前面三期有三套楼说起价8000，我们都想这么贵谁买啊，没多久通州房价就蹭蹭涨起来。。。所以再也别想换大房子了
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发表于 13-6-14 15:09:13
06年刚毕业的几个月在北大南门租的床位300每月，话说二房东租房也就2000每月，里面却住着10个人，跟宿舍一个样。
07年在北大的芙蓉里租两居1700
08年在西直门租一居1700
09年望京南湖东园两居64平米2600
11年租金涨得太厉害了，还是南湖东园换了一居2800。原来的房子听说租出去是3500
13年租金又涨了，就搬通州来了，在东关大桥租两居90平2600。原来的房子租出去是3800了。
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发表于 13-6-14 14:58:46
通州的出租房价格长得太慢了！从02年到现在才翻了不到三倍！真急人！
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发表于 13-6-14 14:45:24
我有个两居室，02年开始租别人，600一月-----04年800一月--------08年1200--------10年1400--------11年1500------12年1800------13年2100了，这就是我的租房人生，今年年底继续调价。
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发表于 13-6-14 13:38:28
月亮上的水晶球 发表于 13-6-14 12:44
我跟我家房客说通州租房子都两三千了。她还不信。我们在西南三环那的南北通透的两居。2500一个月。家具家电 ...
这个。。。别续签合同了。您这也低的离谱了。西南三环，大概应该就是在三环新城或者万年花城一代吧。那里的2居，怎么也在3500左右至少。租金比市价略低是可以的，稳定的租户比高价更合适。但是低的太多了就是严重的亏损。
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发表于 13-6-14 13:28:24
作为曾经的租房客和房东，我也叨咕叨咕。
01年在广安门内，牛街北口租了个小两居，1300/月。
05年住自己的房子到通州了。07年百子湾的房子开始出租，从07年00,09年00,11年00,13年底到期，估计又该涨了，现在都是一年一签。目前的房客本身就是那个小区的业主，自己的一居租出去换租我的两居，已经有大概4年了。他说目前这租金比正常的市价还低几百，同样的房子大概现在要在4800左右。我也是为了省事，大家都方便，一年一签，按照市场价格低一些租就好。实际上我也希望房价能够降低，租金可以降低一些，至少让大部分人合租能接受。
2014年，我们也要搬家离开通州，带着孩子上学去了。西直门内的3居，普通房子，大概面积在80平米+，10年以上房龄的普通住宅，租金在8K左右每月，没办法，也得租呀。
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母乳喂养好
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发表于 13-6-14 13:03:30
月亮上的水晶球 发表于 13-6-14 12:44
我跟我家房客说通州租房子都两三千了。她还不信。我们在西南三环那的南北通透的两居。2500一个月。家具家电 ...
。。。。。
直接让她走人再租不完了么。。
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发表于 13-6-14 12:58:51
从10年7月到现在，房租从1500涨到1600，是个小两居，没有客厅，装修家电一般般，只是有能用而已，自己住一间，另一间租出去了，我也是个二房东，我们的房东挺好的，我们住了快3年了，现在我们自己的房子因为原房主搬不走，索性租给他一年，我们这是又是房东又是租客，呵呵
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发表于 13-6-14 12:47:58
不觉得北京城的人越来越多了吗，如果租金再不贵些，那北京不得挤爆了，放心吧，政府不会管的，这是控制人口增长的利器
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发表于 13-6-14 12:44:08
我跟我家房客说通州租房子都两三千了。她还不信。我们在西南三环那的南北通透的两居。2500一个月。家具家电都有。今年要给她涨房租没成功。
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发表于 13-6-14 12:43:52
都离开北京吧，住回自己乡下的家，什么钱都不要
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发表于 13-6-14 12:15:05
自己挣的少为什么还要住市里，自己的选择，没什么可抱怨的。
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发表于 13-6-14 11:50:42
09年04月-09年10月，梨园北小区，中档装修，两居，家电齐全。1300元；
09年10月-11年06月，梨园北小区，中档装修，三居，家电齐全，1800元；
11年06月-12年07月，云景里南大门，精装修，两居，2000元；
12年07月-13年07月，新城阳光，精装修，两居，3000元；
房租年年在涨。
马上就住自己的房子了。终于结束一年一般的状态。
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2015喜羊羊
2015喜羊羊
GMT+8, 16-12-17 13:28
Powered by大学毕业生遇“最难租房季” 工资一半仅够合租
“大学毕业后，你最着急什么？”就是这个年年都有人问毕业生的老问题，标准答案却是年年不同，今年毕业季的回复就是“租房”。
&大学毕业后，你最着急什么？&就是这个年年都有人问毕业生的老问题，标准答案却是年年不同，今年毕业季的回复就是&租房&。
&都说今年是&史上最难就业季&，我看还得加上个&史上最难租房季&。&中国传媒大学毕业生小杰5月初就拿到了一家北京企业的offer(工作合同)，之后潜心找房，到现在一个月了，他还没有租到称心的房子。而在他身边，多数同学也都没有找到可心的房子。
&租金高、渠道少、中介堵&，这被毕业租房一族称为租房的&三难&。而据专业机构统计，北京并不缺住房，缺的是愿意投向租赁市场的房子。
最后还得合租：
身边没人能单独租套房
&临近地铁，30分钟内到单位，家具家电全齐，下班回家洗洗澡就能睡觉。你们说，这样的一居室，一套得租多少钱？&每当看房无功而返时，性格开朗的小杰还是用逗乐的语气，跟宿舍里的哥儿几个交流看房心得。
&我感觉得有2000元。&&2000元？那是捡漏价，2500元起。&小杰说话时故意拿着电影《大腕》里的腔调，可他自己心里清楚，每天从上午开始就穿着T恤、牛仔裤、凉鞋去看房。小杰未来工作的单位在王府井，地段寸土寸金，找房时，他的心理预期是月租金不能超过2000元，那已经占到他每月收入的一半了。
可是，沿着地铁5号线和八通线找了一周半后，小杰发现，2000元根本算不上什么大额预算。三环外上世纪80年代的老式一居室，三四十平方米，不带装修，月租金也在2500元上下。如果赶上条件和经济型酒店更接近的房子，家具家电配全，月租金至少3000元。
面对现实，小杰决定找同学合租。&我们班上约40名同学，一半以上都在北京找到了工作，包括平时成绩好、拿到好offer的同学在内，还没听说谁能自己租一套房子。要是租一整套，基本就把一个月的工资都搭上了，甚至还得倒贴，所以大家基本都选择了合租。&他说，搭伴合租降低成本，已经成为同学们的共同选择。而且，为了节约三四百元的租金，多数人宁愿绕远，在四环附近的地铁沿线租房。
昨日上午，小杰和两位室友在马家堡合租了套三居室，虽然他们对位置并不十分满意，但好在总价6000元的租金，几个人一分摊还可以接受。不过，原打算的&30分钟内到单位&的计划宣告失败。
自食其力找房：
直陷中介包围圈
由于提前得到了师哥师姐们的言传身教，小侯最早想的就是合租，还和一位室友定下了攻守同盟。5月中旬，她每天找房的主要方向都锁定在了58同城、赶集网等网站，希望可以省去一笔中介费，可每当她看到标注房东自租的帖子打电话去询问时，打去20个电话，也难得有1个是真房东。&全是披着&马甲&的房屋中介。&
在同学的推荐下，小侯开始在校园里的通告栏上搜索。每天中午午饭后，她都会溜达到校园里的几块通告栏前，经常会看到有学生往上面粘贴房源出租广告。小侯记下来上面的电话打过几次，但感觉房东本人接电话的几率不大，80%左右都是由学生充当的&二房东&&他们自己先租下房东的三居室，然后再联系其他同学租住，分摊租金。
和中介的报价相比，这类房屋的租金往往会低个一两成，但因为一套大三居最多能住七八个人，特别是到了毕业季，&二房东&手头的资源也不富裕。
首都经贸大学房地产专家洪亚敏坦言，自己就是一位房东，但她家出租的房子从来没有空置期，也从来不找中介或在网上挂出来，&主要还是对房客不了解，怕找麻烦。&&遇上让人放心的房客也不容易，所以像我这样的房东，就想和房客多签几年合同，租金比市场价低二三百元都无所谓。&
其实，这种出租房屋的方式是大学生认为最靠谱的渠道&亲朋介绍、口耳相传，再加上校园推广的形式，而目前市场上的绝大多数房源，却都被中介把持着。记者刘宇鑫实习生徐盼
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我是合租的，可是因为室友不合，想要退租。房东当时收了500押金了，我现在想500不要了也就是违约金。
我是合租的，可是因为室友不合，想要退租。房东当时收了500押金了，我现在想500不要了也就是违约金。而且我东西已经搬走了，现在另一方说也要搬走，但是还在住那个房子。然后房东说我违约在先，应该在付一个月全部的房租。这样合理吗
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