购买的产权房内有不肯迁出的户口怎么办？ - 相关问题 - 110网法律咨询
三年前我购买了一套建造时间在上世纪80年代的产权房。当时签订购房合同的卖家为A，但A从未出现，而是请了B作为他的全权代理人（B是该房屋的实际居住人，由于债务纠纷而将房产过户于A），合同中写清卖家应将该房屋内的原有户口全部迁出。但两年过去了，B的两个亲属的户口仍然在房屋内，而且B也不知所踪，两个户口的所有人均不在上海，也不愿意将户口迁出去。请问这种情况能否去法院起诉要求他们迁出户口？可以的话起诉的被告应该是A还是B？胜诉的几率有多大？
我通过中介买的二手房。购买前卖方没有告知房内有户口，产权证办完，交接前到派出所查出一手房主户口还没迁出，联系得知卖方和一手房主之间有协议，一手房主什么时候买房，户口什么时候迁出，现在房价一手房主已经买不起，所以户口根本迁不出去，直接影响到我孩子上学等问题。我们双方的房屋买卖合同上有明确规定，交接前卖方将户口迁出，现在无法交接，中介已经不管了，我还有13万元尾款没付（总房款38.8万元），卖方以房屋已经过户房款没付清为由，将我告上法庭，要求支付欠款，...
离婚3个月后还来我家闹事，说我家还有东西没给她，（那些东西是调解书上没有的）反正那些我家也用不着，我要求她迁出户口才能把东西给她，可是听说要她同意才能迁是这样么？如果她一直不同意难不成她名字一直挂我家户口上？婚已经离了，她名字还在我家户口上，这样具有法律效益么？是不是我家有什么福利她还是享受的到？怎样才能让她迁出户口？ 咱不是让法院帮忙，只是咨询怎样能让她迁出户口…
她就是不同意呀！怎样才能让她自己迁出？
我5月份把房子卖了，房子过户后买家去报户口发现我之前的！！房主还没把户口迁出，（因我是外地的，也没把户口迁进来）现联系了我前面的房主，他不肯迁。我现在的买家已经把户口迁进去了，但他说要我把前面的户口迁出后才给我余款，我该怎么办？当时我买房的时候合同上是有写明如果卖家不在一个月内迁出，按每天万分之几赔偿的。她现在赖着不迁出，我该怎样做？急！急
因为我是外地的我不想麻烦，怎样不需要他本人就把他户口弄出，只要跟我这个房子没关系就可以了。可不可以，比...
我5月份把房子卖了，房子过户后买家去报户口发现我之前的！！房主还没把户口迁出，（因我是外地的，也没把户口迁进来）现联系了我前面的房主，他不肯迁。我现在的买家已经把户口迁进去了，但他说要我把前面的户口迁出后才给我余款，我该怎么办？当时我买房的时候合同上是有写明如果卖家不在一个月内迁出，按每天万分之几赔偿的。她现在赖着不迁出，我该怎样做？急！急！ 房子在上海。 因为我是外地的我不想麻烦，怎样不需要他本人就把他户口弄出，只要跟我这个房子没关系就可以了。...
我于今年2,3月份通过中介公司买了一套使用权房子。总价37万，现以付34万。手续已经办完。只剩下房东迁出户口，交付尾款了，但现在房东迟迟不肯迁出，当时也写有协议与今年7月15号之前迁出，如逾期属于他违约，违约金总价的千分之五每天。因为我现在急于脱手，但有户口在里面。请问我可以通过法律程序维护我的权利，早日让上家迁出户口嘛？？？
我7月份把房子卖了，房子过户后买家去报户口发现我之前的！！房主还没把户口迁出，（因我是外地的，也没把户口迁进来）现联系了我前面的房主，他不肯迁。我现在的买家已经把户口迁进去了，但他说要我把前面的户口迁出后才给我余款，我该怎么办？当时我买房的时候合同上是有写明如果卖家不在6个月内迁出，赔偿违约金10万的。她现在赖着不迁出，我该怎样做？急！急 我是杭州这边的，房子我是从单位公开摇号抽得的，但之前单位把这些个房子都给单位员工住的。
我丈夫与他前妻当时有迁户的协议（复印件丢了），写好是5年后迁出，但现在快十年了，她还不肯迁出，怎么办？
我丈夫与他前妻有户口迁出的协议（协议复印件掉了），说是5年后迁出，但是现在都8年了，她使终不肯迁出，怎么办？
所买的房子的业主在国外，他委托他的一个朋友把他在广州的房子卖掉，但是那个拿委托书的人说，他不负责把房子腾空出来。因为房子是业主出国后把房子给他的一个亲戚住的，并没有签什么租赁合同。那个亲戚也想买这个房子，可是我的价格比他高！委托人不知出于什么原因要我们自己去把房子收回来？请问，这房子可以买吗？我的权益受保障吗？注册日期：
来自：未知
卖房再买=手房，历时己三个月，中间情况不断，有空好好再整理，一地血泪史。现在好不容易买的二手房要过户了，可上家不肯按照合同过户前迁户口，要求贷款到帐后再迁。基于上家先前行径，我怕钱到位后，又有新要求，坚持要求过户前迁户口，大不了到合同约定的最后过户日期后走法律程序，各位看官看看是否可行？
注册日期：
来自：未知
你不留尾款的吗？
注册日期：
来自：未知
先过户，等产证下来你就变主动了！
注册日期：
来自：上海
尾款才留了三万。就怕过户了，上家拿了钱还不迁户口，那就更被动了。现在还可以按合同条款约束他！
注册日期：
来自：未知
先过户，然后要求上家在产证出来前把户口迁掉，不然就不给银行他证。
注册日期：
来自：未知
第4楼dhutextile先过户，然后要求上家在产证出来前把户口迁掉，不然就不给银行他证。不过户，要求单方面解除合同，上家赔20%
注册日期：
来自：未知
你不留尾款的吗？？该视频无法显示~
注册日期：
来自：上海
小小渔民卖房再买=手房，历时己三个月，中间情况不断，有空好好再整理，一地血泪史。现在好不容易买的二手房要过户了，可上家不肯按照合同过户前迁户口，要求贷款到帐后再迁。基于上家先前行径，我怕钱到位后，又有新要求，坚持要求过户前迁户口，大不了到合同约定的最后过户日期后走法律程序，各位看官看看是否可行？很多银行要求：放款前，上家必须迁走户口的——上家不迁走户口，银行不放款的。（先别和上家啰嗦，把过户办好——过户之后，房子是你的了，对你有利！然后在过户两三天之后，告诉他——就说是银行信贷员说的：放款之前，上家必须迁走户口！不然银行不放款的。）
办法总比困难多！
Macchito&Cappuccino
注册日期：
来自：上海
工分：4253
关键银行怎么监控迁走户口？
注册日期：
来自：上海
第9楼meimeibj关键银行怎么监控迁走户口？放款之前，很多银行要上家的新户口本的复印件
办法总比困难多！
注册日期：
来自：上海
有的地方 直接迁入
即使上家没迁走
变成了2本户口本
注册日期：
来自：上海
第7楼zzglzd很多银行要求：放款前，上家必须迁走户口的——上家不迁走户口，银行不放款的。（先别和上家啰嗦，把过户办好——过户之后，房子是你的了，对你有利！然后在过户两三天之后，告诉他——就说是银行信贷员说的：放款之前，上家必须迁走户口！不然银行不放款的。） 纯公积金可能这样，如果组合或纯商代，银行不会过问户口。另外提醒，若上家不迁户口，打官司也不会照着合同约定的条款赔偿的。以上回答可以咨询律师，仅供参考。对付户口，只能多留尾款。
注册日期：
来自：上海
现在上家收不到放款不迁户口，下家不看到户口迁走不过户，僵在这了，怎么办呢？买个二手房真累！
注册日期：
来自：未知
顶顶．．．．．．
注册日期：
来自：未知
第12楼feitianwunv 纯公积金可能这样，如果组合或纯商代，银行不会过问户口。另外提醒，若上家不迁户口，打官司也不会照着合同约定的条款赔偿的。以上回答可以咨询律师，仅供参考。对付户口，只能多留尾款。 农商行是户口迁走再放款的，组合贷，其他银行不知
注册日期：
来自：上海
工分：2592
lz有点刚，你钱已经给他一部分了，干啥不过户？这是吃亏的，干脆把话跟他说明了，找个见证人，签约如果过户后不迁户口赔款多少，他如果想收钱，应该会迁的，否则现在手里拿着钱，房子还是他的，他一点也不担心的
注册日期：
来自：上海
房屋交接当天办理迁移户口、支付尾款！如果地方因为各种原因迁不了户口就去法院起诉，以违约的名义起诉！法院会支持的！
注册日期：
来自：未知
直接让他迁户口的就行啊
注册日期：
来自：上海
先过户，不过户对你没利的，而且为过户期间增加了风险，过完户再打听一下银行的流程，有的地方需要自己交产权证的，看看能不能压住房款，
注册日期：
来自：上海
工分：1389
买房弄的不好真心血泪史。。。。。。。。。不是为了学区房 日子过过蛮好的。。。。。。。。。无良卖家太多啊啊啊，步步惊心
我是快乐无敌小洋崽子是也
注册日期：
来自：上海
工分：1390
保佑我碰到有良心的上家赶紧买房置换吧。。。。。。。。
我是快乐无敌小洋崽子是也
注册日期：
来自：上海
第7楼zzglzd很多银行要求：放款前，上家必须迁走户口的——上家不迁走户口，银行不放款的。（先别和上家啰嗦，把过户办好——过户之后，房子是你的了，对你有利！然后在过户两三天之后，告诉他——就说是银行信贷员说的：放款之前，上家必须迁走户口！不然银行不放款的。）
注册日期：
来自：上海
工分：4674
第16楼小喵财农商行是户口迁走再放款的，组合贷，其他银行不知我也是农商组合贷款，信贷员也说要求上家户口迁走再放款的。。然后拿产证那天我跟中介的业务员确认是否真的迁走。。我自己都没去派出所核实过。。我是有多懒和多信任他们啊。。后来上家跟我说中介当时说可以不迁走。。不过要给500块好处费。。册那。。还好上家人品好。。不然我就被卖了
天天进步哦
注册日期：
来自：上海
有约定不按约迁走，如何赔偿吗？ 没有的话，打官司没用的。
注册日期：
来自：上海
先过户，然后要求上家在产证出来前把户口迁掉，不然就不给银行他证。
注册日期：
来自：未知
工分：4385
法律程序也不管户口的
注册日期：
来自：上海
工分：5679
绝对先过户呀，过户了房子就是你的，他不迁就追究他违约责任！而且户口可以冻结的，你可以另开一本，如果不是学区房不怕他的。
注册日期：
来自：上海
工分：5680
第27楼安安1977法律程序也不管户口的是吗？合同上写好的，多少日期之内要迁走的，法律也不追究违约责任吗？
你需要登录后才可以回贴户口没按限定时间迁出 签订的协议有效吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
甲方买房人 乙方卖房人 进行二手房交易买卖，房屋已经过户 乙方户口没有迁出 ，甲方乙方协议 乙方户口一年内迁出 甲方给乙方1万元 超过一年没有迁出户口 一万元扣除
并且每延期一个月
乙方给甲方支付2000元 请问这样的协议有效吗
我与前夫四年前离婚，现在女方因身体原因要求变更抚养权，前夫已同意，并在抚养权变更协议书上签字，请问此协议是否有效，孩子户口从我这儿迁出需要什么手续
本人农业户口，大学入学时未将户口迁移至学校，现与用人单位签订就业协议需将户口迁出，迁入地无法为农业户口办理迁入手续，（说是农业户口无法在当地落户），请问迁出时是以农业户口迁出还是以非农业户口迁出？ 如果想要将农业户口转为非农业户口，具体要怎样操作？谢谢！！
请问：我和对方私下签订了一份房屋买卖协议（房子为动迁房），未经法律公证。房款已全部付清，房子已经装修好，住了半年多，现在因为小区要开通天然气需要当时拆迁办和房东签订的安置协议，房东不愿意提供，请问我是否有权利要求他提供协议？还有就是如果房产证一旦下来，是否就能转到我们的名下呢，房东是否有权拒绝转让房产证？
老大于2004年12月叫老二替自己签名投资生意，因老大当时在单位不便出面，兄弟间为保险起见于2006年12月补签了一个协议，说明是老大出钱投资老二出面签名。不料2010年1月老二离婚闹到法庭，老二的妻子不承认此份协议，坚持说是老二的夫妻共同财产。请问这个协议有效吗？谢谢！ 但只有一个协议，当时老大出钱投资的票据一张都没有了，有的律师说兄弟是特殊关系，签订的协议力度不大，可以认为是转移财产，有可能这样吗？谢谢！
学校内部福利房，私下对外转让签订的协议有效吗？马上要办商品房房产证了，经过两年多，房子增值不少。如果打官司，法院如何判决？增值部分如何分配？
包工头甲与一劳务公司签订了草签协议之后，包工头甲调工人进场先干起临时工，干了三个多月后，劳务公司却说价位偏高而把工程给包工头乙承包。包工头甲与劳务公司签订的草签协议有效吗
买卖合同未约定户口问题，但原来签订的居间协议中约定了卖家需在买家交付房款（约定的日期）前迁出户口，是否有效？
3月前，在父亲不知情的情况下，因资金压力，将父亲单位父亲名下团购的期房与买主签订卖房协议，现买房人已缴清全部房款，并交了一万元的转让金。房子三年后才能交房。购房合同在父亲名下。但房子单位不让出让，父亲也不同意卖。买房协议有效吗？承担什么责任？
父亲单位团购房子，父亲买了一套。女儿代父亲将房子卖给他人并签了协议，但父亲没有授权。合同有效吗
婚后男方长期有外遇、但女方为维持家庭让男方签订婚姻保证书。要求：如婚姻期间男方仍然出轨，将办理离婚手续、放弃所有财产包括现有住房（婚前男方所有），男方净身出户。后男方仍有出轨现象，经两人协商办理离婚手续，请问如离婚女方可否按照夫妻关系存续期间签订协议得到全部财产？}