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中国房地产报居然还说生态城是鬼城呢
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中新天津生态城：鬼城困境难解& && && && && && && && &日 16:04& && && && && && && && && && && && && && && && && && &&&来源：中国房地产报
从天津站到达中新天津生态城要两个小时车程，即使是从塘沽城出发，坐车也要将近一个小时，路上的司机师傅极力给我说明塘沽和天津的关系，当问及随处可见的烂尾工程项目停了多久时，他说停了很长时间了。同时，他也给我讲述了生态城的现状，“建得很漂亮，环境很好，就是没人。塘沽开发区有很多人在哪里买了房子，但基本都不是用来住的，等着升值。”这一点，也得到了位于中新生态城的万通生态城新新家园项目销售人员证实。
中新天津生态城于2008年开始开发建设，该项目是继苏州工业园之后，中新两国的第二个政府间合作项目，旨在全面贯彻循环经济理念，推进清洁生产，加强科技创新能力，优化产业结构，实现经济高效循环，为中国乃至世界其他城市的可持续发展提供样板。
2007年4月，时任国务院总理的温 家宝在会见新加坡国务资政吴作栋时，共同提议在中国合作建设一座资源节约型、环境友好型、社会和谐型的城市。同年11月，国务院总理温 家宝和新加坡总理李显龙共同签署《中华人民共和国政府与新加坡共和国政府关于在中华人民共和国建设一个生态城的框架协议》，该协议的签订标志着中新天津生态城的诞生。
生态城选址在天津滨海新区的塘沽开发区和汉沽区之间，该地毗邻天津经济技术开发区、天津港、海滨休闲旅游区，距离天津市中心约45公里。
然而，2008年爆发的金融海啸使得主要负责操作新加坡海外投资的新加坡政府投资公司损失惨重，有统计显示约为1.2兆元（新台币），另一由财政部控制的淡马锡控股公司损失数字也大约新台币1.2兆元，“天津生态城”项目其实是天津海泰控股集团与新加坡淡马锡控股子公司吉宝集团股权各半的合作项目。
有知情人士透露，中新生态城项目早在2005年就获得了塘沽开发地块，至今已有10年，建设缓慢、人气不佳，工程项目烂尾现象随处可见。同时，由于有中新政府间合作的苏州工业园项目作为对标范本，苏州工业园的大获成功让天津生态城更是相形见绌。
距离生态城项目开发建设已达7年，生态城不但没有摆脱其“鬼城”式困局，反而上演起了“空城计”。
按照规划，中新天津生态城计划用10年左右的时间，在30平方公里荒地上建成一座有35万居民、绿色建筑100%的新型生态城市。然而开发建设7年之久的天津生态城至今却还处在建设及招商阶段，入住人口稀少。
2014年4月英国《卫报》记者Jonathan Kaiman写了一篇《中国的生态城》，并特别指出这个耗资240亿英磅的新加坡城没有医院和购物中心，极度缺乏人气，“未来一片苍白”。
交通不便，基础设施建设不齐全，社会生活服务设施匮乏，人气不佳，实体经济、产业投资跟不上更是加剧了中新天津生态城的“鬼城”困境。
在生态城的科技孵化器里面走了一圈也没有见到几家企业，国家动漫城大楼企业服务处有两位工作人员，当问及为什么科技孵化器里企业这么少时，他们表示，“有很多企业在我们这边办注册，但在其他地方办公。”
这都是什么记者啊，道听途说两句，然后在网上找老资料，就敢胡说八道
&天津生态城”项目其实是天津海泰控股集团与新加坡淡马锡控股子公司吉宝集团股权各半的合作项目&&&难道不是泰达控股吗？
“工程项目烂尾现象随处可见”&&我怎么没看见生态城有烂尾项目啊
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这记者没有节操！做个133从塘沽到生态城也不过半个小时，哪来的一个小时？自己也说了距离天津市中心45公里，啥车能跑2个小时。没脑子的纱布货
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中国的记者都这德性。这种文章一般就是一个目的：勒索。你不给钱，人家就黑你。反正瞎编乱造也不用负责任的。
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无良记者，骗奖金、骗读者、骗领导，道听途说几年前的文章拿出来骗人。
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.....这地方人这么多了。。还鬼城，我感觉房子都是一开盘基本上就没了。。
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让这个鸟人登报道歉
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说实话，身边了解生态城的朋友还是不多，很多都停留在三四年前的印象，一说生态城，第一概念就是偏远，希望生态城管委会今后注重宣传，不断提升生态城的宜居性，也希望所有关心生态城的朋友一起发挥正能量！
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文章谬误太多了，居然说海泰控股参与投资了，哈哈，泰达控股要哭晕了。。
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这篇文章虽然有些偏差，但如果从当时规划10年的时间建成，到现在已经7年了，确实进度有些滞后。比如，医院还没建成，幼儿园严重不足，购物中心还在建设中。多这样的报道个人认为不是坏事，至少能督促当局者加快建设进度。
如果小学不抓紧建设，等这批孩子上学时估计小学也与可能和现在幼儿园的情况类似
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中国的女记者就该做真正的女妓，男记者就应该去做真正的男技-搓脚擦背正好。一群有妈生没爹养的野种，四处骗吃骗喝骗炮
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本站信息均由会员发布&&不代表生态梦网立场&&禁止在本站发表与国家法律相抵触言论天津生态城六年：盐碱地上造梦初成
来源：中国房地产网-中国房地产报
■本报记者 郭伟 天津报道
从天津城市中心一路向东，经过彩虹大桥，就到了位于滨海新区的中新天津生态城。6年前，这里是成片的盐碱荒地，如今8平方公里起步区绿意盎然，一栋楼绿色建筑拔地而起。
中国房地产报记者从生态城管委会方面获悉，目前中新天津生态城已建立起了国家动漫园、生态科技园和生态产业园3个产业载体，为绿色节能及高科技企业入驻筑起了高地。
开放开发新局
7月10日，中国人民银行总行批复中新天津生态城跨境人民币创新业务。批复的业务包括新加坡银行机构对生态城内企业发放跨境人民币贷款、股权投资基金人民币对外投资、生态城内企业到新加坡发行人民币债券、个人经常项下及对外直接投资项下跨境人民币业务4项具体内容。中国人民银行天津分行跨境人民币业务办公室主任张立军表示，试点政策的实施，促进了中国和新加坡的金融合作，同时扩大了生态城与新加坡企业跨境人民币双向流动的新渠道，对生态城内的股权投资基金和个人到新加坡投资放开限制，开辟了“直通车”。
这项政策，也预示着生态城内个人今后至新加坡留学、旅游，可以直接向外汇出人民币，在新加坡方面有条件的商业设施和机构，也可以直接使用人民币结算，省去了货币之间的兑换过程。
中国银行新加坡分行助理总经理胡新泉对外称：“今后，生态城可以通过新加坡的银行在全球范围内获取贷款支持，也可以到新加坡发行企业债，最后直接用人民币进行跨境资金结算，既方便企业资金结算，降低汇率风险，还能把境外资金引回国内，为企业降低2%左右的利率成本。”天津生态城是继苏州工业园区后，新中两国的又一次合作，开发目标是成为一个经济繁荣、社会和谐、环境友好、资源节约，以及可复制、能推广的新型城市样板。
生态城管委会经济局邢友聪告诉记者：2013年，生态城地区生产总值48.56亿元，较上年增长42.3%。其中，房地产业增加值12.03亿元，增长81.6%；现代服务业增加值16.26亿元，增长42.4﹪。截止到2013年底，已累计完成固定资产投资707.21亿元。
近6年的培育，金融服务、信息技术这些主导产业已初具集群规模。尤其文化创意产业集群已经成为天津市文化产业最集中、发展潜力最大的区域。
中新生态城产业园运营管理有限公司副总经理廖蕊在8月刚刚落幕的第二届天津国际创意博览周上称，已经有1200家企业在这里注册，300多家文化企业，其中80%都是从北京过来的，北京还是文化集中的一个城市，像动漫影视、出版、广告传媒、互联网把总部、市场营销放在北京，把后期制作、客服中心这类业务放到生态城，生态城现在距离北京五环是一个半小时的时间，政策很多，生态城享受的省级税收政策，以所得税举例，国税60%交上去以后，40%的地税全部留存在生态城。
就职于生态城动漫产业园的石先生告诉记者他钟情生态城的理由：“我每天坐单位班车上下班，从来没有因道路翻修或车流拥挤耽误上班，外出时更没有遇到路边井盖绊脚的困扰，因为‘无井盖’和‘宽绿带’是城内生态道路的两大保障。我和爱人商量好了，年底也在生态城买套住房，把孩子转到这里的学校上学。”记者采访时了解到，生态城像这样建成的生态道路里程已达71.5公里，新型能源装备的公交车已上路运营，真正让社区居民尽享生态发展的成果，以绿色出行为全新理念的绿色公共交通公司，在全国公交系统尚属首例。
生态城市实践者
采访的路上，记者最深的感受是，生态城到处是花草相间，让人很难相信这里原来就是水质恶化、盐碱覆盖的苍凉荒滩。
在采访中记者被告知，生态城选址区域内的污水库始建于上世纪70年代，面积约2.56公里。近40年来，污水库一直接纳周边地区排放的工业废水和生活污水，水质严重恶化，生态功能完全丧失。当时参与治理论证的国外专家预言，不花费10年左右的时间，根本不可能让如此污染严重的脏水污垢“脱胎换骨”，而且不耗资数亿元难见成效。
天津生态城的管理者没有被困难吓退，经过3年的治理，在2011年7月彻底完成治污目标，共治理污水215万立方米，底泥385万立方米，并取得具有自主知识产权的污染场地治理修复标准与核心技术，达到国际污染场地治理的领先水平，2012年10月通过科技部验收的中新生态城污水库环境治理与生态重建关键技术研究与示范项目，已向辽宁绥中、江苏苏州及南通等地推广示范，收到较好的经济效益。
污水治理重建生态只是一个局部。生态城建设局赵洪刚告诉记者，绿色建筑、绿色交通、绿色能源是生态城打造的三大亮点。赵洪刚透露，2013年生态城公建、产业、住宅项目年度开工面积83万平方米，累计610万平方米，当年竣工面积61万平方米，累计236万平方米，已建成使用的住宅项目节能率达到70﹪，在建项目节能率为75﹪，公建项目节能率为55﹪，绿色建筑比例保持100﹪，绿色建筑建设规模占天津市的50﹪左右。“生态城累计31个项目获得国家绿色建筑标志认证，其中22个项目获得国家绿色建筑三星级标志认证，较上年新增10个，低碳体验中心荣获新加坡建设局绿色标志白金建筑奖，是中国及温带地区首座获奖建筑；在建79个项目，374万平方米建筑全部通过绿色建筑评审，成为国内绿色建筑建设最为集中的区域。”
生态的践行，除了前期投入大，最难的还有能不能吸引来企业。生态城管理者为此对产业园区出台了优惠政策，推行一站式服务。已经有西门子、远大低碳等国内外从事环保技术领域研发的领先企业落户园区；盛大、乐视等信息技术企业经过软硬环境的体验，也把信息园作为创业平台，实现企业自身绿色发展目标。记者从中新生态城管委会经济局了解到，国家动漫园、国家影视园、科技园、产业园、信息员等五大园区注册企业已超过1000家，注册资金高达760多亿元。
这些经济上的效应，和生态城的运作思路深度关联。按照中新两国最初提出的政企分开的架构设计，生态城成立投资公司和合资公司两个市场化、股份化、专业化主题开发企业。生态城管委会办公室刘宁告诉记者：“投资公司由泰达控股、国家开发银行和4家天津市属国有企业共同出资成立。投资公司围绕‘生态城市的实践者’的发展定位，搭建资本运作平台，建立了运作体系，打造战略联盟。”
安居乐业新领地
究竟生态城的幸福指数有多高？带着这个问题，记者来到了荣馨园小区4号楼2002室，这是今年5月刚搬进来的张忠菊的新家。宽敞明亮的客厅墙壁上挂着56英寸大屏幕液晶彩电，家具摆设别致。张忠菊热情地告诉记者：“她家原来住在宁河县七里河，多年从事餐饮生意，经济收入还算可以。2012年听说生态城的居住环境优越，所以到这里买房安家。两个孩子在生态城滨海小外二部和海利达幼儿园读书；小病不出社区就能诊治，比想象的还到位。”当记者问她是不是在这里有创业计划时，眼前这位40岁左右的独立主义女性语出其因：“我看中的就是生态城的投资环境，我正在寻找商机，准备投资创业。”
管委会副主任崔广志向记者表示：“生态城作为中新两国政府合作的标志性项目，我们将抓住创建全国首个绿色发展示范区的契机，推进绿色经济、绿色建设、绿色环境、绿色生活四大工程，目标是把生态城建设成生态文明先导区、绿色制度创新区、绿色思想策源地，引领生态城市建设。”
承建保障性住房的生态城建设投资有限公司副总经理陈华告诉记者，公司建造的公房应用和推广新技术、新材料、新能源等多种形式的节能环保标准，首批建筑均达到绿色建筑三星标准，建筑防震抗震等级8级，已于2012年4月正式启动销售，保障房发售惠及率达到90﹪以上。这是置业者看好生态城并安家的大未来和小环境的兴趣点所在。
在软性、软心服务的建构上，天津市政府已派遣社工与基层政府人员到新加坡受训，将新加坡维护社会和谐的经验带回国内，零距离服务社区居民，引导新型社区建立有效服务体系。
根据中新两国政府签订的协议，10年~15年时间建成30平方公里、拥有35万居民的生态文明新型城市。这是一场增量变革，注定是一个由增量影响到基数的历程。
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生态城打造加拿大风格生态示范区
来源：每日新报&&发布时间：
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中新生态城打造加拿大风格示范区
作者：韩蔓&&
责任编辑：文迪
　　昨天，位于天津生态城的中加低碳生态示范区项目签署多项中加技术合作协议。按照协议，该项目将在生态节能建材、规划设计服务、先进能源技术推广以及创新孵化器等方面进行创新合作，在生态城引入加拿大低碳生态城市建设方面的先进技术与理念，打造国际一流的生态示范区。
　　天津中加低碳生态示范区项目是由中国国家住房与城乡建设部与加拿大自然资源部于去年6月共同批准并推动建立的示范项目，选址于生态城原滨海旅游区，位于国家海洋博物馆与海洋监测基地之间，由北京科技园建设(集团)股份有限公司与天津泰达投资控股有限公司共同发起设立的北科泰达(天津)建设发展有限公司具体负责推动项目的规划、建设、招商和运营。该项目主要建设内容包括加拿大风情商业服务区、国际低碳科技创新区、全景智慧的配套居住区、中加国际化的教育培训区。目前，该项目已完成商业策划、控制性详细规划的编制和下一步土地摘牌的准备工作。
　　昨天上午，项目公司北科泰达(天津)建设发展有限公司与加拿大木业协会、B+H建筑师事务所、加拿大MaRS先进能源中心分别签署了《关于采用现代木结构技术合作的谅解备忘录》、关于规划设计合作的《谅解备忘录》和关于清洁能源技术合作的《谅解备忘录》。“项目将通过引进加拿大在低碳生态城市方面的先进技术与理念，在社区层面开展可持续、可复制、可推广的生态城区建设试点，打造国际一流的生态示范区。此次签署的三项中加合作协议，内容涵盖了生态节能建材、规划设计服务、先进能源技术推广以及创新孵化器的合作。”相关工作人员介绍。
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&&为​规​范​对​中​新​生​态​城​绿​色​建​筑​的​评​价​而​编​写​的​《​中​新​生​态​城​绿​色​建​筑​评​价​标​准​》​。
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