您当前所在位置： >
公司4月刚开始帮我交住房公积金，我什么时候可以申请贷款买房呢？
公司4月刚开始帮我交住房公积金，而且是按最低工资标准交的，我什么时候可以申请贷款买房呢？我最高申请的额度是多少？
回复内容：
答：您好，在湛江连续正常缴交住房公积金6个月即可申请住房公积金贷款。一方正常缴交住房公积金最高贷款额度为25万元，申请贷款的额度要根据你的家庭收入、年龄、公积金缴交情况、个人信用等情况核定。
浏览次数：1642次买二手房可以贷款吗
买二手房可以贷款吗？二手房可以公积金贷款吗？二手房是可以贷款的，二手房贷款流程和新房流程是差不多的。二手房贷款是指购买二手房时向银行申请的贷款，二手房贷款会根据借款人信用、收入、还款能力、房屋情况等来确定贷款额度和贷款年限。
很多人会问买二手房可以贷款吗？无论是新房还是二手房，都是可以办理按揭贷款的。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。
目前银行按揭贷款最高可以贷总房价的70%!
可以,只要交首付,然后去银行贷款,贷款直接划给原房主,然后就按月还款啦,还有还款要选每月一样的那种
可以的，只要你不受限购令政策影响，去银行问问吧
有房产证的商品房，然后房龄不超过20年就不能贷款，具体还要看各个银行的规定；(1 )二手房商业贷款的申请条件(不同银行有不同的要求，但一般都包括以下几项)：①具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含) -65周岁(含)之间;②具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状...
二手房可以贷款，不过二手房贷款银行是根据合同价和评估价，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。&银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。对于房龄比较老的房产，即使可以办理贷款，银行也...
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。辽宁公积金能省外贷款买房了？异地贷款会有变化？
来源：新民网
/rss/news/30/news_buying.xml
新闻背景住建部日前发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程。如北京市民在南京工作，要在南京买房：①向南京公积金中心咨询所需材料；②到北京公积金中心申请，审核通过后，中心出具证明；③拿着证明，到南京办理公积金贷款。为此，住建部还将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。同时要求各地公积金管理部门应抓紧出台异地贷款业务细则。其实，早在去年10月9日，住建部、财政部、央行三部委联合下发通知，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，并首次明确提出公积金将实现异地互认。昨日，住建部发布住房公积金异地贷款操作细则，沈阳市早在2009年就已经实现公积金异地贷款全省覆盖，在省内其他城市缴存公积金，都可以在沈阳市贷款买房。在推行异地贷款方面，沈阳在全国范围内属于先行者。早在2008年，就正式启动了鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、铁岭、阜新七城市市民来沈购房办理个人公积金贷款的业务。在这7个城市缴存公积金的职工，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，在沈阳市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。2009年，住房公积金异地贷款业务的范围扩大到了全省，全省14个城市和省直共15家住房公积金管理中心签订了全省公积金异地贷款合作协议。根据该协议，在缴存地正常缴存住房公积金的职工在异地购房，可向购房地中心申请异地贷款，并执行购房地中心有关异地贷款的政策和解释。缴存地中心应向购房地中心出具职工住房公积金缴存证明，对缴存情况、住房公积金贷款情况等做以证明。不过，异地贷款的金额和本地贷款金额是不一样的。“在外市缴存公积金来沈阳购买第一套房，贷款额度为房价的50%，而外市缴存公积金来沈阳购买第二套房的贷款额度则为房价的40%，并且利率要上浮10%。”沈阳市住房公积金管理中心工作人员介绍。而沈阳市本地职工单方缴存住房公积金，本地贷款最高限额为40万元；夫妻双方缴存住房公积金，本地贷款最高限额为60万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。对于省直公积金，连续按月缴存公积金满6个月，无论是夫妻双方缴存还是一方缴存，只要具备偿还贷款能力，本地贷款的最高限额均为80万元；异地缴存职工申请贷款的，最高限额为50万元。虽然住建部发布了异地贷款的操作细节，但辽宁省和沈阳市住房公积金和省外城市互认的时间目前还不能确定。“国家政策也才刚出来，到落实还需要一段时间。沈阳市的异地贷款可能会有变化，但目前还按照原来的政策执行。”沈阳市住房公积金管理中心工作人员介绍。目前，北京住房公积金管理中心明确了公积金异地贷款开具住房公积金缴存证明的流程。北京的住房公积金缴存职工可在外省市购房申请贷款，如需出具公积金缴存证明，可前往北京的公积金管理部门开具。
楼盘价格 :
|凤凰网会员团购优惠
区域商圈 :
扫描上面二维码 移动看资讯
凤凰房产官方微信
全球华人首选置业平台
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
独家优惠3万抵6万
二环城央核心 低密城市别墅
13000元/m?
2室1厅 | 120m?
48小时热文排行注册会计师
2015辽宁公积金新政策：最高可贷款80万元 取消购房面积限制
导读：2015辽宁公积金新政策内容包括：最高可贷款80万元、取消购房面积限制、还贷年龄延至退休后5年。有关2015辽宁公积金新政的具体内容由会计网小编为您介绍。
　　根据省人民政府办公厅4月8日发布的相关通知，2015辽宁公积金新政策如下：
　　住房公积金个人贷款最低首付比例为20%，贷款额度最高上调至80万元，还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。统筹使用各城市、各行业住房公积金结余资金，公积金个贷率年底前提高到90%以上。
　　调整普通商品住房认定标准。容积率1.0以上、单套建筑面积144平方米以下、单套总价200万元以下的普通商品住房可享受税收优惠政策。
　　实行奖励政策。居民购买普通商品住房，缴纳契税超过1%的部分，各地区可结合实际制定阶段性激励政策。
　　支持首套房贷款申请。实行居民申请贷款购买首套房&认贷不认房&政策，即居民及其家庭首次申请贷款或贷款已还清、再次申请贷款购买普通商品住房的，均视为首套房贷款申请。各商业银行和住房公积金管理机构应对首套房贷款申请给予支持，按相关规定执行首套房首付比例、贷款利率等优惠政策。
　　相关内容：
　　4月15日，市住房公积金中心迅速出台新政，即日起，用公积金贷款买房将享各种优惠。包括最高可贷款80万元、取消购房面积限制、还贷年龄延至退休后5年。
　　(一)最高可贷款80万元
　　公积金贷款新政规定，职工单方缴存住房公积金，贷款最高限额由35万元调至40万元;夫妻双方缴存住房公积金，贷款最高限额由55万元调至60万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的，最高限额由60万元调至80万元。
　　这意味着，如果家庭成员有三人缴纳公积金，购买价值100万元的房子，就可以贷款80万元，只需交20万元的首付即可，大大减轻了首付的压力。
　　(二)取消购房面积限制
　　公积金贷款新政将&首次购买普通商品住房套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付比例最低为20%&调整为&首次购买普通商品住房，住房公积金个人贷款最低首付比例为20%&。
　　这意味着，对于购买首套房的消费者来说，在第一次置业时就可以考虑90平方米以上的大户型，完全没有因面积限制而带来的首付上的压力。
　　(三)还贷年龄延至退休后5年
　　公积金贷款新政将原&男方年满45周岁，女方年满40周岁，连续缴存公积金3年(含3年)以上且首次申请公积金贷款的职工，贷款年龄限制放宽为男65周岁、女60周岁&调整为&对符合贷款条件的职工，还贷年龄延长至法定退休年龄后5年，即男65周岁、女60周岁&。
延伸阅读：
（责任编辑）
热门课程推荐
加载更多文章
加载更多文章
加载更多文章
加载更多文章
加载更多文章
加载更多文章
加载更多文章
加载更多文章
会计网官方微信
扫描二维码，即刻与小K亲密互动，还有劲爆优惠等你来拿！
订阅QQ邮件
第一时间获取热门财会资料！
版权所有 Copyright (C) 2010 - 2016
All Rights Reserved　
除特别注明外，作品版权归会计网所有。如果无意之中侵犯了您的权益，请，本站将在三个工作日内做出处理。}