只需一步，快速开始
查看: 2899|回复: 13
分享阅读权限10在线时间0 小时主题精华0好友记录帖子日志相册UID179530积分190经验186 点金币35 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 190, 距离下一级还需 310 积分
UID179530积分190经验186 点金币35 枚注册时间最后登录
本帖最后由 yoseki 于
21:36 编辑
我住房公积金已经够还住房贷款尾款了，今天去办理了下，具体流程如下：
1、先去自己所在单位开具《住房公积金（住房补贴）支取单》，单位盖章。
2、由于我之前办理了委托按年委托还贷，所以先到住房公积金管理中心（朝阳路上）12号窗口取消委托按年还贷。
然后持身份证和《住房公积金（住房补贴）支取单》到另外一个窗口办理公积金提取手续。PS：提取的住房公积金不得多于剩余的住房贷款尾款的额度。
3、到4号窗口领取提取的住房公积金(以现金形式发放)。
4、到办理住房贷款银行以现金形式将款项打入贷款账户，银行会开具银行贷款还清证明。
5、持银行开具的贷款还清证明、本人身份证、担保费发票到无锡市住房置业担保有限公司（天鹤路269号601室 乐天玛特超市南面国联证券六楼）办理结清手续，手续办理结束后，无锡市住房置业担保有限公司会将《房屋他项权证》返还给你。
6、持本人身份证、房产证和《房屋他项权证》到江阴市行政事业中心房产局窗口办理解除抵押手续。
分享阅读权限10在线时间0 小时主题精华0好友记录帖子日志相册UID430095积分24896经验24822 点金币739 枚元宝0 个注册时间最后登录
五品, 积分 24896, 距离下一级还需 25104 积分
UID430095积分24896经验24822 点金币739 枚注册时间最后登录
保险不退么？
分享阅读权限10在线时间0 小时主题精华0好友记录帖子日志相册UID179530积分190经验186 点金币35 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 190, 距离下一级还需 310 积分
UID179530积分190经验186 点金币35 枚注册时间最后登录
赵妖镜 发表于
保险不退么？
贷款时打7折的不退保，没有打折的按提前还款年数折算退保费。
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID572104积分18120经验17169 点金币9512 枚元宝0 个注册时间最后登录
五品, 积分 18120, 距离下一级还需 31880 积分
UID572104积分18120经验17169 点金币9512 枚注册时间最后登录
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID703569积分544经验454 点金币895 枚元宝0 个注册时间最后登录
八品, 积分 544, 距离下一级还需 456 积分
UID703569积分544经验454 点金币895 枚注册时间最后登录
收藏，以后可用到
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华1好友记录帖子日志相册UID3555积分6230经验5768 点金币4622 枚元宝0 个注册时间最后登录
六品, 积分 6230, 距离下一级还需 3770 积分
UID3555积分6230经验5768 点金币4622 枚注册时间最后登录
还款还这么麻烦，哎
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID298393积分901经验588 点金币3131 枚元宝0 个注册时间最后登录
八品, 积分 901, 距离下一级还需 99 积分
UID298393积分901经验588 点金币3131 枚注册时间最后登录
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID543112积分3414经验3185 点金币2289 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 3414, 距离下一级还需 1586 积分
UID543112积分3414经验3185 点金币2289 枚注册时间最后登录
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID586245积分282经验271 点金币113 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 282, 距离下一级还需 218 积分
UID586245积分282经验271 点金币113 枚注册时间最后登录
楼主我有很多问题，一：我们家的贷款14年7月份到期，住房公积金也是按年冲减的，你的意思是要提前几个月去办理这个事情吗？例如，我的住房公积金是每月400 （包括单位交的）那么从14年1-7月，共计400*7=2800，假定我每个月还款1800，那么我就要提前两个月去办理这个事情了？？、第二：担保费发票是我们做担保的时候就有的吗？？我好想不记得有这个东西了。要是丢了怎么办啊
分享阅读权限10在线时间0 小时主题精华0好友记录帖子日志相册UID179530积分190经验186 点金币35 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 190, 距离下一级还需 310 积分
UID179530积分190经验186 点金币35 枚注册时间最后登录
本帖最后由 yoseki 于
13:31 编辑
wxc 发表于
楼主我有很多问题，一：我们家的贷款14年7月份到期，住房公积金也是按年冲减的，你的意思是要提前几个月去办 ...
可以简单解释如下：我说的提前还款跟你贷款预定到期日是没有关系的，而是跟你的贷款本金实时余额和公积金实时余额有关。
既然你公积金是年充的，而且你每个月又往银行存钱还贷款，那么每个月你贷款的本金是是逐月减少的，如果是公积金贷款的话，你贷款本金的实时余额可以在公积金帐户查询得到。而每年你的公积金在固定月份年冲以后，你公积金数额又会慢慢增加，直至下一次年冲到来之前。在这段时间内，如果你发现你公积金帐户的余额已经多于贷款本金数，就不必等到下一次年冲日期到来再冲抵贷款本金，而是可以及时去公积金中心办理贷款尾款冲抵手续。不知道我这样解释你是否明白？
担保费发票是你办理住房公积金贷款时给你出具的，如果当时你选择不退保的话，这个发票没什么用。
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID586245积分282经验271 点金币113 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 282, 距离下一级还需 218 积分
UID586245积分282经验271 点金币113 枚注册时间最后登录
哦，谢谢楼主，我回去查询一下，最后几个月我注意一下公积金的金额，担保费发票的问题，都忘了当时是怎么选择的，回家找找看。
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID531积分8818经验7969 点金币8490 枚元宝0 个注册时间最后登录
六品, 积分 8818, 距离下一级还需 1182 积分
UID531积分8818经验7969 点金币8490 枚注册时间最后登录
RE: 住房贷款还完了应该办哪些手续？(知识普及贴)
yoseki 发表于
可以简单解释如下：我说的提前还款跟你贷款预定到期日是没有关系的，而是跟你的贷款本金实时余额和公积 ...
我也问一下，我是03年贷的款，以前没公积金，后来进了单位后有公积金的，那我能不能把这公积金里的钱来支付贷款的啊。贷的工行的，是首套房。没打折
分享阅读权限10在线时间0 小时主题精华0好友记录帖子日志相册UID179530积分190经验186 点金币35 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 190, 距离下一级还需 310 积分
UID179530积分190经验186 点金币35 枚注册时间最后登录
农夫 发表于
我也问一下，我是03年贷的款，以前没公积金，后来进了单位后有公积金的，那我能不能把这公积金里的钱来支 ...
商业贷款转公积金贷款的条件& &
购房转换贷款条件：
1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；
2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；
3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
贷款需要提供的资料：
1、借款申请人和共同借款人的个人信用报告（二楼贷款大厅银行打印）。
2、借款申请人和共同借款人的身份证、结婚证（或未婚证明）、户口薄、公积金卡。
3、委托银行扣款还贷的，需提供受托银行认可的借款申请人的信用卡、借记卡或储蓄卡。
4、购商品房的，提供房产管理部门备案的《商品房买卖合同》，及电脑打印的江苏省无锡市房地产开发销售预收款凭证。
5、购二手房的，提供房产买卖合同（买卖双方签章）、房产抵押评估报告、房屋所有权证和国有土地使用证。
6、原商业贷款借款合同原件、贷款银行打印的余额对账单、他项权证复印件（需加盖银行公章）。
贷款额度的计算：
（一）、按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度。
1、借款人住房公积金（含新职工住房补贴）缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。
2、房屋总价×（1－规定的贷款首付款比例）职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价30%。
（二）、公积金贷款的最高贷款额度
1、借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。
2、借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID702408积分18经验14 点金币37 枚元宝0 个注册时间最后登录
白身, 积分 18, 距离下一级还需 82 积分
UID702408积分18经验14 点金币37 枚注册时间最后登录
全国住房公积金提取。前期不收费。联系qq
专项优秀奖章
除论坛外，如群组、空间、消费等有优秀表现的网友。
电话：8工作日 8:30-17:00在线建行贷款下来后还有什么手续要办_百度知道公积金贷款办下来之后呢?要干什么?
公积金贷款办下来之后呢?要干什么?
公积金贷款办下来之后呢?要干什么?
1. 先到建行公积金还贷的窗口，告诉他贷款还完，填几张表（主要是房子地址、姓名、联系电话）。
2. 等电话通知再去取一些手续。
3. 带着手续去房产局办解压。
得到你贷款的建行办，其他的建行办不了。
记得带上身份证
纯理财知识干货分享
关注我们的微信公众号
80后理财（licai80）
相关文章推荐
[摘要] 在银联庞大的体系内，银联商务的股权较为清晰，与银联算是两个体系。不少银联内部人士都向时代周报记者表示，银联与银联商务是两个公司，彼此较为独立，不能将银联商务纳入银联。 时代周报记者 曾令俊 发自广州 经营情况一直对外...
在经济转型结构调整、利率市场化改革的情况下，银行业绩备受关注。上周五，南京银行 发布的上半年业绩快报显示，其净利润保持两位数的高速增长。截至目前，A股17家银行已有招行、江苏银行等3家的上半年业绩亮相。 8月5日，南京银行业绩...
江苏银行网下顶格申购A类投资者盈利超百万 新股收益率下半年或进一步提升 ⊙记者 王晓宇 ○编辑 浦泓毅 在上市前一度被机构忧虑首日破发的江苏银行，昨日终于结束涨停之旅，同时也让网下顶格申购的A类投资者浮盈百万。研究机构统计显示...
随着商业银行的竞争愈发激烈，客户接受服务的方式和习惯越来越追求便捷、高效和贴心。作为浦发银行 北京分行较早开业的科南路社区银行凭借优良的服务、娴熟的业务知识，备受好评。 据悉，科南路社区银行负责人还总结出了一套“七二一”...
近日，2015年中国民生银行成都分行“民生就业实习成长基金”捐赠仪式在西南财经大学举行，这是该基金自2011年成立以来，成都民生连续第五次向该基金捐款，本期捐赠金额为70万元。 2008年，中国民生银行 成都分行在西南财经大学设立成都...
8月3日，由中国光大银行 和汉今国际联合主办的“见证百年奥运――《历届夏季奥运会会徽和吉祥物纪念金 章》签售会”在中国职工之家举行。中国光大银行副行长李杰、中国光大银行电子银行部总经理杨兵兵、汉今国际总裁刘绱出席了活动。同...
2016年最新银行存贷款利率表_最新银行基准利率表：自日起，下调金融机构人民币贷款和 存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。...
中国银行最新首套房贷款利率表查询2016 中国银行最新首套房贷款利率表查询2016 银行利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 中国人民银行决定，自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资...
中国银行最新首套房贷款利率表查询2016 中国银行最新首套房贷款利率表查询2016 银行利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 中国人民银行决定，自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资...
2016年工商银行首套房贷款利率表查询 最新首套房贷款利率调整 2016年工商银行首套房贷款利率表查询 最新首套房贷款利率调整 银行利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 中国人民银行决定，自日起，下调金融机构人民...
2016年工商银行首套房贷款利率表查询 最新首套房贷款利率调整 2016年工商银行首套房贷款利率表查询 最新首套房贷款利率调整 银行利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 中国人民银行决定，自日起，下调金融机构人民...
日上海银行房贷利率表查询_最新银行房贷利率 日上海银行房贷利率表查询_最新银行房贷利率 银行利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 项目 年利率% 短期贷款 一年期以内(含一年) 4.35 中长期贷款 一至五...
银行信息港发布的周日（07日）中国民间借贷市场利率指数日报显示，该日全国民间借贷市场年利率为9.51%。 银行信息港日报显示，借款期限1个月内，08月07日全国民间借贷市场年利率为9.19%，较前一个节假日（08月06日）8.57%，上升了0.62个...
中国民间借贷市场利率指数 统计日期：日（星期日） 综合 1个月 1-3个月 3-6个月 6-12个月 1年以上 当日 9.51% 9.19% 9.27% 10.12% 10.17% 10.35% 综指 41 40 34 45 44 94 假指 37 37 32 41 36 80 成交额比例 100.00% 48.79%...
中国民间借贷市场利率指数 统计日期：日（星期六） 综合 1个月 1-3个月 3-6个月 6-12个月 1年以上 当日 8.85% 8.57% 9.07% 10.23% 9.16% 10.80% 综指 38 37 34 46 40 98 假指 34 34 31 41 32 83 成交额比例 100.00% 49.14%...
每年养老金都在一月份开始调整，到时银行信息港会及时更新养老金调整方案最新消息，在此期间各位可以参考 关于2015年河南省企业退休人员基本养老金调整通知 。 河南省关于2015年企业退休人员基本养老金调整通知 各省辖市人力资源和社会...
河北养老金上调最新消息 河北退休人员2016年养老金调整方案 河北养老金上调最新消息河北退休人员2016年养老金调整方案 每年养老金都在一月份开始调整，到时银行信息港会及时更新养老金调整方案最新消息，在此期间各位可以参考 关于2015...
2016年泉州银行住房公积金贷款利率查询 最新住房公积金贷款利息 2016年泉州银行住房公积金贷款利率查询 最新住房公积金贷款利息 银行利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 中国人民银行决定，自日起，下调金融机构...
8月8日哈尔滨银行现在存款利率是多少?2016年8月哈尔滨银行存款利 8月8日哈尔滨银行现在存款利率 是多少?2016年8月哈尔滨银行存款利率一览 哈尔滨银行现在存款利率是多少?8日哈尔滨银行现在存款利率是多少?日：活期存款利率，0...
互联网宝宝类理财产品收益排行日余额宝今日收益率是多 互联网宝宝类理财产品收益排行日余额宝今日收益率 是多少? 今日互联网宝宝军团类理财产品收益排行情况如何?互联网宝宝军团收益最高的是哪款理财产品?互联网宝宝...
今日工商银行在售理财产品新品有哪些?工商银行在售理财产品最新 今日工商银行在售理财产品新品 有哪些?工商银行在售理财产品最新收益一览表 今日中国工商银行在售理财产品有哪些?中国工商银行在售理财产品最高收益是哪款?下面是银行信息...
今日工商银行在售理财产品新品有哪些?工商银行在售理财产品最新 今日工商银行在售理财产品新品 有哪些?工商银行在售理财产品最新收益一览表 今日中国工商银行在售理财产品有哪些?中国工商银行在售理财产品最高收益是哪款?下面是银行信息...
8月8日农业银行在售理财产品有哪些?今日农业银行在售理财产品收 8月8日农业银行在售理财产品 有哪些?今日农业银行在售理财产品收益一览表 今日中国农业银行在售理财产品有哪些?2016年最新中国农业银行理财产品一览表如下：选择名称产品...
8月8日建设银行在售理财产品一览表 今日建设银行在售理财产品收 8月8日建设银行在售理财产品 一览表 今日建设银行在售理财产品收益是多少? 今日中国建设银行在售理财产品有哪些?据银行信息银行信息港小编了解到的2016年最新中国建设银行...
因为同 LG 的钱是各管各的，所以我的钱，算不上私房钱。 它们是我的财产，但事实上，又不只是我自己的，因为这些钱所做的投资，我所规划的用途都为了夫妻以及孩子们的。 LG 知道我的钱比他多，但他从来不知道我究竟有多少钱。 因为他守...
其实我家的财政管理的不太好，所以上一次那个CFO话题，我都没有跟。因为真的写不出所以然，还是好好围观大家比较好。 但是提到私房钱，嘿嘿，我就有话说了。 当然，我理解的这个私房钱，是指自己支配自由的这部分。 我家的钱基本都在我...
又到8月初了，明天又是七夕节，小编表示，刚交完房租，实在没有买狗粮的钱了，想尽办法找路子赚钱的时候又翻出了当年"去澳洲搬砖”这个梗：当时澳洲没什么人去搬砖，砖又太多，导致搬砖工人收入暴涨。按照当时《华尔街日报》给出的说法...
按照技术操作100%成功！如果有拉卡拉收款宝最好，没有收款宝手 刷也行，实在都没有，借记卡存钱绑定！下面说步骤流程： 1.手机下载拉卡拉，就下载“拉卡拉”什么拉卡拉超级银行，收 款宝不用，下载完了，注册登录，首页点击赚点钱，然后...
清单革命TheChecklistManifesto 作者：AtulGawande 豆瓣评分：3.5，amazon美国：4.5，Issy评分：4 你是否知道，在美国，每年有十五万人没能走下手术台，而其中一半致死病例和严重并发症都是可以避免的。 你是否相信，只是一张纸，五行字...
长久一来经常听到一种声音，你好瘦啊，身材真好你都这么瘦了，身材那么好，还健什么身？在这种观念里，好身材＝瘦。甚至江湖还流传一句话，好女不过百。指体重超过100斤没资格当美女。真想一口盐汽水喷死造这个句的人啊！身高一米七的人...
花旗礼程卡在线自助申请活动条款及细则： 本次活动时间自日起至日。本活动仅限于通过花旗银行网上银行(.cn)在线自助申请渠道的申请人参加，其他申请渠道申请人不参加该活动。于活动时间内提出申...
即日起至日，花旗银行为您汇聚顶级酒店专属美食礼遇，诚邀您体验全新花旗食尚盛宴，尊享美食半价优惠！ 温馨提示： 花旗礼享卡、花旗借记卡蓝卡持卡人每月限参加自助餐买一赠一和双人下午茶套餐半价优惠各一次，其他卡种持卡...
即日起至日，刷花旗人民币信用卡消费满额，即享Kindle电子书阅读器或Waterpik洁碧水牙线。立即刷卡，精彩好礼等你拿！ 温馨提示： 持卡人必须在日至8月31日成功注册本活动方可参加消费满额赠礼活动。 日...
今天主要讲的是：广发臻尚白金卡，然后衍生到如何用广发卡最实在，对于日后玩卡如何组合用卡。 先提广发提额规律：大部分都是这样，首次半个月，之后大都3个月／次，有些不定期，建议看微信或者网银是否有提额通知，临时额度建议不要申...
每个银行都有自己的用卡的方法，上周写了、的用卡组合：申有用的卡，如何把积分价值化？木木认为中信有使用价值的比较适合普遍人申请的比较有特色的卡有：中信i白金、淘宝V卡（如果你淘宝等级高的话）、中信IHG、Visa signature白金卡、...
不知不觉，我们已习惯“没钱”的日子 微信2016年上半年数据报告显示： 用户使用微信最多的10件事依次是：刷圈 个人信息分享 阅读公众号文章 红包 支付 表情包 微信摇一摇 运动 游戏 社交商务 其他。红包和支付分列使用频率排行榜的第四、...
宋有洲和巴铁合影 “时隔六年，宋有洲又火了一把，同样的说辞，同样的故事，质疑却更加凶猛。 日凌晨2点，秦皇岛的一条乡间公路上，两条用水泥钢材铺设的轨道，沿着护栏向外延伸了几百米，蓝色的铁皮棚搭了一个临时的工地，一...
亿邦动力网获悉，1号店今天对外宣布，计划将在三个月内投入10亿元，并在八大商超品类上全面对标天猫超市，开启价格战。 1号店对战天猫超市 图为现场PPT（来自新浪科技） 1号店采销部高级副总裁宋春蕾对媒体表示，此次价格战将面向全国，...
今天有个姑娘使用洪荒之力火遍了全世界 相信很多人都知道是谁了
15年世锦赛女子50米仰泳冠军 女子4×100自由泳接力赛冠军 体育界的段子手 中国泳坛的「泥石流」 奥运会上的龚琳娜 她叫傅园慧
今年才20岁的96年姑娘， 明明可以靠才...
本文为粒子财经原创且首发于公众号：粒子财经（ID:lizifinance），已获转载授权。 厦门，这座占地只有1699.39平方公里的海上城市，成长路上尽享共和国母亲的恩泽，一路被看好，一直被高估。 上个世纪八十年代，一个老人在中国的南海边划...
【严肃八卦（微信号yansubagua）禁止未经许可转载，转载及合作请询@萝贝贝，或邮件至】 ps当然欢迎你们把原文转发到朋友圈 啊，八卦进入了奥运时间。 今天上头条的是尚未拿到奖牌的傅园慧。 早上女子仰泳半决赛...
随着中国奥运健儿在赛场上摘金夺牌，这两天，有一项“中国制造”在里约奥运村也火了。这就是帮中国运动员挡住寨卡病毒、被外媒称为“国家法宝”的防蚊利器：蚊帐。 财经决策第一号：ENNweekly（长按可复制） 综合自：新华网国际频道（xh...
2016武汉公积金买房政策最新消息 武汉公积金如何买房？ 2016武汉公积金买房政策最新消息 武汉公积金如何买房？ 贷款对象 凡在武汉住房公积金管理中心及其分中心以下统称管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达个月职工个人住房公积...
防御性板块走强两市弱势震荡 截止上午10点30分，早盘小幅低开后，两市在中药、食品等防御性板块的带领下小幅冲高，沪指一度冲击3000点，但无奈市场人心涣散，市场继续维持弱势震荡格局。盘面上，个股跌多涨少，权重股表现萎靡。涨幅榜上...
贷款须连续缴存6个月 ●组合贷款是指正常缴存职工购买自住普通住房时，公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的一种个人住房贷款品种。 ●借款人的贷款由公积金贷款和商业贷款两部分组成。 ●连续足额缴存住房公积金6个...
熟悉我的朋友都知道，我刚刚经历完卖一买一，实现了毕业N年在市区置房的想法。去年广州推出满2年免营业税（5.5%）的时候，我们就开始着手把刚满2年的郊外毛坯房挂出去了。幸运的是，我们开的价不高，一个星期就有人来看房，我们就交易了...
安徽省阜阳市调整公积金使用政策 近年来，我市房地产市场持续升温，在全省居于领先地位，吸引国内众多知名房企相继入驻我市，大型楼盘不断推出，我市职工住房公积金使用意识大幅提升，购房热情居高不下，使用住房公积金贷款购房的职工越...
安徽省芜湖市商转公暂行办法 芜湖市个人商业银行住房按揭贷款转为住房公积金贷款暂行办法 第一条 为减轻住房公积金缴存职工解决和改善自住住房的负担，进一步发挥住房公积金制度的作用，根据住房公积金管理有关规定，结合芜湖市实际，制...
2016年北京社保缴费基数及比例 社保缴费基数上调2016年 2016年北京社保缴费基数及比例 社保缴费基数上调2016年 北京市社保中心发布了《关于统一2016年度各项社会保险缴费工资基数和缴费金额的通知》。文中指出，2015年北京市职工的平均...
2016山东养老金上调最新消息：基础养老金最低提至每人每月100元 2016山东养老金上调最新消息 ：基础养老金最低提至每人每月100元 近日，山东省财政预拨居民基本养老保险基础养老金省级补助资金7.6亿元，从日起，将各地居民基...
养老保险是什么 养老保险是劳动者达到法定退休年龄退休后，从政府和社会得到一定的经济补偿、物质帮助和服务的一项社会保险制度三 a.基本养老保险是按国家统一的法规政策强制建立和实施的社会保险制度。 b.基本养老金由基础养老金和个人...
１、医疗保险个人账户金提升。 医疗保险个人账户金每月由社保部门划入职工医保个人账户(即社保卡)，职工可凭此购买药品或其它医疗产品。缴费基数上涨后，按最低缴费基数计算，每月职工的社保卡也会相应多划入的数额为，35岁以下的职工，...
昨天在公众号看见得到APP推李笑来的一年阅读package，里面写了他成为比特币首富的故事。我想起在攒钱的帖子里，说要试试比特币还没试，打开网站一看，价钱是3500多，比7月的4500多跌了不少。 当时在高位的时候我曾想，有点高了，等低价...
一说到社保卡，你首先想到的可能是其看病的功能，其实不然，社保卡的功能可多了，除了看病，还能当身份证、银行卡等功能使用。 这真是一张神奇的卡片，所承载的功能也越来越强大。不知道功能，你可能要吃亏呵。 1、可当身份证使用 社保...
大家都爱看
银行信息港部分文章搜集整理自互联网，若您对本网站信息有疑，请联系我们，我们将尽快整改。
银行利率信息港本站网址：http://www.yinhang123.net付完钱房子没了 按揭的月供还用还吗？
[摘要]如果你的房子倒了，房子按揭的月供你还得继续还才行。银行人士解释，贷款是银行和借款人之间的关系。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。是福不是祸，是祸躲不过。好不容易攒够钱交了首付，兴致满格期待入住，结果轰然一声小区爆炸，卷起几米高的火焰吞没了小区内几百平米的房子，也烧毁了自己刚买下的新房/二手房。于是，哭，“这个房子还有银行的月供呢！这银行贷款怎么办啊！”这个世界，飞来横祸的概率虽然只有2%、3%，但不论发生在谁身上，都是100%。这不就这两天，北京西直门文慧园附近一小区突发燃气爆炸，引发的大火烧毁了周遭300多平米住房，造成1死2伤。小M犹记得去年8月12日发生在天津滨海新区瑞海物流仓库的爆炸事件，也造成了附近小区居民的流离失所。当时，爆炸点方圆3公里分布住宅小区多达15个以上，这些居民区建筑多为高层板楼，居住密度大，现在房屋都毁了，房贷还要还吗？按揭贷款买的房子，房子都没了，银行的贷款还要还吗？其实不光是爆炸，还有地震、海啸等不可抗力的灾害，或者开发商突然破产倒闭，交不了房了，怎么办？我们可以断月供吗？那么小M告诉你：因为你欠银行的钱，只要没死，都要还的。就算死了，只要有人继承你的任何遗产，继承人要顺带继承这个债务，继续还款，地震、爆炸也是同理。国晖律师事务所韦用文律师解释，“如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。”也就是说，如果你房子倒了，房子按揭的月供你还得继续还才行。银行人士解释，贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。同理，房企倒闭，按揭贷款也还要继续还！2015年初深圳房地产开发商佳兆业上千套房源被锁定一事件闹得沸沸扬扬，随后引发地产圈的多米诺骨牌效应，多个房企因现金流等原因房源被锁定，购房者的恐慌情绪也随之蔓延，担心开发商到期交不了房。易居房地产研究院研究员解释称，房产交易的法律关系主要体现在房企和购房者之间，但按揭贷款的交易主要是在商业银行和购房者之间进行的，所以房企倒闭并不影响此类按揭贷款合同的继续执行。如果因为房企倒闭而购房者暂停还款，就属于违约现象。这个时候，商业银行自然会加大催缴力度。所以，因为房企倒闭而不及时缴纳月供，理由难以立足。真若“弃房断供”又怎样？有一项调查数据显示，93%的网友认为“房子都没了，还要还什么房贷啊”。那么问题来了，如若我们真的还不起房贷，该怎么办？从法律角度讲，据深圳市律协房地产与建设工程委员会委员、广东联建律师事务所律师王劲松分析，连续3个月或者累计6个月断供的,银行将向法院起诉,要求解除按揭合同,判令业主偿还贷款本金、利息、罚息并承担诉讼费。这类案件,银行基本上百分之百胜诉。判决生效后,业主不能偿付的,银行将申请法院强制执行,拍卖业主的房产,因此发生的执行费、评估费、拍卖费等也将由业主承担。业主将成为诉讼的被告,失去现有房产,这是第一个后果。如果遇上房地产下行周期，拍卖房产所得款项还不足以清偿所有费用,银行或者承担了担保责任的开发商还有权利继续向业主追讨尚未还清的款项,向法院提出对业主其他财产进行强制执行。同时，断供将会严重影响贷款人的个人信用，断供业主在央行征信系统中的个人信用记录将严重受损,对个人未来生活及商业活动将产生许多障碍,以后再办理贷款甚至信用卡,都将不被批准。当然了，政策是死的，人是活的，实际中若遇上天灾人祸，银行的政策往往有灵活性。有银行人士称，“如地震等天灾，银行也会酌情处理，市民若不能按时还款，也不会强制还款。”还有的补充道，借贷人如果没有能力还款，银行强制执行也收不回债务。通常，银行会根据实际情况和借贷人的还款能力，做一个新的书面合同协议，作为原先房贷的补充合同。例如2008年汶川地震，中国人民银行、银监会也曾下发通知要求，各银行、金融机构要充分考虑到受灾地区群众和企业的实际困难，对灾区不能按时偿还各类贷款的单位和个人，不催收催缴、不罚息，不作不良记录，不影响其继续获得灾区其他救灾信贷支持。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
看过本文的人还看了
看房 给你温馨的家
扫描左侧二维码即可下载“看房”手机客户端，同时支持iOS、Andriod系统；
重点城市楼盘优惠、报价、找房、参团、买房一手在握。&
在这里，读懂楼市
扫描左侧二维码即可添加腾讯房产官方微信；
您也可以在微信上搜索“腾讯房产”，获取更多房产资讯。
[责任编辑：haibaochen]
201620169月
(房山31000元/平方米)
(大北京10080元/平方米)
(海淀30000元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(大北京12500元/平方米)
(大兴37000元/平方米)
(海淀271万元/套)
(大北京7000元/平方米)
(顺义3300万元/套)
(大北京260万元/套)
(其它5688元/平方米)
(大北京8200元/平方米)
(其它12800元/平方米)
(海淀90000元/平方米)
(密云22000元/平方米)
(大北京6000元/平方米)
(房山5900元/平方米)
(朝阳1000万元/套)
(大北京9500元/平方米)
(大北京14500元/平方米)
(大兴17500元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(大北京13000元/平方米)
(门头沟140万元/套)
(天津20000元/平方米)
(大北京13500元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(其它8000元/平方米)
(大兴37000元/平方米)
(怀柔15000元/平方米)
(大北京5200元/平方米)
(朝阳1500万元/套)
(东城37000元/平方米)
(顺义1500万元/套)
(门头沟38700元/平方米)
(大兴29000元/平方米)
(石景山60000元/平方米)
(大北京11000元/平方米)
(大兴360万元/套)
(大兴34000元/平方米)
(房山33000元/平方米)
(天津8500元/平方米)
(顺义3200万元/套)
(大北京7800元/平方米)
(其它6080元/平方米)
(天津8000元/平方米)
(大北京11000元/平方米)
(门头沟1200万元/套)
(大北京19000元/平方米)
(大兴26000元/平方米)
(门头沟510万元/套)
(大北京12500元/平方米)
(大北京486万元/套)
(顺义620万元/套)
(房山32万元/套)
(石景山1300万元/套)
(昌平2100万元/套)
(顺义1800万元/套)
(房山26000元/平方米)
(顺义32000元/平方米)
(天津8500元/平方米)
(大北京9000元/平方米)
(顺义400万元/套)
(房山6000元/平方米)
(房山100万元/套)
(大北京268万元/套)
(怀柔26000元/平方米)
(13500元/平方米)
(大北京11000元/平方米)
(海淀1100万元/套)
(大北京191万元/套)
(大北京9500元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(天津12500元/平方米)
(房山22000元/平方米)
(平谷128万元/套)
(大北京21.8万元/套)
(房山21000元/平方米)
(秦皇岛52000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(延庆7000元/平方米)
(朝阳65000元/平方米)
(顺义25000元/平方米)
(天津5400元/平方米)
(顺义1859万元/套)
(大兴1300万元/套)
(房山29000元/平方米)
(丰台43000元/平方米)
(顺义2500万元/套)
(丰台100000元/平方米)
(房山18500元/平方米)
(门头沟150万元/套)
(通州40000元/平方米)
(石景山60000元/平方米)
(平谷16000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(昌平16000元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(昌平19000元/平方米)
(大北京6700元/平方米)
(平谷15600元/平方米)
(石景山27000元/平方米)
(门头沟100万元/套)
(昌平49.8万元/套)
(大北京10000元/平方米)
(大北京10800元/平方米)
(大北京11000元/平方米)
(大北京170万元/套)
(大北京9500元/平方米)
(密云10500元/平方米)
(密云17500元/平方米)
(顺义2500万元/套)
(密云1000万元/套)
(密云19000元/平方米)
(房山200万元/套)
(顺义24000元/平方米)
(通州35000元/平方米)
(顺义25000元/平方米)
(石景山300万元/套)
(大兴18800元/平方米)
(门头沟520万元/套)
(房山50万元/套)
(顺义14000元/平方米)
(昌平24000元/平方米)
(海淀65000元/平方米)
(门头沟35000元/平方米)
(丰台64000元/平方米)
(朝阳57000元/平方米)
(房山83万元/套)
(房山29000元/平方米)
(房山16800元/平方米)
(房山140万元/套)
(东城130000元/平方米)
(房山35000元/平方米)
(大北京10500元/平方米)
(朝阳1900万元/套)
(西城100000元/平方米)
(丰台48000元/平方米)
(大北京270万元/套)
(大北京17000元/平方米)
(大北京16000元/平方米)
(天津11000元/平方米)
(其它7000元/平方米)
(顺义200万元/套)
(大北京10000元/平方米)
(大北京5500元/平方米)
(石景山218万元/套)
(大北京15000元/平方米)
(大北京13500元/平方米)
(大北京180万元/套)
(顺义35000元/平方米)
(昌平17000元/平方米)
(大北京9000元/平方米)
(昌平10000万元/套)
(大兴25000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(通州33000元/平方米)
(顺义100元/平方米)
(丰台1300万元/套)
(通州52000元/平方米)
(平谷18500元/平方米)
(丰台82000元/平方米)
(大兴31000元/平方米)
(丰台65000元/平方米)
(丰台17000元/平方米)
(房山45000元/平方米)
(大兴35000元/平方米)
(昌平1300万元/套)
(通州30000元/平方米)
(房山17500元/平方米)
(门头沟58800元/平方米)
(大北京13500元/平方米)
(海淀60000元/平方米)
(顺义16000元/平方米)
(大北京25000元/平方米)
(房山17500元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(大北京25000元/平方米)
(房山1300万元/套)
(房山38000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大北京300万元/套)
(昌平50000元/平方米)
(大北京15500元/平方米)
(天津13000元/平方米)
(大北京30000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(大北京24000元/平方米)
(顺义7000万元/套)
(大北京6180元/平方米)
(石景山25000元/平方米)
(朝阳15000元/平方米)
(大北京4200元/平方米)
(朝阳8元/平方米.天)
(通州17500元/平方米)
(昌平780万元/套)
(房山13500元/平方米)
(大北京9700元/平方米)
(大北京13000元/平方米)
(昌平1200万元/套)
(大北京8000元/平方米)
(通州45000元/平方米)
(顺义25000元/平方米)
(大北京14500元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(房山17000元/平方米)
(平谷15500元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(昌平49000元/平方米)
(房山18000元/平方米)
(大兴54000元/平方米)
(丰台43000元/平方米)
(通州21000元/平方米)
(昌平21000元/平方米)
(通州43000元/平方米)
(房山600万元/套)
(大兴29800元/平方米)
(顺义130万元/套)
(大兴100万元/套)
(顺义35000元/平方米)
(顺义35000元/平方米)
(房山5000元/平方米)
(房山96万元/套)
(大北京8100元/平方米)
(门头沟86000元/平方米)
(海淀65000元/平方米)
(通州50000元/平方米)
(大兴50000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(大兴35000元/平方米)
(海淀80000元/平方米)
(昌平25000元/平方米)
(通州700万元/套)
(大北京16000元/平方米)
(大兴25000元/平方米)
(大兴43000元/平方米)
(东城85000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(大兴1200万元/套)
(海淀85000元/平方米)
(朝阳90000元/平方米)
(通州42000元/平方米)
(大兴40000元/平方米)
(顺义80万元/套)
(海淀22500元/平方米)
(昌平600万元/套)
(朝阳33000元/平方米)
(丰台1400万元/套)
(房山26000元/平方米)
(大北京7400元/平方米)
(其它200万元/套)
(房山18000元/平方米)
文/刘磊房价越来越疯狂了！无论是上海为买房离婚导致婚姻登记[]...
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved}