用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 06:39
查看: 36908
本帖最后由 皮皮银行 于
21:48 编辑
平房攻略大家谈
相关学校：
家长评级：
口碑评分：44
您的浏览器不支持该功能，请升级浏览器或者换其他浏览器进行浏览～
用户等级：小学四年级
注册时间：
在线时长：79 小时
<em id="authorposton15-6-1 17:19
一边看一边整理，万分感谢楼主做了个合集，虽然今年幼升小已经不用了，还是做了备份存储，以备不时之需，看到有家长说看不明白，我就把集合发出来，事先声明，版权归楼主【皮皮银行】所有，好人啊~再次感谢~
买过私产平房，几点注意：1.有违建的不要买，过户测绘时会有麻烦；2.翻建过的平房要有规划局的审批手续；3.听说现在地下室可以挖了，二层还是不能建，需要打听清楚；3.签署过户合同时，房本的全部所有权人可能是几个都要签字，配偶要签同意书；4。合同一定要规定户口房主户口迁出才生效，还要查清楚有没有孩子上学。
看这家长着急 我就写下&&1平房分2种
1&&私产 有大红本
2公房 其中公房 分&&房管所的房子&&和单位的房子 据说过户迁户口什么的很麻烦
我买的是私产的平房&&我说下私产平房的情况 和种种陷阱和购买注意事项
首先 买平房不限购& &
也不可以贷款 需要全款 这样您首先钱到位
然后是找房源&&但凡58&&赶集&&中介挂出的物美价廉的房源&&多数是假的
吸引眼球 等你电话&&然后要么带你看的假房源&&要么告诉你卖了
然后推荐别的给你在中介行业中，叫做“转型”，转型的房源，都是“下好的套！
您需要多跑 多看 多打电话&&多倾听
不懂的不明白的 多问几个中介
在没有买房子前 中介把你当亲人
注意前提是不可以给中介&&报真姓名
一边将来 自己有个退路
如果有你中意的房源&&压价 记得 反正照着10万左右压价没问题&&中介费用也可以减少
多找几家中介&&分别询问 比价 找到最低点
我说 10万左右的议价空间 也不确切 你们自己掂量着
总之 你给价他不卖的 才是这个房子的卖价
选定 中介 和房源&&然后是交定金 要求见房主
见不到房主的 不是房子别中介买断了 要么 就是别的什么问题
见房本&&看清姓名 以及共有人
和中介签订委托买房子的合同
见房主 写明白& &是定金&&
交定金以后 是网签 测绘 网签公示 住建委网上&&和北& &京中介协会网站可以查询
然后是 资金监管 资金监管对买方有利&&大家一定要做& &西城是必须要求做的
但是中介可能为了避& && &税&&或者什么原因&&会把价格做的很低&&
然后是交税&&西城在大观园那边& &交完税&&直接去过户大厅过户 也在那边附近&&手续齐全 窗口给你领房本通知单&&15天后取房本
如果去过户的不是房主本人 是委托人的话&&很可能是中介自己人买断这个房子 你需要知道委托书的真伪
注意&&给了你领房本通知单&&也不保证过户成功
如果有问题 5天内 通知你们拿回资料
然而过户同时 中介&&就会让你付全款给他们 注意 你不要汇钱给中介&&要求汇款给房主&&
当然是你确定 房主 不假的前提下
还有 大家记得亲自 去看你选择的房屋的真实状况& &是否 有人住
好多买了也住不进去&&有纠纷 什么遗产 归了这个孩子了 那个孩子住里面
你就是过户了 也住不进去 人家死也不搬家 打官司也没有用
一定要见房主&&和邻居 问清楚 房屋的真实状况
有共有人的 要一起去办理过户
拿了房本&&过户很简单&&户籍警& && & 察 都很和气&&10分种搞定户口
好像 法律规定 公房不可以买卖
我买这个房子 折腾了小半年 期间种种欺骗 着急上火 几乎半条命
和素质很低的人打交道 真的很累&&买房子是大事&&大家多小心点
平房大的中介所 不怎么做即使做 也没有那么多房源&&
做平房的多是 小中 介&&黑中&&介
差劲的很 大家能个不买 就别买 没办法的 就自己多费心了
无奈呀特意把这个帖子给您顶出来的呀
这个贴里面已经写的很详细了 你仔细看下
别着急 我号码
我还在一个2015幼升小群里做管理员公益& &你可以加
2015幼升小父母交流群
好多资深魔比的老师都在群里
大圣老师也在 帮大家解疑
切记因此，消费者不要轻信中介公司的口头承诺，务必令中介公司留下书面文字作为证据。如果中介公司拒绝把口头承诺落实在笔头，那么这项“承诺”就不可轻信
然后是 水电卡 交接
普及这个知识点 如果是楼房 对方户口不迁出 你肯定迁不进去
所以买卖房屋协议上一定加上这一条 要求对方 必须迁出户口 否则违约赔偿多少钱
以免发生扯皮事件
但是平房 无所谓 即使对方不迁出 也不影响你落户
因为平房只是和门牌号码没有具体指哪个房屋
一个门牌下挂着很多户口呢
楼房对方不迁出，你也一样可以落户的。这样，对方就会变成“空挂户”。我亲自问过户籍警
买过私产平房，几点注意：1.有违建的不要买，过户测绘时会有麻烦；2.翻建过的平房要有规划局的审批手续；3.听说现在地下室可以挖了，二层还是不能建，需要打听清楚；3.签署过户合同时，房本的全部所有权人可能是几个都要签字，配偶要签同意书；4。合同一定要规定户口房主户口迁出才生效，还要查清楚有没有孩子上学。
朋友买的史家的平房公房，也说在二环里卖这种平房的中介都跟黑社会一样，链家我爱我家卖的很少，尤其没有房本的公房基本都是小中介在弄，她是甩了中介后来和房主单谈的，她主要遇到了两个问题，我在这里也分享下
1 单位不给更名，又花了5万，两家一人一半，打点单位的人
2 民警不给上户口，我朋友也有点背景，找了公安局局长，当然又产生了点费用
综上所述，没有两把刷子的。。。还是别买这种麻烦的房子。。。
物美价廉的房源&&咱们根本买不到 因为人家中&&介 公司见便宜 自己早收购了
所以大家的期望值别太高 等推荐到咱们手的 都是些 贵的或者 有某中问题的房源
买贵了正常 买便宜了 你一定要注意了
因为不可能 有那么好的房子 等着你
能成功摆脱 中介最好&&自己如果嫌办理手续 什么的麻烦
如果自己已经找到真实的房源&&和房主&&可以自己单独找 正规的中介 帮忙 只给他些钱就行了 让他们帮忙办理手续 就行了
选择信誉良好的大型房地产中介公司，聘请有经验的房产顾问
不要购买物业管理混乱的社区的房产
在签订合同前，要对所购房产进行详细的调研，尽可能了解房产状况和社区环境
要聘请专业的律师起草购房合同，合同要尽可能的详细
签订购房合同后，不要把购房款直接交给中介公司，在办理好产权过户之前，最好将购房款存入独立账户，由买卖双方和中介公司共同监管
签订《房产交接书》上面要列明所有需要交接的项目，包括：水电账单、燃气过户证明、供暖账单、物业费账单、停车费账单、户口迁移证明、房屋内部设施、家具和电器清单、房屋钥匙
注意：购买二手房比一手房手续更繁琐、风险也更大，购房人一定要多花精力时间
我咨询过律 师，公房没有产权 他无 权买卖后患无穷，况且您买的价格也不会便宜太多，我是放弃了说东城 和西城已经不允许交易了，您买了就砸手里了，律师 说这个叫变更承租人好像是这个意思，不能买卖的话&&所谓过户的时候 ，他只能给房管所出具什么赠与什么的证明，但是你实际上是 买卖双方私下都有买卖合同 ，到时候有什么利好政策 房主反悔了
你就麻烦了我也只是知道些皮毛&&可能还有别的说法，公房买卖 在北京也很常见&&具体怎么个情况不知道了，总之我怕麻烦是放弃的。以合法手段掩盖非法目的，这个是律师当时给我说的一句话&&我这个记得清楚&&你自己理解吧
也有的说 房管所 收取一定的费用 什么每平米 几千到几万
然后可能做成 有偿转让&&就合法了
具体 怎么会事&&没有详细深入 了解
不好说弱的问一句,楼房怎么去查原房主的户口，学区名额是否占用？
居委会派出所
现在回过头来看，我当初买平房的过程，真是“傻大胆”， 啥都没整明白，看了一个周末的房，就买了。幸运的是我很顺利的落户了。这真的感谢各路神仙保佑。 有点经验给大家分享：
1。我买那会，感觉有“消息灵通”者和中介在炒房，他们手里有一批收购的房子， 现在习大大上来一段时间，情况可能好转
2。多问居委会（虽然居委会也比较“政府”），但你能从这里得倒比较准确的信息，之后落户也要和他们打交道
3。所在地派出所也可以问问，买房多长时间能落户啊，之类的
4。中介嘛，屁股决定脑袋，这对他来说就是生意，利润最大化就是他的目标。之前看过一句话：中介为了多挣1000，不会在意你多掏10万。现实就是这样，不论平房楼房，大家拼人品和智慧了。
5。公房便宜，但是是踩线操作，麻烦。私产要好些，和楼房的二手交易区别不大。
内什么，我懂你
及时雨及时雨！！！
金币 + 20&
用户等级：小学五年级
注册时间：
在线时长：1274 小时
金币：1396
<em id="authorposton14-9-15 08:35
楼主这帖子开的好，可以给大家借鉴。刚买了平房，上了户口，大家有要问的可以回帖互助。
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 10:04
户口可以随便迁入
本帖最后由 皮皮银行 于
20:22 编辑
上家不走 不影响落户上学
反对: 5 我是买的楼房，原户主没有迁出的情况下，我们一家三口就迁入了。
反对: 5 楼房 对方不迁出，你也一样可以落户的。这样，对方就会变成“空挂户”。我亲自问过户籍警的。
用户等级：小学五年级
注册时间：
在线时长：1274 小时
金币：1396
<em id="authorposton14-9-12 10:42
买过私产平房，几点注意：1.有违建的不要买，过户测绘时会有麻烦；2.翻建过的平房要有规划局的审批手续；3.听说现在地下室可以挖了，二层还是不能建，需要打听清楚；3.签署过户合同时，房本的全部所有权人可能是几个都要签字，配偶要签同意书；4。合同一定要规定户口房主户口迁出才生效，还要查清楚有没有孩子上学。
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-13 21:18
我是王不二 发表于
客户买房都成了行家了，我这个“中介”表示压力很大啊，不过，看到客户的评论之后还是挺不好受的，现在不是
不就买套房吗 说的那么轻巧 你自己买几套 我们看看
我们这辈子&&也许 就买这一次 两次的房子
几百万 可能你看着是个小钱&&我们可觉得是 很大的一笔钱
不要站着 说话不腰疼
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 09:43
本帖最后由 皮皮银行 于
21:16 编辑
中 介 说了的可以不算&&但凡 他们承诺的一定要落实 纸面上&&他们很会刷&&无 赖
切记因此，消费者不要轻信中介公司的口头承诺，务必令中介公司留下书面文字作为证据。如果中介公司拒绝把口头承诺落实在笔头，那么这项“承诺”就不可轻信
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 10:14
本帖最后由 皮皮银行 于
11:37 编辑
我买这个房子 折腾了小半年 期间种种欺骗 着急上火 几乎半条命
和素质很低的人打交道 真的很累&&买房子是大事&&大家多小心点
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 10:56
请&&大家懂行的资深&&可以添加&&让后来者收益
也是积德行善
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 13:28
又删除了 我一个帖子
我说的是 大家保留 证& && &据& &打&&官& && && & 司
中&&介 有的是 时间 咱们耗不起&&
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-13 22:22
本帖最后由 皮皮银行 于
07:40 编辑
选择信誉口碑良好的房地产中介公司，聘请有经验的房产顾问
不要购买物业管理混乱的社区的房产
在签订合同前，要对所购房产进行详细的调研，尽可能了解房产状况和社区环境
要聘请专业的律师起草购房合同，合同要尽可能的详细
签订购房合同后，不要把购房款直接交给中介公司，在办理好产权过户之前，最好将购房款存入独立账户，由买卖双方和中介公司共同监管
签订《房产交接书》上面要列明所有需要交接的项目，包括：水电账单、燃气过户证明、供暖账单、物业费账单、停车费账单、户口迁移证明、房屋内部设施、家具和电器清单、房屋钥匙
注意：购买二手房比一手房手续更繁琐、风险也更大，购房人一定要多花精力时间
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-12-18 09:01
本帖最后由 皮皮银行 于
10:02 编辑
特意把这个帖子给您顶出来的呀
这个贴里面已经写的很详细了 你仔细看下
别着急 我号码
我还在一个2015幼升小群里做管理员公益& &你可以加
2015幼升小父母交流群
好多资深魔比的老师都在群里
大圣老师也在 帮大家解疑
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 09:09
看这家长着急 我就写下&&1平房分2种
1&&私产 有大红本
2公房 其中公房 分&&房管所的房子&&和单位的房子 据说过户迁户口什么的很麻烦
我买的是私产的平房&&我说下私产平房的情况 和种种陷阱和购买注意事项
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 09:10
本帖最后由 皮皮银行 于
07:16 编辑
首先 买平房不限购& &
也不可以贷款 需要全款 这样您首先钱到位
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 09:11
然后是找房源&&但凡58&&赶集&&中介挂出的物美价廉的房源&&多数是假的
吸引眼球 等你电话&&然后要么带你看的假房源&&要么告诉你卖了
然后推荐别的给你
这在中介行业中，叫做“转型”，转型的房源，都是“下好的套”！
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 09:18
本帖最后由 皮皮银行 于
09:20 编辑
如果有你中意的房源&&压价 记得 反正照着10万左右压价没问题&&中介费用也可以减少
多找几家中介&&分别询问 比价 找到最低点
我说 10万左右的议价空间 也不确切 你们自己掂量着
总之 你给价他不卖的 才是这个房子的卖价
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 09:28
本帖最后由 皮皮银行 于
21:48 编辑
交定金以后 是 测绘 网签公示 住建委网上&&和北& &京中介协会网站可以查询
资金监管对买方有利&&大家一定要做& &西城是必须要求做的
但是中介可能为了避& && &税&&或者什么原因&&会把价格做的很低&&
然后是交税&&西城在大观园那边& &交完税&&直接去过户大厅过户 也在那边附近&&手续齐全 窗口给你领房本通知单&&15天后取房本
用户等级：高中一年级
注册时间：
在线时长：25 小时
金币：2206
<em id="authorposton14-9-12 09:39
好心的楼主啊！
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 09:47
房款 钱不要打给中&&介 一免他们挪用&&
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 09:52
拿了房本&&过户很简单&&户籍警& && & 察 都很和气&&10分种搞定户口
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 09:14
您需要多跑 多看 多打电话&&多倾听
不懂的不明白的 多问几个中介
在没有买房子前 中介把你当亲人
注意前提是不可以给中介&&报真姓名
一边将来 自己有个退路
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 09:22
本帖最后由 皮皮银行 于
14:19 编辑
选定 中介 和房源&&然后是交定金 要求见房主
见不到房主的 不是房子别中介买断了 要么 就是别的什么问题
见房本&&看清姓名 以及共有人
和中介签订委托买房子的合同
见房主 写明白& &是定金&&
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 09:29
如果去过户的不是房主本人 是委托人的话&&很可能是中介自己人买断这个房子 你需要知道委托书的真伪
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 09:30
注意&&给了你领房本通知单&&也不保证过户成功
如果有问题 5天内 通知你们拿回资料
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 09:31
然而过户同时 中介&&就会让你付全款给他们 注意 你不要汇钱给中介&&要求汇款给房主&&
当然是你确定 房主 不假的前提下
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 09:40
交定金以后 是网签 测绘 网签公式 住建委网上&&和被中介协会网站可以查询
然后是 资金监管
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 09:40
本帖最后由 皮皮银行 于
10:27 编辑
中&&介&&为了避& &税&&价格会做的很低
也可能是其他原因
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 09:50
本帖最后由 皮皮银行 于
15:19 编辑
还有 大家记得亲自 去看你选择的房屋的真实状况& &是否 有人住
好多买了也住不进去&&有纠纷 什么遗产 归了这个孩子了 那个孩子住里面
你就是过户了 也住不进去 人家死也不搬家 打官司也没有用
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 09:51
一定要见房主&&和邻居 问清楚 房屋的真实状况
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 09:51
有共有人的 要一起去办理过户
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 10:08
好像 法律规定 公房不可以买卖
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 10:24
平房大的中介所 不怎么做即使做 也没有那么多房源&&
做平房的多是 小中 介&&黑中&&介
差劲的很 大家能个不买 就别买 没办法的 就自己多费心了
用户等级：高中二年级
注册时间：
在线时长：419 小时
金币：2910
<em id="authorposton14-9-12 12:56
朋友买的史家的平房公房，也说在二环里卖这种平房的中介都跟黑社会一样，链家我爱我家卖的很少，尤其没有房本的公房基本都是小中介在弄，她是甩了中介后来和房主单谈的，她主要遇到了两个问题，我在这里也分享下
1 单位不给更名，又花了5万，两家一人一半，打点单位的人
2 民警不给上户口，我朋友也有点背景，找了公安局局长，当然又产生了点费用
综上所述，没有两把刷子的。。。还是别买这种麻烦的房子。。。
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-13 16:01
但凡 中介不让看房子的 肯定有猫腻&&大家一定要警惕
用户等级：小学一年级
注册时间：
在线时长：17 小时
<em id="authorposton14-11-13 15:57
青清爸 发表于
楼主这帖子开的好，可以给大家借鉴。刚买了平房，上了户口，大家有要问的可以回帖互助。请问青清爸买的是私产平房吗？是哪个学区的？你们宝哪年入学？我最近想找个平房落户孩子15年入学，看了这些也不敢买平房了。希望给些建议，谢谢！
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-12-17 21:03
顶出来给大家看下
用户等级：小学三年级
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton14-12-18 03:39
皮皮银行 发表于
居委会派出所皮皮总算找到你了，你买的啥平房，快麻烦给我科普吧，能不能加好友啊～求私人联系，我也是愁死了，平房便宜，做妈好难，快哭了！！
用户等级：幼儿园中班
注册时间：
在线时长：6 小时
<em id="authorposton15-1-1 20:51
皮皮银行 发表于
我买的平房落户 但是期间被中介坑害的厉害大家小心请问你买平房找的是那家中介
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton15-1-11 00:05
总想重新整理下却是无从下手
用户等级：小学三年级
注册时间：
在线时长：103 小时
<em id="authorposton15-6-16 08:52
这帖子总结的太好了~~~~~~~~~~~~纠结要不要买平房
用户等级：幼儿园大班
注册时间：
在线时长：31 小时
<em id="authorposton15-6-16 10:54
我１３年９月买的老宣武的公房，从我爱我家手里买的。宣武房管局的老房子，过户很顺利啊，没啥麻烦。就是交定金，然后去房主、中介一起去房管所递交变更申请，然后按照房管所的要求去交过户手续费，等通知。也就十天，新的公房承租合同（也就是公房的房本）就下来了，上面有具体的地址，承租人姓名和身份证号。接着就拿着卖方的身份证复印件去办理电卡的过户。因为是公房，没收过水费，也没有燃气费、有线电视费。平房那年是第一年煤改电，电卡办理过户正好赶上办理新电卡，稍微有点麻烦。但总的来说，还是挺顺利的。前前后后一个月搞定。房本拿到第二天就去派出所过户，分分钟ＯＫ。户口本上地址只到１号院，但是房本上是１号院×号。上周六去入学报到，学校审核的时候也没问啥问题。现在就等着入学通知了。
用户等级：等待验证会员
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton15-7-9 21:36
好曲折，谢谢皮皮大师
用户等级：幼儿园中班
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton16-4-11 16:49
感谢，留做参考
用户等级：大学四年级
注册时间：
在线时长：901 小时
元宝：3660
金币：17535
<em id="authorposton14-9-12 06:50
本帖最后由 小易蝈蝈 于
23:28 编辑
各种坑 我有时间就添加&&如果本帖子不被删除的话
用户等级：小学四年级
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton14-9-12 08:53
皮皮银行 发表于
各种坑 我有时间就添加&&如果本帖子不被删除的话期待着，我也准备买学区房的平房，很担心
用户等级：小学四年级
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton14-9-12 09:28
先谢过，一会儿仔细看。我们孩子15年上学，时间很紧，怕买不到合适房子，上不了学。谢谢你好心人！
用户等级：小学四年级
注册时间：
在线时长：0 小时
<em id="authorposton14-9-12 09:31
你买的是私产，我还听说一个买公房的，各种麻烦啊！
Powered by中戏2016级新生新生开学报到，软萌妹子主打清纯牌。
连续在14年间强奸、杀害多名女性的犯罪嫌疑人落网。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
毕业季就要来了~
转眼间多少人又要各奔东西。
但想必有不少愿意留在大武汉。
作为一个流动人口差不多150万人的城市，
如果想留下来，该如何落户呢?
　　网传，一张武汉户口价值77万元，虽然不如北上广高，但仅仅从住房和教育方面得出的数字，无疑也体现着武汉这张纸的值钱。
那么，究竟该如何落户武汉呢?
一起来看看这些落户政策吧~
Settling 落户政策
　　1、年满16周岁、具有合法身份证明的中国公民，在我市中心城区购买首次交易商品房，日以后签订合同(含11月1日签订合同)，总价在50万元以上(含50万元)和住房面积100平方米以上(含100平方米);远城区买新房面积达到80平米、总价超过20万。
　　日以后-日以前签订合同，其购买住房总价在30万元以上或建筑面积在120平方米以上的(不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性用房等)，可申报3名(购房者本人、配偶、18周岁以下未成年子女)武汉市非农业户口。
　　2、本市农业户籍人员，具备上述条件的，可办理武汉市非农业户口。
　　3、除夫妻共有外，其他房屋产权人共有的，需按房产证上所占比例分割，达到标准的一方，方可办理。
　　4、房主只能享受一次购房入户政策。
　　大家对武汉购房落户政策应该不陌生了，但知道中心城区购房面积和金额可以累积吗?
　　没错，中心城区购买首次交易商品房，可以是同一房主拥有多套房屋，且多套房屋金额相加，总和达50万元以上(含50万元)，面积相加总和达100平方米以上(含100平方米)。
　　如果在东西湖区有一套85平的房子，在~口区有一套40平的房子，虽然面积合计大于了100O、金额也达到50万元以上，但想落户汉口是不可以的，因为东西湖区不是中心城区。
武汉中心城区有哪些?
　　中心城区：江岸区、江汉区、~口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区、武汉经济开发区和化学工业区
　　远城区：含黄陂区、新洲区、汉南区、东西湖区、蔡甸区、江夏区
房产证写了两个人名字，能落户吗?
　　除夫妻共有外(夫妻共有是指夫妻双方婚姻存续期间共同共有)，其他房屋产权人共有的，需按房产证上所占比例分割，达到标准的一方，方可办理。
购房落户手续在哪里可以办理?
　　武汉市各行政区政务中心公安窗口或购房入户可以在网上受理(平安武汉网)。
办理购房落户所需要的材料有哪些?
如果房产证写了两个人名字，能落户吗?
　　当房屋产权是与他人共有时，需按房产证上所占比例分割，达到标准的一方，才可以落户，但这种情况不包括夫妻共同共有的房产。
中心城区和远城区的户口能迁移吗?
　　远城区户口是不能迁移至中心城区的，但是中心城区之间可以互相迁移，只需凭购房合同、身份证、户口本、书面申请到转入地派出所办理。
Settling 落户政策
　　毕业2年内：
　　专科生： 对普通高等专业学校大专学历的毕业生，在2年择业期内被武汉市用人单位接收，经市毕办核准后，可转户口。
　　中专生：对武汉地区普通中等专业学校的毕业生，属武汉市急需专业的，在2年择业期内，被武汉市用人单位接收，经市毕办核准后，可转户口。
　　自考自学、成人教育毕业生：对武汉地区高校自考自学、成人教育未就业应届毕业生，属武汉市急需专业，被武汉市用人单位接收，经市毕办核准后，可转户口。
　　毕业2年以上：毕业超过2年的普通高校毕业生，以及经教育部认证的本科及以上学历(或者学位)留学回国人员，具备以下条件，可申请在武汉落户：
　　1、本科学历年龄在35周岁以内、研究生学历年龄在40周岁以内。
　　2、在汉有合法固定住所。本人自有房屋、亲友房屋、租住房屋、单位集体宿舍，不包括已拆迁或拟拆迁房屋、空挂地址房屋、生产经营仓储等商业用途房屋、办公用房。
　　3、在武汉企事业单位就业，签订劳动合同，缴纳1年的社会保险或者自主创业且本人为法定代表人。
　　马上到来的毕业季，如果毕业生想留在武汉落户，容易吗?其实，从日起，武汉就进一步放宽了在汉就业创业高校毕业生落户限制。
普通高等学校毕业生具体是指哪些?
　　全国普通高等学校的毕业生。
　　不包括自学考试、成人教育、网络教育、电视大学、函授大学、非国民教育系列(指民办院校、二级学院、党校、军事院校等)的毕业生。
在武汉有固定住所是什么意思?
　　1、本人自有房屋
　　2、亲友房屋
　　3、租住房屋
　　4、单位集体宿舍
　　上述房屋不包括已拆迁或拟拆迁房屋、空挂地址房屋、生产经营仓储等商业用途房屋、办公用房。
亲友房屋或租住房屋的，怎样联系社区民警核查?
　　申请人可以直接到社区警务室或拨打民警公示牌上的联系方式，联系社区民警上门核实实际居住情况，社区民警据实签字确认。
单位未提供集体宿舍，能否申请落户在单位集体户?
　　单位如果有经公安部门批准设立的单位集体户，可以找单位的人力资源部门，并提供现居住的房屋的合法有效权属证明。
毕业生可否跨区申请落户?
　　在本市主城区就业和缴纳社会保险或在主城区创业的毕业生，符合落户条件的，可以在主城区本人实际居住地申请落户。
Settling 落户政策
　　父母投靠子女：
　　1、男性60周岁以上，女性55周岁以上，或夫妻双方退休，一方年龄达到标准的
　　2、对因工作调动等原因在其他地区离(退)休的人员需回我市投靠子女的
　　子女投靠父母：
　　1、父或母户籍在汉，其子女年龄在18周岁以内的
　　2、大中专毕业生毕业2年内(未婚、属学生集体户)回原籍要求改变户口性质的
　　夫妻投靠+子女随迁：
　　1、中心城区投靠方年龄35周岁以上(含35周岁)或结婚10年以上(含10年);新城区投靠方年龄30周岁以上(含30周岁)或结婚5年以上(含5年)
　　2、子女随迁的，年龄须在18周岁以内
　　亲属投靠：
　　1、父母双亡无人抚养的孤儿需投靠亲属的(亲属包括孤儿的祖父、祖母、外祖父、外祖母以及孤儿父母的兄、弟、姐、妹;不是投靠上述亲属的，按收养手续和程序办理)
　　2、无子女的孤老需投靠亲属的(亲属包括孤老的兄、弟、姐、妹及其子女)
Settling 落户政策
　　1、申办人必须是私企业主、近亲属或业务骨干，且日后3年内累计纳税额达到30万元以上的(含30万元)
　　2、户籍不在武汉市或户籍在武汉市远城区，具有合法身份证明的中国公民来本市中心城区及郊区(东西湖、汉南区)投资兴办私营企业，且在武汉市有自己的住房，可申报私营业主及一名亲属(父母、配偶、未成年子女)或业务骨干(具有中级以上职称的技术人员、营销人员或管理人员)共计2人的户口
Settling 落户政策
　　人才引进：
　　1、国家计划内的具有大学本科学历、学士学位的紧缺专业、特殊技能人员
　　2、具有博士、硕士或双学士学位的人员
　　3、具有大学本科或以上学历并取得中级或以上专业技术职称人员
　　4、具有大学专科或以上学历并取得高级职称的人员
　　5、在国(境)外学习，具有国(境)外学士或以上学位，并取得教育部留学服务中心出具的国(境)外学历学位认证的人员
　　6、获地级市以上重大科技成果或国家发明专利的人员，以及知名专家、学者等高层次人才;符合条件的随调、随迁的配偶、子女或夫妻两地分居满三年以上者可申请办理调入手续
　　军队干部家属可随军户口：
　　1、现役军人且是副营职或副科级(含专业技术十一级、体育七级)以上的军官和文职干部
　　2、服现役或军队服务满15年的军官或文职干部也可以办理
　　3、符合安置部门政策条件的退伍军人或需要改变原户口性质或户口不迁回原籍的复退军人也可在武汉安置户口
　　港澳台回大陆定居：
　　1、符合回大陆定居政策条件的港、澳、台人员
　　2、其他国外回归人员
　　原来有这么多途径可以留在大武汉啊!
那落户武汉到底有哪些好处？
利于子女上学
　　在武汉，如果有本地户口可以轻松进入公立幼儿园、小学中学，而非武汉户口只能进民办幼儿园，到了高中时，还要缴纳高额的借读费。
买房租房福利多
　　武汉户口可以申请的经济适用房或者申请廉租房住房补贴。
　　住房租金补贴的保障面积标准为人均住房建筑面积13平方米，金额标准为低保住房困难家庭每人每月每平方米补贴10元，其他低收入住房困难家庭每人每月每平方米补贴7元。
失业有保障
　　申请失业保险，发放标准为最低工资标准的70%。
　　武汉中心城区(含武汉经济技术开发区、东湖高新技术开发区)，失业人员失业保险金标准调整为910元/月，东西湖等远城区调整为714元/月。
找工作有优势
　　很多单位招聘都会要求武汉户口，例如公务员考试中的很多岗位~而且会计、保险等要求稳定性高的工作，大多也会选择拥有武汉户口的。
少儿医保办理早
　　武汉户口的新生儿就可以办少儿医保，非武汉户口的孩子要入园或入学才能办。
　　武汉户口的孩子没入园或入学，也可以通过社区工作站办理少儿医保，或者自己去社保局办理，要是错过了统一办理时间，也可以随时自己去社保局补办。
　　非武汉户口的孩子办少儿医保，一定要通过幼儿园或学校统一办理，错过了统一办理时间，就要等明年再办了。
其实武汉户口的好处还很多~
留在大武汉吗?
出品：武汉爱黑马文化传媒
来自：网络
由吃喝玩乐在武汉整理发布，未经授权严禁转载
　　如果你是一枚吃货，爱吃、爱玩、爱分享，那么你懂的，加入吃喝玩乐粉丝专属集中营吧！扫描下方二维码即可加入~
　　（qq群：）
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：}