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商业洼地：来高职城做15万学生生意
“一席旺铺，三代摇钱树”、“一铺在手，万两黄金不愁”，随着房地产投资热潮的来临，越来越稀缺的高校商铺价值逐渐凸显，众多经营者和投资者看到了投资高校商铺的前景。位于重庆的高职城，目前十所院校签约入驻，规划15万师生30万人口，其核心商业——西部人才产业园将成为投资者的不二选择！ 高校人群汇聚 赚15万学生生意
买铺最重要的就是客流，客流意味着钱流，高校人流聚集的地方，更是商贾必争之地。是高职城核心**商圈，周边四所高校环绕（重庆教育管理学校、重庆工商大学融智学院、文化艺术职业学院、巴南职教中心），目前师生1.5万人，随着这一片区高校持续入驻，商圈逐渐成熟，未来周边师生将达4万人，更将辐射整个高职城15万师生30万人口。巨大师生人流量，让产业园商铺的人气有了保障，随着消费活力的持续注入，高职城商业投资价值将日益放大！ “四横四纵”立体交通 路通则财通
城市极速交通为项目商业注入源源客流，人流即财流，拥有便捷交通的商业未来价值不可估量。相对于，高职城在地理区位上优势更为明显。10分钟接驳内环，经由轻轨2、3号线可直达、商圈，立体交通络将为高职城带来海量人流。 全方位学区商业街 抢占财富先机
高职城核心商业——西部人才产业园是集精品写字楼、办公楼、SOHO公寓、LOFT公寓、电影院、创意产业、时尚商业街于一体全方位商业中心，“一站式”全天候满足学生各项需求，是为高职生量身定制的学区商业街，迎合各类投资需求。投资高职城没有银行的降息风险，没有股票大跌的后顾之忧，具备如此多的优质属性，财富机会可遇不可求！ 产业园项目总建筑面积约12.4万方，其中仅1.7万方商业，190席情景式商业街为周边师生提供吃、喝、玩、乐、购一站式服务，独占高职城15万师生消费人群，未来升值空间不可！唯有慧眼识金，方能抢占先机！ 据了解，高职城西部人才产业园火热办卡中，先办卡优先选铺，还可享受购铺优惠，数量有限，请火速来电！ 项目地址：重庆市/巴南区/龙洲
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All Rights Reserved 粤ICP备号南京本地最便捷的房产信息交流平台↑点击订阅一般情况下所说的沿街商铺，指的是住宅开发商为本小区和周边居民进行的生活配套，所以底商的存在本身是有一定居民为基础的。社区商铺售价相对低，回报较稳定。如何判断一个临街商铺是否值得投资？1、知悉政府规划一个区块能不能发展起来，是投资房产首要考量的，很大程度上这就关系到政策因素而非市场因素了。所以商铺投资，都要考虑商业变迁、城市规划、商圈转移，投资前一定要知悉政府规划。2、规划周期十年一个商圈商铺10年的培养是正常的，所以这个规划要拉长在10年周期。如果在你的预估当中，十年无法培养起来的商圈，不建议投资。3、两倍价格规律新商圈新住宅区的商铺主要是规划配套，因此如果它的售价太高，不建议投资。可参考，底商售价不超过楼盘售价的2倍，超过就存在一定的风险。4、买铺买两头金角银边草肚皮，买端头铺，风险肯定是最小的。（本文转自：河西楼市）我住南京城(NJZGZY2016)　
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NJZGZY2016甩着膀子吃辣油，抖着小腿说房子。既有潘西聊八卦，也有南京小杆子。热门文章最新文章NJZGZY2016甩着膀子吃辣油，抖着小腿说房子。既有潘西聊八卦，也有南京小杆子。请各位发表意见某义乌小商品城的商铺值得买吗？风险大不大？
苦恼中的我1
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请各位发表意见某义乌小商品城的商铺值得买吗？风险大不大？
某天，在路上遇一中介，发了一张传单，看到上面有小商铺投资，而且门槛低，所以就详细聊了下，然后中介给我电话，于9月12号前去现场看了铺面，有点冲动交了3000的定金，因为老公有事没去，回来后被我爸妈狂骂，说这种商铺不值得投资，这钱就是打水漂了，所以上来请教下各位有经验的老师。
苦恼中的我1
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项目资料如下：深圳周边城市某镇，义乌小商品城，说是政府招商引资项目，隔深圳差不多45分钟车程，总共六层，前面五年开发商按10%的回报先将租金从商铺总价里面扣除，比如&20万的铺，你只要付10万就行，但是前五年是交给开发商打理，后面的铺你可以自由打理，付款有零首付和首付五成两种我现在担心的问题是，五年后，这个商品城能不能开得起来，所以好矛盾，头都想破了
苦恼中的我1
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请各位发表下自己的看法，谢谢
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给我的印象是，成本小、利润低、数量多、质量差。
苦恼中的我1
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呵呵，可能没讲清楚，我现在是买这个商铺，以后用来出租，这样的投资风险大不
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买了就别想了，自寻烦恼嘛。那商铺都推销了很几年了
苦恼中的我1
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好像是去年底开始推的吧，说今年10月30号开业，如果不行，我就不打算买了，想办法去把交的钱要回来
苦恼中的我1
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哪位神来救救我吧
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去年华南城那边也有铺子卖，好多自己做生意的人在那边买。
苦恼中的我1
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有人知道龙岗义乌现在发展得怎么样了吗？
苦恼中的我1
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龙岗义乌现在很不错了。
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你说的应该是东莞的吧，我也看到中介在推，不过没有了解。
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苦恼中的我1
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是呀，哪天去龙岗义乌实地看下再做决定
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