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我的咨询提醒- 宽带山KDS
主题:250W买套房vs买1亩地666平米+200w资产,你选哪个?
50W买1亩地，另外200W建一条什么东西的生产线，或者超豪华建筑，反正必须买点东西。这是以“非居住用地”的名义买那么便宜的土地，国家规定必须的投资强度
你选哪个？&&&&
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人生最大的遗憾,莫过于没体验过对方的真正初恋.几乎等于没活过
心中能够放下初恋的女人，是没心没肺的性格
东方女性的浓情与温柔堪称亚洲男人的最大福分.在上海越来越稀缺珍贵
宇宙只有真爱和死亡是永恒的，陡然间少一半，只剩死亡，多可怕多可悲！
来自：上海&
造个豪华房子
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人生最大的遗憾,莫过于没体验过对方的真正初恋.几乎等于没活过
心中能够放下初恋的女人，是没心没肺的性格
东方女性的浓情与温柔堪称亚洲男人的最大福分.在上海越来越稀缺珍贵
宇宙只有真爱和死亡是永恒
...第1楼...
来自：上海&
发帖：180＋1739&
土地只能租吧
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：0＋273&
问题是普通人是根本没机会去买地的
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来自：上海&
发帖：96＋3339&
1亩谁卖给你 -=此贴发送自[UCWeb]UCWeb]=-
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成功的男人白天瞎JB忙，晚上JB瞎忙；失败的男人白天没啥鸟事，晚上鸟没啥事
来自：上海&
发帖：52＋479&
一来你买不到地，二来就算你买到了，也不一定在住宅区，有可能是在工业区里面
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来自：上海&
发帖：0＋14&
我选后者。
-=此贴发送自[wap]wap]=-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：70＋7960&
我选买地种大米 -=此贴发送自[UCWeb]UCWeb]=-
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面对一杯咖啡都寒蝉若惊的人们，却想着有人发枪去杀四郞，抢碉堡。生活，本身就是一部生动的讽刺连续剧。很多人自己都是演员却浑然不觉，导演和制片人日着明星数着钱，而最痛苦的，却是清醒着当观众的人们。
来自：上海&
1亩谁卖给你
你买不到地，二来就算你买到了，也不一定在住宅区，有可能是在工业区里面
个人不能买地，但是个人注册一家公司就可以买。花个几千块注册个公司又不难的
或者，团结起来团购也可以
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人生最大的遗憾,莫过于没体验过对方的真正初恋.几乎等于没活过
心中能够放下初恋的女人，是没心没肺的性格
东方女性的浓情与温柔堪称亚洲男人的最大福分.在上海越来越稀缺珍贵
宇宙只有真爱和死亡是永恒
来自：保密&
发帖：0＋287&
50W买1亩地，另外200W建一条什么东西的生产线，或者超豪华建筑，反正必须买点东西。这是以“非居住用地”的名义买那么便宜的土地，国家规定必须的投资强度你选哪个？
叠则XS 阿4 买地格福利啊~
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
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人生最大的遗憾,莫过于没体验过对方的真正初恋.几乎等于没活过
心中能够放下初恋的女人，是没心没肺的性格
东方女性的浓情与温柔堪称亚洲男人的最大福分.在上海越来越稀缺珍贵
宇宙只有真爱和死亡是永恒
来自：上海&
发帖：16＋960&
在上海五十万要么去买个好点的坟墓差不多 -=此贴发送自[wap]wap]=-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
在上海五十万要么去买个好点的坟墓差不多 -=此贴发送自[wap]wap]=-
50万买666平米土地还有找
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人生最大的遗憾,莫过于没体验过对方的真正初恋.几乎等于没活过
心中能够放下初恋的女人，是没心没肺的性格
东方女性的浓情与温柔堪称亚洲男人的最大福分.在上海越来越稀缺珍贵
宇宙只有真爱和死亡是永恒的，陡然间少一半，只剩死亡，多可怕多可悲！
来自：上海&
发帖：16＋1171&
引用：1亩谁卖给你
引用：你买不到地，二来就算你买到了，也不一定在住宅区，有可能是在工业区里面个人不能买地，但是个人注册一家公司就可以买。花个几千块注册个公司又不难的或者，团结起来团购也可以
1亩地？批的话没有50亩鸟都不鸟你，二手的也很少见过低于10亩的。
工业用地只能办绿证，50年，入不了户，盖别墅也只能住住.
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首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围。
来自：上海&
发帖：1＋61&
造间豪华房子，来个金屋藏娇！
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这个家伙很懒，什么也没留下......
250W买套房vs买1亩地666平米+200w资产,你选哪个?大别山万亩山林&成私人公司“提款机”
大别山万亩山林 成私人公司“提款机”
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ALT="大别山万亩山林&成私人公司&提款机&"
TITLE="大别山万亩山林&成私人公司&提款机&" />
万亩山林年租金亩均2.9元大别上私人公司“提款机”
　　站在海拔1100多米的“陈棚坳”林场上，湖北英山县石头咀镇营坊村村民余国桥挥起镰刀，向丛生的杂草狠狠砍去，“两千立方的杉树，全没了。”
　　7月24日，《每日经济新闻》记者在营坊村“陈棚坳”林场，余国桥说，杉树被砍伐，给村里带来100多万元的损失，而且还会持续40余年。
　　据了解，营坊村与湖北省同创林业开发有限公司（以下简称同创公司）签订了一份长达50年的《承包合同》（以下简称《合同》）。合同规定，同创公
司从日开始承包营坊村集体山林，平均每亩承包费2.9元/年。
　　由于《合同》规定，同创公司“有独立自主的经营权利，不受营坊村限制”。去年，同创公司就在没有履行采伐审批手续的情况下，滥伐杂木38万斤，
公安机关现场勘查后认定“构成刑事立案标准”。
　　《每日经济新闻》记者调查后发现，同创公司的法人代表金刚，或还在湖北省林业厅一下属单位担任“省林业局培训中心调研员”。
　　万亩山林廉价出租
　　营坊村地处大别山腹地，雨水充沛，拥有山林面积两万余亩，森林覆盖率达85%以上。早在1996年，时任英山县林业局局长的胡时碧就在《中国林
业》杂志上撰文称，营坊村的林木价值达2800多万元。
　　多年来，当地村民靠山吃山，每年都会有计划地造林护林。直到2006年，一位村民上山采药时发现，一切都变了。“她回来说，陈棚坳的杉树被人砍
了。”余国桥说。
　　为了证实村民所见，7月24日，《每日经济新闻》记者跟随几位村民前往“陈棚坳”林场。走了3个多小时山路后，记者看到，被砍伐的区域已经长满
杂草。站在最高处望去，这一块与周围郁郁葱葱的杉木林相比，明显矮了一截。一条蜿蜒的泥路一直延伸到村外。“杉树就是从那儿运走的，他用大货车（运），一
车装二三十方，白天、晚上都运。”余国桥说。
　　日，营坊村村支书余建中作为村委会法定代表人，与同创公司法人代表金刚签订了《承包合同》。协商决定，自
日至日，同创公司承包营坊村集体山林。承包面积为1.4万亩，50年的承包费共计人民币206万元，一年4.12万元。根据合同上的数
据计算，平均每亩山林的承包费用仅2.9元/年。
　　“两块九，像这样的杉木，一米都买不到。”村民余兴来说。他说，一棵8米的杉树，至少能做两根桁条，一根卖40元，也有80元收入。所以，“陈
棚坳”的杉树，一米至少要10元。
　　据村民介绍，除了营坊村，不远处的天堂村也存在类似现象。早在2004年，同创公司就与天堂村签订了《承包合同》，承包面积1万亩，50年的费
用总计200万元。也就是说，平均每亩的承包费用为4元/年。
　　湖北省林业厅官网上，2008年4月，英山县林业局工作人员余波为该网撰文称，湖北同创公司总经理金刚、纪卫东投资425万承包石镇（石头咀
镇）天堂、营坊林场2.4万亩，期限50年。
“神秘”合同秘而不宣
　　营坊村祖祖辈辈靠山吃山，漫山的植被是他们的“命根”。一纸合同，却让1.4万亩集体山林换了主人。
　　村民余必如认为，这是一份不合法的合同。“集体山林承包前，要进行资产评估和结果公示。但村里从没公开过，不少村民在合同签订半年后才知道这
事。”余必如说。
　　而且，当村民要求查看《合同》时，遭到村委会的推诿和拒绝。可当湖北省林业厅工作人员来村里核查情况时，村委会却“神奇”地拿出了合同。当时，
一位村民以看合同为由，复印了一份。
　　这份复印件的内容，与《每日经济新闻》记者在英山县林业局看到的《合同》内容一致，上面盖有营坊村村委会公章，并附有村支书余建中、同创公司法
人代表金刚、公司生产经理纪卫东的签名。
　　《合同》显示，当时双方只规定了承包期限、面积、金额、经营范围等几项简单内容，对村民最关心的承包金额是如何界定的、每年合法采伐的面积，以
及采伐后植树还林任务，均未作出明示。
　　然而，按余建中的说法，这份合同得到了“三分之二以上村民代表”的同意。合同称：经村民代表会议三分之二以上成员同意，并报镇政府批准后，决定
将本村经营的山地、林地采取对外发包经营的形式经营。
　　不过，余建中向记者出示的“会议记录”显示，那次会议的核心是“澄清一个承包与拍卖的概念”，并没有“三分之二以上村民代表同意”，更没有提到
承包价格、年限等核心问题。余建中也不能出示村民在《关于营坊村林业“承包经营”决议》上的签字原件。
　　余建中解释，合同是村里开代表会通过的，“村两委和代表知道就行”，并且干脆说“没有评估”。
　　对于“山林出租过于廉价”的说法，余建中不以为然。他强调，这是“承包”，不是“拍卖”。
　　他认为，与石头咀镇天堂村相比，营坊村的山林承包价格是划算的：天堂村才200万元，营坊村有206万元；而且，营坊村比天堂村晚两年承包，期
间采伐了600立方杂树，价值30多万元。
　　但村民并不买账。因为天堂村的集体山林面积为1万亩，而营坊村达1.4万亩。按余建中的算盘，多出来的4000亩，50年的租金只有6万元，平
均每亩0.3元/年。
　　采伐指标被增两倍
　　除了低廉的租金，同创公司的采伐行为也令村民担忧。按照几位村民的说法，2010年，同创公司在“陈棚坳”林场采伐杉木2000多立方米。
　　若数据属实，如此采伐是否得到了英山县林业局的批准？
　　7月25日，《每日经济新闻》记者来到英山县林业局林政资源管理办公室采访，但被告知负责人正在出差。随后，记者辗转联系上该负责人，他表示不
便接受采访，并让工作人员交给记者一份《关于“同创公司”毁林和违规流转集体林场等问题的核查情况汇报》（以下简称《情况汇报》）。
　　《情况汇报》显示，日，英山县林业局批准同创公司《林木采伐申请审批表》，规定采伐蓄积总计901.3立方米，“采伐林木
蓄积误差均在允许范围内，两个小班不存在超指标采伐的问题”。
　　不过，村支书余建中说，“为了（支付）护林（的费用），山林承包之前，村里每年的指标是两三百方的树。”村民余国桥也证实了这一数字。
　　可见，山林承包给同创公司后，采伐指标上涨了两倍。这一指标是如何制定出来的？该林业局工作人员表示不清楚，只知道同创公司拥有林业局核发的
《林木采伐许可证》，且采伐面积合规。
　　除了杉木采伐的问题，村民还向《每日经济新闻》记者反映，2010年底至2011年5月，同创公司在营坊村“万人潭”林场盗伐数十万斤杂木，卖
给罗田县村民当天麻菌材。不远处的天堂村“大口”林场，也存在被同创公司盗伐的现象。
　　7月24日，记者来到了“观音会”林场的天麻种植区域发现，蓬松的土壤表面，已有不少天麻长出花茎。不远处，一截截废弃的木材，摞起来一米多
高，绵延数十米。
　　记者从英山县公安局森林警察大队那里得到证实，林区内确实存在在没有履行采伐审批手续的情况下，滥伐杂木销售给农户或自行就地种植天麻的情况。
　　然而，在森林公安的立案通知单上，标明的却是“纪卫东涉嫌滥伐森林案”。
　　英山县公安局森林警察大队西河派出所所长舒胜祥向《每日经济新闻》记者解释，纪卫东是同创公司在英山县林木项目的实际负责人。案发后，纪卫东主
动承认了滥伐杂木的行为，且其目前已经不是同创公司的员工，因此公安局于日对其立案。
　　舒胜祥称，森林公安在营坊村“陈棚坳”分场“光岩”处，对已翻出的天麻菌材进行逐筒检测，认定该处被滥伐的杂树体积为71.2立方米。但是天堂
村“大口”分场“蓼竹坪”处、“万人潭”分场“谭山垴”两处的菌材还埋在土里。要是把天麻全部翻出，可能会给种植户造成巨大损失，造成新的矛盾。因此要等
到今年下半年收成后再检查。
　　《检察日报》2007年10月的文章《一立方杂木相当于多少吨》称，“通过反复测算，最终算出每立方米杂木数量应为1.156吨”。按此算法，
同创盗伐的38万斤杂木约164.3立方米。
　　而最高人民法院、最高人民检察院印发的《关于办理盗伐、滥伐林木案件应用法律的几个问题的解释》通知（第三条）规定，在林区盗伐100立方米以
上或幼树5000株以上，可视为“数额特别巨大”。
多面“金刚”？
　　同创公司是一家什么样的公司，为何能以低价租得万亩林场，并获取数倍的砍伐指标？
　　湖北省工商行政管理局的相关资料显示，同创公司成立于日，是一家负责林木培育、种植，林产品采集、销售，食用菌菌种生产、销
售的企业。公司位于英山县石头咀镇枫树街，法人代表是金刚。
　　《每日经济新闻》记者注意到，金刚还在武汉市工商局武昌分局登记了一家名为“湖北同创工贸有限公司”（以下简称同创工贸）的企业。经对比，两个
“金刚”实为同一人。
　　同创工贸官网显示，该公司成立于2000年8月，主要从事物流仓储设备、木托盘、木包装箱生产与销售业务，并自称“是湖北省林业局及国家林业局
所属森工企业的一面旗帜”。
　　多位村民指称，金刚除了“公司董事长”、“劳动模范”外，还有一个身份——省林业系统干部。一位曾到省林业厅反映情况的村民说，当时负责接待的
工作人员告诉他们，金刚是林业系统的人。
　　记者发现，在湖北省林业厅官网“人事任免”一栏，确有两条与“金刚”相关的任职通知。在日发布的《关于朱仕豹等同志职务任免
的通知》中，“经局党组日研究决定，刘建设、金刚同志任省林业局招待所调研员。”在日发布的《关于杨敏等同志任职的
通知》（鄂林党[2010]90号）中，“经研究决定，金刚同志任省林业局培训中心调研员”。
　　记者致电湖北省林业厅人事处，一位王姓工作人员证实，“他在我们林业厅的二级单位，是培训中心调研员，招待所和培训中心就是一个地方。”
　　湖北省财政与编制政务公开工作领导小组办公室也证实，“他是在林业厅的招待所里面，没有培训中心这个机构。（两块牌子）必须经过编制部门审核，
招待所是经过我们认同的，我们才上的网，培训中心我们没有认同，所以记录是招待所。”
　　曾在省监察厅派驻省林业厅监察室工作的一位人员对《每日经济新闻》记者说：当时（群众反映情况时）金刚是在同创，因为他们找他谈过。
　　记者数次拨打同创工贸官网上的电话，均被告知“金总不在公司，具体我不是很清楚。”拨打官网上留的手机号码时，对方得知记者身份后，称“打错
了”，随后匆匆挂断。
　　“中枪”的大别山
　　在大别山，滥伐现象处处皆是。英山县森林公安证实，天堂村“大口”分场“蓼竹坪”处、“万人潭”分场“谭山垴”处，均留有同创公司的破坏“手
　　除了英山县石头咀镇，同属大别山地区的湖北麻城顺河镇周坳村，也被湖北本地媒体曝出“每亩每年租金12元”。
　　这几起“廉价出租、滥伐严重”现象，发生地都是全国重点生态林区——大别山。“我们是山里人，靠山吃山，他们把我们碗子砸掉，我们吃什么？”余
国桥有些愤怒。一旁的余必如整理着一沓资料，有《土地管理法》、《物权法》，还有一些关于林地流转的条例。
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