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法律意见书(重庆借款合同纠纷案)
【借款合同纠纷】法律意见书(重庆借款合同纠纷案) 重庆市永川区全发房地产开发有限公司 借款合同纠纷一案的 法律意见书 致：重庆市永川区全发房地产开发有限公司暨王可全总经理 重庆盈月居房地产开发公司暨王浩总经理 我们接受贵公司的法律咨询，对贵公司与吴平富、吴
　　【】法律意见书(重庆借款合同纠纷案)
重庆市永川区全发有限公司
　　借款合同纠纷一案的
　　法律意见书
　　致：重庆市永川区全发房地产开发有限公司暨王可全总经理
　　重庆盈月居暨王浩总经理
　　我们接受贵公司的法律咨询，对贵公司与吴平富、吴平玉(以下称吴氏兄妹))的借款合同纠纷事宜进行了深入细致的审查和分析，现依据我国有关法律、法规及贵公司通过传真或电话所提供的相关文件、证据、材料和说明，特向贵公司出具本法律意见书，以供贵公司在进行决策、协商、谈判或诉讼时参考之用。
　　一、出具本法律意见书的法律依据
　　1、《中华人民共和国民法通则》及其相关;
　　2、《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释;
　　3、《中华人民共和国》及其相关司法解释;
　　4、《中华人民共和国》及其相关司法解释;
　　5、《中华人民共和国民事诉讼法》及其相关司法解释;
　　6、《最高人民法院关于的若干规定》(以下简称《证据规定》);
　　7、其他相关法律和司法解释。
　　二、出具本法律意见书的事实依据。
　　1、《民事起诉状》(原告吴氏兄妹诉王浩及贵公司)(共2页);
　　2、《证据清单》及《》6张(共7页);
　　3、永川区法院《应诉通知书》和《举证通知书》【(2008)永民初字第2021号】(共3页)
　　4、重庆市永川区人民法院《传票》【(2008)永民初字第2021号】(共2页);
　　5、重庆市永川区人民法院《民事裁定书》【(2008)永民诉前保字第27号】(共2页);
　　6、重庆市永川区法院《协助通知书》【(2008)永民诉前保字第27―2号】(共1页);
　　7、王浩和永川区全发房地产开发公司(以下称永川全发))《协议书》(共3页);
　　8、贵公司相关知情人员提供的本案事实电话口头情况说明;
　　9、贵公司提供的其他相关文件和资料等。
　　三、关于本案的基本事实。
　　根据本法律意见书第一条中所述的法律、法规及司法解释，与本法律意见书第二条中所述的事实依据，现查明并确认关于本案的下述基本事实：
　　1、签约
　　2007年，重庆盈月居房地产开发公司(以下称重庆盈月居)因为公司运作房地产开发项目，需要资金支持，其总经理王浩先生遂找到了吴氏兄妹进行借款。
　　日、10月9日、10月18日、10月22日、11月17日和12月13日，王浩先生以借款人名义分6次向吴氏兄妹共借款三百二十六万二千二百三十三元(￥)整，并出具了借条6张，均由重庆盈月居作为人盖章。6张借条均载明：年利率按照25%计算;吴氏兄妹可以随时要求王浩还款，如超过一日按应还金额万分之八支付。
　　2、土地转让
　　日，王浩先生和永川全发签订了《土地转让协议书》，约定王浩先生将其名下依法受让的，位于重庆市永川区胜利路办事处萱花村二社的6370平方米国有(永川区房地证2007字第GY3149号)转让给永川全发，转让总价款为700万元，由永川全发向王浩先生的周维春偿还400万元，另代替偿还王浩先生预收的“全发韵竹苑”开发项目定房诚意金3006340元。合同签订后，王浩先生依约将上述国土使用权转让给永川全发，并在国土部门办理了相关的过户登记手续。永川全发也依约履行了约定的偿还付款义务。
　　3、诉前保全
　　日，重庆市永川区人民法院依据吴氏兄妹诉前财产保全的申请，并提供了财产担保的情况下，作出(2008)永民诉前保字第27号《民事裁定书》。裁定将永川全发名下的，位于重庆市永川区胜利路办事处萱花村二社的6370平方米土地使用权予以扣押;将王浩先生的永川全发24.38%的股份进行冻结。同日，重庆市永川区人民法院作出(2008)永民诉前保字第27―2号《协助执行通知书》，要求永川全发协助执行将王浩先生占有的24.38%的股份进行冻结。
　　4、提起诉讼
　　日，吴氏兄妹向重庆市永川区人民法院提起民事诉讼，以王浩先生和永川全发恶意串通为由，请求法院判令王浩先生和永川全发共同偿还借款元及利息50万元，重庆盈月居承担连带偿还责任。
　　日，重庆市永川区人民法院向王浩先生、重庆盈月居、永川全发了《应诉通知书》、《举证通知书》和《传票》，定于6月6日作为举证截止日期，于6月6日上午开庭进行证据交换和庭前询问。
　　另查明：重庆盈月居的为王浩先生，而永川全发的法定代表人为王可全先生，王可全先生乃王浩先生之父，王浩先生同时也是永川全发的人和股东，占有公司24.38%的股份。
　　还查明：“全发 韵竹苑”为重庆盈月居所开发的项目，并拥有相关证书和批文，目前该项目已经全部转让给了永川全发。
　　四、关于本案还应当寻找和搜集的其他证据和材料。
　　1、关于王浩先生向吴氏兄妹借款元的资金去向、用途和银行往来结算凭证的证据、材料和文件;
　　2、关于永川全发已经代替王浩先生向其债权人周维春偿还400万元的银行汇款凭证、进账单等证据、材料;
　　3、关于永川全发已经代替王浩先生偿还预收的“全发 韵竹苑”开发项目定房诚意金3006340元的银行汇款凭证、进账单等证据、材料;
　　4、关于永川全发的工商注册登记资料及股东、投资人资料的证据、文件或材料;
　　5、关于重庆盈月居工商注册登记资料及股东、投资人资料的证据、文件或材料;
　　6、关于永川全发和重庆盈月居之间关联关系，股东之间关联关系及控制人关系的相关证据、文件、材料或说明;
　　7、关于与本案相关的，能认定本案客观事实的其他所有相关证据、文件或材料。
　　特别说明的是，拥有上述相关证据、文件或材料的单位或个人，如负有法定的和义务，则应当依法提供，并且必须是提供原件或核对无误的复印件，否则按照法律规定，将会推断对拥有上述证据的单位或个人不利的法律后果。
　　五、本案的法理分析。
　　根据本《法律意见书》第一条中所述的法律、法规以及第三条中所确认的基本事实，对本案进行法理分析如下：
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2014年顶呱呱夏季运动会阅读下列材料，回答问题：材料一 食贱则农贫，钱重则商富；末事不禁，则技巧之人利，而游食者众之谓也。故农之用力最苦而赢利少，不如商贾技巧之人……食贵则田者利，田者利则事者众；食贵籴(即买米)食不利，而又加重征，而民不得无(不)取其商贾技巧而事地利也。——《商君书?外内》材料二 熙宁四年(1071年)，司农寺拟定的免役法规定：废除原来按户等轮流充当衙前等州、县差役的办法，改由州县官府出钱雇人应役，各州县预计每年雇役所需经费，由民户按户等高下分摊。原不负担差役的官户、女户、寺观，要按同等户的半数交纳钱，称助役钱。熙宁五年(1072年)，颁行市易法，在京城设市易务(后改为市易司)，以100万贯作本，负责平价收购商人滞售的货物，赊货给商贩贩卖，也向商贩发放贷款。商贩赊货物及借款，需以财产作抵押，5人以上互保，每年纳息二分。
材料三 王安石变法手段中有一个注意的问题，就是他更多的重视商品货币的作用。……反映了宋代商品货币在社会生活中的活跃，也证明了王安石变法思想和变法举措有很大的前瞻性。——选自马克赞《世界文明史》请回答： （1）材料一中商鞅认为农民贫困的主要原因是什么? （1分）（2）据材料一、二，指出商鞅和王安石在农业和商业方面的具体做法。（6分）（3）依据材料三指出王安石变法手段的突出特点是什么？（1分）在符合这一特点的措施中，既有成功之处，也埋伏着失败隐患。请选择两项符合上述结论的措施，并说明理由。（7分）
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阅读下列材料，回答问题：材料一 食贱则农贫，钱重则商富；末事不禁，则技巧之人利，而游食者众之谓也。故农之用力最苦而赢利少，不如商贾技巧之人……食贵则田者利，田者利则事者众；食贵籴(即买米)食不利，而又加重征，而民不得无(不)取其商贾技巧而事地利也。——《商君书?外内》材料二 熙宁四年(1071年)，司农寺拟定的免役法规定：废除原来按户等轮流充当衙前等州、县差役的办法，改由州县官府出钱雇人应役，各州县预计每年雇役所需经费，由民户按户等高下分摊。原不负担差役的官户、女户、寺观，要按同等户的半数交纳钱，称助役钱。熙宁五年(1072年)，颁行市易法，在京城设市易务(后改为市易司)，以100万贯作本，负责平价收购商人滞售的货物，赊货给商贩贩卖，也向商贩发放贷款。商贩赊货物及借款，需以财产作抵押，5人以上互保，每年纳息二分。
材料三 王安石变法手段中有一个注意的问题，就是他更多的重视商品货币的作用。……反映了宋代商品货币在社会生活中的活跃，也证明了王安石变法思想和变法举措有很大的前瞻性。——选自马克赞《世界文明史》请回答： （1）材料一中商鞅认为农民贫困的主要原因是什么? （1分）（2）据材料一、二，指出商鞅和王安石在农业和商业方面的具体做法。（6分）（3）依据材料三指出王安石变法手段的突出特点是什么？（1分）在符合这一特点的措施中，既有成功之处，也埋伏着失败隐患。请选择两项符合上述结论的措施，并说明理由。（7分）
阅读下列材料，回答问题：材料一 食贱则农贫，钱重则商富；末事不禁，则技巧之人利，而游食者众之谓也。故农之用力最苦而赢利少，不如商贾技巧之人……食贵则田者利，田者利则事者众；食贵籴(即买米)食不利，而又加重征，而民不得无(不)取其商贾技巧而事地利也。——《商君书?外内》材料二 熙宁四年(1071年)，司农寺拟定的免役法规定：废除原来按户等轮流充当衙前等州、县差役的办法，改由州县官府出钱雇人应役，各州县预计每年雇役所需经费，由民户按户等高下分摊。原不负担差役的官户、女户、寺观，要按同等户的半数交纳钱，称助役钱。熙宁五年(1072年)，颁行市易法，在京城设市易务(后改为市易司)，以100万贯作本，负责平价收购商人滞售的货物，赊货给商贩贩卖，也向商贩发放贷款。商贩赊货物及借款，需以财产作抵押，5人以上互保，每年纳息二分。
材料三 王安石变法手段中有一个注意的问题，就是他更多的重视商品货币的作用。……反映了宋代商品货币在社会生活中的活跃，也证明了王安石变法思想和变法举措有很大的前瞻性。——选自马克赞《世界文明史》请回答： （1）材料一中商鞅认为农民贫困的主要原因是什么? （1分）（2）据材料一、二，指出商鞅和王安石在农业和商业方面的具体做法。（6分）（3）依据材料三指出王安石变法手段的突出特点是什么？（1分）在符合这一特点的措施中，既有成功之处，也埋伏着失败隐患。请选择两项符合上述结论的措施，并说明理由。（7分）
科目:最佳答案见解析解析
（1）根据材料信息“食贱则农贫，钱重则商富；末事不禁，则技巧之人利，而游食者众之谓也。故农之用力最苦而赢利少，不如商贾技巧之人”回答。（2）比较两段材料，材料一“食贵则田者利，田者利则事者众；食贵籴(即买米)食不利，而又加重征，而民不得无(不)取其商贾技巧而事地利也”，材料二“司农寺拟定的免役法规定”“熙宁五年(1072年)，颁行市易法”等信息回答。（3）第一小问注意材料信息“更多的重视商品货币的作用。……反映了宋代商品货币在社会生活中的活跃”，第二小问结合王安石变法的措施回答。分析：
考点1：商鞅变法
商鞅变法是中国古代秦国进行的废除奴隶制土地制度为核心，实现富国强兵的改革。考试重点关注变法的条件、主要内容、作用及评价。※背景：时代背景：春秋战国时期是中国历史上的大动荡、大变革和大发展时期。1.战国时期各国纷纷变法，以富国强兵、称霸诸侯。2.秦国落后于其他国家，客观上要求通过变法以增强国力。3.秦孝公希望建立功业，广纳贤才，主观上要求变法图强。4.商鞅的变法宣传和改革精神。※内容：1.经济上：①废井田、开阡陌，承认土地私有，允许土地买卖——维护了新兴地主阶级的利益，提高了他们发展农业生产的积极性。②重农抑商、奖励耕织——调动了农民生产积极性，促进了秦国的经济实力不断增强，为后来秦始皇统一六国奠定了物质基础。但也奠定了中国此后一千多年对商业发展抑制的总体趋势，成为以后商品经济发展的阻力。③统一度量衡。2.军事上：奖励军功，废除“世卿世禄制”——提高了军队的战斗力；打击了奴隶主旧贵族，提高了新兴地主阶级的政治地位，扩大了统治基础。3.政治上：　①废除分封制，推行县制——加强了中央集权。②实行什伍连坐制度——强化了对基层民众的管理和统治。③制定秦律——有利于加强统治。4.文化上：　①焚烧诗书——加强了思想控制，但极端压制了人民的思想，对于我国文化典籍也是一种摧残。实质是文化专制。②改革旧俗（禁止父子兄弟同室居住；强行推行一夫一妻小家庭政策。）——进一步发展了小农生产，有利于国家赋税征收、加强了秦国的集权统治。依照中原地区的风俗、风尚进行改革，不仅促进了秦国的发展，也有利于民族的融合。※历史作用：是战国时期最彻底最成功的一次改革。政治上——打击了旧贵族，强化了中央集权；地方上推行县制等措施，长期得到沿用，对后世影响深远。经济上——改变了旧的生产关系，从根本上确立了封建土地私有制度，发展了封建地主经济，增强了国力。军事上——提高了秦军的战斗力，秦国在对外兼并战争中掌握了主动权。※总体评价：①达到了富国强兵的目的，为秦后来统一全国奠定了基础。②对秦国以至中国历史的发展都起了重要作用。③但其极端专制的高压政策，也对后世产生了消极的影响。※指导思想：法家思想。 宗旨（目的）：富国强兵。※性质：一场最彻底的新兴地主阶级的封建性质的变法运动。
考点2：王安石变法
※背景：北宋中期出现了严重的社会危机。1.社会矛盾尖锐：土地兼并和辽、西夏政权的威胁产生了尖锐的阶级矛盾和民族矛盾。2.积贫、积弱局面的形成：财政危机严重；军队战斗力低下。※时间：1069年，宋神宗即位后，起用王安石进行变法。※目的：富国强兵，巩固封建统治。※措施：1.理财（富国）：①青苗法（在每年青黄不接时由官府给农民贷款、贷粮，每半年取利息二分或三分）——增加了政府收入；限制了高利贷对农民的剥削，一定程度上缓和了阶级矛盾。②募役法（百姓可以出钱代役）——保证了农民的劳动时间，促进了农业的发展；增加了政府财政收入。 ③农田水利法（兴修水利工程）——水利工程的修建，保证了灌溉；耕地面积增加，农业生产发展；政府税收增加。④方田均税法（下令全国清丈土地，作为征收田赋的依据）——清丈出大量隐瞒土地，增加了政府收入。⑤市易法（设置市易务，出钱收购滞销货物，市场短缺时再卖出）——限制了大商人对市场的控制；有利于稳定物价和商品交流；也增加了政府的财政收入。⑥均输法——限制了富商大贾对市场的操纵和对民众的盘剥，便利了市民生活。2.军事（强兵）：①保甲法——维持了农村社会治安；建立了全国性的军事储备；节省了大量的训练费用。②保马法——马匹的质量和数量提高；政府节省了大量养马费用。③将兵法——改变了兵将分离的局面，加强了军队战斗力。④设军器监——武器质量和产量都提高。3.教育：①改革科举制度； ②整顿太学； ③惟才用人（选官制度）。——有利于人才的选拔、培养和使用，为变法造了舆论，有利于改革的推进。※结果：最终失败。
※失败原因：①触犯大地主、大官僚的利益，遭到激烈反对。②执行过程中用人不当，引起民间不满。③无法从根本上解决当时的社会问题。※性质：在不触动封建土地私有制的前提下，对生产关系进行局部调整，是社会改良性质的改革。※评价：1.变法措施的推行，增加了政府的财政收入，加强了国家的军事力量，在一定程度上改变了北宋积贫积弱的局面。2.王安石变法促进了经济发展，客观上有利于社会进步。3.变法以维护地主阶级的统治为出发点，农民的处境没有根本改变，负担依然沉重。4.王安石变法是封建地主阶级针对北宋统治危机进行的改革运动，它不可能从根本上摆脱封建统治危机。※启示与教训：1.改革是历史发展的要求和产物。2.改革是革除社会弊政，促进社会发展和国家强盛的重要手段。3.改革是艰辛的，必然涉及到某些人的特权和私利，因而充满阻力，甚至充满了尖锐的斗争。因此，改革者要有远见卓识，要有坚定的信念，行动要坚决彻底，要注意用人。※附：比较商鞅变法和王安石变法的异同点：相同点：①直接目的都是为了富国强兵；②变法都得到了当时最高统治者的支持；③变法内容触动了旧势力的利益，遭到他们的激烈反对；④变法者改革的意志坚定，两人的命运基本相同；⑤变法都对生产关系作出了调整。不同点：①背景不同：商鞅变法发生在新旧交替的社会大变革时期；王安石变法发生在北宋中期统治危机四伏时。②根本目的不同：商鞅变法是从根本上废除旧制度，建立新制度；王安石变法是为了挽救北宋统治危机，部分调整生产关系。③性质不同：商鞅变法是一场封建化的运动；王安石变法是对封建社会内部矛盾进行局部调整的改革。④结局不同：商鞅变法是一场成功的改革；王安石变法则失败了。
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