办理产权登记时，同时提交结婚证，另外在一份“约定”上签字，表明产权属夫妻共有需要牵涉到什么费用吗？--在线法律咨询|律师)
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办理产权登记时，同时提交结婚证，另外在一份“约定”上签字，表明产权属夫妻共有需要牵涉到什么费用吗？
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地区：海南 海口|解答问题：0条
您好！“约定”是市房产登记中心印制的统一格式的材料。约定两种情况：一是属夫妻共同共有，二是归一人所有。若约定夫妻共同共有，以后领取的产权证上就是夫妻两个人的名字；若约定归一人所有，以后的产权证上只有一个人的名字，而且其配偶将不再拥有产权，今后产权人处分该房产，也不必配偶签字。不牵涉费用，仅工本费10元。
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我购买一商品房，出租了，签订一年租赁合同，租金半年已缴纳，目前半年已过，却发生开发商产权证办不下来，构成违约退房，开发商同意退房了，但我这边也面临租赁违约的情形，请问租赁违约责任与赔偿是我的责任还是开发商要承担呢？
你好！该案存在两个法律关系即：您与开发商的房屋买卖合同和您与承租者的房屋租赁合同。1.根据合同的相对性规则：如果房客主张您违约责任，您需要承担该违约责任。2.因为开发商的根本违约您解除合同之后仍可以主张开发商的违约责任。如有需要，您可以来电咨询。
我们遇到了四川同瑞资产管理股份有限公司的股东成都同瑞资产管理有限公司用售后10年返租为诱饵圈钱，然而虚拟分割产权商铺且并未打造，同时不返租金，集资诈骗总计20亿，仅锦江区大业路同瑞国际项目有1400户业主牵涉其中，维权近1年无果。公安去年10月以非法吸收公众存款和合同诈骗立案，追赃不力，审计多次流标，我们认为应该是集资诈骗和合同诈骗罪，因案情复杂，未敢妄言，希望有律师能为我们指点迷津。我们不愿走合同违约的路，我们希望一个公正的刑事处理结果！谢谢！
您好，公安机关已作为刑事案件立案，所以，本案民事部分将会终止。建议您们及时向办案机关申报你们的款项，便于办案机关追回款项后发还你们。另，如果存有售房合同或已办理产权登记，也可根据具体情况，主张继续履行合同或主张房屋的所有权。建议能跟律师见面咨询，详细分析相关情况。谢谢
房产证上去名牵涉到的继承关系
1、放弃继承权；2、可以要求继承；3、转继承，转由其继承人继承。
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你好,我想请问下,因为限购单身外地人不能买房,如果用假结婚证买房是否风险很大,卖房的时要假老公签字吗
贾红男&&&&
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上海出台的限购政策规定：在上海已有1套住房的本地户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在上海累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有2套及以上的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭以及不能提供相关个税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，则暂停向其售房。是否需要结婚证，并没有明令颁布，你可以根据所要购买的房产商咨询。
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