均 价：5677元/平米
环比上月：
景春花园介绍
容积率容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积
一个良好的居住小区，高层住宅容积率不应超过5，多层不超过2。
绿化率绿化率=绿地面积÷土地面积&&&&&&&&&&&&&& 一个良好的居住小区，绿地率不应低于30%
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请输入验证码江城花园3期 的产权是多少年？好像不是70年，它标的不是普通住宅吗？为何不是70年，而好像是36年呢？_百度知道走势（元）
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小区简介: 景春花园二手房频道，主要提供景春花园二手房出售信息，最新景春花园房屋出售房源，景春花园具体地址是镜湖区镜湖路，柳春园小学附近，该小区是由投资开发的房地产项目，管理的小区。 手机版：
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All Rights Reserved芜湖惊现产权缩水房 开发商囤地引多方质疑
来源：新浪乐居 &&
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4:00:29房产微博提要：是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。中国产权是70年。
日前，市民李先生在华仑群里反映了一件让他头疼的事：“最近刚在华仑港湾付了首付签了合同，才发现产权是50年，比其他楼盘少了整整20年。之后我在网上搜了一下这方面的信息发现了让我更郁闷的事：开放商囤地整整4年，也就是说还没拿到房我们的产权只剩46年了。”
李先生的言论可谓一石激起千层浪，业主群里众多华仑港湾业主，准业主都纷纷在上网收集相关资料，发现了很多关于华仑港湾“流产说”“土地闲置说”以及“囤地说”的论坛帖。
“我幸亏把华仑的房子订金退了，他们家水分太大。听朋友说很多住宅使用年限是70年，网上查了一下，华仑的地块使用年限为50年，日拿地，这一算只有46年，妈呀！现在还是，拿到手就44年了...”一位刚刚退了华仑港湾订金的购房者如是说。
“我经常在城南散步，周边的国贸天琴湾，国都楚江府第以及伟星金域蓝湾都造的热火朝天，就这个华仑港湾，好像停工了好几次，好几年都没动静。虽然他家价格一般，我还是不会考虑在这里的，感觉实力不够。”一直住在城南的余先生也在业主群里面发表了自己的看法。
东紫园的准业主黄先生告诉小编“买房子还真是要多多考察。我就比较关注产权这个问题，东紫园就是，工程进度也是井然有序，准备马上买房正式加入房奴行列喽。”
依照现行法律规定，居住用地的使用年限是70年，也就是说，一般住宅的是70年。然而，值得众多购房者注意的是房屋产权期限不是从拿到房子开始计算，也不是动工之日，而是从开发商拿地算起。华仑港湾09年竞买公示
数据显示，华仑港湾地块于日挂牌，日正式出让竞买，历经多次开工奠基，目前的工程进度仅完成两成不到。而相比之下，于2009年8月被拍得的0915号宗地(现国都楚江府第)目前几近售罄，外立面也接近完工。2013年国都楚江府第的业主就可入住新家。
据悉，华仑港湾交付日期是2014年，加上囤地的4年，这么算来购房者拿到手的房子就只剩下44年的产权，这无疑严重侵害了购房者的权益。对此李先生说：“现在拥有新房的热情已经没了，整天都为这缩水的产权而烦恼。”}