Hello，大家好我是看过上万份征信的阿尧说财。还是老规矩，简述一下粉丝的问题。粉丝的问题这有点长，大家耐心观看。下面是粉丝的自述：我的征信非常非常非常差，前两年非常多网贷和信用卡逾期，但现在都已经结清了。最近我父母看中一套新房把我的征信报告详细版发给了销售顾问，销售顾问发给了农行和我城市的地方银行看，售楼部的银行驻场贷款专员看了征信后说可以做但利率要加一点。我父母交了定金，不久后就要交首付，我现在不敢交首付，房子总价230万，首付110万，贷款120万，我怕到时候拒贷，我的首付就打水漂了，要承担房屋总价20%的违约金。我该相信银行的贷款专员吗？OK，那咱们一起看一下粉丝的征信，看看到底有多差。因为粉丝自述现在的贷款都已经结清了。咱们直接看逾期。首先可以看到先是一个马上金融消费的连续7个月逾期。最后结清日期是在2021年的3月份。虽然是连续7 的逾期，但是其实标注的并不准确。2020年3月份连续1，中间4-10月份都是正常的。在11月份直接显示了连续2的逾期，12月份没有连续3的逾期，直接显示连续4，然后下个月直接连续6，没有5，然后连续7.我说实话，正常来说征信应该是，2020年11月份是连续1，12月份是逾期2个月，2021年1月份是连续3个月，2021年2月份是连续4，最多就是连续4.咱也不知道为什么直接是连续7个月逾期。说真的马上金融这个确实做的不太好。征信是非常严谨的，失之毫厘差之千里。而且马上金融对于逾期的异常的异议，也非常的强硬。真的是把很多粉丝当软柿子捏，说实话，这个粉丝的征信逾期是可以异议的。马上金融的操作也确实是让人看不懂。OK，咱们接着往下看。可以看到接下来的贷款逾期次数是比较多得到。左边的征信大部分是逾期1个月，然后立马还上，是习惯性的逾期。次数还是很多的。我说了一下大概24次逾期。这是征信左边的逾期数量。那么右边呢，又出现了连续7的逾期。大家可以看一下。正好也看一下什么是正常的显示连续7个月的逾期。大家可以看一下，广发银行的信用卡显示的连续7的逾期是什么样的。可以看到粉丝的连续7个月的逾期消失是在2021年的3月份。一字不差，一个挨一个，非常严谨。对比一下马上金融，大家高下立判。这就是银行与非银行的一个很大的对比。至少现在在征信上我们看到了一个是马虎的，一个是严谨的。OK，征信基本上看完了。后面其实还有一些小逾期。这里就不赘述了。简单概括一下，粉丝逾期很多，有连续的7个月逾期。但是呢是发生在2年前的逾期，最后的逾期是在2021年的2月份。现在是2023年的8月10号，距离现在2年6个月的时间。OK，那么粉丝的房贷能批吗？正常来说粉丝的这个房贷需要房贷经理来确定能不能批。粉丝自述房价230万，贷款120万。这个购房城市肯定是在二线城市以上。二线城市以上的房贷目前是非常宽松的。目前已知的2年前的逾期很严重的逾期，建行是完全不看的。只要你没有代偿。就可以。这个是确定的，并且有其他粉丝，很多粉丝都是办下来的。所以呢粉丝这个房贷大概率是没有问题的。但是呢每个城市和每个城市虽然银行的审批大部分相似，但是呢还是有差异。所以呢我在之前的视频里面说过，如果遇到自己征信比较差的情况。务必要让销售联系你的房贷经理。并且呢让房贷经理给你确定的答复。房贷经理给了你确定的答复以后基本上是百分百可以批款的。这里再说一下，如果你有代偿的话，即使房贷经理承诺你百分百批款。那么还是要谨慎一点。目前来看的话，只有信用社以及广发银行是不参考代偿的。建行以及农行等都是参考代偿的。刚才呢我也仔细的看了一下粉丝的征信，是没有代偿的。并且呢粉丝自述，已经得到了房贷经理的一个确定的答复。那么粉丝的房贷是肯定是可以批的。这里还有一些细节方便的问题。大家可能会纠结销售是不是在说真话。或者销售是不是为了业绩，所以呢忽悠我交首付。这里其实还是那个办法，直接找房贷经理。记住是负责你这个楼盘的银行的房贷经理。既不是其他银行，也不是信贷经理。而是负责你这个楼盘的这个项目的银行里面的房贷经理。不要自己去柜台问，也不用测试自己的征信的好坏。房贷经理给的答复才是最准确的。如果还是不放心，可以亲自去拜访一下房贷经理。OK，那么第二个问题，大家可能想问，为什么房贷这么宽松呢？房贷都是看点什么呢？这征信房贷都能批，是不是我没有逾期也能批呢？OK，那么我简单解释一下。首先今年的行情，以及房贷本身算是抵押的一种贷款。本身就是比较宽松的，再加上行情不好，所以今年更是宽松。之前的话还看逾期，今年是逾期也不看了，只要你首付足就可以。就跟这个粉丝一样，其实呢这个粉丝本身也不会增加利率的，也不需要买任何的理财产品。正常的就可以过，因为粉丝是没有负债的。这就说到第二点了，房贷看什么。其实房贷主要还是看你的负债的。负债的重要性其实要比你的逾期更加高。目前来说，房贷的要求是你可以有逾期，但是呢你不能有负债。所以呢，办房贷的第一点就是清负债。把你的负债网贷全部清掉，才可以办房贷。因为房贷基本上都是人工审批，所以，不需要征信更新也是可以办房贷的。但是呢需要提供结清证明。所以说，要想批房贷， 先清理你的负债。这个粉丝的征信大家可能觉得很差，但是我认为一点也不差。为什么呢？因为能办房贷和车贷，这就足够了。普通人一生接触到的最重要的贷款可以办就可以了。征信那么好干啥呢？办网贷给网贷公司打工吗？还是让网贷公司在你的征信上为所欲为呢？所以说粉丝放心的去办房贷吧，肯定是没有问题的。OK，那么今天就说到这里，创作不易，感谢关注。}

房贷对信用卡的要求房贷对信用卡的要求可以通过以下几个方面来回答。1. 信用记录：房贷对信用卡的要求首先体现在信用记录方面。银行在审批房屋贷款时，经常会查看申请者的信用记录，其中包括信用卡的使用情况。申请人需要展示良好的信用记录，没有逾期还款、高额负债以及其他不良信用。信用卡的还款记录能够反映出个人的还款能力和信用水平，因此对申请房贷有一定的影响。2. 信用评分：信用卡的使用和还款情况会影响个人的信用评分，而信用评分对申请房贷同样非常重要。银行通常会根据申请人的信用评分来决定房贷的额度和利率等条件。如果一个人在信用卡的使用方面表现良好，比如按时还款、低额度使用等，那么他的信用评分可能较高，从而提高他申请房贷的成功率。3. 个人收入和负债比例：此外，银行在审批房贷时还会考虑申请人的个人收入和负债比例。个人收入主要用来还款房贷，在银行审批贷款时需要提供相关的收入证明。而信用卡的使用情况会影响个人的负债比例，如果一个人的信用卡透支比较多，银行可能会认为他的负债比例较高，从而对房贷的审核产生一定的影响。4. 信用卡额度和使用情况：最后，申请人持有的信用卡额度和使用情况也会对房贷的要求产生影响。一般来说，如果一个人的信用卡额度较高，说明银行对他的信用评估较为认可，从而提高他申请房贷的机会。此外，银行还会查看信用卡的使用情况，如果一个人的信用卡使用频率较高、透支严重，那么银行可能会认为他的还款能力有问题，从而对房贷的要求有所提高。总而言之，房贷对信用卡的要求主要体现在信用记录、信用评分、个人收入和负债比例、信用卡额度和使用情况等方面。申请人需要有良好的信用记录和信用评分，适量使用信用卡并按时还款，同时个人收入稳定且负债比例适中。这些因素综合起来，能够提高申请人获得房贷的成功率。网贷多了如何还房贷最划算标题：如何在网贷存在的情况下以最划算的方式还房贷？引言（约50字）：随着网贷行业的发展，越来越多人在网上借款，但在这种情况下，如何以最划算的方式还房贷成为了多人关心的问题。下面将介绍一些常见的方法和建议。I. 固定收入用于还房贷（约100字）如果您正常领取固定薪水，可以将其中的一部分用于按时还房贷款。这样能保证按时还款，并减少额外的利息和罚款。II. 提高还款额度（约100字）如果您的收入状况允，可以考虑增加每个月的还款额度。虽然这样会增加您的经济负担，但可以减少贷款周期，并在利息方面更划算。III. 寻求援助（约100字）一些地方提供了购房首付援助或贷款利息补贴的计划。了解并申请合适的援助计划，可以减少您的还款负担和额外费用。IV. 线下借贷替代网贷（约100字）如果利率方面网贷并非最划算的选择，可以考虑通过传统渠道借贷，如银行贷款或信用社贷款。这些渠道通常能提供更低的利率和更灵活的还款方式。V. 借款合理规划和管理（约100字）在考虑网贷时，您需要合理规划和管理您的借款计划。避免频繁借贷和超过自身还款能力，以免陷入债务困境。通过详细的预算和合理的借款金额，能为您以最划算的方式还房贷提供帮助。结论（约50字）：在网贷行业快速发展的背景下，合理规划和管理借款、提高还款额度、寻求援助和选择合适的借贷渠道是以最划算的方式还房贷的关键。根据个人的具体情况选择适合自身的还款策略，并确保还款按时、合规，有助于保障自身利益和减少额外支出。信用卡逾期对房贷申请的影响信用卡逾期是指持卡人未能按照行卡协议规定的还款时间持续未归还欠款的行为。这种行为对房贷申请的影响是不可忽视的。下面我将以序号方式详细介绍信用卡逾期对房贷申请的影响，希望能对您有所帮助。1. 信用记录受损：信用卡逾期会被银行记录在信用报告中，成为未良好信用记录的一部分。在提交房贷申请时，银行会查看借款人的信用记录。若借款人存在信用卡逾期记录，会对借款人的信用评估造成负面影响，降低其信用等级，从而影响房贷额度和利率。2. 信用评估不通过：银行在处理房贷申请时，会进行严格的信用评估。信用卡逾期会使借款人的整体信用评估分数下降，增加借款人信用风险，导致银行拒绝申请或降低贷款额度。3. 贷款利率提高：信用卡逾期记录会使借款人的信用等级下降，从而被认为是高风险借款人。银行为了降低自身风险，可能会提高借款人的贷款利率。较高的贷款利率将增加借款人的还款压力，且在还款期限内还清贷款的成本也会提高。4. 贷款申请步骤增加：由于信用卡逾期记录会使借款人的信用评估下降，银行可能会对其贷款申请的步骤增加额外审核，包括要求提供更多资料和文件来证明还款能力。这将增加贷款申请的时间和麻烦，也可能导致申请被拒绝。5. 影响未来信用记录和申请：信用卡逾期记录会被记录在信用报告中长达数年，对借款人未来的信用记录和其他贷款申请都会产生影响。银行在进行贷款审批时往往会考虑借款人的整体信用状况，若存在信用卡逾期记录，可能对借款人的信誉造成持久性的负面影响。所以，信用卡逾期对房贷申请会产生多方面的负面影响。为了保持良好的信用记录，借款人应按时还款信用卡欠款，避免逾期。此外，借款人在申请房贷前，也可以主动与银行沟通，解释逾期原因，并提供额外的支持文件来证明其还款能力，增加获批的几率。信用卡逾期会影响房贷额度信用卡逾期会影响房贷额度信用卡逾期是很多人经常遇到的是有问题，但很多人并不知道信用卡逾期会对房贷额度产生影响。实际上，信用卡逾期是一种不良的具体情况信用记录，会对个人的但是信用评级产生负面影响。而信用评级在申请贷款时往往是银行考虑的如今重要因素之一。房贷额度是根据个人信用状况和还款能力来确定的越来越，而信用卡逾期会降低个人...房贷逾期收到银行的征信催款单怎么办房贷逾期是指借款人未按照贷款合同约定的报告时间偿还房贷款。当借款人逾期还款时，银行会发出催款单。下面是针对这种情况的申请具体处理方法。首先，借款人应及时与银行联系。在收到催款单后，借款人应立即与银行取得联系，告知自己的记录逾期情况，并传达自己的不良还款意愿。这一步非常重要，因为及时与银行沟通可以增加双方合作的信息机会...农村信用社对逾期的的话要求高吗农村信用社对逾期的不大借款要求相对较高，主要是出于风险控制和保护借款方利益的恶意角度考虑。首先，农村信用社通常会要求借款人按时还款，遵守借款合同中的证明约定。逾期还款会对信用评级产生负面影响，可能导致信用记录的一次不良，从而影响借款人今后的征信信用贷款申请和资金融通。其次，农村信用社在借款合同中通常会明确规定逾期还款...贷款对还贷逾期的还是要求有哪些贷款对还贷逾期的你的要求主要包括以下几个方面：一、逾期还贷罚息：根据我国《合同法》第１４２条规定，借款人逾期还款的购房，应当按照协议约定支付违约金。具体的一般来说罚息金额一般在贷款合同中明确约定，通常是借款金额或者欠款金额的客户一定比例。逾期还贷罚息的大家计算方式一般为日息，即每天按照逾期未还款金额的要有一定比例计算罚息...商业贷款对逾期记录的两年要求是什么商业贷款对逾期记录的无意要求是非常严格的买房，金融机构往往非常注重借款人的发卡信用评级和还款能力。当借款人出现逾期情况时，不仅会影响借款人个人的负债信用记录，也会对其未来的出具借款和贷款申请产生重大影响。以下是商业贷款对逾期记录的恶意要求：1.逾期天数：商业贷款通常会规定逾期天数的证明标准，例如，超过还款截止日一天算...}