『浦发唐城』二期
唐镇“王炸”级楼盘
建面约95-133平3-4房户型
一期入围分76.77分 二期无需积分
均价6.85万/㎡ 精装地铁房
上车总价约600万-990万！
当下的市场环境让不少房企忘却了品质的重要性，而浦发集团一直以来不仅在城市运营上有着突出的贡献，在品质打造上也同样独具匠心！
「浦发唐城」二期依水而建，在东面和北面有两条天然河道，自然景观极佳。同时整个地块的容积率仅约1.8！相比板块内其他项目，住宅密度更低、景观更舒展，采光、视野和通风性也相对更佳！
社区内采用了一轴一环多花园的模式进行景观的打造，让业主能够充分享受到一步一景的舒适生活。
效果图
地下一层和一层的双大堂设计，为业主打造了更具有仪式感的归家体验。整个小区全部人车分流设计，充分保证了居家的私密性，老人和小孩可以在社区里无忧无虑尽情享乐。
效果图
标准层高约3.1米+无北连廊设计，不仅让建筑整体更加气势磅礴，也让每一户业主都有很好的居住舒适度。
效果图
2 难以超越的人居典范
通过不断地优化与创新，「浦发唐城」二期此次推出的建面约95-133㎡3-4房，全龄段丰富产品线，更符合不同家庭的人居需求。
户型及楼栋分布示意图
我们先来看一下即使是市区豪宅都难以做到的建面约124㎡大面宽的3房房型。
约6米宽的客厅在同面积段产品中极为少见。市面上大部分的宽厅都包含了餐、客
厅设计，而该户型预留了独立的餐厅空间，真正做到了奢华大横厅设计。
整体朝南面宽做到了约12.8米，这种尺度目前市面上只有少量的大平层产品才可能做到，十分稀缺。每个功能区都能拥有更充分的采光。
进门独立玄关空间增加了入户仪式感，同时便于收纳。
主卧套房设计并预留了足够的衣帽空间，满满尊贵感和舒适感。
，时长
02:53
接下来再来看一下建面约124㎡的经典款4房飞机户型。
建面124㎡的面积段在全市范围都可以说是十分稀缺的。
同时这款户型还做到了4房的功能，完全可以满足不同的家庭结构需求。
经典三开间朝南、南北通透，独立玄关、全卧飘窗、U型厨房，实用性高。
客厅和餐厅空间都十分开阔，用餐和休息互不打扰。
主卧面宽约3.7米，南次卧面宽约3.1米，空间尺度大，舒适度非常高。
此外，本次即将推出的户型还有建面约95-133㎡3-4房。
在装标方面，「浦发唐城」二期同样也是诚意满满！
据悉，项目中央空调、地暖、新风三大件配齐，还采用了杜拉维特，汉斯格雅，弗兰卡等国际知名品牌，另外墙面也做了装修处理。
图中装修仅作为参考示意，实际以最终交付为准
不得不说，这样的装修配置在板块内的新房中堪称“豪华”，放眼整个浦东甚至全市同价位新房，都难出其右！
3 浦东700w级高能板块
浦西看环线，浦东看产业是早已达成共识的基础逻辑！
如今的浦东正处在新一轮的快速发展时期，2022年全年实现GDP超1.6万亿，
2023年上海重大工程项目浦东占据大半，全维度持续领跑。
张江科学之门效果图
提到浦东的产业，相信大家脑海中的第一反应便是“宇宙中心”张江，2021年张江的再度扩容，不仅承载中国高科技创新研发领头羊，同时也肩负起更重要的使命，与世界其他一流科学城同台竞技。
可以说，产业的生命力，高薪人才的集中度、购买力，其重要性决定了板块在城市中的站位高度和未来发展潜力。
唐镇之所以能受到众多置业人群的青睐，不单单只是承接了张江的产业延伸和居住需求外溢，更重要的是，唐镇的地理位置被张江、金桥、川沙三大副中心包围。
示意图
环顾整个上海，这都是独一档的存在。
如此持续稳定且能级巨大的产业和发展加持，使得唐镇一直以来都是众多精英家庭的居住优选！
除此以外，唐镇自身的规划以及产业能级也非常优秀。
板块内拥有金融信息技术产业基地（卡园一期和二期）、上海金谷智能终端制造基地以及张江集电港。
示意图，图源网络
上海金谷智能终端制造基地核心区位于创新东路TOD东侧。核心区占地面积约3.9平方公里，
其中约1.52平方公里为综合保税区。主要产业为以智能汽车终端、智能机器人终端、智能家居终端和智能移动终端为代表的智能终端产业集群。
图源金桥发布
这不仅仅是区域未来发展的人才动力，更是带动板块的日益更新和居住需求不断更迭的保障。
4 全新规划正在逐步落成
高速发展的唐镇由地铁2号线串联着各核心区域，如果说2号线唐镇站周边的配套代表唐镇发展的前十年，那创新中路站周边则代表了唐镇未来的5年，统一的规划造就了新核心的形成。
作为唐镇未来的核心，创新中路站TOD不同于以往的地铁上盖，这里的规划能级和兑现力真正的做到了城市更新的TOD+完美升级！
板块内融合了居住、工作、商业、文化、教育等各项配套于一体的五大核心规划。不仅聚集了城市的公共资源，更是连接多元业态，未来这里更将成为板块内首个TOD+前沿生活体！
示意图
首先是商业配套，今年2月浦发集团与印力集团正式签署了商业合作协议，未来将共同打造唐镇两大商业标杆。
①唐镇邻里中心
项目位于唐镇新市镇东北处，作为商业与社区公共服务设施，在产品设计上定位为向心绿岛，
整体的目标不仅填补区域性中高端商业，同时满足周边区域公众高品质的消费需求。
设计着力打造生态型商业，在功能业态融合的基础上，无限延伸场景化、体验式消费，打造一站式、生态化、多元性的城市商业标杆。
效果图
②“元气HUB”商业活力中心—浦发印象汇
一期定位为“亲子乐园”，在满足家庭生活需求的同时，打造年青力家庭纽带，以家会友；
二期则以“年青力社交场”作为定位，匹配客群日常工作轨迹的交汇点，创造更多社交聚集场；
三期定位为“生活加油站”，强调资源垂直联动，并功能性地服务酒店及医院办公客群，满足更多生活需求。
示意图
有别于唐镇站的商业，该商业以“年轻、潮流”为主题，旨在打造更时尚、
更国际化的生活娱乐休闲方式。可以预见，今后创新中路站势必会更符合当下年轻人的生活理念和需求。
未来这里必定会成为全新的网红打卡点。
其次，板块的医疗配套设施也将进行大幅度的提升。创新中路站北侧的医疗规划用地将
规划建设区域内唯一的一座三甲医院——上海市胸科医院心胸疾病临床医学中心。
实拍图
6月25日上午9时，上海市胸科医院在浦东唐镇举行“心胸疾病临床医学中心”
项目开工活动。预示着板块内的医疗配套设施建设已经按下“加速键”。
其设计以“天空之树”为概念，建设用地为25523平方米，主要功能设置为门诊、
急诊、病房、医技、科研等。建成后将为居住者的健康保驾护航。
效果图，图源上海发布
此外，板块内还有两所小学、两所幼儿园，以及一所中学也已经进入了收尾阶段。
新建幼儿园实拍图
新建小学实拍图
而据不完全统计，唐镇近几年新房入住的业主学历大量的博士和硕士，
相信在这样的家庭环境中，未来子女的教育同样是重中之重。
古云，孟母三迁，择邻而居，可以想象未来这里的书香氛围将会十分浓郁。
幼儿园及小学项目效果图
（以上学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以政府相关部门批准为准）
在生态环境方面，项目周边可谓是美不胜收！
未来居住于此，闲暇时可以和家人一起在这里漫步休闲、攀谈聊天。
实拍图
与许多规划中的板块不同，「浦发唐城」所在的创新中路站百万方TOD大城，
并不是一味的“画饼”，而是实实在在的进行发展和建设。相信入住之后，这一切便可以轻松享受。
今后随着商业、医疗、教育的不断完善并投入使用，这里势必会成为全新的国际化住区。
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现场实拍
它就是位于嘉定新城的金地嘉境它之所以这么火爆理由很简单，300w级同时拥有超高产品力+沿线“洼地”房价+醇熟配套新一轮产业高地三重buff叠加1.金地出品，总价300w级，不计成本的卷起了产品力，空调、地暖、双向流新风三大件，厨房燃气灶/油烟机/橱柜三件套，还加配洗碗机，配置金属玻璃门，更有优秀户型+高配社区，媲美全市6-700w级新盘2.轨交便利度和超高性价比，直线距离嘉闵线（在建）新成路站约1.2km，3站直达南翔、7站虹桥，单价“3字头”，全市少有价格红利！3.全维度配套在侧，高能产业环伺，更是嘉定新城新一轮科创高地，近水楼台先得月的优势，金地嘉境的房价我们可以看高一线毋庸置疑，在新一轮打新浪潮下，金地嘉境凭借，金地品质+科创徐行+嘉闵线（在建）+板块内华五学校，（预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）再加上难得的高性价比，将成为嘉定下一个爆款C位！错过再无，目前项目已经过会，预计节后认购，国庆还有五重好礼，速来预约
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1品质社区+全系神户型+超高配装标金地嘉境更懂我们年轻人市面上五六百级的新房项目通常只有一两个户型值得称道。而金地嘉境却做到了全系优质户型，让所有产品都在你的射程之内，盲选都是理想生活！项目将推出4种户型建面约101㎡洋房C户型很经典的飞机户型，玄关设计私密，三开间朝南，客餐厨阳台一体化，南北通透。主卧套间独立卫浴，私密性和舒适度极高。
户型图，仅供参考新房摇号助手，赞2建面约90㎡的高层A户型小户型最令人头疼的就是收纳问题，但是金地嘉境这次产品的升级，无疑让我们不用再为收纳烦恼看似常规的三开间布局，但左侧入口的S型墙体设计使其大不同。创新改造带来闲置墙面变为顶天立地收纳柜的变化。入口处可规划整体鞋柜，大S处可放置双开门冰箱。客厅整面墙成为电视收纳柜，空间实用性大大提升。我们把目光在聚集在卫生间，这次他们很用心的打造了一个三分离的卫生间，这样的设计能让生活品质上升N个台阶
户型图，仅供参考建面约100㎡的高层B户型将南向三开间和餐客厅一体化设计完美融合。更在空间尺度上进行了大胆升级，尤其是南北通透的主卧套房设计，让居住体验达到极致舒适。
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最后，如果有更大尺度的改善需求，项目还有叠墅产品同步发售！
<< 滑动查看下一张图片 >>户型图，仅供参考除了全优户型之外，金地这次在产品的打造上更是“壕无人性”与其他同价位楼盘相比，金地嘉境的精装内容更丰富，甚至可以与那些单价达到5-6w的新房相媲美！这一点无疑极大地减轻了购房者二次装修所付出的金钱、时间和人力等成本。项目配备了空调、地暖、双向流新风三大件，为住户提供舒适宜人的室内环境。
样板房实拍图，仅供参考，实际以交付为准更令人惊喜的是，金地嘉境对这些设备的选择严格把控，精选知名品牌。其中，地暖热源设备，双向流新风则选用百朗品牌。据了解，这款新风系统采用高效全热交换新风机组，不仅能有效去除空气中的霾，还能让室内保持恒温状态，让住户时刻呼吸到清新自然的空气。在这样的精装配置下，金地嘉境无疑成为了购房者们的理想之选！
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其次，厨房也配齐了方太的洗碗机/燃气灶/油烟机三件套，再加上单体大水槽、抽拉式水龙头、金属玻璃门，在单价3万级的楼盘中属实难得。
样板房实拍图，仅供参考，实际以交付为准除了内部得用心打造，项目在外部空间细节上也是下足了功夫，采用双重精装设计，地上地下大堂均体现品质感。社区依据G-WISE主张打造绿色健康住区，具有仪式感、功能性和环保性。景观设计临河而建，内部规划2轴5巷，为居民提供良好的休闲场所。
金地嘉境示范区实景图同时打造精装入户双大堂、主题化堂客厅、主题园林等邻里空间，以及乐园、大树聚场等交互场景，促进邻里之间的互动交流。这样的社区品质，着实在刚需刚改市场中难得一见！
金地嘉境示范区实景图在建筑设计上，立面局部采用石材幕墙+精致木纹铝板，高贵典雅、大气时尚，局部石材运用，多样化色彩的涂料，营造更现代更活力的建筑美学立面。
金地嘉境效果图，仅供参考，实际已交付为准
金地嘉境效果图，仅供参考，实际已交付为准可以说金地嘉境无论从产品、装修还是社区配套都替未来业主想全了！
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23站直达南翔、7站虹桥，单价“3字头”这样的价格红利错过再无！能用更低价买入全维度高阶配套和具有发展潜力的区域，一定是所有购房者“梦寐以求”的！联动价3.75万/㎡的金地嘉境即是这样的性价比“优等生”！要知道，均价“3”字头，在如今上海市场仅能买在奉贤、金山、崇明！而这些地方离市中心起码40公里奔上，根本满足不了我们年轻人的需求，但嘉定新城到人民广场的直线距离只有约22km，且金地嘉境还停留在“3字头”，这样的价格红利，岂可错过？
位置示意图，仅供参考｜数据来源百度测距不仅如此，纵观整个嘉定市场，金地嘉境的价格优势依旧非常明显！今年整个嘉定新房套均价已来到约5.48万！远点的南翔，联动价已稳上6万+；近点的嘉定新城保持在5万+；就连安亭均价也早已站上了4万+！而金地嘉境距离嘉闵线新成路站（在建中）直线约1.2公里，联动价仅3.75w/㎡，其价值不言而喻。
图源金地官方正因如此，当时金地嘉境这幅地块，引得9家开发商一同竞争！最终被深耕嘉定21年的金地摘得！在2023年金地更是分别荣膺房地产综合实力榜TOP8！房地产经营绩效TOP3！
图源中房网尤其在上海嘉定，金地深耕二十余载，打造过金地世家、金地峯范、金地嘉源等多个城市封面。在整个嘉定更是有口皆碑，其交付能力完全不用担心。
图源金地官方3全维度配套在侧高能产业环伺更是嘉定新城新一轮科创高地除了关注产品的品质和价格优势以外，我们更要重视项目所在区域板块的配套设施和未来发展潜力！项目位于嘉定新城徐行核心位置，因为发展较早，板块内配套已经非常成熟板块内有华五、还有徐行小学、城中路小学、嘉定实验幼儿园分园（嘉定唯一的一所上海市示范性幼儿园），嘉一联合中学（区第二梯队）都属于片区内优质教育资源！预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
华五实景图商业方面，项目北侧紧邻体量达约6万方的佳纷天地，真正咫尺可达！目前二期主体已竣工，预计2024年年底即将开业！（信息来源：上海嘉定公众号）佳纷天地采用“商业街区+MALL”的形式，集超市、影院、娱乐、餐饮、零售、运动健身、儿童娱乐为一体！
效果图除此，项目直线距离约1公里内有佳兆业城市广场的自带商业街、御泰广场、好又多超市；直线距离约3公里是嘉定城区最具人气商业之一百联购物中心；周边还有嘉定日月光中心，信业商业广场、华润万家，州桥老街商圈、疁城新天地商圈、罗宾森商圈、还有被人们誉为嘉定“南京路步行街”的东方商厦......可见，市中心的优质生活配套在这里唾手可得！医疗方面，项目西面直线距离约1.8公里处，就是上海市嘉定区中医医院新搬迁地点，预计2026年即将正式投入使用！据悉，迁建后的嘉定区中医医院将对标三级医院标准，将建设成为集医疗、预防、保健、康复、教学、科研为一体的区域医疗中心，并已与中医药大学签约，委托中医药大学管理！（资料来源：嘉定区规划和自然资源局）
效果图生态方面，项目处于嘉定新城74平方公里巨型绿环规划内，北面就是嘉北生态走廊，南侧就有天然河流外加大型公园，实现500米进公园、1公里进滨水空间、5公里进森林！
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而徐行镇作为嘉定打造科创中心重要承载区的核心功能区的重要部分，被定位为科技城自主创新产业示范区。约450亿投资注入，将建成约1.51平方公里的 “科技小镇”，预计引入高新技术人才3万余名。中科院应物所、中电科32所、核八所等国家级科研院已集结赋能，助推徐行极速向上。
示意图
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从产业发展路径的角度来看，徐行正在走着早期紫竹地区曾经走过的发展路线。借助高新科技产业的力量，徐行正在打造一片高精尖产业聚集区，吸引着大量高素质的精英人才前来定居。这种发展路线与上海楼市精细化发展路线完美契合，形成了一个高端人才住区，指日可待。而徐行，同样的雄厚科创浓度，更高端精尖科技，未来成长空间明显，但眼下门槛更低（房地指导价仅3.75万/㎡），稀缺供应，无疑是值得把握的良机。显然，金地嘉境的配套完善程度和能级，都是同价位新盘中的佼佼者！眼前是切实可感的成熟配套，脚下是奔腾向前的产业积累！毋庸置疑，有了这份期待和喜悦，总价300万起买到金地嘉境，真的是“物超所值”！凭借这些优势，现场已是火爆的不得了，国庆节更有五重好礼，感兴趣速速预约！}