南宁房产超市网
2021-06-21 16:04
6月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年6月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。至此，LPR数据已经连续14个月维持不变。上次 LPR 调整要追溯至 2020 年 4 月份，当时 1 年期和 5 年期 LPR 分别下调了 20 个基点和 10 个基点。
LPR公告截图（来源：中国人民银行官方网站）
贷款市场报价利率由各报价行按照公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
其中，中国房贷利率采用的是5年期LPR利率加点的方式，对于在LPR利率改革前买房的人而言，之后LPR利率下降后房贷实际利率是下降的。但是对于新买房的人来说，由于中国对房地产的严厉调控，因为加点部分提高，实际房贷利率是上升的，部分地方的首套房贷利率达到6%左右，购屋成本正持续上升。
在主要针对居民房贷利率的5年期LPR报价方面，根据国家统计局最新发布数据，5月各线城市二手房房价环比涨幅都有不同程度收窄，表明房价上涨动能有所减弱，特别是一线城市房价较快上涨向二三线城市扩散势头得到初步遏制。若这一趋势得以延续， 5年期LPR报价单独上调的可能性将会下降;否则，不排除年内通过单独小幅上调5年期LPR报价来抑制房地产泡沫风险的可能。
（免责申明：本文公告截图来源于中国人民银行官方网站，中国房产超市网南宁站分享仅用作信息传播，不含商业用途及目的，如涉及侵权，请尽快与我们联系删除，谢谢!）
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