• 您好，若您需要办理我行的贷款业务，以下是以深圳地区为例的公积金贷款资料，您了解一下：申请人及共同申请人应当满足的条件：职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人；父母在本市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请公积金贷款。职工购买保障性住房和商品住房（住宅类）申请公积金贷款的，应当同时具备以下条件：1．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月（补缴的月份不计入此6个月），且申请时属于正常缴存状态；（共同申请人参与额度计算的，也同样需要满足上述条件。如果不满足以上条件，只能作为共同申请人，但不参与额度计算）2．申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；3．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；4．申请人已按规定支付购房首付款；5．申请人提供符合本规定要求的担保;6．贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；7．符合公积金管委会规定的其他条件。公积金贷款首付款比例：1）职工家庭购买首套90平米以下（含90平米）住房的，首付比例不低于20%；2）购买首套90平米以上住房的，首付比例不低于30%；3）购买二套房的首付款比例不低于60%；4）如申请公积金组合贷款的，需同时符合商业银行的信贷政策。说明:贷款申请人申请公积金贷款时，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数最多的家庭为计算基础，最后以贷款申请人家庭中住房套数最多的家庭认定现有住房套数（家庭的成员包括夫妻双方和未成年子女）。贷款币种和可贷额度:公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则贷款最高额度为50万元）。4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。贷款期限:公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过360期（30年），且贷款期限与职工（申请人）申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。如为商转公贷款，即原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年。如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！

• 楼你好按照现在银行的基率计算，贷款30万，按揭10或20年，公积金贷款，月供如等额本息还款法10年期：贷款总额元还款月数120月每月还款2966.58元总支付利息55989.12元本息合计元等额本金还款法10年期：贷款总额元还款月数120月首月还款3375.00元每月递减：7.29元总支付利息52937.50元更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

• 一、银行房屋贷款本金15按照现行央行利率的基础利算(5年期商款利率5.25%，公积金贷款利率3.0%)，贷款年限5年，1，贷款方式选择商业贷款：①，等额本金 首月还款金额3156.25元，每月以10.94元递减，总支付利息20015.63元，本息合计元。②，等额本息每月还款2847.90元，总支付利息20873.85元，本息合计 元。2，贷款方式选择公积金贷款：①，等额本金首期还款2875.0元，，每月以6.25元递减，总支付利息11437.50元，本息合计元。②，等额本息每月还款2695.30元，总支付利息11718.22元，本息合计元。二、备注：1，银行贷款分很多种，而且各种贷款规定的贷款利率是不一样的，比如房贷、信贷、抵押贷等等（这里主要给你按照房贷进行说明）。2，各大银行会在中国人民银行给出的基准利率的基础上进行利率上浮，上浮标准原则上是在基准利率的1.1~1.5倍之间。

• 按照现在银行金利率计算，贷款100万30年月供还款总额：等额本息还款法：贷款总额 元 还款 360 月 每月还款 4490.45 元 总支付利息 元 本息合计 元 等额本金还款法：贷款总额 元 还款月数 360 月 首月还款 5694.44 元每月递减：8.10 元 总支付利息 元 本息合计 元

• 之前申请的住房公积金贷款，贷了30万年限是10年，想问一下这样的话我每个月需要还多少钱呢？...采用等额本息还款法的话每月还款2931.57元，总支付利息51788.50元，本息合计...

• 补充回答：是的，公超过5年以后的利息都是的。以10万为例果是30万，将每月还款数乘3即可；年限：20年利率：3.225每月还款数：599.15；年限：10年利率：3.225每月还款数：1006.28；

• 公积金贷款2015年10月贷款利率为3.25%。贷款30万25年详细还款情况如下：等额本息还款：贷款总额 元 还款月数 300 月 每月还款 1461.95 元 总支付利息 元 本息合计 元 等额本金还款：贷款总额 元 还款月数 300 月 首月还款 1812.50 元每月递减：2.71 元 总支付利息 元 本息合计 元 公积金借款人须具备下列条件： （一）具有合法有效身份； （二）具有完全的民事行为能力； （三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； （四）购买、建造、翻建、大修自住住房； （五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件； （六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件； （七）提供委托人认可的担保； （八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款； （九）符合委托人规定的其他条件。 住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一： 1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。 2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。 3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

• 现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后五年公积金贷款利率4.0%,月利率为4.0%/12 30万,5年(60个月), 月还款额:

• （招商银行）请问是哪个城市？如深圳市，住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件：1． 每月偿还贷款本息合计（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。2． 住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。3． 职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。深圳市公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过360期（30年），且贷款期限与职工（申请人）申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致。如为商转公贷款，即原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年。

• 贷款类别：公积金 贷款总额：15万元 按揭年数：10年（120期） 利率：11年02月09日（85折） 计算结果： 房款总额：/元 贷款总额：150000元 还款总额：元 支付利息款：34818.66元 首期付款：/元 贷款月数：120(月)

2厘指月利率0.2%，年利=0.2%_12=2.4%。厘是利率单位。对于年利一厘为百分之一，对于月利一厘为千分之一。利息的多少取决于三个因素：本金、存期和利息率水平。利息的计算公式为：利息等于本金乘以利息率再乘以存款期限。

现在大部分的消费者都会选择贷款买车，对于普通人而言，一个月可以接受的还款额为左右。为了减少还款压力都会选择3年的还款期限。那么一般车贷3年利息是多少你知道吗？

首先先列举一下各行的贷款利率：

中国银行：贷款年限1年，贷款利率4%；2年，8%；3年，12%。

中国建设银行：1-3年（含3年），5.31%*年数；3-5年（含5年），5.4%*年数。

中国工银行：6个月以内（含6个月），车贷利率5.60%；6个月至1年（含1年），车贷利率6.00%；1-3年（含3年），6.15%*年数；3-5年（含5年），6.40%*年数；5年以上，6.55%*年数。

分期的利息主要有等额本息和等额本金两种计算方式。

等额本息还款法月供计算公式：

每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1

等额本金还款法月供计算公式：

每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×月利率

光看数据很枯燥，我们来实例说明一下吧。

例如我向中国银行贷款了12万，分3年还。中行三年利率为12%，月利率为0.33%，我们以总利息最低的等额本金还款的方法进行计算。

第一个月还款金额：（）+（）x0.33%=3729.3元，其中利息为396元第二个月还款金额：（）+（3.3）x0.33%=3718.3元，其中利息为385元。

我们在贷款购车时，应该先向当地银行进行利率咨询，以免购买过程中上当受骗。

为什么说车贷提前还款是大忌？因为贷款机构或银行本来就是为了赚点利息盈利，而提前还款相当于断开了这些利息，就需要用户支付一定违约金，违约金计算方式是按照剩余本金x违约金百分比计算，而银行违约金百分比一般在5%-8%，如果你剩下一年贷款没还清，剩余的本金数为15万，想一次性还清按8%计算，需要支付12000元，所以数额还是比较大的。