融创总部在央视哪里

今天(1月15日),乐视与融创召开了战略投资发布会。孙宏斌详谈了整个融资达成的过程,并且肯定了乐视与贾跃亭的价值。

引入了本轮“能够解决乐视所有资金问题”的150亿战略投资,乐视就得救了吗?这次出手对于融创来说究竟有怎样的协同效应?只怕要等到股票复牌,才能看到资本市场对这次“联手”的态度了。

以下为本次发布会的重点信息一览:

贾跃亭:孙宏斌是真正的二股东,是“梦想合伙人”

这对乐视和融创是非常重要的日子,以创新驱动的公司。今天的握手形成了最跨界的组合。葛洲坝房地产公司何总推荐,有了一次重要的交谈。畅谈了6小时,从6点谈到将近凌晨1点,谈的非常热烈。一见如故。

2016年12月13日到美国参加重大的战役,直到战役结束,我们才达成一致。这是“一见钟情”的合作。孙总的很多精神打动了我们,连续尽调了1个多月,每天工作十几小时。

融创和乐视有类似的经历,我们永不言败。通过乐视的生态推动融创从房地产公司转型,利用我们的互联网生态优势,让融创的业务发展得越来越好。对乐视生态来讲,合作对我们的帮助非常大,解决了资金问题。资金一直是乐视生态发展的“掣肘”,融创150亿的注入,对于乐视生态的发展非常重要。

第二对乐视的规范化治理带来帮助。第一次引入战略投资者,第一次引入二股东,孙宏斌是一个“梦想合伙人”。

第三,在业务上我们也会开展各方面的合作。乐视将产品和理念带入到房地产业务当中。能够在A股市场突破千亿美金市值的公司。

移动互联网的红利期已经过去了,那么下一个浪潮是什么呢?我们认为是互联网生态的模式。

感谢孙总的到来,让我们一起All in,冲击下一个互联网的十年。

孙宏斌:老贾真厉害,用这么少的钱做这么多事儿

从谈合作到现在已经35天。我们谈了什么?这一个月我天天都在乐视上班。

尽调团队由联想控股团队和泛海集团的团队组成。联想和泛海都是乐视的股东,我找了柳传志和卢志强,把团队借给

我试图理解乐视的生意,什么是生态?我看懂了一部分。上市公司、非上市公司、汽车三大板块哪个赚钱,哪个亏钱,我们都要搞清楚。

我做了所有高管的访谈,不止一次。要钱的供应商我也做了访谈,我其中也问了很多人。包括写报告的分析师。没有一个人说乐视不值得去看,当然值得看后面由很多“但是”。比如现金流不好,业务不挣钱,可是没有一个人说乐视不值得看。

整个过程我们没有讨价还价。

第二,对乐视有什么样的判断?

和老贾谈了7个小时,他的战略、战术、大法都是对的。我都认同。我更认同老贾的精神,他的企业家精神是稀有的。老贾把自己的日子过得那么苦,那么累,他老说All In,别人问是不是他玩儿德扑啊,其实他哪儿有空玩儿德扑。#笑

我看了他的帐更佩服他了。妈呀,拿这么少的钱,干这么大的事儿呢。抵押的钱,借的钱都在里面,这事儿你做不成就粉身碎骨了。我不行,我不能all in,我多少得给我自己留点儿。#笑

我的判断主要来自两方面:第一,这是不是能做成?是不是有发展,第二,这个人行不行

对于汽车领域,中国的市场是最大的。这个判断是没有问题的。

最后,乐视的团队是个明星团队。每个版块的负责人都挺牛,思路清楚、执行力也强。什么都行,就缺钱,这个就好办了。

1)缺多少钱就解决多少钱:

2)解决乐视的治理结构;

把乐视分为汽车和非汽车业务,只投资了非汽车业务。

融创为什么要投资非房地产公司?

是为5-10年之后做准备。

房地产这个行业是有风险的,市场没问题,地价越来越贵,这是有问题的。近期没有出手,不代表没有在看。我看好四个行业的发展。

第一,要投增量市场,投链家也是这个逻辑,不是一时兴起。其次,金融平台也是我们的方向;第三,资源类的行业,比如有色金属的矿;第四就是大文娱、大健康;

我觉得乐视是个大娱乐平台,这个方向我是坚定看好的。又有体育、电视、电影和内容。

也有人坚定的反对我投资乐视,我慎重考虑了他们的看法,但不足以颠覆我的决策。因为他们不了解乐视。

“这笔投资对融创来说就是买1-2个项目的价格,对我来说就是买卖”

新京报:融创1500亿的销售额,今年的目标是多少?

融创:可以确定今年会超过2000亿。

央视:168亿的战略投资到底够不够度过难关?

贾跃亭:孙总已经说得非常清楚了,对于除汽车之外的业务,这笔融资已经完全能够解决现在乐视的问题。

有没有被董事会成员反对?

融创:这笔钱对融创来说是比较大额的投资,并且时间比较紧张。有担心是很正常的,经过一个多月的了解,对整体的思路和安排,我们是认同的。第二,对融创的现金流来说,150亿不是个问题。到年底超过2000亿,这笔投资也就是买一两个项目的钱。这笔投资还是5-10年后的一种布局。这是我们考虑最多。

孙宏斌:有一个独立董事提问我,万一老贾又变了,又跑去搞火箭怎么办呢?我觉得这有什么关系呢。

上海证券报:融资要具体怎么用呢?

贾跃亭:包括乐视致新、乐视影业,另外就是非上市体系的的全球化以及手机业务。

中国企业家:汽车要怎么解决?融创投资是否牵扯业绩对赌和承诺?

贾跃亭:专注解决非汽车的资金。这辆车肯定是颠覆性的产品,因为我是汽车的首席产品官,而我又是汽车行业的外行。汽车确实是重资本的行业,但我们的生态模式非常独特,我们有信心以行业三分之一的资金解决问题。

关于业绩承诺,孙总非常战略和前瞻性的,他是非常仗义的。孙总说过:我不在乎价格,我在乎价值。最终投资回报是靠几个核心点来的,所以这次合作没对赌。

媒体:您对乐视汽车是看不懂,还是不看好?

孙宏斌:我挺看好汽车的,但我是没时间去汽车研发基地。其实除了房地产之外,汽车是第二大市场,手机是第三大,你看脑浆子都打出来了。第二,美国媒体为什么对汽车评价这么高呢,因为团队很牛啊,都是从宝马、特斯拉出来的团队。不投只是因为时间太紧了。

媒体:乐视此前爆出了裁员风波,是否也是资金短缺问题的投射?

贾跃亭:人员优化是一个长期的,每个季度都会做的事情。这并不是一个特定情况下的采取的特殊手段。

中华网:乐视会追求资金流的正向,是否会对价格有调整?孙总投资乐视是否有使命感?

贾跃亭:追求用户的规模化增长和正向资金流,从智能硬件来看就会进入第二阶段,不会追求高的毛利,但也不会进行补贴。比较低的正毛利定价。

孙宏斌:我没那么好,这就是个买卖啊,当然,第二是我们气场合,都不怕死。

媒体:外界认为贾总比较疯狂,您自己怎么看?

贾跃亭:我觉得外界对我的评价还是很客观。

21世纪经济报道:融创对乐视影业投入10.5亿元,目前影业估值70亿元,这个估值的基础是什么?

张昭:这次投资是对乐视影业价值的一次认可,价格并不重要。乐视影业今年的收入增长70%,而影业的估值减少是在2016年电影行业出现拐点的时刻出现的浮动。

贾跃亭:补充两句,乐视影业的价值起码在300亿以上,而并不是98亿。我们的十几部电影每一部都过亿了。

媒体:有人说乐视是庞氏骗局,你怎么看?

孙宏斌:老贾都是用自己的钱,这算什么庞氏骗局(笑)。

贾跃亭我回应一下吧,说乐视是庞氏骗局的人,不是黑手,就是SB。中国应该是一个呼唤英雄的时代,不应该是打压、嘲讽、唱衰

媒体:二者的协同机制是怎样的?孙总对于乐视的业务有怎样的时间表?

贾跃亭:我们会尽快解决乐视的治理结构。而且没有人能够让老贾变,只有我自己能够改变。这是很客观和中肯的。这对乐视是个教训。资金链崩得太紧,融资能力没有跟上战略的需求。

刘宏:虽然老孙跟我说,这是个生意。但是他总是跟我说,如果他不投资乐视,将来乐视变得不好了,他就会后悔。因为乐视本来有机会成为一个很好的公司;如果未来乐视好了,他更后悔,因为错过了一个投资未来的机会。

孙宏斌:乐视很牛、老贾也很牛。其他的我不想管。第二,如果谁要想演戏,请来找我,我现在是乐视影业的股东。

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去年12月,昆明的南滇池国家湿地公园火了一把。这一位于滇池最南端晋宁,昆明最大的河口湿地因其美丽的冬日风光,数次被央视新闻客户端,CCTV《新闻直播间》《朝闻天下》《正点财经》 等栏目报道,让全国都得以一睹昆明的自然生态风采。

南滇池国家湿地公园数度登上央视

实际上,昆明的精品湿地不仅仅这一处。在环滇沿线密集分布有星海半岛、五甲塘、海东、斗南、捞鱼河等多个湿地公园。其不仅具有景观游玩功能,也作为城市“绿肺”发挥着气候生态调节的关键作用。

而自去年年底以来,本地不断有关于湿地的好消息传出:11月底时,占地面积340余亩的草海北片区5#湿地建设完工;而到12月底,整个草海单体面积最大的新老运粮河入湖口湿地也接近全面完工――草海南北岸游玩均有了新去处。

近期,有报道称宝丰半岛湿地一期的提升建设将在1月底前完工,同时五甲塘城市公园一期提升改造项目有望于今年3月正式动工。

在这样的背景下,环滇作为城市当前开发热点,众多依托湿地资源打造呈现的楼盘项目可谓数不胜数,以湿地为卖点早非什么新鲜事,值得关注的是那些与各大湿地间“零距离”的居住项目:它们或将湿地整个包裹,能“私享”某处湿地景观;或是被湿地环伺,在项目周边有多个湿地分布。总而言之其最大特点便是社区与湿地“零距离”,近在咫尺。

草海北岸:昆明融创文旅城

作为草海北岸的大盘,昆明融创文旅城因其北靠碧鸡路,东临南三环草海隧道,西至小渔路,南靠湖滨路的区位特征,占据了北岸大片的湿地资源。这一项目规划总用地约3500亩,配套有约2000亩的主题湿地公园,拥有长约3200米的海岸线。

在其湿地公园内,规划有婚庆、运动等主题公园,并设计有鲜花大道,最大程度利用和展示草海特有的生态景观,不仅为业主营造舒适自然的居住环境,也极大丰富了户外活动空间,还兼具生态保护的重要功能作用。

昆明融创文旅城占据稀缺的湿地公园资源

据了解,项目A4、A5地块已分别于2020年12月18日-19日,12月20日-21日交付。当前项目1期A10、A25、A27地块的洋房、合院、商墅三类产品同步在售。

其中洋房总高7层,一梯两户,户型建面约264

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