个人消费贷款办理条件?

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;

6、在工行开立个人结算账户;

7、银行规定的其他条件。

1、当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，应当对全部责任。

2、担保期间，依法将主给第三人的，担保人在原保证担保的范围内继续承担保证责任;另有约定的，按照约定。

3、担保期间，债权人许可转让的，应当取得担保人书面同意，担保人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。

4、债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得担保人书面同意，未经担保人书面同意的，担保人不再承担保证责任;保证合同另有约定的，按照约定。

5、一般保证的担保人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

6、在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起或者申请仲裁的，担保人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用的规定。

7、的担保人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求担保人承担保证责任。

8、在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求担保人承担保证责任的，担保人免除保证责任。

9、担保人依照第六百九十条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，担保人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但担保人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。

10、同一债权既有保证又有物的担保的，担保人对物的担保以外的债权承担保证责任。

11、债权人放弃物的担保的，担保人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。

12、企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的;债权人无过错的，由企业法人承担民事责任。

13、有下列情形之一的，担保人不承担民事责任：

(1)主双方串通，骗取担保人提供保证的;

(2)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供保证的。

14、担保人承担保证责任后，有权向债务人追偿。

15、人民法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，担保人可以参加分配，预先行使追偿权。

越来越多的人喜欢网上购物了，既方便又省事。而现在好多电商都与银行合作，我们在购物的时候可以不用单次付全款就可以把自己想要的东西买到手。通过上面的个人消费贷款条件里可以得知，只要我们满足条件，都可以申请贷款。

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这叫做低合同价，对上家来说可以省营业税，对中介来说是促成交易。对下家来说是省契税，但下家要考虑到以后自己若要卖该房，则相应的下家也可能要交营业税，若是全额营业税，那没什么影响，若是差额营业税，那就意味着下家要交纳的营业税多，因为交易中心核税是按当时买进时交纳的契税完税凭证来核税的。还有，就是以后若有新的政策出来，如要征收个人所得税，物业税等，做低合同价对下家都不利，但对上家是一点影响都没有了，因为上家把房子转让后，就与他没任何关系了。 假如下家买房确实是居住，而且居住的时间很长，5年以上，那可以考虑适当做低合同价，但像这样23万的房子，做低到13万，有点过分。目前是省了10万块中的一点契税，但以后呢？这10万块若要征收20%的个税呢？ 可以到周边中介公司去了解。 不知道楼主的房子是在哪里的,若是在上海,肯定不可以你这样一来操作.13万的房子,13万的贷款,也就是说你的房子是零首付,银行承担了100%的风险.(尽管你实际不是只付13万.)但银行和交易中心只认你的合同,你想想这样可能吗?你买房一点风险都不担.那你后面的房险也不要投了,反正风险不在你,有事银行担着了,你还省点保险费. 做低价格,对中介一点影响都没有.对上家是100%的利,上家可以少交税,对你是目前似乎有点利,少了点契税,但从长远来考虑,我前面有说,你真的得好好考虑.你的价格做低得离谱!!!