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好的建议就是：花点时间，跟着老司机来看看装修内幕扒皮。

先别纠结风格、效果图、花花绿绿的配饰、这个小细节那个小细节，不如多琢磨琢磨，怎么别被坑了。

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利益相关，第三方监理装小蜜创始人，最近两年主要跟那些黑心工长和建材奸商谈笑风生（撕×）

很多知友问我监理是什么，干啥的，装修为啥要找监理。。。

简单来说，就是找个内行人帮你盯装修质量。装修小白、自己时间不多，这种情况下，找监理比不找效果好。装小蜜现在主打29元一平的，一般也就2K的监理费，你如果请假去看工地还得扣工资，但是我们内行的人会帮你盯着，特别是隐蔽工程的验收。

在知乎除了分享干货，也建了一个装修交流群，知友都来了，装修的大家一起抱团避坑！

群入口在下面，戳链接直达！

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20.2.19更新。这个回答最早写于2016年，是我在知乎收获很多赞的第一个回答，目前 3 万赞、 7.7 万收藏，感谢知友们的认可，抱拳~

为了帮助大家更好装修避坑，不定期更新回答（增加新内容+修正旧内容），欢迎追更~

1、拆墙：40~60块一平。

很多工长能报价到70、80一平。

2、铲墙皮：5~8块一平。

很多报价报铲墙皮8块/平方，但实际施工时说要铲到基层加4~8块/平方（正常铲腻子就应该都是铲到基层的，露出石膏层或者沙灰层），说这是耐水腻子很难搞要加4~8块/平方（这个是合理的，通常加5块），如果还要铲除壁纸再加4~8块/平方（纯坑）。轻轻松松翻几番，花招玩得叫个炫。

其实不管墙上是什么，铲墙皮都是一铲子的事。除了耐水腻子费点劲，这货比较坚挺。

3、墙面拉毛：15块一平，经常故意漏掉。

为什么要故意漏掉？这样看起来报价会低一些，在你比价的时候，能更容易中标，但是后期肯定会让你加上的。行话叫漏项，漏掉一些后期必须要做的项目。

卫生刷完防水以后，要是不拉毛，墙上贴的砖那是要止不住地往下滑滴，所以要通过拉毛制造粗糙不平的摩擦，摩擦摩擦~~

4、地面拉毛：这个真没有。

地面根本不需要拉毛，压根不用担心瓷砖把不住的情况。这种行为行话叫恶意增项。

工长量房肯定都是量到房顶的，算面积也是算到房顶的。可是别忘了，厨卫要吊顶的。吊顶里的墙面一般不贴砖，所以这部分面积就是工长白赚的。

贴砖报价50块/平方，瓷砖勾缝另加10块左右/平方，大于或小于平均规格（300mm~800mm）的砖会加价特别高，比如200mm*200mm在原来基础上再加30至60块/平方。防不胜防啊。

6、一般刷漆门洞和窗户应该刨出去，好多工长这时候就开始演绎选择性忘记了，全给你算进去。

刷墙固和墙面刷界面剂，分开收费，其实界面剂就是墙固。。。。等于工长收两回钱。

墙面贴布只有轻体墙、新建墙体或墙面不平用石膏找平的地方才需要，有时候工长会让你全贴了。

地面铺砖不需要找平，只有铺地板才需要地面找平。

5个赞后聊聊水电的那些坑

等了至少3天，1小时前得到李三年TX的1个赞

看来大家都是土豪，不怎么喜欢扒皮的事啊。。。

上面提到的随随便便都能坑你几千块，结果你们连5个赞都不给。。。

为了这1个赞1个评论，更一发

水电是最容易出问题的地方，辣么一般水电改造中都有哪些陷阱？

一根线管里只穿一跟线来增加米数，在水电改造之前要和施工方商量好价格问题，细致到一根管里穿2根线的价格是多少，穿1根线是多少，一根管穿2根线时，开槽和穿线管的成本都是一样的，只应该加上多的那根线的费用。钱钱钱。

水、电路改造分不开槽、开槽两种价格，也有的装修队把开槽价格又细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格，一定要事先商量好不同项目的价格。

另外，水电严禁同槽！严禁同槽！装小蜜监理就发现过，施工方把水电管扒拉一块儿了，必须要整改。

这个是乱收费，正常开槽都应该包括回填的。

每个开关插座都需要配一个暗盒，最好是自己买暗盒，请装修队报安装费。一个暗盒超市里也就卖一两块钱，而工长往往报价十几块钱，随随便便就会多花几百块。

有的电线等材料进场不通知业主。正常所有材料进场都要通知业主，业主进行验收后签字。否则把你的材料换了你都不知道。切记切记。

举个例子，还是我们监理的一家，报价单上写的pvc穿线管指定三棱品牌，现场实际来料是华翌品牌但管子上打印装饰公司名称；报价单上底层石膏指定品牌为秀洁厂生产的石膏，实际来料为山鹅牌；报价单上轻钢龙骨指定兴华品牌，实际来料的轻钢龙骨上打印装饰公司名称，无法确定是不是兴华……

很多施工队先口头承诺低价，随后施工期间增加项目，最终导致成本增加。比如只报电线管价格不报电线价格，将必须进行改造的项目说成可改可不改。

明确合同的细节，一定要在合同中写清用材多少、工艺和施工内容，约定好水电总价格，就算实际结算后价格上浮也不能超过报价的10%，并要求加盖装修公司的公章，不要让人家有空子可钻。

8、一般水电改造多少钱？

我给大家出一个北京工长报价的粗估，6、70平的一万左右，8、90平的一万三四，100平以上的话一万五往上走。

这是个基础参考，但如果算下来翻倍的，就有点离谱了。很多工长在做水电之前都不预估，说没多少钱，等最后算。他这么说的时候，已经想着怎么坑你了。

——我是被赞吓尿的分割线——

谢谢大家的赞，有点小激动。

既然大家感觉扒皮还OK，那就继续更一波~

窗户的样式也是一直发展的，从铝合金到塑钢，到现在的断桥铝。

断桥铝密封、保温、隔音、耐久等等都相对来说要比以前的材料都好一些，但是造价也贵，也最容易被坑。

一般放在明面上的报价有：

1、基础窗户。主要是窗框、窗扇和玻璃，凤铝/海螺报价一般在500元/平以上，如果太便宜，那基本是摆明了要在辅料上坑的。

2、五金件。进口诺托ROTO内开内倒一套在450~580之间能保证正品，据说ROTO假货极多，遇到价格便宜的一定要多留心。

3、拐角立柱。一般200左右一延米。L型窗需要一根，U型需要两根。

4、纱窗。普通的一般100/扇，意美达一般150。金刚网纱窗一般400。

但如果你认为装窗户只需要掏这些钱，就太天真了。

常隐藏起来的辅料/增项有：

1、开窗超扇费。比如10平米只让你开3扇窗，想不留死角多开窗？不好意思请加钱，200~300一扇。

2、密封胶/发泡胶。价格不包打胶的话，轻松打出上千元。最好事先谈好打神马品牌的胶，免得商家用劣质胶。

3、最小面积。单开窗不足1平按1平，对开窗不足2平按2平。

4、横梁。阳台内开窗想低于晾衣架的话，一般要加横梁，1延米100多。

5、铝管窗框/副框。想装窗套？合页不能紧贴窗框，需在两边各加个铝管/副框，200多1延米。

6、改色。白色不好看？不好意思请加钱，改色30~50元一平米。

7、钢化玻璃。单块超过1.5平的玻璃需要钢化，几十块一平。

8、开孔。在玻璃上打烟管孔。

9、定位器。一般会送，也有js会收钱。

10、四连杆。如果是外开窗，普通定位器阻力不足以抵抗大风，要安装一个四连杆，价格100~200不等。

11、镀膜费。如果想从外面看不到里面，但从里面可以看到外面，就需要镀膜，当然免不了镀膜费。如果商家不能做low-e膜，尽量不要镀膜，其他的膜都很影响室内光线。

所以下订单时候，一定要谈清楚哪些要收钱哪些不要：

1、跟厂家确定清楚铝材的尺寸型号和厚度、材质、几道封闭，每平米价格。

2、有无损耗，是否不足多少平米按整数算。

3、每平米的费用除了铝材和窗户还包括什么等。

4、最好出窗户尺寸图纸或者画一张图，让销售明确的标出来，哪些地方不收费。

5、所有单价和费用都确认以后，计算一下总价，看每平米的费用是多少，如果太低，商家肯定能在其他地方找回来，适当的利润还是要给。

有些商家报价只要三五百一平，但是到安装的时候什么都另外加钱，到时候就很被动了，尽量最开始要把所有的价格写清楚。

然后详细说说窗户的测量。

装一个好窗户，测量是前提。窗户量不好，就装不好。

1、大部分人家的阳台墙不是完全水平/竖直的，同一个平面需要在多处测量，避免有大缝隙/安不上的杯具发生。

2、量窗户不仅仅是量准尺寸，还要问清楚常测量结果、计算方法、有无耗损等，如果小窗户比较多的房子，耗损算下来会很大。

3、量窗户的时候，最好有工长在旁边，看是否需要预留施工尺寸。窗户的尺寸不等于拆旧后墙框的尺寸，因为要考虑贴砖、包边、窗台石、吊顶的减扣。

4、同一个方向尺寸上，要多量几次取最小值！因为墙有变形，特别是老房子，修的时候就不一定横平竖直，拆旧时候也不一定拆平。

5、测量时间上要早，拆旧期间就动手测量，因为断桥窗户制作周期一般7-15天。

6、测量前有条件尽量去工厂，现场看样品做工，重点看型材45度组角和玻璃密封胶的工艺。

7、付费模式基本都是下订单的时候给定金一百到几百元，设计师量尺寸后给一部分，安装或验收后给尾款。

8、如果在阳台做饭，烟管在窗户上打孔的情况，一定要和测量设计师说清楚。窗户安装完成再打孔，容易把玻璃打碎。不过窗户玻璃上尽量不要打洞，雨水大可能从洞里流进去，中空玻璃里面会存上雨水。

装窗户最基本的要注意下面的几个细节：

1、一般需要一整天来安装，安装窗户是高空作业，一定强制要求工人系安全带，否则出事儿业主绝对脱不开责任。

2、安装的时候，窗体尽可能靠外一些，不要超过滴水沿就行，这样窗台能宽一些。

3、最好全程盯着，别装歪装斜了，返工比较困难。

4、打胶也很重要，发泡胶要打得足一些，不留空隙。密封胶要弄的整齐一些，不能乱抹一气完事，否则很丑。

5、外面紧贴防护栏的，一定要预留纱窗安装位置，见过一家纱窗装不上导致返工的。

6、安装窗户应该尽量在贴砖之前，至少在瓦工离场前，因为一些窗台需要瓦工抹平收口。

7、刚安装好窗户尽量避免扬尘类的施工和清扫，打胶12小时才干，否则会沾上灰尘。

8、先安装所有窗框，再安装所有窗户，如果要安装护栏，一定要在安装窗户之后进行。

9、最好装修完成后，再约时间安装纱窗。一般商家安装窗户当天都会安装纱窗，后期装修往往会弄脏。分开安装保证纱窗不会被施工过程弄脏，如果发现窗户有细节需要微调，也可以在第二次上门安装纱窗时解决。

10、有专门做纱窗的，比窗户商家的要便宜，装的也好。如果感觉有必要，纱窗和窗户可以分开买。

哎！装修的坑，说多了都是泪。你遇到的坑可能过来人都提前踩过了，进群让大佬帮你支支招！

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说了窗户，再说说出柜，不，是橱柜的事吧

橱柜商家都有哪些坑人的小把戏？

买橱柜是一个跟商家斗智斗勇的过程：

1、大家选橱柜特别看重环保性，露水河板和爱格板是最普遍的，那么要注意了露水河板厚度有18mm，也有16mm，两种价格成本相差几十块钱，要价相差100块。买的时候，一定要问问是18的还是16的，否则肯定给你按16的做。

2、用假板材。露水河板能通过水印或者二维码查真伪。爱格板市场上泛滥，也是真假难辨，查证方法是先看爱格板中国官网授权给了哪些代理商，再看你所在地区代理商的官网授权给了哪些橱柜品牌，同时让橱柜方出示爱格板授权证书。

一旦确定买哪家的什么材质的橱柜，可以拿几个小样回家，比如爱格板、露水河板，等橱柜送货上门时候，你就可以拿小样和实物对比了，有问题，退货，要在合同里写清楚，如果发现与此前订货不一样，无条件退货，且商家赔多少钱，要盖章。

3、石英石台面下面要垫支撑，有的商家什么也不给垫，以后在台面上切菜的时候都不敢使劲。目前市场上来说的话有三种支撑方法，第一种是小品牌常用衬板，第二种是用横向三根（前沿、中间、后沿）铝合金龙骨垫条做支撑，目前大部分品牌在用，但是这个铝合金也是分三六九等的；第三种是进口品牌，西班牙赛丽石、以色列恺萨金石都用石英石垫条做垫条支撑。

4、橱柜外包。橱柜还会外包，你不知道吧！现在有些橱柜商家为了利润，很多都是台面外包给别的工厂，这种外包最大特征就是柜体和台面不是一天安装的！最夸张的是一位装小蜜业主，橱柜居然是分三拨人来安装的。装柜子的是一拨，装台面的是一波，装灶台的是一波。光安装，就花了三天时间。有的商家甚至将整个橱柜安装都外包。

5、团购会省钱，但未必省心。如果参加团购会，台上砍价的时候你一定要自己记清楚每个细节，必要的时候写在一张白纸上让商家给你盖章。那些砍价会上送的东西你订货的时候不主动要他是不会给的，还会跟你说抽屉不方便了啦，碗栏不实用啦，云云，别听他们的，他们得赚钱还想赚钱。很多参加团购的商家也不怕你投诉到团购的网站，因为他们都是穿一条裤子的，你空口无凭谁也不会站在你这边。

说说橱柜的品牌和价格：

大牌子当然好，但是如果经济条件有限，可以退而求其次，能买到环保材料，普通牌子也能做到差不多效果，就不给大牌贡献广告费了。

有的朋友想要买大牌橱柜的样品，因为放几个月，什么味道都没有了，价格一般也比较诱人。但是橱柜这东西跟沙发和床的样品毕竟不一样，橱柜谁看的时候不是翻箱倒柜的，合页很可能寿命就会减短，也可以选择自己买一套好的合页换上，不过中等价位的海蒂诗一套全下来也要至少500以上了。合页目前最好的应该是百隆和海蒂诗，另外国产DTC和乐卡也不错。

大品牌一般是按套餐报价的，套餐不够的再按延米额外加，额外的部分肯定贵很多，但是各家情况不一样，想要正好满足套餐基本是不可能的，最好在定之前可以跟店主商量，比如家里需要5米地柜，要两个3米套餐，多出来的1米地柜可以用来做浴室柜或阳台柜、洗衣柜等，这样比单独计算更划算。

常见的“三米套餐”通常包含3米地柜+3米台面+1米或1.5米吊柜+五金铰链+送若干抽屉，有的品牌促销还会送水槽甚至烟机灶具但基本都是贴牌代工的。报价大概在左右，6000左右一般都是国产板材，能买到进口爱格板或者实木烤漆的。

标配的台面一般都是1.5cm厚度，想好点可以加钱升级成2.0的，标配的五金铰链一般都是基本款不带阻尼的，可以加钱升级，抽屉通常送一个而且是低抽，想要高抽另加钱，另外碗篮锅篮也是另买的。

除了套餐，也有单纯就按延米报价的，中小品牌比较多，“一延米裸柜”通常包含1米地柜+0.5米吊柜+五金铰链，报价大概，主要看板材的品牌，像国产露水河板要1000以上了，据说低于1000不可能是真的露水河，进口爱格板。基本1500左右的柜子可以标配海蒂诗铰链，2000左右一般标配百隆铰链不带阻尼的基本款。

台面是另算的，常规就是石英石台面，价格差的很大，一延米800到2000的都有，国产最好牌子是赛凯隆，最便宜是白的，橱柜品牌拿货价是五六百，对业主报价通常要翻个三倍左右1800。注意“台面延米”是放灶具、水槽等开孔的地方也要算长度。

台面常规高度是80cm其实不太合理，大部分人洗碗会腰酸背痛的，可以让橱柜品牌免费做成高低台面把水槽这块加高，也有的是做到85cm不加钱，超过85cm的部分可以跟商家商量，采取调高地脚的方式来提高度，也就不用加钱了。

橱柜最常见的加钱的地方（一开始商家不一定会告诉你）：

1、碗栏/拉篮，一般600左右，也可以自己淘宝，200多，让他们给装。拉篮也分锅篮，碗篮还有调料拉篮。

2、抽屉，加一个150~350。很多商家标注用“标准铰链”就表示是没有阻尼的，五金合页升级成全部带阻尼的加800，阻尼就是你生气的时候大力摔它也给你不慌不忙地退回去。

3、包管，就是你毛坯里那些难看的水管和煤气管。包这个最烧钱，有时候按照每根管子收，一根至少200，多则400。那是小的，大的就按照面积收，包跟管子千把块的不是没有。可以选择用台面的石头包还是用柜体包，价格一样。

4、见光板，就是吊柜侧板露在人一抬头就能看见的地方，不是跟柜体一样颜色吗（一般都是暖白色），总是不好看的，就要用柜门同色的板子给遮起来，一小块至少200。

5、拉手，是常规拉手还是隐形还是内嵌的，价格不一样；

6、非标费，台面标准600mm深，超过600就有非标费；

7、吊柜门气撑，怕磕到脑袋吊柜做成上翻门要用气撑，一般一副也要200，如果升级“随意停”一副600；

8、帽线/边条，柜子和墙、和屋顶有缝隙都要遮住，用帽线、边条啥的都是钱；

9、开孔，问好了灶具和水槽的台面开孔是不是免费的，是不是负责把水槽装好，水槽是提前送去橱柜工厂还是现场开口，一般灶具免费，台上盆免费，台下盆收加工费，有收200~500的，有不收的，得问清楚。

这些可能产生的附加费用，提前问好了心里有数了想办法让给商家送你。别测量完了跟你拿单价乘出来的相去甚远，一般上门了定金又不退自己跟那郁闷。

相信我，橱柜预算不要弄的那么紧巴，多数都要超的……

如果细节拿不准，来群里多聊聊，不管是买了啥做了啥功课，一人有信息大家共享，一起抱团避坑！

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说说北京这边橱柜的价位：

不要买太便宜的橱柜，从材料上看，好板材做的橱柜不会低于1000一延米，比如真的吉林森工的露水河单价要1000以上一延米了。

其实选橱柜，经验就像选工长，需要多聊几家，只有多聊你才能知道最合理的价位是多少。多聊不仅能看出价格，还能弄清楚商家人品（直接关系到给你的材料是否真是好东西又环保），了解更多设计方面的事情，买到满意度最高的产品。

多聊，才能拿到最低的价格最好的品质。曾跟一对夫妻业主聊过，他们在十里河买的2000多一延米的橱柜，问是什么牌子的，门板内板是什么材料的，五金合页是什么材质的。一问三不知。肯定是聊的太少了，估计被忽悠了。装小蜜的另一位业主则聊了四家，价位也从2000多一延米逐步降到1300、1000元。

另外还要留意大牌的促销活动，有的大牌做促销的时候三延米下来7000多能配置三个阻尼抽屉和全部的柜门升级阻尼合页，还赠送一套烟机灶具，不是老板的就是华帝的要不瑞鑫的，相当划算。

买橱柜有一个可以省钱的方法，是小蜜业主分享的。如果你家工长可以给你推荐靠谱的橱柜品牌，你自己先去砍价，不要说有人介绍你来的。等砍完价格，由工长带你过去，再砍价。

评论里有提到橱柜品牌的，简单说一下吧：

还是北京这边的情况，不针对全国。

欧派橱柜、柏优橱柜、博洛尼橱柜、方太橱柜等都是销售量比较好的品牌：

欧派对于大多数人来说，性价比上不是最佳选择，比较贵，而且据说服务一般；

丽维家，据说雷军投资，号称是橱柜行业小米，有小蜜业主去实体店看了，感觉也不错，但是因为工厂在成都，周期比较长；

柏优，网上的评价非常好，工厂在北京，而且有实体店在东五环，整体价位也很合适，各种用料标注特别详细，而且都非常的环保；

博洛尼也是大牌，但也有业主反映过会开裂。所以选品牌橱柜的时候也要在现场好好看看板材，留意哪种板材开裂，哪种板材经脏。有业主就在博洛尼看到过一个很漂亮的系列，但是板子开裂了，连厂家的师傅也感到奇怪，差不多的门型，其他系列都没事儿，就这一个系列开裂了。

有的业主比较喜欢买大牌橱柜的样品，因为放几个月，什么味道都没有了，价格一般也比较诱人。但是橱柜这东西跟沙发和床的样品毕竟不一样，橱柜谁看的时候不是翻箱倒柜的，合页很可能寿命就会减短，也可以选择自己买一套好的合页换上，不过中等价位的海蒂诗一套全下来也要至少500以上了。

大牌子当然好，但是如果经济条件有限，可以退而求其次，能买到环保材料，普通牌子也能做到差不多效果，就不给大牌贡献广告费了。

橱柜终于说完了，下面说地板，也是装修的大项

很多人买地板之前最迷茫的是：

都有什么比较好的品牌？

首先，不同类型的地板，价位不一样，其次每个品牌都有自己特别擅长的领域。举个栗子：像圣象虽然什么地板都做，但是主要是生产强化地板和一部分实木复合地板，实木地板是其他工厂为其代工的，或者贴国外牌子与其联手的，说白了不是他的优势。

选材都是采用实木材料，由于树种资源的缺乏，加上5%消费税的开征，实木地板的价格一直在不断的攀升，而且一般除了最贵的柚木，铺地暖就没法用纯实木地板。代表品牌国产大自然。

2、三层实木复合地板。

三层木组成，表皮是比较硬的木种，比如橡木，花梨等。表皮一般2.0（就是2mm，俗称两个厚，一般国产的是）；还有3.0，一般进口的或者做出口的有这个厚度；很少的4.0，一般进口的大板子才有了。基层底层一般是速生材，松木为多，有个别品牌用云杉比较高端，也有次的用杨木。表皮木材种类，表皮厚度，基层底层的厚度，都影响价格。代表品牌国产书香门第，进口必美。

3、多层实木复合地板。

就是很多层组成的地板，每层薄薄的，用胶量比三层多，所以比较便宜。表皮一般两个厚，很旧的款式有0.6的，那个不可以选，否则一磕碰就露出基层无法修复了。代表品牌国产书香门第，进口必美。

就是密度板贴一张膜，膜的好坏决定地板的耐磨程度。此种地板基本与木头无关，无脚感，甚至无质感。但多的是耐磨耐撞，几乎不需要打理（就是打蜡啥的），而且很便宜。进口的家用的几乎全是薄的，8mm就是8个厚，国产牌子会达到10个甚至12个厚。耐磨程度用转数表达（就是用砂纸磨多少转），普通4000转，好的是6000转足够了，国外进口的可达9000转其实没太大必要。强化地板用钥匙甚至小刀划也不会有划痕，尖东西下落也不会磕出小坑，这是前三种地板无法达到的。代表品牌国产圣象，进口瑞士卢森。

红酒瓶塞的材料做成的，很软脚感很好，不过一般只有进口的，比较贵，500+一平，一般铺在幼儿园或者孩子玩耍的儿童房。有葡萄牙的和德国的。

书香门第，做实木复合起家的；

圣象，做强化复合起家的，报价一般不含安装，据说圣象在红星卖场貌似是做网络渠道的，卖的好多地板属于网络特供商品，本身质量就跟实体店的圣象地板不一样，还是去居然或百安居的实体店买比较放心；

得高，是地板代理商，没有自己工厂和品牌，也就意味着它不可能是性价比最高的选择；

飞美，是个商家平台品牌，旗下代理4个品牌地板，分别是德国爱格地板、奥地利帝罗、马来西亚BKB、罗恩四个品牌，其中爱格应该是最平民的一个品牌，德国原装进口的强化复合地板，高密度板，相比较国内的板子，爱格地板敢肯定的是都是纯木屑压缩出来的，材料纯粹同材质相对好粘连，用的胶就会比较少，而且用胶少也意味压缩技术比较高。

国内很多地板厂商的用材就比较杂了，什么棉花杆、棒子秸秆等等，他们都敢用，打碎然后再用胶粘连压缩，里面花样种类繁多，那用的胶水也得厉害些了。这就是环保系数、密度不同的道理。去国内各大地板品牌厂商去参观一下就知道了，所以如果选国产强化地板，没必要选择太贵的，因为手法基本相同，只是表面处理不同而已。

2、地板是一块块扣住，不用胶的。有平扣和锁扣两种连接方式，锁扣比较紧，有些牌子锁扣上有橡皮条，可以更好地防止水从木板之间的缝里流进去。

3、踢脚线也有两种安装方式，钉钉子或者挂住，各有利弊，前者更牢固但钉子露在外面不美观，后者美观但如果一变形就挂不住。踢脚线也有分实木的，密度板的，或多层的，也分高的和矮的，价格差很大。

4、地板安装很简单的，地上找平了以后，铺个防潮垫，就一块块地扣起来。如果是实木或实木复合的，撒点防虫药。实木复合地板，尽量不要选基层底层是杨木的，选松木的，因为松木有天然的气味防虫。

5、地暖家庭要选地暖专用的地板。如果是实木或实木复合的地板，要做成2米以上的大板子，对木头要求比较高（容易变形），能做大板的质量比较好。实木复合的大板，表皮是三拼的比较便宜，因为是小条木头拼接，而且据说外国很流行。

8、注意地板贴前不要用湿的墩布墩地哈，会返潮的。地面如果没干透就铺地板，以后地下的潮气会沿着防潮垫边缘散开，最后可能是在边缘的地板上发霉变黑。地面找平后最好让工人给你滚一层地固，防止以后水泥地起沙，要是地板上灰土老扫不净，会很郁闷。

9、一般按照3331的铺法来，二分之一的铺法太费了，顺光铺。

13、踢脚线可以随地板也可以随门。建议随地板，原因一会儿揭晓。装铺踢脚线每个房间互相比一比量一量，再切，这样能省一根到两根吧。

1、买了地板以后，先装门还是先装地板？

这里就涉及到踢脚线跟哪家了。

首先，只有在木门安装完毕后，铺地板时的踢脚线更容易紧卡在门套线边，再加堵头不留缝隙。

如果门没装，踢脚线在门套线接口处的位置就要多预留长一些，后期装门时，木门的师傅会先拆掉这块脚线，安装完门套线后并不对这块脚线做处理（安装衣柜时也会出现同样的情况）。这样也就造成了地板安装师傅需要二次上门处理，虽然这种处理的过程往往仅需要一分钟而已。

其次，装门需要切割灰尘大，先装地板容易弄脏不说，装门的师傅一个不小心你家地板就有坑了！而且这种事很常见，磕磕碰碰不可避免。尤其是实木地板选择用龙骨的，最好先装门再铺地板，这样的地板如果装门的时候不小心磕碰了，要更换一块也得动全部，会比较麻烦，先装门避免了弄脏地板、磕碰到地板等问题。

如果按照先装门后装地板，要让木门师傅知道家里地板的厚度，注意防潮垫和地板两个厚度加起来，大家要算清楚，让门和地板更好地吻合！

主要是考虑，如果先装门，一般门底下会预留出地板厚度的间隙，如果这个间隙调整不好，容易造成安完门后再铺地板时发现地板铺上，门却打不开了。这样的话就会造成木门师傅需要二次上门调整处理。先铺地板的话，木门在安装的过程就可以现场调节缝隙了。

其次，大家都知道木门的订货周期比较长，一般在一个月甚至更长时间，相对等工期的话，地板的到货及铺装就快多了，地板先安也可以节省下工期。

说说买木门时容易被商家忽悠的几点：

1、门扇与门框不同材质。对于商家而言，门扇本身并不赚钱，关键就在门框材质上赚钱。经常会出现：实木的门扇，但是门框却用密度板，而且是低密度的那种，合页是要钉在门框上的，密度板吃钉力很差，时间长了，门扇很容易下坠变形！想必很多人都见过柜门的合页坏的样子吧，就是钉合页的木板碎掉了。一般价格不高的门，报价默认的是密度板门框，最好是要实木复合的门框，这样价格通常要再高100左右。

2. 先给门扇报个特低价格先吸引业主，但是增项惊人，黑心商家一般在门框和垭口这部分狠狠宰你。比如门框和垭口的厚度，有的商家在22cm之内不增加钱，有的是24cm之内，有的是26cm之内。但是超出标准后，按照每厘米XX元/米！如果你买门的时候只关心门扇的价格，不问门扇和垭口超出部分的尺寸，恭喜你，一定被宰了！！

3、为了安装工人操作方便，一扇门只用2个合页还采用子母合页或者单剔安装方式。这样安装的门不耐用。

4、胶条直接用粘贴在门框上。正确安装方式是胶条镶嵌在门框上，这样防撞 减震、密封性更好。

5、门上安装玻璃，这个商家也是单收费，一般是单收80元-150元不等。建议在买门时，大家先问清楚这个玻璃要加多少钱？NND，单买一块玻璃就20+元，放在门上身价立马倍增。

6、包不包五金以及包什么样的五金。五金还分国产的还是进口的，国产的还要分好不好的，还要看是两个合页还是三个合页，这些都是差价的地方。

7、问问实木复合门里面的木条间距有多大，敲一敲，听听空的厉害不厉害。再就是装门的时候看看门锁洞的位置，能稍微看到里面的情况，有朋友就是看锁孔发现门框用了密度板的。

8、烤漆门问问用的什么漆。比较好的是华润漆。但是据说1k以下不可能用华润漆，成本都不够。这个就不清楚了。不过可以把谈好的工艺和材质的情况写到合同里，到时候有问题也是个依据。

9、一些小细节比如加不加门吸，用了门吸容易把门板弄坏，因为门吸一边是要钉在门上的，来回吸拉，钉门吸的地方总受力的。

10、还有门的防撞条，这个不说他们一般不会主动给你配的，别小看这东西，一是隔音二是防撞，让他给你写合同里，还有打胶免费也写上。能写上“安装时再无其他任何费用”是最好的。

木门施工要注意的事（内有浴室门事件）：

1、在施工的时候，大家一定要及早把门定了，在油工找平抹腻子之前，就让门的厂家第一次测量，这样，门框墙垛子的横平竖直就有了标准，以后门安得就会顺利点。

2、最好的节奏是等橱柜安装好了，再安装木门，这样的话门框不容易被磕着。安装的时候切得到处都是锯木灰，砖啊墙啊都弄好了，一定要注意保护。

3、踢脚线要等着门装完了再补上，油工要回场，修补一下磕着弄花了的墙面，不过很多墙面漆一补就能看出一个疤，除非整面墙补。

4、调门一定要盯着调好了，上下严丝合缝，不能歪，影响使用和寿命。

5、然后就是打胶，各种接缝处打胶，好多地方装门的师傅都没主动打胶，比如门后面的门框缝，比如门框顶上的缝，比如门框拼接处的缝。

6、大家定浴室门的时候一定要看好，如果选磨砂玻璃一定注意！一定注意！一定注意！磨砂玻璃是不是双面的。如果单面不洗澡的时候确实没问题，但是沾了水了就呈透明的了！等于你一丝不挂的洗澡的时候你都被人看光光了，而且你还不知道，从你那面看还是模糊不清楚的，外面就是一清二楚的。不过也好解决，如果单面磨砂，遇水变透明的那面玻璃装在浴室外侧就行。这个一般人察觉不到，所以提醒下。

首先，不同的空间，对砖的要求是不一样的，要注意特殊区域的砖的选择。

比如厨房的地砖、卫生间的地砖都要挑釉面砖，可防油、防污、防滑、防渍。

客厅相对来说是比较良好的环境，对瓷砖功能性的要求不是很高，唯一需要注意的是根据客厅的采光、个人喜好来选具体的花色。

玻化砖可选，表面光亮，耐磨性高，但是存在色泽单一，易脏，不防滑和容易渗入有颜色液体等缺点，这种砖一般都比较大，主要用于客厅，不用于卫生间和厨房等多水的地方。

厨房墙面一般选亮光浅色的墙砖，因为厨房给人的感觉就是干净、整洁、轻松、愉悦的，太深的颜色会显得有些压抑，亮光的瓷砖更好清理污物。如果考虑用亚光砖，最好选用表面是平面的，不要选用那些有凹凸感的仿古砖，主要是要便于擦洗。

卫生间没有油烟，墙砖的选择要多一些，自己喜欢什么就用什么了。

这些区域因为用水较多，很容易地面湿滑。应该选用亚光防滑的瓷砖。规格建议300×300mm，卫生间和厨房面积比较小，大地砖并不好看，另外卫生间的地面要求向滴漏处倾斜以方便流水，大尺寸的地砖就不好做坡度了。

颜色方面，用深色或者浅灰，因为厨卫地面经常有水，水加灰尘和在一起是泥，泥是深色的。如果地面是白砖，脏了就特别难看。

买瓷砖的时候都要注意什么，别让奸商坑了你：

1、每个房间购买墙砖和地砖的数量让工长给你算好列一张单子，瓷砖宁可买多了不能少，因为不同批次的可能会有色差，到时候补货不一定能补到同一批，损耗是在标准面积上增加10%。商家一般给你算的都是足够的，不用特意指出。，以免补砖时有色差或断货。

2、买瓷砖的时候商家给你的报价可能是每平米多少钱，实际上我们付钱的时候是按照每片多少钱来付的，用“工长给你列的最终要购买的瓷砖面积”除以“每片瓷砖的面积”计算出要购买瓷砖的片数。片数那里是商家给你开出库单子的时候给你算的，很多商家会四舍五入，老是舍你就亏了，这个你要心里有数。

3、既然你买瓷砖的购买单位是片，不是箱，收货的时候就一定要点清楚了片数对不对，不要让商家笼统的跟你说多少箱，你光盯着箱数忽略了片数就把自己弄糊涂了，吃了亏自己都不知道。多买的砖要退的时候也是论片。

4、合同里是否约定了免费送上楼，要问清楚。

5、合同里约定不泡水的可以无条件退。因为泡了水的砖是退不了的，所以叮嘱师傅，随用随泡。包砖的纸盒最好也留下几个，有的商家要求退的时候有原包装。

6、合同里是否约定了能免费上门退货和免费再送一次补货。（万一需要呢）

7、最最关键的是：收货时要检查好砖有无磕角破损，如果发现问题砖可以当场拒收，若觉得没有大碍也一定要留下字据证明这砖是收到就有问题的。 一般合同里都会写明瓷砖是易碎品有轻微的破损不算质量问题，店员也会告诉你如果磕个小角什么的最后铺在墙角或者裁砖时切掉就行了，的确是这样。但是！如果最后你剩下没用完的砖有轻微破损，店里是一定不会给你退的！

8、有的商家和工长唱双簧，把50元的砖要价100元，工长出面80元成交，最后工长找商家要回扣。一般这种情况，工长都会违心的说这砖质量好，买的如何划算之类的。

能跟商家免费要的辅料：

1、勾缝剂，送足量。起码送美巢或唐姆的。

2、贴瓷砖的小卡子要送。

3、如果你不讨厌阳角条，这个也可以送。

4、踢脚线也是可以送的，厨房和卫生间用不到因为有墙砖。如果是客厅卧室等就可能用到瓷砖踢脚线，除非你不喜欢瓷砖踢脚线，自己另买木头的。

1、厨房因为有大面积的瓷砖被橱柜遮挡，阳台我们也准备定制柜子增加储物空间，所以这两个区域的墙砖可以选用特价砖，可以省一笔，反正丑了以后也看不到；

2、多转几个卖场，多转几个卖瓷砖的商家，货比三家，争取每一家都多看、多聊、多咨询，最终确定一到三家作为重点购买对象和砍价对象；

3、就算工长算的再准确，难免工人铺贴磨角的时候也有点损耗，所以瓷砖补退都是难免的，尽量就近买，这样省油费。除非你跟销售谈好了他们出车给你买免费补退2次。如果就剩下一两块就不必退了，以后万一有修修补补的有用。

4、买瓷砖的商家大多提供裁切服务，可以把大砖切小，或者用地砖裁切踢脚线，一般裁切价格是一元一刀。因为同样花色的瓷砖往往有不同规格的，单位面积上，小尺寸的瓷砖价格要远高于相同花色的大尺寸的瓷砖价格，所以你就可以考虑买600*600的相同花色的大地砖，再让商家给你切割成300*300的用在厨卫地面，这样可以省不少钱。缺点是，裁切尺寸误差有可能会大一点，解决办法是，把砖和砖之间的缝隙留大一点，一般就看不出来有区别了。注意，如果要这样切割，原来的大砖必须是切边砖，就是边沿是非常平直的砖，如果大砖有圆角，而切开的边沿是直角，这些砖就没法贴到一起了。

5、当你看好了一款砖，要知道瓦工铺贴太小的砖是要加钱的，斜铺也是要加钱的。这都属于成本，可以跟工人好好谈谈，有的也不加钱了。

6、如果不用阳角条，瓷砖做45度碰角的话，最好先问问卖瓷砖的商家，能不能先把瓷砖的倒角做了，能做最好，不能做就只能让瓦工现场做了，瓦工现场做的话，容易爆边，产生损耗。

说说北京哪里买瓷砖好，又便宜：

可以先去离家近的建材超市去看样品，记住品牌和花色，然后到瓷砖仓库去询价。北京市最有名的瓷砖仓库是十里河的闽龙，装小蜜很多业主都是在闽龙定的瓷砖。

还有丰台小井附近的瓷砖集散地，如果是工长带着买会便宜不少，不过小井以大宗杂牌砖为主，品牌砖为辅。丰台小井也叫七里庄，实际上都是一个地方。这里的瓷砖不仅样式花色齐全，而且价格便宜，容易砍价。

如果是在仓库购买的瓷砖，一般仓库只负责销售以及经销商大批量的配送，不会管小量配送。有些朋友觉得自己有私家车，但是用私家车做拉砖车实在不是明智选择，很容易将车弄伤。如果自身没有此类资源的话，不建议仓库买砖。

除了十里河、小井之外，北京比较有名的瓷砖石材市场还有东方家园、好美家等，这里的瓷砖鱼龙混杂，种类虽然多样，价格也便宜，但是质量一般，杂牌子砖比较多。

如果有条件，时间不是很着急，建议去郊区看瓷砖，同品牌的砖，有时候各个郊区县的店面会比市区店面便宜，原因主要是：1郊区销售量小；2店租便宜；比如小蜜业主就在大兴的居然之家买到比较划算的瓷砖，可能是开业时间短加地租便宜，很多品牌都比城里价格低！

乳胶漆来了！装修水电木瓦油最后一步，同志们胜利在望

北京装修一般用哪些牌子的乳胶漆？

在油工进场前，最重要的就是买乳胶漆。北京市场上芬琳，都芳，多乐士，立邦这几个牌子最响亮。

综合考虑口碑，价钱，用户反馈，大家可以参考一下：

• 小康：大师，来威，宣伟，舒尔茨，百色熊，福乐阁（黑板漆），都芳
• 差钱：三棵树，华润，嘉宝莉，晨阳

2、一般来说，你家刷几种颜色的漆，就需要几个滚筒和刷子，防止串色。好的油工会刷完白漆后，将滚子洗干净再刷有颜色的墙漆，这样可以省一把，当然，这个要和油工沟通好。

3、刷漆前的墙面腻子打磨很重要，300目以上的砂纸打磨出来的效果才好，才够平整。

4、有条件的，腻子打磨后吸下尘，或者用掸子把浮灰扫掉，这样墙面平整，减少刷漆出来的颗粒感。

6、漆刚刷完不要着急开窗户通风，容易开裂，等慢慢干透了再通风吧。

7、大家比较容易忽视的一点，就是无论是刷什么牌子，无论工长推荐什么牌子，一定要去问问油工！工长又不刷漆，他了解的肯定不如专门刷漆的多。让大家问的目的还有一个就是知道你家油工擅长刷什么。

8、进口漆的兑水比例和国产漆不一样，如果油工没有涂刷过很容易按照国产漆的经验去兑水，很容易刷花。所以进口漆尽量找经验丰富的师傅。

9、刷漆之前的刮腻子工序也很重要，建议用耐水腻子。我们装小蜜监理检查过一个工地，材料为客户的爸爸自己购买，对高档装修用料可能不是很了解，买了易刮平YGP400，属普通腻子，受潮就会起皮、掉粉，监理就建议换成易刮平800型。

说一说石材，涉及到过门石窗台石

因为过门石一般都是瓦工铺地砖的时候一起安装，所以大家可以定完瓷砖后就去选石材，根据瓷砖颜色及个人喜好选。

过门石窗台石一般都在同一家店里买了，但可以要求商家分两次送货安装。比如先把过门石送来由瓦工安装；窗台石等墙面和窗台处理完再让商家送货安装。

其实窗台石由瓦工用水泥安装的话，比石材商家用胶安装好，所以如果墙面基础比较好的，建议窗台石也早一点，在瓦工离场前就一起安装了。一般瓦工是不会为了帮你安窗台石又专门跑来一趟的。

北京地区买石材一般去哪里？

石材这种东西就去金五星好家居那种地方买算了，租金便宜东西也便宜。有装小蜜业主在金五星建材城买的，石英石，没有其它费用，两个大窗台下来也只不过才500块钱。在这种小的建材城买，谈好石材费、切割磨边费、安装费。不过安装费真心贵啊，基本和石材一样价格。

能找到一家可以现场看石材大板选料那是最好，现场监督切割磨边的石材厂。一般天然大理石120元/延米，需要加切边、磨边费用。人造石从几十到400元/延米不等。

石材石材费用一般包括哪些？怎么计算的？

当然对于动手能力弱的老铁，还是让商家上门来测量窗台石，以免生产出来尺寸不能用。

———集成吊顶———————

1.集成吊顶选购误区？

实际上扣板并不是越厚越好。市面上的基材厚度超出行业标准范围，通常多属于回收铝，它制造出来的扣板比较厚，但是由于杂质多，所以易腐蚀生锈。分量轻、弹性好、足国标的铝扣板是最好的。

误区二 金属吊顶都环保。

劣质金属板含有重金属，对人体有辐射，含铁量高容易生锈，劣质覆膜易滋生细菌，一些优质的金属板材环保。因此并不是所有的金属板都环保的，而是有极明显的优劣之分。

2.集成吊顶都怎么算钱？

铝扣板是按平米或片计费，如果依片计费比较直观，但是好多人都习惯直接问平米的价格。如果不想被忽悠一定要知道每平米包括多少片扣板。市场上常见的规格是300*300，计算面积时用1除以单片的面积就得出每平米包含的片数。如果是300规格，每平米应该包括11片扣板。

购买扣板是边角是要单独购买的，规格3米/根，都是整根出售，在安装时3米以下的边角不能接，如果无特殊情况每个房间4根足够了。

卫生间的照明、取暖、换气，所有电器按台计算。

水电改造时需电话沟通，确定最终留线问题，以免影响后期电器的安装；

墙砖贴完即可预约上门测量，需提前3-5天预约；

异形包管一般50元/延米手工费，不足一延米按一延米计算，阳角90元/根；

热水器半包一般50元/台，阳角90元/根（如需热水器半包，需提前安装热水器）；

彩钢顶、保温层、空心楼板等非水泥结构的正常顶一般会收取30元/㎡手工费；

超薄顶（吊顶厚度≤10cm）、超高顶（吊顶厚度≥100cm）一般会收取30元/㎡手工费；

烟管需提前预埋并确定好具体开孔直径及位置；卫生间止逆阀需提前安装好；

燃气热水若有管道走顶内，需提前改好，方可预约安装；

4.啥时候安装集成吊顶？

厨房阻烟阀安装完成，并确定好开孔位置和直径；

卫生间止逆阀安装完成；

如果有燃气热水器需提前安装完成；

如果电热水器需要半包，也需提前安装好。

如果选购同一个品牌的电器和扣板，电器都是与吊顶同一时间安装。如果购买非同一品牌产品，建议先吊顶后安装电器。

——————更新点卫浴的——————

洁具产品分为陶瓷类五金类和木作类；浴缸产品分为亚克力浴缸和铸铁浴缸，在选浴缸材质的时候，不必考虑承重问题，那种材质的都够用。如果是嵌入式浴缸需要底部垫砖，独立浴缸自己是可以承重的。嵌入式浴缸相对便宜，如果台子做的好会出效果。独立浴缸贵但是安装简单样子也相对简洁漂亮。对于北京的水质都会有水垢，但是铸铁浴缸相对更好收拾。

台上盆更时尚但不好收拾。台下盆造型少但便宜好打理。

如果容易溅水出来，主要是龙头气泡器不好。气泡器非常关键是一把龙头达到理想汽水混合比的关键。目前主流品牌都是塑料的因为加工精度更高效果更好。金属的目前已经不常见了。

不同价位的马桶，主要是差在什么地方，材质吗，还是冲水？

材质没差异，从烧制温度到釉面到冲水基本相同，关键看造型。同品牌陶瓷关键就看造型造型决定烧制难度，成品率这是定价的关键。

新一些的房子虹吸要远优于直冲。虹吸优点，声音小，不容易堵塞，隔臭效果好，最主要不易溅pp。

但是如果是80年代或者90年代的房建议用直冲的，因为管道不同的。怎么知道自己家是哪种管道？简单来讲铸铁管道带S弯管的虹吸都不行，大家要判断是否可以就看是否带S型弯管。

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