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地铁昌平线几乎跨越了半个昌平区，在朱辛庄段，将昌平分离成了两个世界，线路以西发展相对较快，主要以朱辛庄村为代表，区域新房突破5万元；线路以东发展相对缓慢，主要以七里渠南村为代表，除了靠近地铁的自住房项目TBD万科天地有新房供应，单价21000元/平，往东的七里渠南村基本无新房供应，主要以出租房为主，且多为村民自建房，居住环境较乱，价格较为低廉，最低甚至仅400元/月，租客多是低收入的外来打工者。虽然两边的居住人群同乘昌平线，但发展的差距就像分割的两个世界。
区域内的公交车，大概2-3站可以到朱辛庄地铁站。
到处都贴着租房的小广告，有些环境较差的小单间租金甚至低至300-400元。
由于靠近朱辛庄地铁，吸引了众多在西二旗、上地等区域的上班族居住，虽然这里基础配套比较简陋，卫生环境较差，但较低的租金仍然吸引了一批外来打工者在此居住。五合公寓是区域内环境设施较为好一些的公寓。一套20平左右的一居室大约在1000元左右。
七里渠村道路两边的小商贩，价格较为便宜，生活成本低，生活氛围很浓。与有着永旺商城配套的朱辛庄来说，完全像生活在两个世界。
七里渠南村在行政区域上属于沙河，区域内有部分安置房供应，基本无新房商品房供应，主要以出租房为主，且多为村民自建房，居住环境较乱，价格较为低廉，最低甚至仅400元/月，租客多是低收入的外来打工者。
朱辛庄在位置上紧邻回龙观，区域属于TBD规划区，有多个企业入驻，发展规划利好，且区域有永旺商城一个大型商业配套，房价紧跟回龙观。目前区域新房仅有领秀慧谷一个项目供应，上期售价49000元/平，新推房源或将上调价格。
出了朱辛庄地铁站，往东大概100米即为七里渠村，道路两边公寓出租的广告遍地，小编发现，广告上面多写的是精装公寓400-700元，价格低廉，据周围居民称，公寓环境较差，且人员较杂。
区域内的小超市，能满足基本的生活配套，且价格相对比市区便宜。
在靠近朱辛庄地铁站附近的七小路两侧堆了很多垃圾。据附近村民反映，这里常年私自焚烧垃圾，产生的废气严重影响周围居民生活。
北大国际医院靠近朱辛庄区域，为区域提供了较好的医疗资源。
区域内的臭水沟，据称一年四季臭气难闻。
小编查询链家网发现，领秀慧谷小区目前房价在5万/平左右，是区域内唯一有新房供应的小区。
领秀慧谷主打低密住宅，新房预计2017年推新，价格待定，上期售价49000元/平，新推房源价格或将上调。
昌平线和8号线是经过区域的两大地铁线，其中朱辛庄站为8号线的始发站，8号线南可直达南锣鼓巷。而昌平线则连通昌平老城区和西二旗，去往各区都较为便捷。昌平线二期的开通，给昌平老城区带来极大便捷，但也带来拥挤问题。上班高峰期在朱辛庄站特别拥挤。
永旺商城是朱辛庄目前唯一的大型商业配套，内部商业、餐饮、超市齐全，能基本满足区域的生活需求。
珠江摩尔国际位于朱辛庄地铁站边，项目主打商业产品，属于区域高档写字楼，商业氛围浓厚。
TBD万科天地是地铁线以东目前唯一有新房供应的项目，但项目为自住房，需要网申，目前已经选房完毕。
（来源：网易房产频道）
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