· 从侧面观察，析娱乐趣闻

买房子的时候，很多人第1个看的，就是开发这个楼盘的开发商，到底是哪个开发商？如果是大开发商就会很放心，但是也有很多的开发商，是小开发商，他们开发的房子是不怎么样的，有的还有烂尾的风险，很多小开发商开发的房子，没有任何的保障措施，一旦出了问题，几乎没有任何诉讼渠道，国内有很多大的房企开发商，让大家耳熟能详的有，恒大碧桂园，万科等等，很多人都在说他们的房子不怎么样，可是还是有那么多人，排队抢着去买，那到底值不值得购买呢？ 

在前几年有一个报道说碧桂园精装修房子，非常的差，质量非常差，有的人把装修的表层白漆铲掉，发现里面有很多的垃圾，甚至还有的，根本没有防水处理，以及细节问题都没有处理好，虽然表面上光鲜亮丽，但是住了一两年，就会发现房子开始破旧不堪，屋内的白漆开始出现裂缝，有的还出现渗水漏水等情况，但是近两年就没有这样类似的报道了，那他到底值不值得我们去购买呢？ 

我一个朋友买了碧桂园的房子，让我过去陪他住了一段时间，其实房屋的质量，就是我们买房子最大的要求，质量问题直接影响到我们的居住心情，如果房屋动不动就出现什么质量问题，那对居住在这里面的业主而言，是十分麻烦的，再昂贵的房子，质量一旦出现问题，那就变得一文不值，但是到目前为止，他买的那套碧桂园的房子，没有出现任何的问题，而且一旦有什么问题，物业的人几乎是随叫随到。

我真的震惊了，我很怀疑这里，是不是所有业主，在这里管理人员都认识，或者说都有印象，因为每次一进门，如果你那个东西过多，就会帮忙询问要不要帮你提东西，有的直接知道我们是几号楼的，就是你能真正的感受到，物业带来的享受，很多小区进出车辆还要靠辨别车牌来识别，以及跟门卫打招呼才能进来，而碧桂园的高科技，直接线上平台登记访客车牌号码，二维码授权进出，十分的方便，给业主节省了非常多的时间，我们吃饭的时候都喜欢服务好的，我们吃火锅的时候，第一个联想到的就是海底捞，可是碧桂园的物业做的就是像海底捞一样，处处贴心，这样一个既亲切又严格，又有高科技居住，体验上十分舒适，质量上没有任何问题的房子，我感觉买的话是非常值得的，你们觉得呢？

判断房子值不值得买，得根据顾客需求决定，下列简单分作三种情况讨论。

一、一二线城市刚需购房者，碧桂园的房子值得购买。

碧桂园家大业大，背后实力强劲，瘦死的骆驼比马大，就算现在碧桂园的风评不佳，但它还有可以扭转的余地。不像小型的房产公司，一栋楼出现问题都可能面临破产，那让其余的购房者怎么能接受被“放鸽子”行为，房子的售后问题能找谁？所以，购买碧桂园的房子，即使有些质量有问题，也不必害怕“老板带着小姨子跑路”的情况发生，跑得了和尚跑不了庙，这么大的资产不可能一瞬间消失。

在一二线城市，碧桂园凭借着优质的物业服务吸引了不少忠实粉丝，凭借着财力也占据了很好的房产地段，因此购买碧桂园的房子用于居住，一般不用担心会踩雷，毕竟碧桂园的房地产设计师要比普通人更有选择地段的眼光。换个角度，一二线城市叫的出名的地产商也就那几个，不是碧桂园也会是万科等，在购买意愿强烈的情况下，比较下价格起伏、优惠力度便可以下订单了。

二、三四线城市炒房团，尽早结束这种投资行为。

炒房的行为真的很令人不齿，一些十八线小城市呢因为碧桂园的到来，吸引了一大波炒房爱好者，大肆购进商品房数量，硬生生把当地的房价上抬到万元每平方。且不说这十八线小城的房价值不值这么多钱，单凭这里的人均生活水平，就无法应付这么高的房贷，或许三代人都要为这百来平方的房子付出沉重的经济代价。

现在各项规定都在扼制炒房团卑劣的行径，如果想要在此投资发财，趁早做好房财两空的准备，三四线城市的房子的价格下降是已经成为一个巨大的趋势，造成三四线碧桂园房子“有价无市”的罪魁祸首，即炒房团，可以收手了。

三、三四线城市刚需购房者，请根据实地情况合理选择房产开发商。

三四线城市会聚集很多小型的地产开发商，因为开发成本低，这些新兴公司便能在海量的房产市场中得一瓢利润。这些小型的地产开发商，有的是当地的地头蛇，凭借过硬的关系网获得很好的地段，俗话说“强龙斗不过地头蛇”，即使碧桂园的房产地段也不能与其匹敌；有的只是乐于将部分产业转移到房地产中试水，探测行情，并不是专心在做房地产，当然也许很不专业；也有的想要走“农村包围城市”的道路，因此用心程度可见一斑。

在此基础上，分权三四线城市的刚需购房者要多方面比较多个地产商的特点，再慎重做决定，因为碧桂园虽然是品牌，但对于小市场，它的用心程度已经不是很高，想要体会它在一线都市小区那样的物业服务，可能会很难。