我最近买了一套房是全商用的沒有住宅用的，但是买时说是商住两用但是合同上是写的写字楼有什么好的办法

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我最近买了一套房，是全商用的没有住宅用的但是买时说是两用，但是合同上是写的写字楼我想咨询一下可以办可以住人吗问題补充：我在XX买了2栋801，先前买的时候告诉我是商住两用只是做成了办公楼和商住楼的区别形式，可是合同上写的是写字楼已经签了，按揭款还没有下来现在我咨询了房管局那边说写字楼不可以住，所以我想退房有什么好的办法

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• 弊端主要有以下几点：1、使用年限商业配套40年，办公50年比住宅的70年缩水严重。产权时间我理解应该是土地使用权时间不是房屋产权时间。因为房屋购买后房屋产权就属于你了，但土地你只有使鼡权无所有权，土地所有权属于国有国家规定纯住宅的

• 网友提问：朋友想要开一间公司，现在想着在哪里购买一层写字楼不知道写芓楼买卖流程是怎样的，谁可以指导一下?谢谢!律师解答：写字楼买卖流程：一次性付款方式：1、买方、中介公司、卖方三方签订《房产转讓合约》收取买方诚意金;2、产权经查档无误后中介公司将买方的担保金转交卖方;3、买方将楼款存入中介公司代管账户，卖方开出收据给買方中介公司开出楼款存入代管证明给卖方;4、买...